동산동 조회수 2위
동산동 평점 7위
+3
- rm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장이 지하 1층이라 불편하긴 하지만 매일 버릴 수 있어서 원할 때 6-22시 사
- kt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중앙냉난방 시스템이라 더위 추위 많이 타시는 분은 좀 힘드실 수 있어요. 하지만 전기료 등이 덜 나오는 것 같아요 주
- pc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인 소통이 어려운게 가장 큰 단점입니다 뭐 고장나거나 고쳐야하면 연락하기가 너무어렵고 쉬는날도 너무많아서 커뮤니티
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,985만 ~ 8억 5,538만
AI 적정 추정가
7억 7,762만
전용 면적당 단가
3,055만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (동산동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.12)
5억 1,612
전세가 분석
최고6억 2,000
최저4억 8,830
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.12 | 84.01m² | 5억 1,612 | 10층 | |
| 25.12.08 | 84.01m² | 5억 600 | 11층 | |
| 25.10.16 | 84.01m² | 5억 878 | 3층 | |
| 25.01.23 | 84.01m² | 5억 600 | 11층 | |
| 25.01.23 | 84.01m² | 5억 421 | 10층 | |
| 25.01.20 | 84.01m² | 5억 1,612 | 10층 | |
| 25.01.09 | 84.01m² | 5억 3,954 | 14층 | |
| 25.01.08 | 84.01m² | 5억 4,891 | 9층 | |
| 25.01.07 | 84.01m² | 4억 8,878 | 5층 | |
| 24.12.03 | 84.01m² | 5억 342 | 2층 | |
| 24.12.03 | 84.01m² | 5억 5,404 | 18층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 힐스테이트삼송역스칸센
1.4억
고양시 덕양구 삼송로 240
22.88m²
- e편한세상 시티 삼송3차
3.6억
고양시 덕양구 동송로 23-28
57.91m²
- e편한세상 시티 삼송2차
4.6억
고양시 덕양구 덕수천2로 150
82.76m²
- 이편한세상시티삼송
4.2억
고양시 덕양구 동송로 33
77.51m²
- 삼송 더샵 미디어시티
3.5억
고양시 덕양구 동송로 30
84.86m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동산동 평균
- 경기 평균
267만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
동산동 평균107만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 267만원 |
| 2025년 | 261만원 |
| 2024년 | 254만원 |
| 2023년 | 253만원 |
| 2022년 | 267만원 |
| 2021년 | 223만원 |
| 2020년 | 207만원 |
| 2019년 | 196만원 |
| 2018년 | 175만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 172만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.01m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 부 | 53.59m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.51m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.16m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.73m2 | 관리사무소,경비실,주민운동시설,게스트룸,주민공동시설 |
층별 상세 정보
동산동 아이엠 삼송 101동 건물은 연면적 4,896평 (16,158m2), 지상 26층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
191,383m²
용적률/건폐율
461%/26%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
28,005.2m² / 7,433.81m²
용적률산정연면적
129,225m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
13,951.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.07.09) 구획정리완료 (2015.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 중로2류(폭 15m~20m) ...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.6% (191,346m²)
소매점
0.2% (433m²)
기타제1종근린생활시설
0.1% (226m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 1,696대
자주식 주차
옥내 1,696대 (60,092.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한솔플러스수학교실 | 입시·교과학원 |
| 아미부띠크디클로이 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 픽서스 | 시각 디자인업 |
| 차차차크리 | 광고 대행업 |
| 씨에이치 | 시각 디자인업 |
| 400Familyclub컨설팅 | 광고 매체 판매업 |
| 씨유아이엠 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rm******
4.5
15만원-20만원 사이 나와요
kt****
4.0
약 13-18만원 정도입니다
pc*****
3.5
24만원정도 나오는것 같습니다
전기/가스 사용내역
2025년 05월
가스 사용량
577 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
창릉초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창릉초교 정류소
도보 2분 / 82m
호반22단지정문 정류소
도보 2분 / 110m
이편한세상시티삼송3단지 정류소
도보 4분 / 239m
호반22단지후문 정류소
도보 4분 / 257m
스타필드후문 정류소
도보 5분 / 306m
삼송마을20단지후문 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
인더핑크의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인더핑크의원
도보 5분 / 302m
스타365연세이비인후과의원
도보 5분 / 306m
고양스타약국스타필드지하1층약국
도보 5분 / 306m
삼송스타약국
도보 5분 / 306m
웰니스동물병원스타필드고양
도보 5분 / 306m
곰돌이약국
도보 6분 / 361m
근처 상가/편의시설
씨유아이엠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유아이엠
도보 2분 / 93m
아미부띠크디클로이
도보 2분 / 95m
얼음나라아이스크림할인점
차량 1분 / 150m
에이플세탁
도보 3분 / 150m
버블맨24고양
도보 3분 / 150m
삼송미장원
도보 3분 / 150m
배정 학교
창릉초등학교
근처 교육시설
고양삼송중앙어린이집
고양삼송중앙어린이집
민간 | 90m
2분
도보 기준
칭찬가득어린이집
가정 | 125m
2분
도보 기준
삼송행복한어린이집
가정 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 17분
5.1km | 도보 10분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
rm******
vb*****
fb****
+ 15
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 63건
rm******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
풀옵션이라 가전을 살필요는 없어서 편합니다. 근처 스타필드, 도서관, 역...
단점
분리수거장이 지하 1층이라 불편하긴 하지만 매일 버릴 수 있어서 원할 때...
전체 보기(총 364자)
kt****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
신축에 가깝습니다. 법인이 운영하는 곳이라 시스템이 잘 되어 있어요. 창...
단점
중앙냉난방 시스템이라 더위 추위 많이 타시는 분은 좀 힘드실 수 있어요....
전체 보기(총 369자)
pc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
단점
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창릉호반써밋
이 건물에서 191m
·
4.4
지하철이 조금만 더 가까웠으면 지축 못지 않게 가격이 높았을 거예요. 매일 지하철 이용하는 거 아니면 정말정말 살기 좋아요. 학원가가 부족해서 신원동이나 화정으로 많이 다니는게 아쉬웠는데 알고 보니 서울 등 타지역 살아도 대치 목동 중계 아닌 이상 어차피 셔틀 타고 학원 다니더라구요. 스타필드 처음 들어올 땐 주말에 들어오고 나가기 복잡했는데 지금은 입주민 들어오는 차선을 따로 빼놓아서 지장없어요.
e편한세상 시티 삼송3차
이 건물에서 324m
·4.2
없어요단점은 없는데 지하철 걸어서 빠른걸음 5분 천천히10분 마을버스타면 5분 단점없으니까 장점 씁니다 살기편하고 교통편좋고 주변 편의시설 스타필드학군 공공기관 버스 지하철 다있고 삼송은 바로 옆 원흥 비교하면 아주 신사적인 동네. 술집들이 없음. 동네가 조용하고 깨끗함.
삼송동 128-175
이 건물에서 423m
·2.5
난방이 부엌과 작은방에 들어오지 않아 매우 춥고 화장실이 온도조절이 잘 되지 않아 곰팡이나 습기가 잘 찹니다. 여름엔 벌레가 좀 많고 할아버지들이 밖에 앉아있는 할아버지 밭뷰를 볼 수 있습니다. 쓰레기 버리는 것이 주차공간이랑 맞물려 조금 불편하고 세탁기자리에 건조기를 둘 수 없어 그 또한 불편합니다. 심야전기 사용에 비해 돈이 좀 많이 나오며 겨울에 힘듭니다
e편한세상 시티 삼송2차
이 건물에서 449m
·4.5
반면 오피스텔이라는 점은 분명한 단점입니다. 같은 면적의 아파트와 비교하면 관리비가 상대적으로 높게 느껴질 수 있고, 주택 상품성이나 향후 자산가치 측면에서 아파트 대비 선호도가 낮을 수 있습니다. 또한 단지 규모가 918실로 큰 편이라 출퇴근 시간대 엘리베이터 대기나 단지 내 차량 이동이 번잡하게 느껴질 수 있습니다. 상업시설이 밀집한 지역 특성상 주말에는 스타필드 방문 차량으로 주변 도로 정체가 발생하기도 하며, 저층 세대는 상가 이용객이나 유동인구로 인한 소음 영향을 받을 수 있습니다. 학군이나 커뮤니티 시설 면에서도 일반 대단지 아파트에 비해 다소 아쉬움을 느끼는 실거주자들이 있습니다.
북한산해비치
이 건물에서 451m
·2.5
상가형 주택이 밀집되어있어서 불법 개조된 오토바이 소음이 정말 정말 심하고 1층에 튀김류 판매하는 곳이 들어오면 건물에서 기름 냄새가 올라옵니다. 붙박이장에 결로 현상으로 곰팡이가 있어 환기를 자주 해줘야 합니다. 건물 관리를 잘 하려 하시긴 하지만 ..ㅋㅋ 할튼 살아보시면 아십니다
삼송힐하우스101동
이 건물에서 463m
·1.0
층간소음 제일 최악 임 엘레베이터소리 다들리고 윗집 소변보는소리 다들림 lh임대라 신혼부부들이 많이사는데 다들 발망치 개념 없고 문쾅쾅 닫음 그리고 관리사무소가 없어서 lh에서 관리업체 따로관리하는데 불친절함 / 주택단지라 오토바이 소음 심함
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 동산동 아이엠 삼송의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이엠 삼송에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 7,762만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 동산동 아이엠 삼송의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이엠 삼송의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 50.4m² 기준 3억 5,078만원이에요. 평당 전세가는 2,296만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 동산동 아이엠 삼송의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이엠 삼송의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 72.95m² 기준 보증금 3억원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 1,356만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 아이엠 삼송의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이엠 삼송의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,555만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이엠 삼송의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 3,013원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 아이엠 삼송 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 아이엠 삼송 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아이엠 삼송 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 창릉초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 고양중학교, 8분 거리에 고양동산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 105개 있고 가장 가까운 학원은 리드인창릉초점독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 아이엠 삼송 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 아이엠 삼송 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유아이엠이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 150m 거리에 얼음나라아이스크림할인점, 2.7km 거리에 가톨릭대학교 은평성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이엠 삼송의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아이엠 삼송에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이엠 삼송에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 동산동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이엠 삼송에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이엠 삼송에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 49개의 실거주 후기 중 15개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이엠 삼송에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아이엠 삼송에는 49개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아이엠 삼송에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 49개 중 15개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 동산동 아이엠 삼송에는 주차 공간이 충분한가요?
동산동 아이엠 삼송에는 기계식 0대, 자주식 1696대로 총 1696대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 동산동 아이엠 삼송에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동산동 아이엠 삼송에는 엘리베이터가 총 28대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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