모현읍 원룸/빌라 실거주후기

장점

위치적으로 분당과 서울 진입이 쉬운 지역으로 자가 차량를 이용할경우 가까운 거리입니다. 학군은 분당지역으로 통학가능지역입니다. 낮은 산이 주위에 있어 공기도 좋은 편입니다. 지역분위기는 조용한 편으로 탄천처럼 길이가 짧은 산책로가 있어서 저녁때 산책하는 분들이 있습니다. 주변에 맛집들이 있어서 손님대접과 가족 식사를 하기에 좋습니다.

단점

대중교통수단은 버스가 정해지는 시간에 오지만 주변에 지하철이 없어서 분당과 서울에 갈때 불편합니다.산이 있어서 새소리는 좋지만 벌레가 있어서 창문을 잘 닫아야 합니다.산책로가 있는데 길이가 짧아서 오랜시간 걷거나 조깅하기가 아쉽습니다.저녁은 조용해서 좋지만 조명이 많이 없어서 어두운 편입니다.

장점

약 10년간 살았습니다 신혼초부터 아이가 초4까지 지냈으며 능원초가 가까이 있어서 초등학교까지는 좋다고 봅니다 주변이 조용해서 저녁시간 수면하기좋고 차로 조금만가면 분당 or 용인수지 생활권이라 편리합니다 주차가능한 자리가 주변에 많아서 좋았습니다 샤시 2중창이라 난방비 적게들고 여름에 시원한편이라 에어컨도 많이안틀고 살았네요

단점

밤에 주변어딘가에서 뭘태우는지 타는냄새가 날때가 많습니다 이런날엔 꼼짝없이 문을 다 닫고 지내야했습니다 교통편이 버스뿐이라 자차가 꼭 필요하고 주변에 중고등학교가 없어서 자녀 중학교 이후 진학시 어려움이 있습니다 어느집이든 마찬가지겠지만 좋은이웃을 만나야할듯합니다 층간소음이 있는편입니다

장점

평지에 위치한 건물에 5점 주차 편리에 5점 버스 정류장 도보1분 거리에 5점 인근 맛집 및 편의 시설에 5점 도보2분 초등학교 및 유치원 소재에 5점 죽전 및 분당 가까운 곳에 위치하여 5점 무엇보다 조용하고 유럽풍 마을에 온 듯 한 느낌에 5점 아울러, 주변에 여러 산책 코스 많아서 좋았습니다

단점

지하철 역세권은 아니어 조금 불편하였습니다. 서울 출퇴근 딸이 잠시 거주하였으나 인근 죽전역까지 차량으로 10분 정도 예상하며 출퇴근 시켜 준 적 있었습니다 향후, 오포나 모현쪽에 지하철역이 생긴다고는 하나 시기는 불투명한 것으로 알고 있습니다 2025.1.1 개통 처인(모현) 휴게소와 세종~포천 고속도로 개통으로 능원리 교통 입지가 더 좋아진다 하니 환영할 만 한 소식도 있었습니다

장점

LH에서 임대하는 곳이라 가격이 저렴합니다. 2017년도에 완공된 건물이라 실내에서 입구현관 컨트롤 및 외부 방범카메라 보기가 가능합니다. 강남역 종점인 버스가 10분에 1대 꼴로 자주 다닙니다.

단점

집에 엘레베이터가 없어서 고층인 경우에 이사나 짐 이동하는데 좀 불편합니다. 강남역방향으로 대중교통 이동은 편한데 반해 죽전방향은 코로나 이후 버스가 20~30분 간격으로 좀 띄엄띄엄 다닙니다. 층간 소음이 있는 편입니다.

장점

이동네 평균 수준의 적당한 보증금 근처 하나로마트/편의점이 있으며 초등학교가있습니다. 원룸형과 투룸형이 있으며 베란다는 전체가 확장되어있습니다. 초등학교 앞에서 서울로 들어가는 버스탑승이 가능하며 광주를 거처서 가는 길도 잘되어 있는편입니다. 건물관리는 집주인께서 일부 하는거같습니다. 나름 바로 대응가능한문제는 대응이 빠르나 좀 심각한문제는 대응이 많이 느리십니다. 집주인이 C동 옆 건물에 거주중입니다.

단점

가구수 대비 주차가 헬입니다. 3개동(A/B/C) 아무데나 주차 가능하지만 본질적으로 가구수대비 주차장숫자가 적으며 특히나 앞에 다른 빌라에서 몰래 차대는 경우가 많습니다. 입주민이 구분이 안되어 쉽지 않습니다. 층간소음은 전형적인 수익형주택인관계로 제법있습니다. 엘리베이터 없습니다. 옥상 사용할수 없습니다. 들어올때 도배장판은 직접 하셔야됩니다.

장점

앞에 건물이 없고 남향이라 채광이 매우 좋고 베란다가 넓게 빠졌습니다. 주변에 편의점이 여러군데 있고 강남 바로가는 버스가 있어 좋습니다. 빌라가 오래되긴 했지만 동네도 조용하고 학교도 가깝고 치안도 좋아서 번잡한거 싫어하는 사람은 살기 좋아요 주차 공간이 근처 빌라중에는 많은편이에요

단점

건물이 노후되어서 낡은 느낌이 나고 외벽을 하얀색으로 해서 더 더러워보여요 공용현관에 비번 치는게 없어서 아무나 들어올수 있는것도 좀 걸리긴 합니다 분리수거 막하는 사람이 있는데 청소업체도 그렇게 꼼꼼히 정리하진 않아서 저희 가족이 가끔 정리하고요 유일하게 자주오는 버스가 시외버스라 어쩔수없이 타는데 비싸요

장점

공기가 맑다 .. 반려견 키우기 좋은것같다..층간소음 없다.. 유적지가 많다.... 수납이 많다... 테라스가 있어 좋다 테라스가 있어서 좋은거같아요 복층이라서 좋다 !!!! 정류장이 1분도 안되는 거리에 있다 ....환경이 좋은것같다 바로앞에 하천이 있다...하천 산책길이 조성되어 있어 좋아요 !!!!!!!!!

단점

지하철역이 최소 30분은 가야있어요...교통이 너무 안좋습니다...출퇴근길은 그야말로 지옥.... 분리수거가 제대로 이루어지지 않아서 동네가 지저분한 느낌.... 빌라이다 보니 주차문제가 심각합니다... 빌라는 경비실이 따로 없다보니 입주민들이 자체적으로 모든걸 해결해야합니다 공동현관 비밀번호가 대부분 1234... 치안이 안좋을거같아요

장점

1.초등학교가 근처에 있습니다. 2.편의점,마트가 근처에 있습니다. 3.조용한 편입니다. 4.근처에 산책할곳도 있고 개천도 있어서 반려동물 키우기 괜찮을것 같습니다. 5.경비 아저씨가 분리수거 신경 많이 써주시는편이라서 깔끔합니다. 6.근처에 산이 있어서 다른곳보단 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 편인것 같습니다.

단점

1.산이 바로 근처에 있어서 날이 조금만 따뜻해져도 벌레가 엄청 많이 나옵니다. 2.엘레베이터가 없어서 무거운 짐 옮길때 힘듭니다. 3.아무래도 도심 지역은 아니다보니 필요한 병원이나 식당이 별로 없습니다. 4.주차가 이중으로 해야 하는곳이 있어서 아주 불편합니다. 5.버스 배차 간격이 길고 많이 없습니다.

장점

총 120세대가 넘어가는 큰 규모의 빌라 단지. 건물 외관도 인근 빌라들과 좀 다른 느낌이라 처음 보는 사람들의 반응은 다들 동네 이쁘다고 함. 건물은 최대 3층짜리라 엘레베이터 없어도 전혀 불편함이 없음. 완전 평지에 동네가 전반적으로 엄청 조용하다. 8년 살면서 주차 자리 없어서 스트레스 받은적은 없음. 자차 이용시 죽전, 오포, 분당 방면으로 이동이 편함. 버스 정류장도 매우 가깝고 광역버스 종점 근처라 강남 방면 이용시 무조건 앉아서 갈 수 있어서 좋다. 죽전 이마트 하나로 마트, 리치마트 가까움. 능원 초등학교 도보로 5분컷이라 초등학교 자녀 둔 부모들한텐 괜찮음. 근처에 숨겨진 맛집, 카페들 많음.

단점

이 지역 고질적 문제지만 자차가 필수인 생활권이라 자차 없으면 매우 불편, 지하철 생활권이 아니기에 무조건 버스 이용해야하는데 배차간격이 긴 노선들도 있다보니 이용하려면 어플등을 이용해서 버스 도착 예정 시간 확인하는건 필수, 분양 당시 관리사무소도 운영할거고 입구에 차단기에 설치할거고 경비원 쓰네마네 하더니 그딴거 없이 흐지부지. 초창기 월 관리비 2.5만원때의 업체는 동네 청소나 관리 매우 잘 한다는 인상을 주었는데 그 5천원 아깝다고 바꾸자던 사람들로 인해 바뀐 2만원짜리 업체는 청소하는거 몇번 보긴 했지만 계단 청소도 그냥저냥에 관리 제대로 한다는 느낌 전혀 안준다. 거의 대부분은 분리수거 잘하고 배출일자 정말 잘 지키는데 무시하는 몇몇 무개념들 있음. 주변에 상가나 병원등이 없는건 아니지만 걸어서 이용하기엔 또 애매한 거리라 역시 자차는 필수. 인근 지역이 전부 1종 주거지역에 단지 바로 뒷편엔 문화재까지 있어서 지역 발전 속도가 매우 더디고 뭔가 개발 호재가 있을거라는 기대는 접는편이 좋다.

장점

지정주차 가능하고, 초등학교 도보 가능하고 집 주변이 조용해서 아이 키우기 너무 좋아요. 빌라가 대단지라 큰도로에서 한블럭 들어와 있어서 교통 소음도 없고 아이들 키우기 좋아요. 버스 정류장 도보 3분이고 편의점도 단지 앞에 있어서 편해요. 이웃들도 서로 배려하며 살아서 층간소음도 없고 단지 뒷쪽으로는 높지 않은 산이 있어서 공기도 좋고 경치도 좋아요.

단점

도보권으로 공원이 없어서 아이들이 킥보드나 자전거를 안전하게 탈 수 있는 곳이 없고, 단지 내에서 흡연하는 사람들이 있어서 아이들이 간접흡연을 하게되는 경우도 있네요. CCTV가 고장났는데 다들 고칠 생각을 안하고 수도가 자주 터지는데 아마도 건축할때부터 뭔가 수도공사를 잘못한게 아닌가 생각이 드네요. 지정주차1대뿐이라 차 2대 있으면 주차난이 상당합니다.

장점

조용합니다. 혼자 살사람이나 어르신들이 조용히지내시기좋아요.공기도 깨끗하고 채광도 좋아요. 층간소음은 잘 모르겠네요. 정류장도 5분거리로가깝고 앞에 리치마트도있고 조용히 살기좋아요.이동하기도 좋아요.ㅎㅎ 비혼주의자들이 살기좋아요

단점

어르신들이 조용히살기좋아요.어린이집초중고가 주변에 멀어서..애들키우시기에는 좋지않아요.산책하고싶을때도 주변에 갈데가없어서 별로입니다. 상권발달이 안되어있고 역세권이 아니라 별로입니다.그냥 조용히 사실분이 오시면 좋을듯요

장점

너무 좋아여. 완전 좋고요, 방습이 정말 잘 됩니다. 엘리베이터가 있고요, 분리수거가 잘 됩니다. 평지에 있어서 힘들지 않으며 주변에 식자재마트와 편의점이 많이 있습니다. 주차하기 굉장히 좋은 편이며, 대중교통 측면에서 정말 좋습니다.

단점

단점은 크게 없지만, 동네소음에 조금 취약한 편입니다. 1층에서 누가 떠든다면 다 들리는 편 입니다. 그렇다 할 공원은 없어서 산책하긴 쉽지 않으며, 초등학교의 위치는 걸어서 20분 정도 소요 되며, 중고등학교는 정말 멀리 떨어져 있어 필히 대중교통을 타야 합니다,

장점

동네 주변이 점점 발전하고 있는 중입니다. 은근히 상권들도 속속이 들어서고 있고 경사있는곳이없어서 주변 정비만 잘 하면 사람들 돌아다니기도 좋은 곳이 될 거 같습니다~ 아파트 동도 여러 개라 단지 크기도 큰 편이고 아파트끼리 간격도 넓어서 답답해 보이지 않아요

단점

아직까진 주변 환경이 제대로 정비도지 않아서 깐 지 오래 된 도로들도 있고 그래서 아직 좋은 상권이 형성되기까진 시간이 걸릴거 같습니다.~ 지금도 충분히 살기는 괜찮아요

장점

건물자체는 오래 되었으나 관리비를 모아서 내부 외부 수리 완료해서 깔끔해요, 바로 근처에 편의점 마트 음식점들 롯데리아 맘스터치 도미노 다 있어요. 주차도 가능합니다. 결로없고 난방이 잘되는 편이고 벌레가 없어요. 채광도 적절하게 딱 좋습니다.

단점

바로 뒤가 논이있어서 개구리랑 맹꽁이가 여름에 울어요ㅋㅋㅋ 바로 앞은 찻길을 끼고 빌라를 마주보고 있어서 출퇴근 시간에 차가 많이 지나다며요. 주차는 입주민들끼리 논의 잘하셔야해요. 논의 잘 안하시면 다툴 수 있어요.

장점

오래된 빌라지만 튼튼하고 문제없고 시원합니다. 습하지도 않고 무엇보다도 벌레가 없어서 살기 좋아요. 거의 덥지않아서 에어컨도 안틀어도돼요

단점

단점은 수압이 좀 약하다는 점 옛날 집구조라서 큰방이 넓게빠져서 거실이 좀 작아요 그거말고는 특별하게 단점은 모르겠어요. ^^^

장점

인근에 있어야 할건 다 있어서 생활하는데 큰 불편함이 없습니다. 가까운 거리에 걸어서 통학할수있는 초등학교와 풋살장, 학원등이 근처에 많아서 아이들과 같이 산다면 살기 좋아요. 촤군 근처에 산책로가 만들어졌는데 조명 같은것도 잘 설치되어 있고 관리가 나름 잘 되어 있어서 산책하기도 좋습니다. 주민분들이 대체로 친절하셔서 사람 사는 동네 같습니다.

단점

가끔씩 노래 소리같은 경우는 들리는 경우도 있습니다. 주차 공간이 좁진 않지만 넓지도 않아서 가끔씩 불편한 경우가 한번씩 있습니다. 인근 중학교, 고등학교는 꽤 거리가 있어서 버스로 통학해야하는데 시간 소모가 있긴해요. 인프라가 나름 잘되어 있다고 해도 분당이나 다른곳들에 비해서는 부족한 것들이 있어서 아쉬움이 조금 있습니다.

장점

1151버스가 도보 3분정도 걸어서 탈수있어서 분당 강남가기 편해요 주변 빌라들에 비해 전체적으로 평수가 넓은 편이에요 도보 5분이면 편의점, 메가 커피, 컴포즈, 편의점, 마트 있습니다

단점

아래집에서 환풍기틀고 냄새나는거 구우면 저희집까지 올라와요 층간소음 잘 느껴지는 편이구요 이중주차는 아니지만 빡빡하게 평행주차해요 자리가 없으면 빌라 바로 옆쪽에 하는데 자리 없을 때는 거의 없어요

장점

조용해서 살기 좋고 주변에 하나로마트도 위치해 있고 1km반경안에 대형 식자재마트도 있어 물품사기도 편리한 편입니다 태양광을 설치해 전기요금이 많이 커버되기 때문에 크게 전기요금 걱정을 하지 않고 살고 있으며 융자없는 자가주택이기 때문에 대출에 대한 부담이 전혀 있지않으며 필로티 구조로 되어 있어 주차는 한세대당 한대씩 잘 이용하고 있습니다

단점

교통이 좀 나쁜 편이며 분당생활권이라고는 하지만 차가 너무 막히기 때문에 이에 대한 대책이 필요한 동네입니다 또한 이와 더불어 생활물가가 타 지역에 비해 10-20 퍼센트정도 높은 편이라서 생활물가를 고려해야 합니다 편의점 같은 경우에도 주변에 많이 있기는 하지만 도심에 비해 가격이 비싸게 책정되어 있어 물건을 살때 항상 손해보는 기분이 듭니다

장점

옆에 산이 있어요. 마당이 있어요. 나무가 많아요 산책하기 좋아요 밑에 학교가 있어요 조용하고 시원해요 주변에 사람이 적어요.

단점

벌레가 많아서 힘들고 교통이 불편하며 눈오면 차 못 들어 갈때도 있습니다. 배달음식은 거의 못 시킨다고 생각하면 됩니다. 편의점 멀어요.

장점

시스템에어컨4대 2층복층 별도 에어컨 1대 태양열시공으로 전기료 저렴 인덕션 오븐레인지 빌트인 주차2대가능 마당에 조립식 창고. 테라스 데크설치 조용한 단독주택단지 58세내에 위치한 단독주택 조용하여 일과 후 조용한 휴식의 삶을 누릴 수 있음

단점

아무래도 단독주택단지이므로 대부분 자차 2대이상 보유로 마을버스로 이동함 인근 서울행 광역버스 인접함 주변 상권이 다소 부족하지만 자차시대에 죽전역 10분거리 이마트 및 아파트 단지 상권 풍부 아파트 단지 주변 학군형성 다양하여 선택 폭 넓고 학원가도 많음

장점

주차공간이 많아서 좋습니다.넓은 잔디마당과 애견들도 뛰놀고 산보하기에도 동네가조용해서 최상이구요,주변 도그파크도있고 예쁜 카페도 많습니다.휠링하며 취미생활하기에도 넘즣구요.대중마을버스도 있어 죽전역 신세계도 가까우며 대형식자제마트도 가까워 생활하기에 수월합니다.

단점

마을버스가 40분간격이라 조금불편할수도잏지만,버스시간이 정확해서 맞추면되구요,죽전역까지 자가로10분걸리지만 대중교통은 동네를 돌아나가서20분소요 됩.그외에 전원생활하기엔 최사이구요,텃밭도할수있고 활용도가 많습니다.

장점

단독주택이라서 좋아하는 영화를 스크린으로 보면서 원하는 크기의 사운드로 극장에서 보는 것처럼 볼 수 있어요. 1층이 주차장이라서 차 2대를 주차할 수 있는 크기인데, 저희는 차가 없어서 창고처럼 쓰다보니 너무 좋네요. 원하는 시간에 세탁, 청소도 가능하고, 층간 소음이 없어 더욱 좋아요. 크지는 않지만 정원이 있어서 나무나 꽃도 키울 수 있어요.

단점

단독주택이라서 냉난방이 취약합니다. 겨울에는 난방 온도를 1도 올리기도 힘들고, 떨어지는 거는 금방이어서 난방비가 생각보다 많이 듭니다. 따뜻한 집에서 살기가 힘들 정도여서 집에서 옷을 껴입고 있는 편입니다. 그리고 집이 3층이다 보니 3층은 여름에 엄청 달궈져서 잘 식지도 않아서 달궈진 방을 식히려면 에어컨을 오래 틀어야 하고요.

장점

풀옵션이었구요 세탁기가 통돌이라서 좋았어요! 주차는 자유롭게 가능했고 주인아주머니가 맨윗층에 상주하시는데 잘 마주치지도 않고 뭐 불편한 거 있을 때 말씀드리면 거의 바로바로 해결해주셔서 아주 편하게 잘 살았습니다. 대학 자취 특성 상 분리수거를 바로바로 하는 게 편했는데 정해진 날짜 없이 아무 때나 내놓을 수 있어서 좋았어요!

단점

단점은 크게 없었어요. 다만 방충망에 구멍이 뚫려있었는지 여름에 벌레가 엄청 많이 들어왔어요...ㅠ그래서 여름에 좀 열받긴 했지만 방 안에서 벌레가 나오는 건 아니었어서 방 컨디션의 문제는 아닙니다! 냉방 난방도 잘 작동됩니다. 수압도 좋아요

장점

관리자 분이 관리를 잘해주시고 방이 넓어요 주변 친구 집이나 예전에 살았던 집에 비해 크기도 크고 학교랑도 가깝습니다. 엘리베이터도 있어서 고층 사셔도 문제없습니다. 주차 공간도 많이 비어있어서 가끔 렌트하는데 주차로 힘든 적은 한 번도 없었습니다. 주변에 술집이 없어서 조용해요. 벌레도 딱히 나온 적이 없네요.

단점

경사여서 살짝 힘들 수 있고, 주변에 가게가 멀어서 포장하려면 조금 걸어야 합니다. 방음은 복도소리는 다 들려요. 다른 방 소음은 완전 소란피우는 건 아니면 안들려요.

장점

가구에 티비까지 풀옵션이고 중문이 있어서 복도의 소음이 들리지 않음. 환기도 잘 되고 집 주인분이 친절하시고 큰 터치 없어서 살기 좋아요

단점

방음이 좀 안된다는 말이 많습니다. 벽을 타고 올라오는 것 같아요. 동마다 다르지만 앞에 다른 건물이 있어서 아무래도 커튼을 치고 살아야해요

장점

집주인분이 좋으시고 건물과 집 상태가 꽤 최근에 지어진듯하게 깨끗하고 좋아요 근처에 고양이들도 있어서 좋아요 집 내부에 중문이 있어서 좋았어요 방도 꽤 크고 엘레베이터도 있어서 좋아요

단점

집의 내부의 분배가 잘 안 되어 있어요 설거지할 때 거의 신발 신고 해야 해요 여름에는 너무 습해요 또 화장실이 너무 습해서 곰팡이가 많이 많이 생겨요 층간소음이 장난아닙니다 너무 잘 들려요

장점

모현에서 비교적 신축이어서 그런가 집 자체는 깔끔하고 주방이 분리형이라 방 안에 음식 냄새도 잘 안 배어요 화장실을 제일 중요시 했었는데 제가 본 집들 중에서는 제일 크고 깔끔했습니다

단점

방음이 진짜 안돼요 주위에 있는 방이 시끄러운 게 아니고 평범한 말소리도 울립니다.. 그리고 편의시설이랑 동 떨어져 있고 주위에 아무 것도 없어서 밤에 혼자 올라오기 좀 무서웠어요

장점

사는데에 집 내부는 나쁘지 않았어요. 내부도 깔끔하고 넓고 좋았습니다. 그런데 언덕이 너무 빡세서 이동에 쉽지않은 감이 있습니다.

단점

언덕이 진짜 너무너무너무 힘들었어요. 올라갈때 허벅지가 튼튼해지는 기분을 느낄수있었습니다. 정말 이것 빼면 너무 좋은 집이에요.

장점

엘지하우원이 모현 외대 근방에서 그나마 신축인 편이라 신축 선호하시는 분은 여기 추천드려요 101동~103동 모두 엘레베이터 있고 102동 기준으로는 항상 집주인분이 건물 청소도 해주십니다 다른 건물에 비해 주차 공간이 널널해서 밤 늦게 와도 주차할 곳 없어서 다른 곳에 세울 걱정은 안 해도 돼요 근처에 아무 건물이 없어서 소음도 없었어요

단점

층간 소음은 심하지 않았는데 복도에 소리가 다 울려서 너무 시끄러워요 엘레베이터 바로 옆 집에 살았는데 엘레베이터 오르락 내리락 하는 소리도 다 들려서 다른 층에 사시는 분들이 언제 귀가하는지 알고 싶지 않아도 알게 됩니다 주위에 아무 것도 없어서 간단하게 편의점 가려고 해도 약 3분 정도 걸어내려가야 하고 겨울철에 눈이 오고 땅이 얼면 원룸이 언덕에 위치하고 있기 때문에 차도로 걸어 올라가는 기이현상을 발견하실 수 있으실 겁니다

장점

주차공간 좋고 벌레 안들어와요!! 일단 이 근처에 이 퀄리티 집 찾기 어렵습니다. 비싼 값을 합니다.. 깔끔하고, 화장실이랑 가구들 모두 흰색이라 집 꾸미는 재미도 있어요,,! 집주인분도 관리 잘해주셔서 분리수거도 늘 깔끔해요.. 이거 은근 중요..

단점

방음 최악입니다. 장점이 너무 명확하지만 그만큼 단점도 명확해요. 이웃잘못만나면 층간소음 때문에 너무 스트레스 받고, 옆집 소리도 정말 잘들립니다.. 모현이 사실 다 이렇긴 한데 유독 심한 느낌이예요.. 장점을 다 잡아 먹음.. 그리고 월세가 조금 비싸다는 거..? 주변 시세 비해 좀 비싼 편입니다..