화정대우마이빌
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- cr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장좁음 관리비 비쌈 공동 전기값이 왜이리 많이 나오는지 모르겠움 엘베가 노후되어 수리하는 날으 많고 느려요 경비
- vd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 고약한 할머니셨는데 냉동고 고장난 것도 한참 뒤에 고쳐주심 일단 기본 관리비가 당시 오피스텔중 젤 비쌌음요 관
- iz***3이전 거주
주차장이 좁은 편이에요. 기계식 주차가 있기는 한데 큰 차는 당연히 이용 못합니다. 그리고 환기시키기 어려워요 창이
+ 24
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5,189만 ~ 5,603만
전용 면적당 단가
628만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.02)
2,000 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 27.95m² | 2천/45 | 6층 | |
| 26.09.02 | 27.95m² | 500/50 | 12층 | |
| 26.07.21 | 27.95m² | 500/60 | 10층 | |
| 26.07.19 | 27.95m² | 6천/30 | 3층 | |
| 26.04.15 | 27.95m² | 2천/40 | 8층 | |
| 26.01.27 | 27.95m² | 500/50 | 12층 | |
| 26.01.27 | 27.95m² | 500/50 | 12층 | |
| 25.09.11 | 27.95m² | 1천/50 | 15층 | |
| 25.08.14 | 27.95m² | 500/52 | 10층 | |
| 25.04.26 | 27.95m² | 1천/47 | 15층 | |
| 25.03.14 | 27.95m² | 500/50 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 화정건영캐스빌플러스
500만/46만
고양시 덕양구 화신로 259
31.72m²
- 우경싸이트빌
1천/50만
고양시 덕양구 화신로272번길 11
34.34m²
- 화정 루체하임
2천/160만
고양시 덕양구 화신로272번길 15
58.86m²
- 화정역 루미니 바이 롯데캐슬
3천/179만
고양시 덕양구 화중로 32-9
84.48m²
- 한화오벨리스크
500만/58만
고양시 덕양구 화정로 65
30.59m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,024만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화정동 평균
- 경기 평균
644만원/m²
(전년대비 +1.4%)
화정동 평균136만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 644만원 |
| 2025년 | 635만원 |
| 2024년 | 618만원 |
| 2023년 | 615만원 |
| 2022년 | 640만원 |
| 2021년 | 605만원 |
| 2020년 | 591만원 |
| 2019년 | 591만원 |
| 2018년 | 568만원 |
| 2017년 | 550만원 |
| 2016년 | 549만원 |
| 2015년 | 549만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.26m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 16.68m2 | ELEV,계단실 |
| 공용 | 주 | 9.96m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 기계,전기실,MDF |
| 공용 | 주 | 0.4m2 | 현관,로비,화장실 |
층별 상세 정보
화정대우마이빌 건물은 연면적 4,193평 (13,839m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,839.5m²
용적률/건폐율
898%/71%
기타용도
업무시설(근린생활시설)
세대 수
-
대지/건축면적
1,226.8m² / 879.85m²
용적률산정연면적
11,024.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.55m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,226.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1996.02.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜창대종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 9월 30일
건물 용도
오피스텔
77.8% (10,774m²)
기타일반업무시설
20.3% (2,815m²)
기타제2종근린생활시설
1.8% (250m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 122대
기계식 주차
옥내 56대 (51.84㎡)
자주식 주차
옥내 55대 (2,491.82㎡) 옥외 11대 (126.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 한신우동 | 국수/칼국수 |
13층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정흠 | 장례식장 |
15층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정신 | 건축물 일반 청소업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr******
4.0
평균 15만원정도..나와여
vd******
2.0
관리비 월세포함 65-70
lj*****
4.0
1.5룸인데 기본적으로 25만원 나오고 에어컨이나 보일러틀면 30만원까지도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
55,402 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,059 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,090 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,321 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,475 원/평)
근처 대중교통
근린공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근린공원 정류소
도보 2분 / 110m
이마트 정류소
도보 2분 / 129m
옥빛마을13단지 정류소
도보 2분 / 133m
화정2동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 263m
옥빛마을14.15단지 정류소
도보 4분 / 263m
별빛마을8단지.롯데마트 정류소
도보 5분 / 285m
근처 의료시설
서울연치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울연치과의원
도보 1분 / 32m
더나은내과의원
도보 2분 / 89m
덕양메디칼약국
도보 2분 / 89m
더:하다한방병원
차량 1분 / 131m
화정하늘정형외과의원
차량 1분 / 161m
참사랑약국
도보 3분 / 161m
근처 상가/편의시설
한신우동
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신우동
도보 1분 / 2m
정정당당양촌리화정
도보 1분 / 35m
정정당당고양
도보 1분 / 35m
옥소반
도보 1분 / 35m
할리스화정DI점
도보 1분 / 35m
동래정일산
도보 1분 / 44m
배정 학교
백양초등학교
근처 교육시설
화정프뢰벨어린이집
화정프뢰벨어린이집
민간 | 195m
3분
도보 기준
엄마마음어린이집
가정 | 270m
5분
도보 기준
꿈별어린이집
가정 | 358m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 18분
8.4km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???9회 언급
- 결로7회 언급
실거주 리뷰 24건
난평리 미어캣
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cr***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
관리비가 좀 비쌈 생활 인프라 좋음 수납하기 좋음 주차장은 좀 좁음 경비...
단점
주차장좁음 관리비 비쌈 공동 전기값이 왜이리 많이 나오는지 모르겠움 엘베...
전체 보기(총 392자)
비차리 마라탕
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vd***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
화정역 부근이라서 먹거리나 장보기 편했어요 도보로 이동 가능했고 당시에는...
단점
집주인 고약한 할머니셨는데 냉동고 고장난 것도 한참 뒤에 고쳐주심 일단 ...
전체 보기(총 371자)
추도리 뇨끼
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
iz***
·
1.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 300자)
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화정건영캐스빌플러스
이 건물에서 107m
·
3.3
집게벌레가 너무 많아 고생을 했고 분리수거는 너무 잘 되어있어 아주 편리하였습니다...베란다쪽 뷰가 옆건물 회색벽이어
뉴밀레니엄타워
이 건물에서 139m
·2.3
벽이 석고 재질이라 소음에 굉장히 취약합니다. 저는 양옆방에서 괴성을 지르고 지인을 데려 와 새벽 내내 떠들고 소리지
우경싸이트빌
이 건물에서 202m
·3.7
오래된 건물이라는 것이 아무래도 가장 큰 단점 같아요 엘베도 한대 뿐이라 불편한 점이 많았고 내부 시설도 많이 낡아서
화정 루체하임
이 건물에서 202m
·3.0
관리비가 마~~~니 비싸요 신탁사랑 건축사 문제인지 뭔지 관리비 정리 안돼고, 관리비도 동급대비 높습니다
예일세띠앙오피스텔
이 건물에서 218m
·3.6
예일쎄디앙 오피스텔은 준공 연식이 있는 만큼 일부 세대에서 내부 시설 노후화와 수리 비용이 발생할 수 있다. 관리비가
화정역 루미니 바이 롯데캐슬
이 건물에서 253m
·5.0
방음 주차….주차… 그리고 주말에 분리수거 버리기 힘든거? 주차자리가 부족해요 ㅠ 그리고 너무 깊어서 지하5층에 주차
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 화정동 화정대우마이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화정대우마이빌의 2025년 11월 25일의 31.92m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,538만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 930만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정대우마이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화정대우마이빌의 최근 전세가는 2025년 05월 30일, 42.88m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 961만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정대우마이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화정대우마이빌의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 30.71m² 기준 보증금 500만원, 월세 46만원이에요. 평당 보증금은 53만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 화정대우마이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화정대우마이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화정대우마이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 5,749원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 화정대우마이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 화정대우마이빌 도보 6분 거리에 화정역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화정대우마이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 백양초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 백양중학교, 8분 거리에 백양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 422개 있고 가장 가까운 학원은 옥타브피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 화정대우마이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 화정대우마이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐화정4호점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 89m 거리에 꿀벌뻥튀기, 131m 거리에 더:하다한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화정대우마이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화정대우마이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화정대우마이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 화정동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
화정대우마이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
화정대우마이빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 20개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
화정대우마이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
화정대우마이빌에는 20개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
화정대우마이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 20개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정대우마이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화정동 화정대우마이빌에는 기계식 56대, 자주식 66대로 총 122대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 화정동 화정대우마이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화정동 화정대우마이빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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