남구 오피스텔 실거주후기

장점

번화가랑 약간 떨어져있고 대로변 안쪽이라서 차들 지나가는 소리가 직접적으로 시끄럽게 들리는 정도가 아니다 집 값 저렴해서 사회초년생이 살다 나가기 좋은거같다

단점

건물끼리 다닥다닥 붙어 있어서 옆 건물에서 사는 사람들 소리도 같이 들리는 거 같다 좁은 땅에 건물을 너무 많이 붙여놓은거같다. 이 정도면 그냥 한 빌라라고 쳐도 될 거 같다.

장점

강변과의 접근성이 좋아 혼자 산책하러 다니기 좋습니다 매매 보다는 전세로 들어오는게 가성비가 좋은 곳이고 울산역으로 가는 버스가 바로 앞에 있어 이용하기 편합니다

단점

강변앞에 있어 벌레들이 자주 보입니다 가끔은 메뚜기같은 애들도 집안으로 들어와 일년에 2번 정도는 잡아주어햐합니다. 복층이라서 관리비가 많이 들고 냉난방을 오래해야해서 절약하기 어렵습니다 .

장점

풀옵션이고 태화강 공원이 바로 앞에 있어서 정말 편리하다 집 주변에 병원 많아서 아플 때 바로 걸어서 갈 수 있는 점이 가장 편했고 아이 어린이집이 3분남짓거리에 있어서 등하원 시키기 좋다.

단점

겨울엔 강변이라는 점이 심각한 단점으로 변한다. 강바람이 이렇게 찬 지 처음 알았다 집 겨울난방비가 그래서 많이 나오는거 같다..

장점

깔끔하다 냉장고 세탁기 기타등등 모든것이 다 새거 좋아좋아용 가구도 새거 신발장도 수납공간도 넓고 채광 엄청좋음 환기도잘되고 아늑하고 집은 예뻐요 엄청넓음 그리고 신축 ! 무인택배함도잇고 엘베 두대에.화이트톤 온열잘됨 창문이겁나큼

단점

수압.미친듯이 약함 변기물도약하고 샤워기도 약함 물과관련된 모든게 약합니다 그리고 미친관리비와 월세..흑 ㅋㅋ방음 전혀 안된다고봐야합니다 .. 옆집윗집 잘들려서 이웃뽑기잘해야합니다 . 쿵쿵소리 우는소리 다들려요정말루ㅜㅜ

장점

본인은 두 가지 타입 중에 방 없는 원룸복층 타입에 살았음. 관리인이 따로 있어 건물 관리가 잘 되는 편. 소독/화재경보기 체크 등 주기적으로 다 함. 아파트 거주할 거 아닌 이상은 이쪽 근방에서는 손에 꼽게 괜찮은 건물. 집주인이 관리해놓은 것마다 좀씩 다르긴 하겠지만 나는 내부 깔끔하고 벌레도 안 나와서 좋았음. 수납공간 잘 되어있음. 방음 이 정도면 잘 된다 생각하고 층간소음 문제 겪은 적 없음. 추차타워 있어서 차 있는 분들 그나마 편할 거임. 빌라/원룸 같은 곳에 비하면 분리수거나 음식물 쓰레기 버리는 문제에 있어서 굉장히 편함. 고층은 어떨지 모르겠는데 4~5층 정도 되는 중층의 경우 봄이면 바로 앞 공원의 벚꽃이 정말 예쁨. 통창이라 뷰가 대박임... 위치 좋음. 어딜가려고 해도 집 근처, 편함. 좀만 걸으면 여천천+따라가다보면 울산도서관. 위치 최고임. 반려동물 가능한 건 덤. 추가적으로 여자 혼자 살거면 돈 좀 더 들이더라도 원룸보단 여기나 여기 근처의 퍼스트 어쩌구 오피스텔 추천함. 일반 빌라 살 때보다 보안도 그렇고 훨씬 안전하다고 느낌. 객관적으로는 단점이 없지 않지만 개인적인 만족도는 매우매우 높음!

단점

나는 차가 없어 모르겠지만 남자친구가 데리러 올 때마다 좀 힘들어 했음. 골목 좁다고 ㅎㅎㅜㅜ 이 건물 자체는 좋음. 위치도 1분만 걸으면 바로 대로변이라. 근데 아무래도 근처가 원룸? 빌라? 촌이라 일반 아파트에 비해 막 치안이 좋다고는 못 하겠음. 그리고 근처 빌라 살거나 하는 사람들이 쓰레기 버리기 힘드니 관리실 직원 퇴근 후에 이 건물 음식물 쓰레기통에 음식물 배출하고 가는 모습이나 종이박스 버리고 가는 모습이 보임. 음식물통의 경우 건물 사람들끼리만 사용해도 매우 청결하기는 힘든데 이거 꽤 짜증. 복층 걱정하는 사람들 많던데 나는 생각보다 괜찮았음. 시스템 에어컨이 높게 달려있다보니 에어컨 틀면 충분히 시원하고 계단도 괜춘. 나는 잘 땐 2층에서 잤음. 아무래도 통창이라 그런가 여름에는 더 덥고 겨울에는 딴 집에 비해선 따뜻한 편. 난 전 세입자분이 감사하게도 암막 블라인드 달고 가주셔서 좀 편했음 ㅋㅋㅋ 아 오피스텔이라 관리비 당연히 비쌈. 난 들어올 때 7만원으로 알고 들어왔는데 아님. 오피스텔 안 살아봐서 몰랐음 ㅜㅜ 전기세는 각자 내고 내가 전기 많이 써서 더 글킨 한데 그래도 기본 관리비가 비싼 편임. 그것까지 계산해서 월세 생각해보고 들어오셔야 함.

장점

1. 삼산동에 근처에 있어 여러 인프라를 이용할수있는 장점이 있음 2. 도보 10분 이내로 이용할수있는 상가들이 많고 배달도 편함 3. 집 근처에 시장 및 백화점 카페들이 있어 편의시설이 발달함 4. 음식점들이 여러개 있어 집에서 요리를 하지않아도됨

단점

혼자서 자취하기에 좋은 환경힘 하지만 터미널앞에 있어 차소음이 자주 나는게 별로임 그리고 주변에 공사하는 곳들이 많으니 소음에 예민하면 비추!

장점

신축이라 쾌적하고 깨끗합니다 울산대 근처라서 식당 카페 은행 등 편의시설이 많아요 주거환경이 참 좋습니다 기가지니도 기본으로있고 홈 iot덕에 편해요

단점

복층위층 뛰어다니는소리 떠드는 소음이 들리는등 방음이 잘안되고 주차장 들어가는 길이 좁아 익숙해질때까지 운전초보면 힘들 수 있을 것 같긴합니다.

장점

꽤 살기 좋았어요 오래돼서 많이 낡긴해ㅛ지만 오피스텔이라는 명목하에 비교적 저렴한 월세는 괜찮았습니다. 그런데 관리비가 9만원에서 15만원으로 다소 높은 편이라서 그것까지 생각하면 그렇게 저렴한것 같지도 않긴 하네요 주변 월세 생각하면 괜찮습니다

단점

많이 낡고 그 전 거주자가 담배를 피우면 냄새가 쉽게 빠지지않아서 힘들긴 했습니다 벽지도 많이 누래지고 하지만 그건 들어가는 집의 집주인과 상의하면 해결 될 문제긴 해요 그리고 지상주차는 공간이 좁아서 기계식 주차를 해야하는 불편함이 있습니다

장점

직장이 근처라서 5년 이상 거주했는데 큰 불편없이 살았어요 근처에 편의점이랑 식당이 많아서 좋았어요 주로 직장인이랑 어르신 부부가 많이 있어서 크게 시끄럽지는 않았고, 주차타워 대수가 많아서 편리했어요 1층에 현관 비밀번호 덕분에 더 안전해 진듯 함

단점

집앞에 큰 교회에서 행사할때 한번씩 시끄러움 층간소음은 많이 없지만 벽간소음이 꽤 있는 편이라 옆에 이상한사람 있으면 정신병 걸릴것 같음 쓰레기 1층 주차장 앞에 두는데 너무 더러워요 정리도 안되고 지나다닐때 마다 굴러다님 경비 있는데 정리가 안됨

장점

그럭저럭… 딱히 좋지도 나쁘지도 않은듯? 그냥 적당히 조용하고 적당하게 상권이 있는데 그렇다고 엄~~청 좋은 시설이 있는것도 아닌,,,? 학교 가까운 건 정말 아이들 키우는 입장에서 편하긴 함

단점

술집 몇 개 있다고 고성방가 하는 사람이 생길때가 있어 시끄러움

장점

대공원 바로 옆이라서 산책 나가기도 좋고 집 주변에 재건축 구역이 정말 많아서 당분간은 소음 때문에 고생하겠지만 끝나고 나면 주변 환경이 더 좋아질 거 같다. 옵션 가구들 다 깔끔해서 다 실용적으로 사용하고 있다.

단점

로타리에 차들 심하게 많이 돌아다녀서 매우 시끄럽다. 출퇴근 길에 차 많이 막혀서 차량 이동할때마다 고비가 자주 온다. 다른 아파트들에 비해서 부대시설도 없고 바로 옆에 울타리 같은거 하나없이 건물 있어서 옆건물에서 사람들 들어왔다 나갔다 하는 소리가 잘 들린다.

장점

주상 복합이라 있을 것 다 있고 좋았습니다 근처에 버스정류장도 많아서 울산 내는 웬만하면 다 다닐 수 있어요 중층과 옥상에 테라스도 있어서 흡연자들도 편하고 산책 간단하게 하기도 좋아요

단점

주차장 입구가 되게 좁은 편입니다. 다른 것보다 전 수압이 제일 힘들었어요 진짜 수압 중요하게 생각 안하시는 분들도 꼭 확인하시고 들어가시길 바랍니다. 유리창 외부는 청소 방법이 없습니다

장점

층간소음 없이 조용하고 시장이랑 가까워서 좋고 화이트톤이라 집이 깨끗합니다. 주상복합이라 해가 잘들어서 겨울에 난방을 따로 안틀어도 될정도로 따뜻해요. 건조기가 옵션으로 있어서 세탁에 용이합니다. 분리수거가 잘되어 있어서 편해요. 매일 청소를 하셔서 건물내부가 깨끗해요. 집주인 아저씨가 착해요 월세를 깎아주셨어요. 반려동물 가능해요

단점

이중주차로 늘 스트레스에요. 주차공간이 너무 협소합니다. Suv 타워주차공간이 4대밖에 없어서 싫어요. 앞에 공사하는 곳들이 많이 생겼어요 그래서 커텐을 쳐놓을수가 없고 근처에 큰 요양병원이 있어서 구급차가 많이 다녀서 야밤에도 시끄럽고 도로가다보니까 너무 시끄러워요 오토바이 소리 너무 싫어요 엘레베이터가 멍청이에요 자기멋대로 움직여요

장점

좋은 위치에서 이렇게 저렴한 집은 찾아보기 힘들 거 같아요. 혼자 자취하는 사람들이 주로 많이 살아서 방음이 안되는지는 잘 모르겠지만 한 세대당 적은 인원이 살고 있어서 덩달아 소음도 없어요 오피스텔 건물에 술집이나 음식점없어서 쾌적하고 좋은거같아요

단점

오피스텔 옆에 다른 건물들이 심하게 가리고 있어서 채광이 최악이에요. 햇빛이 시원하게 들어온적이 없는거 같아요 세대수 진짜 적어서 관리비가 진짜 비싸요…

장점

1. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있음 주변에 마트, 카페, 병원, 반려동물 관련 시설까지 가까워서일상적인 생활 동선이 정말 편해요. 차 없이도 웬만한 건 도보나 짧은 이동으로 해결돼요. 혼자 사는 사람에게는 특히 ‘생활 스트레스가 적다’는 게 큰 장점이에요. 2. 단지 관리와 청결 상태가 좋음 공용공간이 깨끗하게 유지. 쓰레기 배출이나 택배 보관도 체계적이라 불편이 거의 없어요. 3. 조용하고 안정된 분위기 층간소음이나 이웃 간 마찰이 거의 없어요. 단지 내 입주민들이 대체로 조용하고 예의 바른 편이라 퇴근 후에도 평화롭고, 심리적으로 안정감을 느낄 수 있어요. 4. 보안이 철저함 외부인 출입이 제한되고, CCTV도 잘 설치되어 있어 여성 단독 세대에게 특히 안심이 됩니다. 엘리베이터나 주차장 같은 공용공간에서도 불안감이 적어요. 5. 채광과 통풍이 매우 좋음 구조적으로 햇빛이 잘 들어와서 집안이 밝고 쾌적해요. 반려견과 함께 지내도 냄새나 공기 순환 걱정이 거의 없어요. 계절마다 들어오는 햇빛의 느낌이 달라서, 집이 ‘살아 있는 공간’처럼 느껴집니다. 6. 주차 여건이 양호함 입주 세대 대비 주차 공간이 충분하고, 진출입 동선이 깔끔해요. 출퇴근 시간에도 스트레스 없이 이용 가능합니다. 7. 공간 효율이 좋고 인테리어가 깔끔함 구조가 실용적이라 실제 평수보다 넓게 느껴지고, 조명이나 마감재가 안정적인 톤이라 가구 배치가 편해요. 전체적으로 ‘내 공간’이라는 느낌이 잘 살아나는 집이에요.

단점

1. 관리비가 다소 높은 편. 엘베 1대뿐. 청결과 보안을 유지하는 대신, 관리비가 평균보다 조금 높은 느낌이에요. 관리실 계속 상주하지도 않고 부분적으로만 있음. 주3회 반나절 근무함. 특히 겨울철 난방비가 포함되면 체감 부담이 있습니다. 2. 단지 내 녹지나 커뮤니티 시설이 없어서 반려견 산책 시키기 어려움 조용한 대신 활발한 커뮤니티 공간은 거의 없어요. 친목보다는 프라이버시를 중시하는 분위기예요. 3. 기계식 주차라 불편

장점

아파트 근처에 상권들 다 있어서 차 없이도 슬세권인곳이 많이보임 집 근방에 학교 많아서 아이들 학교도 편하게 걸어갔다 올수 있어서 아이들이 덜 피곤해 함 먹자골목중심이랑 거리 있어서 조용함

단점

역 없어 도로에만 의지해야하는 환경이라 시간 맞춰서 이동할때 역이 간절함 북향인곳은 햇빛이 거의 안들어서 집이 어두움

장점

아파트 건물 상가주에 은행이 있어서 은행 업무 볼때 금방 갈 수 있어 편리하다. 특히 atm이 건물 안에 있으니돈도 바로바로 뽑아 쓸 수 있어 좋다. 집 근처에 프랜차이즈 카페 많아서 친구들이랑 수다떨러갈만한 곳도 많고 헬스장도 많아 주거 지역으로 좋은 위치다.

단점

응급차 사이렌 소리가 정말 크게 들려서 밤에 잠 깰때 많다. 순환도로 옆에 위치해 있어 도로 소리 겁나 시끄럽다.

장점

관리인 아침부터 저녁까지 상주 그래서 민원 보낼곳 따로 분리되어 있어 편함 외부인 출입못하게 현관 잠금 매일 되어 있음 특수한 일 아니면 열려있지 않음 빌트인 잘 돼있어서 수납가구 들일 필요없음 오븐이랑 식세기도 같이 있어서 편함

단점

시장 앞이라 주말마다 사람들이 쓰레기 함부로 버리고 가버려 거리 더러워짐 타워식 주차라 무서움

장점

역 진짜 가까움 길 두개만 건너면 바로라서 진짜 굿굿 기차도 금방 탈 수 있기 때문에 좋음 그리고 부산으로 역이용해서 갈 수 있다는게 정말 세상 좋아짐 오피스텔에서 바깥 공원천 뷰도 잘 보임

단점

엘리베이터 이용하는 사람 많을 때마다 너무 답답함 엘베가 너무 느림 주차장도 기계식이라 겁나 느려서 속터짐

장점

주변에 건전한 (?)상가들이많다 편의점 마트 등등 살기 좋고 걸어서 15분정도면 역이 있기 때문에 교통도 좋다 부산가기도 편하다 뚜벅이들에게 강추하는 위치다.

단점

오피스텔이라서 관리비가 정말 정말 심하게 비싸다. 여기 오래살면 직장인들 일반 월급으론 돈도 못모을거같다.

장점

방이 분리되어 있어서 공간활용 괜찮고 수납공간도 많아서 혼자 살기 좋아요. 벌레 나온적도 없고 건물청소도 항상 되어있고 깔끔합니다! 주차는 타워주차장입니다. 그리고 주변에 마트나 편의점 등 체인점이 많아서 편리합니다!

단점

앞에는 큰 도로, 뒤에는 술집거리라서 문열어 놓고 자면 시끄럽지만 문 닫으면 조용해요. 그리고 층간소음이 아니라 벽간소음 ... 옆집 기침소리 알람소리 등등 같이 사는것 같는 기분..ㅎ

장점

가성비 좋은 집이다. 오피스텔이라서 관리비 비쌀줄 알았는데 글케 비싸지도 않고 남향이라서 채광도 잘 든다. 집이 전혀 습한기 없이 통풍이 매우 잘 된다. 음식도 하고 나면 음식 냄새가 잘 빠져 좋다.

단점

소음 심하다.. 그리고 바로 옆이 대로라그런지… 큰 차 지나갈때마다 시끄럽다..

장점

층수 높아서 다른 건물이 가릴 걱정도 안해도 되고 집 안에선 바깥소음 잘 안들려 괜찮다. 고속버스터미널 덕분에 차 없는 뚜벅이들이 다른 지역으로 이동 편리하게 할 수 있어서 좋다..

단점

얼마 살아보진 않았지만 개인적으론 주거지 환경으로 그닥이라고 생각한다. 이렇게 사람들 많이 돌아다니는게 몇달째 적응이 안돼서 역시 주거지와 번화가는 분리되어야 하는구나를 느껴간다.

장점

집주인이 같이 살지않아 마주칠 일도 없고 거의 매일 청소 하시는 분들이 있어서 쾌적해요! 기본 풀옵션에 인터넷까지 무료로 이용 가능해서 필요한게 별로 없었어요 사무실로 사용하는 곳도 많아서 밤에는 조용해서 좋아요 집 앞에 편의점도 있고 버스 정류장도 1분 거리, 마트도 걸어 갈수 있는 거리에 있어 인프라가 잘 되어있어요!

단점

집값이 다른곳에 비해 저렴한 대신 건물이 오래되서 창문을 닫아도 길거리 차 소리가 너무 잘들려서 한번씩 잠 잘때 거슬려요 타워주차장이 있는데 사용을 안하고 있어서 이중주차는 기본이고 사무실로 사용하는 곳이 있다보니 손님들 까지 주차하면 매일매일 주차 스트레스 입니다 담배를 실내에서 피는지 화장실 환풍기로 담배연기도 올라와서 비협연자인 저에겐 고통이에요

장점

조용하고 혼자살기 좋아요. 스타일러, tv까지 다있어서 편하네요! 신축이라 내부 너무 예쁘고 고급져요 호텔 느낌납니다. 특히 화장실이 예뻐서 좋았어요. 이중창이라 문닫으면 소음별로없고 조용해요.

단점

주차타워유지비 차없어도 내야함..만원넘음 반려동물 못키움, 서향쪽이라 오후에 엄청 덥고 햇빛많이들어와서 커튼 닫고 살아야함! 분리수거 철저히해야해서 좋을수도 나쁠수도..가끔 쿵쿵거리거나 크게 떠들거나 웃는 소리 날때도있음ㅜ

장점

오래됐지만 그럭저럭 살기 괜찮음… 아파트 옆에 학교단지 있어서 치안이 좋은거같기도하고 지구대에서 학교주변 순찰 자주 돌아서 안전함 풀옵이라서 가구는 웬만하면 다 있고 난방 냉방 다 여름 겨울둘다 문제없음

단점

학생들 다같이 하교할 때마다 시끄럽게 떠들면서 지나가서 시끌벅적함 집 근처에 빌라들이 빽빽하게 있어서 갓길에 불법주차해놓고 들어간 차들 많음

장점

신축이라서 집 안에 보안 시스템도 잘 갖춰져 있고 공동현관이나 복도 계단등 주기적으로 청소해주셔서 몇 년이 지난 지금도 지었던 그대로 그 상태로 깔끔함

단점

실외기 소리 때문에 에어컨 함부로 못킴 실외기 바람때문에 실외기 주변은 겁나 더움 실외기 고장나는 경우가많아서 진짜 더운 여름에 못킬때가 가장 화남

장점

방 내부 구조가 잘빠짐 붙박이장 잘돼있음 해가 잘 듬 인테리어와 벽지 재질이 좋음 내부가 깔끔함 발코니가 있어서 빨래 널기 좋음 버스 정류장 가까움 병원, 마트, 편의점 가까움 무거천 산책로 가까움 주차장 공간 걱정 없음(타워주차) 층마다 세대수가 적어서 조용함 시스템 에어컨이 방마다 있음

단점

빌트인 레인지가 하아라이터라 답답함 오전 출근시간에 운없으면 타워에서 차 빼는데 오래 기다려야함 앞에 유명한 갈비집이 있어서 냄새가 심함

장점

먹는 상권이 최상급으로 좋기 때문에 집 주변에서 사먹을 곳이 정말 많다. 여기서 살면 아마 배달비를 모조리 아끼게 될 것이다. 배달하는게 더 손해기 때문에 ㅋㅋ 아파트 근처에 다이소랑 큰 마트가 하나 들어서 있어서 생필품 사기도 편리하다.

단점

화장실 관에서 냄새날 때가 자주 있어서 불편하다. 하수구, 담배등 자꾸 올라와서 화장실이 쾌적한 냄새가 난적이 없다.

장점

신정시장 가까워서 병원 관공서 시청 마트 기타등등 가까움 편리하고 걸어서 모든게 해결됨 버스정류장도 가갑고 집도 대체적으로 넓게빠짐

단점

밤에 어르신들 싸움 고층사는데 엘베 7-8번 섯음 출근시간때 앨베로 5분이상 시간낭비함 건물밑에 상가로 도박장 들어옴 그래서 뭔가 밤에 분위기가 그럼