대화동 조회수 8위
대화동 평점 34위
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- pk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라기엔 딱히 없는데 에어컨이 별로 안 시원했다는거..? 에어컨이 일층에 있어서 복층 2층에 있을땐 하나도 안 시
- vs***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
문이 커보이지만 열 수 있는 문은 너무 작아서 환기가 되어있는자 모르겠음,날파리나 벌레 잘 보임, 베란다 없음, 실외
- vw***3현재 거주
건물 외관이 낡았습니다. 실외기실이 나무문으로 되어있다보니 에어컨 가동시 소음이 심합니다. 화장실에 환풍구가 없고 창
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,252m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8억 1,976만 ~ 9억 4,243만
전용 면적당 단가
4,413만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.01)
8,000
매매가 분석
최고8,500
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.01 | 28.81m² | 8,000 | 6층 | |
| 25.11.05 | 28.81m² | 7,200 | 6층 | |
| 25.09.04 | 28.81m² | 7,100 | 6층 | |
| 25.03.17 | 28.86m² | 7,400 | 10층 | |
| 25.02.12 | 28.86m² | 7,000 | 10층 | |
| 25.02.07 | 28.86m² | 6,000 | 6층 | |
| 25.02.07 | 28.86m² | 6,000 | 6층 | |
| 25.01.20 | 28.86m² | 6,800 | 5층 | |
| 24.12.31 | 30.02m² | 7,500 | 9층 | |
| 24.04.17 | 28.86m² | 7,100 | 9층 | |
| 24.04.05 | 28.81m² | 6,800 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
759만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
578만원/m²
(전년대비 +3.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -82%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 578만원 |
| 2025년 | 558만원 |
| 2024년 | 536만원 |
| 2023년 | 536만원 |
| 2022년 | 537만원 |
| 2021년 | 464만원 |
| 2020년 | 421만원 |
| 2019년 | 395만원 |
| 2018년 | 372만원 |
| 2017년 | 368만원 |
| 2016년 | 368만원 |
| 2015년 | 340만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.39m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 33.43m2 | 주차장,관리실 |
| 공용 | 주 | 6.83m2 | 계단실,ELEV |
| 공용 | 주 | 3.55m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 2.72m2 | 전기실,기계실 |
층별 상세 정보
대화씨티빌 건물은 연면적 3,602평 (11,887m2), 지하 3층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
8,450만 (23.06.03)
최근 전세가
8,900만 (22.09.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,887.4m²
용적률/건폐율
693%/79%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,252m² / 1,001.48m²
용적률산정연면적
8,687.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,252m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 에스에이구조엔지니어링
최근 점검일
2022년 11월 18일
건물 용도
오피스텔
49.2% (5,895m²)
기타일반업무시설
27.5% (3,295m²)
의원
7.9% (953m²)
소매점
7.8% (942m²)
일반음식점
7.4% (895m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 121대
기계식 주차
옥내 52대 (53.96㎡)
자주식 주차
옥내 69대 (3,355.55㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인더패키지 | 제품 디자인업 |
| 포시즌 | 운동용품 소매업 |
| 멤피스 | 인테리어 디자인업 |
| 뉴욕야시장대화역점 | 요리 주점 |
| 마이스맨 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 웰빙 | 마사지/안마 |
| 제니스 | 시각 디자인업 |
| 다벨르 | 피부 관리실 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제트에이치 | 장난감 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pk*****
4.0
15만원정도 나왔던 것 같아요
vs****
4.0
관리비 보면 평균 15만원
vw******
3.5
15만~30만 왔다갔다 합니다. (아끼지 않고 씁니다.)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
56,078 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,783 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,653 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,439 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,085 원/평)
근처 대중교통
대화역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대화역 정류소
도보 2분 / 95m
대화역
3호선
도보 2분 / 116m
대화역(중앙) 정류소
도보 2분 / 121m
일산서구청사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 253m
고양종합운동장.일산서구청 정류소
도보 5분 / 273m
예비군훈련장.성저3.4단지 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
대화하이약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대화하이약국
도보 1분 / 50m
봄사랑약국
도보 2분 / 116m
대화역3번출구약국
도보 2분 / 122m
대화사과나무치과의원
차량 1분 / 130m
사과나무약국
도보 2분 / 130m
일산365한방병원
차량 1분 / 135m
근처 상가/편의시설
장충참고을왕족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장충참고을왕족발
도보 1분 / 4m
처갓집양념치킨
도보 1분 / 4m
대박노래연습장
도보 1분 / 4m
풍천뻘장어
도보 1분 / 27m
한양
도보 1분 / 27m
경수산
도보 1분 / 27m
배정 학교
장성초등학교
근처 교육시설
푸르미어린이집
푸르미어린이집
가정 | 61m
1분
도보 기준
나무와새어린이집
민간 | 132m
2분
도보 기준
일산서구청직장어린이집
직장 | 256m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 24분
16.7km | 도보 1분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 단열3회 언급
실거주 리뷰 13건
pk*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
방 넓고 좋아요 역이랑 가까워서좋음 엘레베이터 있고 층간소음도 없어요 저...
단점
단점이라기엔 딱히 없는데 에어컨이 별로 안 시원했다는거..? 에어컨이 일...
전체 보기(총 342자)
vs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
마트나 편의점 가깝고 씨씨티비가 있고 비교적 안전하다고 느낌 버스, 지하...
단점
문이 커보이지만 열 수 있는 문은 너무 작아서 환기가 되어있는자 모르겠음...
전체 보기(총 351자)
vw******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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하이투모로 오피스텔
이 건물에서 131m
·
4.1
하나 단점은 고양 종합운동장이 근처에 있ㅅ어서 가끔 밤에 콘서트나 여러 행사들을 하다가 보면 소음이 심할 때가 있습니
다산스카이빌
이 건물에서 188m
·3.5
관리비가 좀 많이 나오는 편입니다 냉방 난방 안해도 20~30이상 나와요 그리고 벌레가 아주아주 가끔 나와요 내부 인
영림브레아
이 건물에서 197m
·2.3
진짜 결로 개심함. 비많이 오는날이나 겨울에 벽지 에서 물 뚝뚝떨어지고 물방울 겁나 맺힘. 우리집이 유난히 심함. 최
삼운트루아오피스텔
이 건물에서 256m
·3.5
우선 복층이라 넓게 느껴지는건 좋지만 왔다갔다하는데에 좀 불편함이 있기는하다 보통 침대를 위에둘텐데 그때 여름엔 덥고
동남아트월드
이 건물에서 313m
·3.6
복층 구조 특성상 여름에는 위층에 더운 공기가 모이고 겨울에는 냉난방 효율이 조금 아쉽게 느껴질 때가 있었으며, 계단
월드메르디앙오피스텔
이 건물에서 357m
·3.1
마루는 괜찮은데 안방이 두 면이 창으로 되어있어서 겨울에 많이 추워요. 주변이웃을 잘못 만나면 담배냄새가 들어올 때도
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 대화씨티빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대화씨티빌의 2025년 11월 05일의 28.8m² 매매 가격은 7,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,438만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 824만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화씨티빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대화씨티빌의 최근 전세가는 2025년 09월 04일, 28.86m² 기준 6,900만원이에요. 평당 전세가는 788만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화씨티빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대화씨티빌의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 28.86m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 대화씨티빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대화씨티빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 72만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대화씨티빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 5,877원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 대화씨티빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 대화씨티빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 대화역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대화씨티빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 장성초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 대화중학교, 9분 거리에 일산대진고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 190개 있고 가장 가까운 학원은 플라이업원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산서구 대화씨티빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 대화씨티빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일산대화역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 119m 거리에 홈플러스익스프레스대화역점, 130m 거리에 대화사과나무치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대화씨티빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대화씨티빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대화씨티빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대화씨티빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대화씨티빌에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대화씨티빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대화씨티빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대화씨티빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화씨티빌에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 대화씨티빌에는 기계식 52대, 자주식 69대로 총 121대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 대화씨티빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대화동 대화씨티빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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