서울 오피스텔 시세, 최근 실거래가
서울 25곳의 오피스텔 평당가를 한눈에 비교하고, 강남4구·마용성광·금관구·노도강의 최근 실거래가와 최고가, 실거주 후기까지 확인해보세요.
서울 오피스텔 평당가
용산구4,531만원
서울특별시 25곳 중 1위
2024년 대비+19.4%
전용면적 기준
구별 오피스텔 평당가 순위
2025년 · 25곳- 1용산구4,531만원▲ 19.4%
- 2광진구3,510만원▲ 15.2%
- 3서대문구3,386만원▼ 2.9%
- 4중랑구3,379만원▼ 28.3%
- 5강남구3,302만원▲ 3.3%
- 6중구3,223만원▲ 12.8%
- 7영등포구3,146만원▲ 16.0%
- 8서초구3,122만원▲ 1.1%
- 9송파구3,100만원▲ 4.3%
- 10성동구3,046만원▲ 17.0%
- 11양천구2,988만원▲ 16.4%
- 12종로구2,963만원▲ 21.0%
- 13마포구2,658만원▼ 2.5%
- 14동작구2,614만원▲ 1.5%
- 15관악구2,517만원▼ 2.8%
- 16동대문구2,510만원▲ 5.8%
- 17도봉구2,366만원▼ 0.4%
- 18금천구2,351만원▼ 14.3%
- 19성북구2,221만원▼ 19.3%
- 20강동구2,206만원▲ 9.5%
- 21강서구2,166만원▲ 0.3%
- 22구로구1,981만원▲ 1.2%
- 23은평구1,956만원▲ 3.5%
- 24노원구1,796만원▲ 4.4%
- 25강북구1,587만원▼ 28.9%
최근 매매 실거래가
강남구·서초구·송파구·강동구의 최근 거래를 날짜순으로 모았어요.
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
송파구 방이동 | 2억 5,000 13평 · 7층 · 26.10.17 |
송파구 잠실동 | 1억 5,000 8평 · 6층 · 26.10.17 |
강남구 논현동 | 3억 2,000 23평 · 6층 · 26.10.14 |
서초구 서초동 | 1억 2,500 9평 · 10층 · 26.10.14 |
송파구 문정동 | 4억 4,500 25평 · 4층 · 26.10.14 |
송파구 문정동 | 2억 3,600 16평 · 10층 · 26.10.14 |
강남구 역삼동 | 1억 8,000 15평 · 4층 · 26.10.13 |
서초구 서초동 | 1억 4,000 13평 · 6층 · 26.10.13 |
송파구 문정동 | 2억 2,400 16평 · 16층 · 26.10.13 |
송파구 방이동 | 1억 7,470 9평 · 10층 · 26.10.13 |
최고가 순위
최근 1년간 강남구·서초구·송파구·강동구에서 가장 비싸게 거래된 오피스텔예요.
| 순위 | 건물 | 평형 | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 롯데월드타워앤드롯데월드몰송파구 신천동·2017년 준공 | 375평 | 210억 |
| 2 | 피엔폴루스강남구 청담동·2007년 준공 | 116평 | 51억 6,500 |
| 3 | 인시그니아반포오피스텔서초구 방배동·2025년 준공 | 43평 | 50억 |
| 4 | 폴스타인논현오피스텔강남구 논현동·2010년 준공 | null평 | 38억 9,871 |
| 5 | 부띠크 모나코서초구 서초동·2008년 준공 | 100평 | 31억 |
| 6 | 경남레이크파크송파구 송파동·1999년 준공 | 54평 | 21억 7,000 |
| 7 | 송파파크하비오푸르지오(주거복합)송파구 문정동·2016년 준공 | 34평 | 21억 3,000 |
| 8 | 강동밀레니얼중흥S강동구 천호동·2024년 준공 | 25평 | 18억 |
실거주후기
리체힐 신논현 오피스텔
서울 강남구 봉은사로 123(논현동 202-9)
리뷰 10개
장점역과 가까워서 좋습니다 근처 복층 오피스텔중에는 조금 커요 일층에 경비원 상주하셔서 치안은 좋습니다 근처 카페나 편의점도 가까이 다 있어요 창이커서 개방감이 있어요
단점대로변옆이라 저녁에 차나 오토바이 지나가는 소리가 좀 있습니다 ㅠ 복층은 난방이 안되지만 남향이라 그렇게 춥지는 않습니다 근처에 큰 마트가 없어요
신명스카이뷰멤버스
서울 서초구 효령로77길 18(서초동 1338-25)
리뷰 26개
장점강남역 근처인거 치고 가격 매우 저렴하길래 내부 시설이 후졌나 싶었는데 그렇게 나쁜점은 아직까지 못찾음. 정말 혼자서 살기 좋은 곳이라고 생각함, 일단 강남역 근처인거 부터가 사기임.
단점주변에 높은 건물들 많아서 햇빛을 잘 가림. 그래서 집이 전체적으로 어둡긴함.
한 스위트 올림픽파크
서울 송파구 백제고분로51길 9(방이동 49-11)
리뷰 15개
장점1동 고층 위치 살았는데 복층이라 골랐던 집입니다. 생각했던 복층 구조여서 좋았고 주차하기도 괜찮았던 곳 !
단점환기는 잘 안되고 그거 말고는 괜찮았습니다. 아 복도식이라 현관소리 들리긴 해요
현일 디와이디
서울 강동구 진황도로 53-3(천호동 163-7)
리뷰 8개
장점* 지하철역(5호선) 가까워서 좋고 다른 전철 환승해서 서울내 돌아다니기 편해요 * 가까운 24시간 편의점, 마트 있어서 편리해요 * 아파트 단지 인근이고 동네 깔끔해요 * 관리비 생각보다 안 비싸요
단점* 전용면적이 협소하고 수납공간도 부족해요 * 주변에 차량 통행 많아서 퇴근길 혼잡하고 집에서도 교통소음 들려요 * 샤워부스 없어요
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-19
자주 묻는 질문(FAQ)
서울에서 오피스텔 평당가가 가장 높은 곳은 어디인가요?
2025년 기준 용산구가 4,531만원으로 가장 높고, 광진구(3,510만원)와 서대문구(3,386만원)가 뒤를 이어요.서울 오피스텔 평당가는 1년 동안 얼마나 올랐나요?
서울 평균 평당가는 2025년 2,971만원으로 2024년보다 5.5% 올랐어요. 상승 폭이 큰 곳은 종로구(+21.0%)와 용산구(+19.4%)예요.