하남시 오피스텔 실거주후기

장점

스필 하남이랑 가까움 구도심이지만 꾸준히 생활권 발전 중이라서 상가 아직도 많고 주변 시설 관리 잘 되고있어요 홈플러스도 바로 코 앞이라서 장보기도 편합니다.

단점

도로 근처라서 차도 소음이 조금 있습니다. 문제는 밤 늦게가지도 이어진다는 점이죠

장점

복도에 cctv 잘 되어있음 난방잘됨 시청 근처라 있을건 다 있음 집 뒤로 덕풍천 있어서 산책길 러닝 뛰기 좋음 분리수거나 음쓰 관리 잘 되는 편임 스타필드 걸어가기 좋음 편의점 KFC 맥도날드 PC방 볼링장 각종 병원들 주변 음식점 카페 등등 가까운 곳에 위치하며 건물내에 헬스장, 카페, 치과 등등 도 있음 인프라가 좋음 집 앞 버스정류장도 좋음 서울 갈때 편함

단점

여름에 더워죽음 에어컨이 고장난건지 24계절 더움 난방은 참 잘됨 하남시청 역이 있지만 역하고는 거리가 꽤 있음 걸어서 갈만함 그리 멀진 않음 하남시청 옆이지만 시청역보다는 검단산 역이 더 가까움 방음이 진짜 안됨 옆방 사람들 대화하는거 가끔 같은곳에서 대화하듯 들림 배수관 타고 목소리 올라오기도 함 주차장을 리프트로 내려가야 하는데 좁아서 사람들 차 많이 긁어먹음 10층인데 엘베가 2개라 조금 불편함 최근엔 10층에 헬스장 생기고 더 그런듯

장점

하남 풍산역 생기고 교통입지가 정말 좋아졌습니다 그 주위로 이마트랑 스타벅스 생긴것도 너무 좋고요~ 혼자 살기에도 주변 환경이 쾌적하다는 느낌이 들어서 좋은거 같아요 아파트 공동현관 항상 비밀번호로 잠궈놓아서 외부인이 함부로 출입하지도 못합니다~

단점

엘리베이터가 심각하게 느리게 오는게 불편해요 항상아침에 바쁠때마다 너무 사람많이 타서 무게 초과할 때도 있어서 급할땐 그냥 계단 이용해요

장점

생할편의시설 가까움 대부분 혼자 사는 사람들이 많아서조용한 편임 주차장 넓어서 언제와도 항상 자리가 준비되어있음

단점

원룸형이라서 공간분리안되어있음 주변에 공원조성이 매우 잘 되어있어서 주말마다 사람이 주변에 넘칩니다 마트도 사람 많아서 미어 터짐

장점

주상복합이라 무인세탁 및 음주가무 편리합니다. 근처에 공원도 있고, 대형마트 및 버스정류장, 지하철도 있어 편리합니다. 버스로 20~30분거리 잠실 및 천호동 가능합니다. 관리실 및 경비분들도 친절하고 주차공간도 넉넉한편입니다. 스타벅스도 앞에 있습니다. 스타필드 및 이마트. 트레이더스. 코스트코 근처에 다 있고, 시장도 있어요

단점

오피스텔이다보니, 위아래 및 옆집이랑 방음이 안되는편이며, 주상복합이라 관리비부분도 신경쓰이는부분입니다. 공원이며 음주가무시 편리한 부분 많지만 반대인 경우는 매우 신경쓰이는 부분이라 비추천합니다. 저녁늦게까지 시끄럽고, 흡연냄새가 심한편입니다. 실거주로 오래 살기에는 많은 불편함이 있습니다. 장단점이 강한곳입니다.매우~

장점

지하철역 걸어서 5~7분 정도, 집앞 바로 공원, 도보 1~2분 내외로 다이소, 편의점, 약국, 병원 등등 생활환경 쾌적하고 차량으로 15분 내외 거리에 이마트, 스타필드 등 편의시설 다양하게 위치해있습니다. (동사무소, 소방서, 파출소 다 인근에 있음) 1인가구가 많아서 큰 소음은 없으나 의자 생활 층간 소음은 존재함.

단점

샷시 방향이 반대로 되어 있어서 방충망은 있으나 문을 열어도 작은 날파리 들이 잘 들어옴. 집 단열은 잘 되어 있지만 창고쪽(에어컨 실외기 있음)과 방안 온도차로 인해 벽쪽에 결로가 생겨서 이점은 보수가 꼭 필요할 것 같음. 그 외에는 나쁜 점 하나도 없습니다.

장점

층간소음 사는동안 느껴본적 없다. 그리고 집 근처에 이마트 있어서 장보러가기 편해요 걸어서 2분이면 바로 이마트 도착할수있다. 주변에 멋진 자연공원도 있고 각종 대형 상가들과 인접해 있어 인프라 좋다고 생각한다.

단점

주차장이 점점 자리 경쟁이 빡세지는중이다. 은근히 늦은 밤에 들어오면 자리가 없다.

장점

신도시라 건물 동네 깨끗하고 근처에 맛집이 많습니다. 주변에 수변공원이 크게 있어서 산책하기에도 좋습니다. 건물안에 병원 및 음식점 및 편의점이 있어 좋습니다. 대형마트도 차로 5~10분 내로 가능합니다. 집안에 수납이 너무 잘 되어있습니다. 층고도 높아 답답하지 않습니다. 초 역세권이 큰 장점입니다. 미사역 3분 컷

단점

관리비가 많이 나오는 편입니다. 난방기구를 크게 사용하지 않는 편인데도 기본 15-20만원 이상은 나오네요. 층별로 보안문이 있음에도 항상 열려 있습니다. 건물안에 상가 방문객이 많아 주말에는 엘리베이터 이용 시 답답할 때가 있습니다. 주차비가 비싸네요

장점

주변환경이 조용한 편이에요. 어쩔때는 절에 있는 거 아닌가 하는 생각이 들 정도로 평온합니다. 깨끗하고 바퀴벌레나 개미 나온적없고, 풀옵션이라 편리합니다. 헬스장도 건물 내에 있어서 편해요. 냉난방도 빵빵하고 n분의 1로 나눠내서 부담이 적어요. 관리사무소 민원 처리속도 빠릅니다.

단점

냉난방은 지역난방이라 가동되는 시기가 정해져있어요. 방음은 잘 안되는 편이에요. 옆집 위아래집 쿵쿵 거리는 소리가 잘들립니다. 출퇴근시에는 사람이 몰려서 엘레베이터가 3대가 있는데도 대기시간이 있어요.

장점

상가 걸어갈수있음 젊은 사람들이 딱 좋은 집인게 주변에 친구들 만나서 놀기 좋은 식당이나 카페들이 많고 역과도 가까워 출퇴근도 편리하다. 집도 풀옵션이라서 새로 들여올 가구도 없어 이사올대 수월하다.

단점

열병합식이라서 온도가 일정온도 이상으로 안 올라가서 온수가 따뜻한 편은 아닌거같다.

장점

호수공원 바로 앞에 있어서 호수공원이 집에서도 보일정도 호수공원 근처에 괜찮은 카페들 많아서 카페 앉아서 호수구경 하기좋다 버스랑 지하철 교통 좋아서 서울까지 금방 이동할 수 있어 회사갈때 좋다.

단점

방 한곳이 생각보다 너무 좁아서 그냥 옷장방으로 쓰고있는중이다. 다용도실도 좀 좁아서 집 구조가 잘짜인 느낌은 아닌듯 하다.

장점

따로 분리수거 날짜가 없는거, 근처에 맛집이 많고 산책로가 있는거, 디자인이 깔끔하고 풀옵이라 좋았어요. 수납공간도 엄청 많아요!

단점

가끔 건물 내 댄스학원 소음이 좀 크고 가장 최악인건 냉방이 중앙냉방이라 한여름 아니면 시간이 정해져있어요. 올해는 7월22일까지 10시~24시까지 사용된다네요; 방음이 좀 안되는 편이고 다배냄새가 올라온다는 건물내 민원이 많아요 그리고 분명 오피스텔 공동현관 비밀번호가 있고, 보안 되는것 처럼 되어있는데 지하는 거의 문이 열려있고 상가 엘베 통해 오피스텔 진입도 가능하네요 보안이 영… 좋은 것 같지는 않네요~ 그래도 이사 초반에는 주변 공사소리에 잠을 설쳤는데 지금은 공사 다 끝나서 소리나는건 없는거 같아요

장점

수납공간 크기별로 다양하게 있어서 큰짐, 작은 짐 나눠서 넣을수있엇서 좋습니다. 엘리베이터가 많아서 이용하기 편합니다. 집도 실평수가 꽤나 넓은 편이라서 답답한 느낌이 전혀 업다. 집 월세 저렴해서 부담없다.

단점

보일러 난방 킬대마다 쿠당탕탕 소리나서 놀란적이 많다. 층간소음 심하다.

장점

층간소음 없고 내부는 조용한 1인가구들이많아 살아서 거의 없어요 주변에 9호선도 몇년뒤에 생길예정이라서 서울로 갈수있는 지하철노선이 더 다양해졌어요

단점

근처에 술집이 많아 밤엔 좀 시끄럽습니다. 그리고 관리소 직원분들 좀 불친절해요 집 근처에 대로가 있어서 밤에 폭주족 소리 가까이서 들려요

장점

헬스장 골프장 입주민 무료 지하 창고 있어서 큰 물건 넣기 유용함 집 근처에 운동장 있어서 운동다니기 좋음 복층이라서 공간 많음

단점

밤마다 개짖는 소리때문에 스트레스심함 수납공간 적고 수납공간 높이 높아서 이용하기 불편한곳 몇군데있음

장점

건물 내에 은행 있어서 atm기 쓰는거 완전 꿀이어요 ㅎㅎ 집 근처에 간단하게 밥 한끼 할 집 많아서 점심때 때울 수 있는곳 많아서 정말 좋은거 같아요 ㅎㅎ 집 내부에 따로 펜트리가 있어서 사먹는거 좋아하는 저한테는 이것저것 수납하기 좋아요

단점

집 관리비가 비싼거 말곤 그렇게 신경쓰이는 부분은 없습니다. 관리비 웬만한 집 월세만큼 나오는거 같기도해요

장점

벽간소음이나 층간소음이 없어요 역세권이고 편의시설 잘 갖추고 있는 입지라 너무 편해요 음식점이 많아서 밥 해먹기 귀찮은 저같은 자취생들이 살기 좋은 곳이네요

단점

어디를 가도 담배냄새 문제가 있어 이웃을 잘 만나야 하는건데 저는 글렀어요 담배냄새 거의 매일 같이 넘어와서 간접흡연 제대로 맛보고 있네요;

장점

집 주변 생활권이 너무 좋아서 최대한 여기에 눌러 부어 있고 싶어요…서울은 너무 비싸기도 하고 사람들도 너무 많아서 딱 출퇴근만 하고 싶고 생활은 한적한곳에서 하고 싶어서 여기 선택했는데 체육시설 공원 상가들 교통 뭐 하나 빠지는 게 없어서 만족도 300%입니다 ㅎㅎ 정말 좋은건 이런 평수에 세도 싸서 좋아요 ㅠㅠ 갓성비 집이에요

단점

복도식이고 층간소음 좀 들리는 편이긴 합니다. 아주 작게들려서 그렇게 신경쓰이진 않아요

장점

미사역 역세권이라서 편함 주변에 편의시설 많이 생김 주차장 넓음

단점

출근길에 엘리베이터 정체현상이 심함 집 층간소음 심하고 강아지 짖는 소리가 사방에서나서 동물 농장인줄 알았음 방음 자체가 잘 안되는건지 윗집 세탁기 돌리면 집이 울린다.

장점

신식이여서 단지내가 너무 깔끔합니다!! 꽃은 많이 안보이고 수목을 위주로 꾸며져 있어서 화려한 맛보다는 깔끔한 맛이 크네요! 저녁에 다녀도 어둡지않게 가로등이 곳곳에서 밝게 빛나서 무섭지않습니다! 교통도 좋고 근처에 핫플레이스가 많아서 외식하거나 친구들이랑 놀러다니기에도 좋습니다

단점

주차장은 부족해서 주차하기 힘들때가 있습니다

장점

식탁 넓게 빠져서 밥먹을 때 이것저것 놓고 먹기 편하다. 벌레도 없고 수압도 양호하다.신축이라서 하자문제는 없는듯 하다. 집 앞에 마트 있어서 장도 저렴하게 빠르게 볼수있다.

단점

오피스텔에 복층구조좀 그만 넣었으면 좋겠다 ㅠ 불편하기만 하고 계단 걸리적 거린다. 집 주변에 큰 차도가 많아서 차들 지나가는 소리는 기본으로 들린다.

장점

신축이라서 기본적으로 시스템이 최첨단 식이다. 주변에 유해시설도 없어서 집 역에서 돌아오는길에 위험한길 없다. 건조기와 스타일러가 기본옵션이라서 아주 잘 쓰고있습니다. 관리실 일 짱 잘한다.

단점

크게 불편한 점은 없습니다 밑층에 상가 건물이 있어서 상가 사람들이랑 같이 주차장과 공용공간을 사용해야한다는점은 조금 불편하긴 합니다.

장점

호수전망이 이쁘게 나오고 다른 아파트에 비해서 관리비는 적당히 나오는 편입니다 평수는 작지만 혼자살기 좋은 공간이고 역세권이라서 1-2분 걸으면 바로 나옵니다 대중교통이 아주 편한 곳입니다 운동좋아하시는분들은 집앞에 망월천이랑 미사호수공원이 있으니 나가셔서 조깅하기 추천드립니다^^

단점

다른집에서 나는 소음과 냄새가 들어올때가 있습니다

장점

지하철역 연결, 깨끗한 내외부 건물. 적당한 가격. 주변 상가 입지. 주차장 내부도 주차할 곳 많고, 분리수거장 관리도 잘 되어 있는 듯.

단점

엘리베이터 개 부족. 짜증나는 알고리즘으로 되어 있는 듯. 밑에 술집이 많아서 밤만 되면 시끄럽고 담배피우는 사람들 정말 많다. 게다가 fcu라 여름엔 더움

장점

환기 시티기 좋게 창이 커서 좋아요 세대수가 많아 이용하기 좋은 시설들이 많아요 집 근처에 미사역이 있어서 곧 이용하기도 좋습니다. 인프라가 잘 갖춰져있어요

단점

주변에 상가가 많아서 담배 여럿이서 모여 피우는곳이 있는데 거기서 담배냄새가 자주 올라오는거같아요

장점

주차공간이 충분히 확보되어 있고 집 내부는 좋은 마감재를 써서 고급스럽습니다. 또한, 채광이 좋으며 펜트리도 있어 수납이 용이합니다.

단점

경비실이 방제실과 합쳐져 있고 제대로 관리되지 않아 경비원들을 보기조차 어려우며, 상가 임대료가 높아 매장들이 입점을 많이 하지 않습니다.ㅡ

장점

북향이지만 햇빛은 잘 들어서 방향은 전혀 문제되지 않는다 층고 높고 개방감있게 환함 영화관 가까워서 혼자 영화 보고 금방 집 돌아올수있음

단점

어린 거주자들이 많이 살고있어서 친구초대해서 술판벌이는 곳 많음 밤늦게까지 웃고 떠드는 소리때문에 잠에서 깰때가 많움 집 주변에 상가가 많이 없어서 불편함

장점

엘리베이터 여러 개 있어서 타기 편하고 5호선 앞이라서 서울 이동 빠르다. 종합운동장에서 운동하기도 좋다.

단점

거니 천국임 거미가 전세낸 자리 많음 신축인데 왜 거미가 꼬였는지는 모르겠으나 진짜 최악이다… 그 외에도 각종 부실공사 하자의 흔적이 많아 보여서 실망스럽다.

장점

주변 복층 오피스텔에 비해 더 넓어서 선택한 곳이에요 수납공간도 많고 복층이라 생활을 공간을 분리해 할 수 있다는 것이 마음에 들었어요 미사역 가까워서 편해요

단점

복층에서 생활하면 윗집 화장실 소리가 잘들려요 물내리는 소리, 뿌지직 소리, 샤워하는 소리, 노래 틀어놓은 소음 등 방음이 진짜 하나도 안되네요

장점

역세권이라 출퇴근 너무 편하고 하남운동장 쪽으로 탁 트여있어서 뷰 좋아요 편의시설(은행, 식당, 영화관, 카페, 빵집, 약국, 병원, 미용실)이 가까워서 좋아요

단점

창문열고 담배피는 사람들이 있는건지 문 열어두면 어디선가 담배냄새가 들어와요 옆집 말하는 소리가 잘 들리고 심할 땐 같이 사는 느낌이 들어요