죽전동 모닝파크오피스텔
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- rc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창이 커서 좋긴한데 겨울에 결로가 많이 생깁니다. 그리고 오르막쪽에 위치해서 걸어서 올라갈때는 살짝 힘들수 있습니다.
- gf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 매우 작습니다. 정확히는 주차장 들어가는 입구가 비좁아서 초보운전자들은 차 무조건 긁어요. 또 창이 커서 결
- pi***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로라던가 단열이 진짜 안돼요.. 특히 우풍이 심해서 겨울이 문제인 것 같습니다. 이중창이 아니라서 그런것 같기도 합
+ 22
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,447만 ~ 3억 577만
전용 면적당 단가
2,122만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
9,300
최근 전세가 (26.03.06)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 매매 | 9,300 | 5층 | |
| 26.03.06 | 전세 | 8,000 | 5층 | |
| 26.01.30 | 월세 | 1천/70 | 7층 | |
| 26.01.26 | 전세 | 8,500 | 2층 | |
| 26.01.22 | 월세 | 500/53 | 6층 | |
| 25.12.29 | 월세 | 1천/58 | 7층 | |
| 25.11.29 | 월세 | 500/60 | 5층 | |
| 25.11.06 | 월세 | 500/55 | 6층 | |
| 25.10.17 | 월세 | 2천/40 | 7층 | |
| 25.09.30 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 25.09.06 | 전세 | 8,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,418만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽전동 평균
- 경기 평균
355만원/m²
(전년대비 +2%)
죽전동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 355만원 |
| 2025년 | 348만원 |
| 2024년 | 340만원 |
| 2023년 | 335만원 |
| 2022년 | 359만원 |
| 2021년 | 333만원 |
| 2020년 | 302만원 |
| 2019년 | 292만원 |
| 2018년 | 281만원 |
| 2016년 | 266만원 |
| 2015년 | 263만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.88m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 35.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.04m2 | 계단실,복도,로비,화장실 |
| 공용 | 주 | 2.73m2 | 펌프실,전기실,발전기실,저수조 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | 관리사무소 |
층별 상세 정보
죽전동 모닝파크오피스텔 건물은 연면적 1,038평 (3,427m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,427.86m²
용적률/건폐율
299%/57%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
65세대
대지/건축면적
767m² / 443.35m²
용적률산정연면적
2,299.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.45m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
767m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.11.27)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)근린상업지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국시설성능원
최근 점검일
2023년 10월 20일
건물 용도
오피스텔
93.4% (3,201m²)
기타제1종근린생활시설
6.5% (226m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 49대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 39대
자주식 주차
옥내 10대 (985.23㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복한키친 | 치킨 |
| 스시에이치 | 일식 회/초밥 |
| 마실 | 요리 주점 |
| 컴퓨터수리 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
| 본만두수지 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rc******
3.0
12만원정도 나옵니다
gf****
3.0
여름에 20이상 나왔던거 같음
pi****
4.0
관리비가 진짜 세요 저는 혼자 살면서 진짜 많이 절약해도 15만원 나옵니다. 관리아저씨 말씀으로는 온수랑 난방이 비용이 사용하는 만큼 나온다고 하셨습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,916 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,412 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,663 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,139 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,133 원/평)
근처 대중교통
건영캐스빌정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준건영캐스빌정문 정류소
도보 2분 / 119m
힐스테이트.현대1차 정류소
도보 3분 / 179m
내대지마을7단지.새터마을 정류소
도보 4분 / 251m
내대지마을7단지.우미이노스빌6차 정류소
도보 4분 / 262m
건영캐스빌후문 정류소
도보 5분 / 285m
내대지마을.죽전GS자이 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
용인샘한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준용인샘한의원
도보 2분 / 99m
클라스웰정형외과의원
도보 3분 / 170m
정다운온누리약국
도보 3분 / 170m
바로봄치과의원
도보 3분 / 180m
수지봄한의원
도보 5분 / 303m
서울앤탑동물병원
도보 5분 / 303m
근처 상가/편의시설
스시에이치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스시에이치
도보 1분 / 1m
본만두수지
도보 1분 / 1m
행복한키친
도보 1분 / 1m
이마트24죽전건영점
도보 1분 / 29m
무그뮤직스튜디오
도보 1분 / 29m
카매니저
도보 1분 / 29m
배정 학교
대청초등학교
근처 교육시설
시립죽전어린이집
시립죽전어린이집
국공립 | 60m
1분
도보 기준
현대도담어린이집
민간 | 208m
4분
도보 기준
파랑몬테소리어린이집
민간 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 13분
4.1km | 택시비 약 6,700원
실거주 사진
op****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 결로4회 언급
실거주 리뷰 22건
집꾸미는 크랜베리
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rc***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
앞에 대중교통 이용하기도 좋고 여러 마트나 음식점이 밑에 있어 좋습니다....
단점
창이 커서 좋긴한데 겨울에 결로가 많이 생깁니다. 그리고 오르막쪽에 위치...
전체 보기(총 396자)
산뜻한 길고양이
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gf***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
단대 가는 버스정류장이 근처에 있고 조용한 동네라서 거주하게 되었습니다....
단점
주차장이 매우 작습니다. 정확히는 주차장 들어가는 입구가 비좁아서 초보운...
전체 보기(총 369자)
어석리 오렌지
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pi***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
블루씨티오피스빌딩
이 건물에서 36m
·
2.7
층간소음보다는 벽간소음이 꽤 큰 편입니다 단열이 잘 안 돼서 겨울엔 엄청 추운 편이에요 난방이 전기로 이뤄져서 전기비
RED ZONE
이 건물에서 761m
·3.9
주차장이 따로 없기 때문에 동네 골목에 주차해야 합니다 지하철역이 멀어서 지하철을 타려면 무조건 버스나 차로 지하철까
시즌트윈빌
이 건물에서 1.1km
·4.0
오래 비워두면 날파리가 많이 생깁니다. 하수구를 막아둬야 합니다. 오피스텔답게 창밖은 그냥 옆건물 뷰라서 뷰는 포기하
공동주택/오피스텔
이 건물에서 1.2km
·3.0
버스정류장까지 거리가 있어서 많이 걸어가야해요 교통이 많이 아쉬운 곳이라 자차 없으시다면 교통 불편해서 추천하고 싶지
수지구 죽전동 오피스텔
이 건물에서 1.3km
·3.7
대로변에 있다보니 도로 소리는 많이 들리는편입니다. 가끔 오토바이 운전하시는 분들이 노래를 크게 틀거나 엔진 소리가
성우스타우스오피스텔
이 건물에서 1.6km
·3.8
오리역이랑 조금 멀다는 점? 바로 앞에 술집들이 있어서 창문열면 사람들 말 소리 들리고 시끄럽지만 창문 닫고 살면 괜
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 죽전동 모닝파크오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모닝파크오피스텔의 2025년 01월 17일의 22.11m² 매매 가격은 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 139만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,417만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 모닝파크오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모닝파크오피스텔의 최근 전세가는 2025년 09월 06일, 22.11m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,194만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 모닝파크오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모닝파크오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 22.42m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 모닝파크오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모닝파크오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 95만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모닝파크오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 3,484원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 모닝파크오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 모닝파크오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
모닝파크오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대청초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 용인대덕중학교, 9분 거리에 현암고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 240개 있고 가장 가까운 학원은 와와학습코칭센터용인학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 모닝파크오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 모닝파크오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24죽전건영점이에요. 또한 61m 거리에 브루클렌즈, 946m 거리에 바로웰도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모닝파크오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
모닝파크오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모닝파크오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 죽전동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
모닝파크오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
모닝파크오피스텔에는 18개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
모닝파크오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
모닝파크오피스텔에는 18개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
모닝파크오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 18개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 모닝파크오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
죽전동 모닝파크오피스텔에는 기계식 39대, 자주식 10대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 죽전동 모닝파크오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽전동 모닝파크오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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