3호선 원흥역 봄오피스텔
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- qg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터… 3대가 있는데 어떻게 된 시스템인지는 모르겠지만 한 대가 설정되면 다른 엘베들이 내 층을 지나쳐도 서지
- oo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 딱히…. 굳이 뽑자면 일반쓰레기 버리는 통이 너무 작아서 불편하다? 사는 사람에 비해 쓰레기 버리는 장소가 넘
- qc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 원흥역 앞이라 교통은 편하지만 그만큼 차량이 많이 드나드는 곳이라 경적소리가 너무 시끄러움. 경적을 5분에 한번
+ 37
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 6,428만 ~ 6억 5,755만
전용 면적당 단가
4,466만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.10)
1억 4,000
최근 전세가 (26.09.12)
1억 1,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 1억 1,700 | 5층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 1천/65 | 9층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 1천/65 | 12층 | |
| 26.09.09 | 월세 | 1천/65 | 6층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 1천/66 | 16층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 1.5천/60 | 12층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 500/57 | 15층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 500/66 | 13층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 2.7천/52 | 14층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 1천/63 | 14층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1천/65 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,942만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원흥동 평균
- 경기 평균
543만원/m²
(전년대비 +1.7%)
원흥동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -85%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 543만원 |
| 2025년 | 534만원 |
| 2024년 | 520만원 |
| 2023년 | 517만원 |
| 2022년 | 545만원 |
| 2021년 | 483만원 |
| 2020년 | 445만원 |
| 2019년 | 427만원 |
| 2018년 | 389만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.17m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 18.68m2 | 홀,계단실,코아 |
| 공용 | 주 | 18.28m2 | 주차장(지1~지6) |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 방재실,기계실,전기실,관리실,저수조,재활용센터(지1~지3) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.13m²)이에요. 3호선 원흥역 봄오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.7평(5.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
3호선 원흥역 봄오피스텔 건물은 연면적 13,231평 (43,665m2), 지하 6층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
43,665.6m²
용적률/건폐율
837%/69%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,238m² / 2,264.77m²
용적률산정연면적
27,104.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
73.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,238m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.07.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)삼일건축사사무소
최근 점검일
2023년 5월 22일
건물 용도
오피스텔
76.3% (33,368m²)
일반음식점
8.8% (3,875m²)
기타제2종근린생활시설
5.3% (2,353m²)
휴게음식점
4.6% (2,054m²)
사무소
4.6% (2,054m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 535대
자주식 주차
옥내 535대 (15,183.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코인빨래방 | 셀프 빨래방 |
| 베이프스팟 | 담배/전자담배 소매업 |
| 헤어1981 | 미용실 |
| 배스킨라빈스고양 | 아이스크림/빙수 |
| 구두수선 | 가죽/가방/신발 수선업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에덴파스타 | 파스타/스테이크 |
| 엔블라썸네일 | 네일숍 |
| 크라운네일살롱 | 네일숍 |
| 아샤스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 화랑 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위캔잡 | 소독; 구충 및 방제 서비스업 |
| 라라케이크 | 슈퍼마켓 |
| 비스케이프 | 사진촬영업 |
| 상생더함 | 경영 컨설팅업 |
| 봄봄이비인후과 | 이비인후과 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qg****
4.0
15-18정도 나오는 것 같음
oo******
4.0
평소에는 14-15/ 여름에 종일 에어컨 틀면 17만원/ 겨울 난방 틀면 20-23 (원룸기준)
qc******
4.5
주차 1대 포함 에어컨 여름에 종일 틀어서 28만원 정도 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
28,896 kWh (2.1 kWh/평)
가스비 (추정)
185 원/평
여름 평균
2 kWh/평 (205 원/평)
겨울 평균
2 kWh/평 (243 원/평)
연 평균
2 kWh/평 (222 원/평)
근처 대중교통
원흥역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원흥역2번출구 정류소
도보 1분 / 48m
원흥역3번출구 정류소
도보 1분 / 66m
원흥역8번출구.방송통신대앞 정류소
도보 2분 / 105m
3호선
도보 2분 / 120m
원흥역1번출구.방송통신대 정류소
도보 3분 / 164m
원흥역4번출구 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
봄봄이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄봄이비인후과
도보 1분 / 18m
리즈힐의원
도보 1분 / 18m
삼송서울치과
도보 1분 / 18m
원흥온누리약국
도보 1분 / 18m
원흥경희한의원
도보 2분 / 87m
원흥서울치과의원
도보 3분 / 142m
근처 상가/편의시설
더더블유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준더더블유
도보 1분 / 18m
화랑
도보 1분 / 18m
철길부산집
도보 1분 / 18m
큰맘할매순대국
도보 1분 / 18m
구구족배달
도보 1분 / 18m
에덴파스타
도보 1분 / 18m
배정 학교
원흥초등학교
근처 교육시설
고양시립다울어린이집
고양시립다울어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
고양시립푸른솔어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
고양시립해솔어린이집
국공립 | 522m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
5.6km | 도보 1분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
bi******
bb*****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???10회 언급
- 엘레베이터8회 언급
실거주 리뷰 37건
정겨운 브리또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qg***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
여름에 하수구로 올라오는 나방파리 조금.. 바선생은 절대 본 적 없고 다...
단점
엘레베이터… 3대가 있는데 어떻게 된 시스템인지는 모르겠지만 한 대가 설...
전체 보기(총 407자)
도면보는 머핀2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oo***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
살기 좋아요! 초역세권이고 건물 관리도 잘 되는 편인 것 같아요. 이웃들...
단점
단점 딱히…. 굳이 뽑자면 일반쓰레기 버리는 통이 너무 작아서 불편하다?...
전체 보기(총 494자)
반제리 찹쌀떡
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qc***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 395자)
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티오피클래식
이 건물에서 53m
·
3.9
근처에 걸어서 갈만한 커다란 마트가 없어요 마트 가려면 차타고 가거나 지하철 이용해서 가야해요 햇빛이 너무 많이 들어
원흥역 푸르지오
이 건물에서 143m
·4.6
층간소음이 많이 심하고, 아파텔이라 그런가 담배 피우는 집이 많아요! 담배 피우지 말라고 소지 지르고 항의해도 소용이
휴로스센트럴302
이 건물에서 1.5km
·3.7
관리비 너무너무 많이 나옴. 원흥역이 너무 멀리있음. 주차하기 너무 불편함 저녁에 집오면 주차할곳이 너무 없음. 인터
원흥퍼스트푸르지오시티
이 건물에서 1.5km
·3.9
자차가 없다면 교통이 아직 좀 불편한 편입니다. 원흥역이랑은 걸어서 30분 정도 걸리고, 원흥역까지 가는 버스 배차가
수아주 위드펫
이 건물에서 1.5km
·3.8
관리비가 비싼것 외에 딱히 단점은 없습니다 주차장이 좁아서 늦게 오는날엔 지하 5층에 대야 하는데 빙글빙글 출차시
아이엠 삼송
이 건물에서 1.6km
·4.0
이사가 이사날짜 앞뒤로 3일만 되는게 아주 큰 단점이에요 좀 더 조정하면 이천만원을 내라느니 그럼.... 그리고 사무
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
3호선 원흥역 봄오피스텔의 2025년 12월 29일의 42.97m² 매매 가격은 2억 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,211만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,989만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
3호선 원흥역 봄오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 27일, 42.97m² 기준 2억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,881만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
3호선 원흥역 봄오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 39.38m² 기준 보증금 2억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,675만원, 월세는 8,380원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 3호선 원흥역 봄오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
3호선 원흥역 봄오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 3호선 원흥역 봄오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 129만 9,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 3호선 원흥역 봄오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 3호선 원흥역 봄오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 원흥역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 원흥초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 익투스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 3호선 원흥역 봄오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 3호선 원흥역 봄오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유원흥봄오피스텔점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 18m 거리에 라라케이크, 143m 거리에 서울척탑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
3호선 원흥역 봄오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 원흥동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
3호선 원흥역 봄오피스텔에는 27개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
3호선 원흥역 봄오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 27개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
3호선 원흥역 봄오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 27개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 535대로 총 535대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원흥동 3호선 원흥역 봄오피스텔에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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