동천동 루체스타
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- ut***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 뭐가 없어서 인프라를 누리려면 좀 나가야해요~ 그리고 바로 앞에 있능 오피스텔 에어컨 실외기 소음때문에 좀 거
- qi***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어떤놈이 집안에서 담배를 피는데 도통 찾을 수 없음 경비실에 문의해도 본인들도 해결 불가하다함 고속화도로 앞에 있어
- os***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다이소가 조금 멀어서 아쉬운거 말고는 없는거같아요…… 예전 옆에 회사건물 생기기전에는 나무가 많아서 건물주변에 벌레가
+ 19
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,741만 ~ 2억 9,306만
전용 면적당 단가
2,837만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
3억 1,700
최근 전세가 (26.08.31)
2억 6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 매매 | 3억 1,700 | 9층 | |
| 26.08.31 | 전세 | 2억 6,500 | 10층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 2억 5,935 | 10층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 2.7억/10 | 7층 | |
| 26.04.15 | 월세 | 2억/53 | 13층 | |
| 26.03.31 | 월세 | 1천/95 | 6층 | |
| 26.02.19 | 월세 | 2.5억/40 | 6층 | |
| 26.02.12 | 전세 | 2억 9,000 | 12층 | |
| 26.02.06 | 매매 | 3억 1,700 | 9층 | |
| 26.02.03 | 매매 | 3억 1,000 | 8층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 2.6억/10 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,328만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동천동 평균
- 경기 평균
278만원/m²
(전년대비 +2.9%)
동천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 -67%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 271만원 |
| 2024년 | 265만원 |
| 2023년 | 258만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 253만원 |
| 2020년 | 226만원 |
| 2019년 | 213만원 |
| 2018년 | 197만원 |
| 2016년 | 193만원 |
| 2015년 | 127만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.79m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 20.42m2 | 계단실,홀,벽체공유 |
| 공용 | 주 | 14.8m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.23m2 | 기계/전기실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.22m²)이에요. 동천동 루체스타의 각 세대는 평균적으로 10.9평(36.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동천동 루체스타 건물은 연면적 3,417평 (11,277m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,278m²
용적률/건폐율
394%/56%
기타용도
업무시설,연립주택
세대 수
60세대
대지/건축면적
2,167m² / 1,223.92m²
용적률산정연면적
8,546.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,167m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지적재조사 완료 (2020.11.05)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키덤엔지니어링
최근 점검일
2024년 10월 2일
건물 용도
오피스텔
93.7% (10,688m²)
연립주택
6.2% (716m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 100대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 65대 (2,425.57㎡) 옥외 35대 (402.50㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지디자인 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ut*****
5.0
15-20만원사이입니다
qi*****
5.0
정확히는 모르는데 대충 20만원가량 내는거같아요
os******
5.0
10-20 사이인것같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,195 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,074 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,335 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,664 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,776 원/평)
근처 대중교통
머내기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준머내기업은행 정류소
도보 2분 / 97m
풍림2차아파트 정류소
도보 2분 / 124m
동천역.배송단지 정류소
도보 3분 / 182m
동천동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 210m
동천동현대홈타운1차아파트 정류소
도보 4분 / 218m
머내오거리.대우아파트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
수지메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준수지메디칼약국
도보 4분 / 244m
마리아의료재단수지마리아의원
도보 4분 / 257m
선데이치과의원
도보 4분 / 257m
수지프라임약국
도보 4분 / 257m
유타워온누리약국
도보 4분 / 257m
노스벳
도보 4분 / 257m
근처 상가/편의시설
가마치통닭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가마치통닭
도보 1분 / 36m
피키
도보 1분 / 40m
신수로전주장작불곰탕
도보 2분 / 72m
백반/한정식
도보 2분 / 81m
임창정파절이세겹살
도보 2분 / 81m
언테임드커피
도보 2분 / 88m
배정 학교
동천초등학교
근처 교육시설
IBK참!좋은어린이집
IBK참!좋은어린이집
직장 | 43m
1분
도보 기준
토마토키즈어린이집
가정 | 178m
3분
도보 기준
브라보어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 11분
3.6km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
gl*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 19건
집꾸미는 송아지
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ut***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
무엇보다 완전 역세권이라서 교통이 깡패에요 거기에다가 건물 관리가 아주 ...
단점
근처에 뭐가 없어서 인프라를 누리려면 좀 나가야해요~ 그리고 바로 앞에 ...
전체 보기(총 358자)
전주시 머플러
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qi***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
주차 편함, 창문 이중이라 방음 및 단열 잘됨 이전집에서 벌레로 엄청 고...
단점
어떤놈이 집안에서 담배를 피는데 도통 찾을 수 없음 경비실에 문의해도 본...
전체 보기(총 408자)
단고리 마리골드
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
os***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
더하우스
이 건물에서 88m
·
4.8
작은차탈땐 힘들지 않았는데 큰차로 바꾸고 주차가 좀 힘들다 정도입니다, 헬까진 아니지만 지하주차장은 큰차돌리기에 살짝
동천동 325-12
이 건물에서 128m
·3.8
단점 딱히 없으나 경비실이 따로 없어서 예전에 소화전 오작동 시 대처가 늦은 적이 있어요. 겁나 시끄러웠음. 근데 금
동천 하우스인
이 건물에서 203m
·3.0
옆집인지 싸우는소리 잘들려요 관리실 상주하는사람이 없는건지 다른곳까지 관리하느라 바쁜지 아주 불친절해요 엘리베이터가
분당수지 U-TOWER
이 건물에서 244m
·4.1
고속도로 소음과 먼지가 있습니다. 추가로 방음이 종종 안되는 경우가 있습니다. 옆집 소리가 들리는 정도는 아니고 종종
시그마2오피스텔
이 건물에서 525m
·3.8
중앙난방이라 에어컨이 안나올때가 있어요. 한여름에 남자분들은 많이 더우실거 같아요. 측간소음 심해요 옆집이 사무실이거
분당포스빌오피스텔
이 건물에서 561m
·4.1
단점은 솔직히 별로 없는거같은데.. 관리비랑 월세가 조금 나온다는 정도일까요? 그리고 어쨌든 방은 없이 복층이니까 오
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 루체스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동천동 루체스타의 2025년 12월 20일의 46.06m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,513만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,292만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 루체스타의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동천동 루체스타의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 45.09m² 기준 2억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,939만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 루체스타의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동천동 루체스타의 최근 월세가는 2025년 12월 02일, 33.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 9만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 동천동 루체스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동천동 루체스타의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동천동 루체스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 8,142원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 동천동 루체스타 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 동천동 루체스타 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동천역(신분당선)으로 도보 5분 거리에 있고, 오리역(수인분당선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동천동 루체스타 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 302개 있고 가장 가까운 학원은 리드인&미래엔수학동천혜윰학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 동천동 루체스타 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 동천동 루체스타 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐수지동천점이에요. 또한 178m 거리에 365후레쉬마트, 854m 거리에 예영한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동천동 루체스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동천동 루체스타에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동천동 루체스타에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 동천동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 루체스타에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동천동 루체스타에는 15개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 루체스타에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동천동 루체스타에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 루체스타에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동천동 루체스타에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 루체스타에는 주차 공간이 충분한가요?
동천동 동천동 루체스타에는 기계식 0대, 자주식 100대로 총 100대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 루체스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동천동 동천동 루체스타에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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