구래동 조회수 14위
구래동 평점 19위
+3
- to***1이전 거주
실거주 인증
일단 겨울엔 춥고 여름엔 겁나 더웠어요 그리고 관리사무소 직원분들이 불친절하십니다... 관리비가 원룸기준으로 겨울에
- fq***2이전 거주
실거주 인증
단점은 벽지사이로 하얀 벌레들이 나온적이 있었고 애완동물 키우던 방이라서 청소를 해도 고양이 털이 계속 나와서 알러지
- ho***3현재 거주
방음이.잘안돼요.아니무슨 전부 백을 채우래..양아치같은 사람들이 좀많은거같고 외국인도 많진않은데 좀있구요 밤에는 빠바
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 6,825만 ~ 8억 1,675만
AI 적정 추정가
7억 4,250만
전용 면적당 단가
5,339만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구래동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.25)
1억 8,500
최근 전세가 (26.03.13)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 월세 | 2천/52 | 8층 | |
| 26.03.13 | 전세 | 1억 4,000 | 8층 | |
| 26.02.25 | 매매 | 1억 8,500 | 8층 | |
| 26.02.12 | 월세 | 500/55 | 3층 | |
| 26.01.16 | 월세 | 2천/39 | 6층 | |
| 25.09.07 | 전세 | 1억 3,700 | 9층 | |
| 25.08.19 | 월세 | 500/48 | 3층 | |
| 25.07.26 | 월세 | 500/60 | 6층 | |
| 25.05.01 | 월세 | 2천/39 | 6층 | |
| 25.03.29 | 전세 | 1억 3,500 | 8층 | |
| 25.03.14 | 월세 | 2천/50 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,917만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구래동 평균
- 경기 평균
213만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
구래동 평균166만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 213만원 |
| 2025년 | 209만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 206만원 |
| 2022년 | 221만원 |
| 2021년 | 201만원 |
| 2020년 | 185만원 |
| 2019년 | 167만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.9m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 21.65m2 | 계단,복도,기계실 등 |
| 공용 | 주 | 19.92m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.6m²)이에요. 스위트엠 아크라시티 2차의 각 세대는 평균적으로 2.1평(6.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구래동 스위트엠 아크라시티 2차 건물은 연면적 4,277평 (14,116m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,116.7m²
용적률/건폐율
490%/59%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,739.5m² / 1,041.21m²
용적률산정연면적
8,524.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,739.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2018.07.10)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉) 준주거지역 (포함) 택지개발지...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
88.1% (12,445m²)
기타제1종근린생활시설
11.8% (1,671m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 170대
기계식 주차
옥내 50대
자주식 주차
옥내 120대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화덕피자브루노 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 손칼수제비 | 국수/칼국수 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 끼미케이크 | 빵/도넛 |
| 꿈에여행사 | 여행사 |
| 헤이뷰티 | 화장품 소매업 |
| 피부애진심 | 피부 관리실 |
| 파비스온 | 인테리어 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 조경작업소이룸 | 도시 계획 및 조경 설계 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fq*****
4.0
관리비는 13~18까지 나왔네요
ho******
4.0
관리비는 이동네에서 살짝비싼편입니다 15정도
ta*****
4.0
평소에는 15~18만원 정도 나오고 여름/겨울에 에어컨/난방 켜면 20~23만원 정도 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
47,592 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,418 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,875 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,375 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,245 원/평)
근처 대중교통
김포한강3차푸르지오 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김포한강3차푸르지오 정류소
도보 1분 / 66m
나비마을삼거리 정류소
도보 2분 / 102m
LH한가람마을2단지 정류소
도보 4분 / 250m
구지 정류소
도보 6분 / 337m
구래동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 360m
구래3리 정류소
도보 7분 / 465m
근처 의료시설
춘의생한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준춘의생한방병원
차량 1분 / 232m
연세BK의원
도보 5분 / 273m
김포베스트치과의원
도보 5분 / 310m
온유약국
도보 5분 / 310m
온아동물의료센터
도보 5분 / 310m
우주한방병원
차량 2분 / 368m
근처 상가/편의시설
손칼수제비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준손칼수제비
도보 1분 / 2m
복이가득볶음밥
도보 1분 / 2m
차이에브뉴
도보 1분 / 2m
빵구미과자점
도보 1분 / 2m
끼미케이크
도보 1분 / 2m
아름길
도보 1분 / 2m
배정 학교
나비초등학교
근처 교육시설
푸르지오선경어린이집
푸르지오선경어린이집
가정 | 251m
4분
도보 기준
도담어린이집
가정 | 290m
5분
도보 기준
시립푸르지오아이어린이집
국공립 | 298m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 48분
29.6km | 도보 7분 | 환승 1회
김포골드라인
공항철도
실거주 사진
+ 15
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실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 스위트엠 아크라시티 2차의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 11건
to******
실거주 인증
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
일단 1층에 맛있는 식당이 많습니다.(중식당, 피자집 등등) 세탁소도 1...
단점
일단 겨울엔 춥고 여름엔 겁나 더웠어요 그리고 관리사무소 직원분들이 불친...
전체 보기(총 331자)
fq*****
실거주 인증
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
제가 살던 층과 위치는 도로 바로 앞이라서 뷰는 정말 좋았습니다 방음도 ...
단점
단점은 벽지사이로 하얀 벌레들이 나온적이 있었고 애완동물 키우던 방이라서...
전체 보기(총 380자)
ho******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 264자)
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스위트엠 아크라시티2차 R동
이 건물에서 53m
·
3.7
집앞이 바로 도로라 잠 귀 예민하신 분들은 아마 못주무실거에요… 생각보다 차도로 소리가 시끄럽고 앞에 큰 차도가 있어서 생각보다 먼지가 엄청 많이 들어와서 환기가 좀 힘들고 여름에는 날파리는 좀 잘 꼬이는것같아요 근데 그건 쓰레기 관리만 하면 괜찮을것같아요
골든루체뷰 1차
이 건물에서 54m
·2.9
안쪽 집 기준 집 건물이 막고 있어서 햇빛이 잘 안 들어와서 너무너무 습해요 집에 곰팡이 생겨서 제습기 구매했습니다 ㅜㅜ 관리비가 너무너무 비싸요 비싸다는 거 알고 계약했어도 너무 비싸요 ㅜㅜ 여자 1인가구 기준 엄청 아껴쓰면 16 기본 18-20 입니다
스위트엠 아크라시티 1차
이 건물에서 73m
·3.1
딱히 큰 단점은 없는데, 굳이 하나 꼽자면 주차인 거 같네요. 주차를 아예 못해서 이중주차를 하고 이런 건 아닌데, 늦게 오면 지하 4층까지 내려가야 겨우 찾습니다. 경차 주차자리가 많은데, 막상 경차는 안대고 일반 주차자리 대는 경우가 많아서 한 번씩 스트레스 받습니다.. 나머지는 다 괜찮았습니다! ㅇㅇㅇㅇ
연세Y7 두애틱
이 건물에서 95m
·3.6
곰팡이가 잘 슬고 복층이라 그런지 소음이 너무잘 들림(화장실 물내리는소리,떠들고 웃는 소리 등등) 복층에 단점인 여름레 덥고 겨울엔 춥다ㅠ 볻도를 지나가다 보면 사람들 목소리가 다들림 엘베가 2대인데 좀 느리고 구래역과 양촌역가는 시간 걸어서 10분이상 소요됨
1동
이 건물에서 102m
·3.0
세대수도 별로 없는데 세입자도 없어서 관리비가 너무 비싸고 공사 할 때 신경을 안 쓴건지 생각보다 생활하면서 보이는 공사 하자들이 많아요 위치 상 구래역보다 양촌역이 더 가까워서 양촌역으로 출퇴근 하지만 양촌역도 10분은 걸어가야 하고 배차시간이 너무 길어서 서울로 출 퇴근 한다면 지하철 한번만 놓쳐도 지각할 가능성 농후 합니다. 물론 일찍 나오면 되겠지만 환승하는 사람들은 배차 때문에 10분 정도가 아니라 30분을 더 일찍 나와야 할 수도 있습니다.
김포구래동하우스디어반 오피스텔
이 건물에서 118m
·3.3
복층이라 계단 오르내리는 소리가 잘 들리고 방음이 엄청 좋은 편은 아니었어요. 복도 소리는 복층 위에 누워있으면 윗층 복도 소리도 저희층 소리도 다 들리더라고요. 집 처음 들어왔을땐 하수구에서 나오는 벌레가 많아서 포충기 계속 썼습니다.. 번화가랑 떨어져서 좋지만 역이랑 10분이상 거리가 있어서 교통이 좋은 편은 아니었어요. 공용관리비가 매우 높은 편 같습니다..
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중개수수료 계산기
관리비 Q&A
익명
관리비 비싸요 솔직히 평수도 다른 오피스텔보다 작은데 왜이렇게 많이 나오는지 모르겠네요 월세<관리비입니다
익명
관리비는 13~18까지 나왔네요
자주 묻는 질문
경기 김포시 구래동 스위트엠 아크라시티 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스위트엠 아크라시티 2차의 2025년 08월 05일의 20.65m² 매매 가격은 1억 2,169만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,250만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,943만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 김포시 구래동 스위트엠 아크라시티 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스위트엠 아크라시티 2차의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 20.65m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,197만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 김포시 구래동 스위트엠 아크라시티 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스위트엠 아크라시티 2차의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 20.65m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 47만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김포시 스위트엠 아크라시티 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스위트엠 아크라시티 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 121만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스위트엠 아크라시티 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 72만 4,356원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김포시 스위트엠 아크라시티 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
김포시 스위트엠 아크라시티 2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 양촌역(김포골드라인)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
김포시 스위트엠 아크라시티 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김포시 스위트엠 아크라시티 2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 77개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유김포아크라점이에요. 또한 59m 거리에 빙아이스크림, 232m 거리에 춘의생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스위트엠 아크라시티 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
스위트엠 아크라시티 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스위트엠 아크라시티 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 구래동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 아크라시티 2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스위트엠 아크라시티 2차에는 12개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 아크라시티 2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
스위트엠 아크라시티 2차에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트엠 아크라시티 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스위트엠 아크라시티 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 김포시 구래동 스위트엠 아크라시티 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
구래동 스위트엠 아크라시티 2차에는 기계식 50대, 자주식 120대로 총 170대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 김포시 구래동 스위트엠 아크라시티 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구래동 스위트엠 아크라시티 2차에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
