곤지암읍 원룸/빌라 실거주후기

장점

집주인분이 관리를 잘해주심 건물 항상 깨끗함, 바로옆에 편의점있고 밤에 조용해서 잠 잘옴 큰길에서 가까운편에 편의점24시라 의외로 치안도 괜찮음 무엇보다 집에 쓸데없는 옵션가구없어서 구조적으로 깔끔함

단점

엘리베이터가 없어서 3층 이상이면 힘들수있음. 방음은 그닥인편이지만 주변이 조용해서 생활에 큰 지장은 없음. 위치가 위치인지라 주변에 편의시설이 없음 마트나 카페 자주가는사람들은 힘듬

장점

최고장점은 집주인분이 바로 옆에사셔서 건물관리를 너무 잘 해주십니다. 건물 바깥쪽부터 건물 안 계단 복도쪽이 항상 깨끗하게 관리되고있어요 집내부도 심플한 구조라 가구배치하기 편하고 시내에서 떨어진 곳에 위치해서 밤에 조용합니다.

단점

단점은 아무래도 위치때문에 대형마트나 식당이 주변에 많이 없어서 차가 없는분들은 불편할수있습니다. 대신 바로옆에 규모가좀 있는 cu랑 조그만 gs편의점이 있어서 간단한건 사기 편합니다. 엘레베이터가없어서 고층에 살면 힘들수있어요.

장점

✔️집이 넓어서 좋았어요 ✔️바로 앞에 편의점이 있어서 좋았습미다 깔끔하고 화장실도 넓었어 ✔️ 세탁기도 따로 배치 되어 있어서 좋았습니다 ✔️ 주차장도 넉넉해요! ✔️신발장도 넉넉해거 좋아요

단점

❌지하철역까지는 살짝 거리가 있어요 ❌방음이 안되서 옆집 소리가 다 들려요 ❌너무 조용해서 저녁에는 살짝 무서워요 ❌대학교와는 거리가 멉니다 셔틀 타려면 지하철역까지 가야 합니다 ❌버스는 대학교 중간에서 내려줘서 올라갈때 힘들어요

장점

동네가 조용하고 뒤로 산책로가 있어서 산책이나 가벼운 운동 하기 좋아요. 공기가 좋고 지대가 높아 장마철에 침수 위험 없습니다. 곤지암역 도보 15분, 버스 정류장 도보 5분 이내여서 교통도 나쁘지 않습니다. 편의점도 많아요. 집 자체는 채광 좋고 베란다가 넓게 있어 쾌적합니다.

단점

초록버스는 잘 없고 좌석버스가 대부분 이예요. 전철역이 코 닿을 거리는 아니여서 여름/겨울엔 다니기 불편할 수 있어요. 편의점은 많지만 마트, 병원, 음식점 등은 차끌고 나가야 합니다. 주차가 은근히 치열해서 고정 자리를 잘 사수해야 합니다.

장점

지하철역,학교, 관공서, 농협,마트,병의원 등이 모두 차로 5분안쪽에 있어서 자차만 있으면 살기 좋은 동네다. 주변이 산과 계곡으로 둘러쌓여 있어서 공기좋고 한적한 마을이라서 조용하게 살기 좋다.

단점

도보권에 있는 인프라가 거의 없다. 지대도 높아서 걸어서 이동하는건 거의 불가능한 위치다.

장점

산속이라 조용하고 이웃이 좋아요 층간소음 없고 빌라지만 테라스도 있어서 단독주택 같이 이용하고 있어요 바로 앞 치킨집도 있어 간단한 맥주도 이웃과 같이 할 수 있는 장점 있어요 주차공간이 넓어 각 세대당 한대 하고도 더 댈 수 있어 지인이 와도 편하게 주차 할 수 있어요 산책하기 좋아 반려견과 산책도 하고 산이 있어 계절감을 느낄 수 있습니다

단점

벌레가 많고 아파트 처럼 관리해 주는게 아니라 직접 동회의를 통해 결정해야 하는 번거로움이 있어요 관리비에서 그 수리 금액이 처리되지 않아 사비를 걷어야 하죠 시내랑 지하철역 모두 걸어가기엔 거리가 있어 병원이나 은행 모두 차를 타고 나가야 하고 택시가 들어오지 않아 렌터카나 전동킥보드 자전거 자가 를 이용 해야 하죠 모두 빨간광역버스여서 금액도 비싸요 ...

장점

집은 채광이좋아 낮동안 따로 불을 켜지 않아 밝았고 바람길이 트여 있어 환기가 잘됐으며 주변에 공원과 상가가 있어 생활편의성이 매우 뛰어나고 아늑한 분위기 덕분에 가족끼리 함께 시간을 보내기가 너무좋았던 지역입니다. 환경적으로도 최고

단점

여름철 창문을 열면 외부 소음이 크게 들렸고, 겨울에 낭방비가 그래도 낼수있을만큼은 나옵니다. 주차공간이 조금 협소한것같아용 차를 이용하고 싶을떄 조금은 불편했지만 거주성이좋아 그래도 거주하는데 큰 문제가 없는 좋은 건물입니다.

장점

학교가 가까워 통학하기 좋다. 걸어서 10분 내에 지하철역이 위치해 있다. 집 바로 앞에 걸어서 1분도 안되는 거리에 편의점이 있다. 또한, 대형마트도 걸어서 3분이면 도착할 수 있어서 식사 준비를 쉽게 할 수 있다. 이 집에 오래 살아서 이웃과의 사이도 좋은 편이다. 마주치면 적극적으로 인사할 정도로 사이가 좋다고 할 수 있다.

단점

집 뒤에 텃밭이 있기 때문에 벌레를 자주 보게될 때가 많다. 도로가 가까이 있어 밤마다 밖에서 눈부신 불빛들이 들어온다. 게다가 차들이 많이 지나다니다 보니 배기음 소리가 자주 들리고 특히 오토바이 소음이 가장 시끄럽다. 이웃 중에 아이를 키우는 이웃이 있어 가끔 애기 울음소리가 들릴 때도 있다. 주차 공간이 좁다보니 차들이 많이 있으면 지나다니기 어렵다.

장점

곤지암역까지 도보로 이동 가능 마을버스도 꽤 자주와서 이용에 불편함 없었음 시내와 매우 가까움, 신축이라 깔끔함 서울 및 판교까지 가는 교통편 좋음 거실이 넓게 나와서 둘이서 살기 좋았음 방음으로 스트레스 받은적 없었음 반려동물 가능한걸로 알고있움

단점

경강선 막차가 매우 빠름 (이건 집 단점은 아니긴 함) 동네에 사람이 적어 쾌적하지만 새벽엔 무서움 아무래도 산쪽이라 벌레가 있을 슈 밖에 없음 무슨 벌레가 들어올지 모름 택시가 잘 안잡힘 (이것도 어쩔 수 없긴 함) 지역적 특성으로 겨울에 매우 추움 ( 동네 다닐때)

장점

주차가 편하고 산 뷰가 좋아요. 쓰레기 버리기 편해요. 엘리베이터 잘 작동해요. 개별환풍기라 아랫집 윗집에서 냄새 올라오는게 없어서 화장실 편해요. 역세권이라 경인선 타기 좋아요! 근처에 초등학교 , 중학교 , 고등학교 가 붙어있어서 학교에 가기 편합니다. 새집이라 외부에서 들어오는 벌레를 제외하고 집에서 바퀴벌레나 돈벌레같은 벌레가 아직은 안나와서 좋아요.

단점

외부에서 들어오는 벌레가 아주아주 많습니다. 집 주변이 온통 산이라 벌레가 아주 많아요. 날벌레 돈벌레 하늘소 말벌 대왕거미 등등,, 혐오스러워요. 벽이 얇고 층간소음도 잘들려요,, 허허 개별환풍기라 냄새는 안들어와도 소리가 다 들립니다. 관리비를 내지만 시시티비 주변에 거미줄이 거의 항상 쳐져있어요,, 벽이 얇다고 했는데 얇아서 다른방에서 멀리있는방 소리가 다 들려요

장점

주택이라 아침 일찍이나 밤 늦게 청소기 돌려도 눈치가 안보여요! 버스 정류장이랑도 가까워서 좋아요 파출소랑도 거리가 그렇게 멀진 않아서 치안도 좋은 편이고, 집 앞에 편의점도 두 군데나 있어서 밤에 뭐 땡길 때 나가서 사먹기에도 좋습니다! 주차는 넉넉하진 않지만 그래도 한, 두대는 여유롭게 할 수있어서 불편함 없이 지내고 있어요

단점

골목 안으로 들어가야 해서 밤에는 조금 무섭긴 해요 주변에 산도 있고 주택이라 벌레가 집 안으로 많이 들어오기는 해요 그래서 예전보다 벌레를 잘 잡을 수 있게 되었다는.. 분리수거 하는 건 조금 불편해요 지정된 곳에 딱 분리수거 할 수 있게끔 되어 있는게 아니라 전봇대 같은 곳에 그냥 봉투 규격만 맞춰서 버리는 거라 여름엔 냄새가 나요

장점

근처에 이용할만한 편의시설이 다수 인접되어 있어서 외식도 편하고, 은행이나 마트 이용하기도 좋은 위치에요. 교통여건이 좋은 위치에요. 초,중,고등학교 모두 도보로 등하교가능한 학세권이에요. 자녀랑 함께 살기 좋은 곳이에요.

단점

대로변이랑 가깝기도 하고 근처에 여러 상업시설이 혼재되어 있다보니 골목이 항상 시끌시끌해요.

장점

자연과 가깝습니다. 마당이넓고 공기가맑아요. 테라스도있어서 밖에서 고기도 구워먹을수있어요. 주택이라 층간소음 신경쓸필요도 없습니다.

단점

주택이라 춥습니다. 도시가스가 닿는 지역이아니라서 가스비에 압박이 심한편입니다. 하지만 태양광설치신청을 한다면 전기난방으로 해소할순있겠네요

장점

주변에 가까운 버스정류장, 병원, 약국, 카페, 먹자골목 등 입지는 좋습니다. 고층엔 넓은 테라스가 있어서 좋긴 하나.. 사실 실용도는 없는듯 하네요. 그래도 채광이 좋고 1인가구 살기에 적합합니다. 집주인분이 상주해계셔 집에 문제가 생기면 바로 와주십니다.

단점

빌라 자체에 엘레베이터가 없어서 아쉽고 방음이 잘 안됩니다. 주차도 1세대 1대가 불가능하여 삼중주차 해야하며, 테라스가 있어서 좋긴 한데 테라스 크기가 거의 방 크기 수준이라 테라스를 좀 좁게하고 방을 더 넓혔으면 훨씬 좋았을 거 같습니다.

장점

집주인이 4층에 살고 있어서 항상 관리를 잘 해주십니다. 주차공간도 있고 배차간격은 길지만 앞에 버스정류장이 있어서 지하철역 갈때 편하고 바로 앞에 이마트24편의점이 있어서 편합니다. 풀옵션이고 수리가 필요한 부분 이슈가 발생하면 항상 바로 처리해주십니다. 반려동물도 가능해서 강아지와 함께 살고있어서 좋습니다. 대체로 만족스럽습니다.

단점

화장실 창문이 복도와 연결되어 있어 가끔씩 담배냄새나 씻는 소리가 들립니다. 1층에 가게가 있어 가끔씩 주차할 공간이 매우 부족합니다. 주변에 산과 천이 있어서 벌레가 많습니다. 집 바로 앞 인프라가 적어서 시내로 나가야됩니다. 주변에 괜찮은 병원이 없어서 시내로 나가야됩니다. 아파트 앞쪽으로 갈때 인도가 없어서 위험합니다.

장점

호수마다 주차가 지정되어 있고 최대 3대까지 주차가 가능하며 주변에 자전거도로, 마트, 은행, 병원 및 약국등 인프라가 구축되어 있어서 편합니다. 여행을 갈 때도 고속도로 ic가 바로 옆이라 교통이 편리합니다. 그리고 빌라여도지건물 관리 업체가 있어서 쓰레기 버린 후 처리 등 건물 내부 관리까지 모두 해주니 불편함이 없어요.

단점

윗집에 아이가 살고있어서 층간소음이 약간 있고 빌라의 외부 벽 크랙 등으로 수리를 해야 할 때 아파트처럼 지정된 관리인이 없어서 거주자들끼리 직접 알아봐서 수리를 해야하는 점이 조금 불편하다. 그리고 집값이 근처에 같은 가격대에 아파트에 비해 장기적으로 볼 때 집값이 많이 오르지 않는 다는 점에서 투자를 목적으로 사는게 아닌 정말 빌라는 거주가 목적일때만 구입해야 해서 아쉽다.

장점

단지형 주택단지로 쾌적하고 안전함. 1층에 단독 테라스가 있는 집이에요. 테라스에 탁자놓고 의자에만 앉아있어도 좋은 공간이에요. 경강선 곤지암역 이용하기 용이한 위치에요. 초등학교가 도보 3분거리에 있어서 아이가 어려도 매일 등,하교시키는게 크게 어렵지 않아서 학부모님들이 많이 좋아하실만한 위치에요. 시스템에어컨이 옵션으로 들어가있어요. 주차공간 여유있어요.

단점

지하철역이 걸어가기엔 멀어요. 걸어가면 넉넉히 15분이상 잡고 걸어아갸야돼요.

장점

* 보안시설이 잘되어 있는 건물이라서 여성들만 살거나 어린아이와 함께 살기 안전한 건물입니다. * 테라스가 넓어서 개방감이 있고 집에서 바람쐬거나 힐링하기 좋은 공간이 있어서 만족도가 높습니다. * 체육시설과 산책로가 잘되어 있는 동네여서 운동하기 좋습니다. * 곤지암 IC가 근접해 있어서 자차이동이 수월합니다.

단점

* 고속도로가 지나가서 자차이동하긴 편하지만, 창문열어놓으면 먼지도 많이나고 차량 소리도 많이나서 좋은점만 있진 않습니다.

장점

1) 평지 대단지 빌라: 광주 전역에서 평지이며 동시에 대단지(4층짜리 건물들 총 20개 이상)인 단지는 유일할 듯 함. 2) 단지내 초등학교: 빌라단지 내에 초등학교(후문진입)가 있어 접근성이 매우 훌륭함. 3) 조용하고 건강한 동네: 단지 내부가 매우 조용하고 체육공원과 곤지암천이 매우 가까워서 운동하거나 산책하기 좋음. 4) 분리수거: 매일 아무때나 가능함.

단점

1) 주차: 인근 대형트럭들이 주차하여 미관을 해침. 2) 경비실이 따로 없는것이 아쉽지만, 빌라단지 특성상 어쩔 수 없다고 생각됨. 이 외에는 단점을 못찾겠음…마을버스정류장도 신설되어 단지 뒷편(걸어서3분이내) 버스승하차 편하고, 시내버스도 도보 10분 이내(지름길 활용하면 7~8분정도) 가능함.

장점

조용한 동네인게 최대장점인데 차가 없으면 살기가 엄청 힘들어요 가장 가까운 편의점은 자정전에 닫고 버스정류장도 빠른걸음으로 성인이 걸었을때도 10분이상 걸려요 준신축이다보니 건물자체가 깔끔하고 화이트톤에 인테리어하기도 좋음

단점

층간소음은 없지만 근처 학생들이 소리지르며 놀때가 종종 있는데 너무 시끄러워요 벽간 방음은 괜찮은것같은데 창쪽은 방음이 거의 안되는것 같아요 가장 가까운 편의점은 걸어서 5분거리지만 자정전에 닫아서 근처 아파트 편의점까지 걸어야되고 가장 가까운 버스정류장도 성인이 빠른걸음으로 걸어도 10분이상 걸리는것 같네요

장점

도자공원을 도보로 갈 수 있는 점 스타벅스 도보 4분컷 정류장 5분컷(지하도 이용편리) 지하도 건너 현진 킴스 상권 다 누림 야구장 구경가능 넓은 평수에 옥상도 있음 집주인분이 매사에 디테일하고 정확하고 융자고 0이라 신뢰도가 팍팍 2024년 5월 이사라서 집 내놓는데 이사가기 싫을 정도 솔직히 30년 아닌 20년된 집이면 매매하고 싶을 정도

단점

방음이 조금 약함. 일부 세대 어르신들이 낯을 가리는 편이라 2대 주차하는 차주랑 가끔 부딪힐 때가 있음 **지정주차 없으니 막대도 되는데 자기들끼리 자리 정해놓음. 뒷공간에 4대 앞공간에 12대 가까이 자리는 있어서 주차를 못할 일은 없음

장점

화장실 창문이 있어서 습기가 안차서 좋았어요 회사 근처라 괜찮았고 근처가 다 주택이라 조용했어요 원룸이지만 꽤나 넓었고 그때 당시 월세도 나쁘지 않았던 거로 기억해요 밑에 주차공간도 있어서 더 좋았어요 방음도 잘 되는 편이었어요!!!!

단점

근처 큰 마트가 없었어요 제가 집 보러갔을 때 몰랏지만 바퀴벌레 약이 있었어요…살면서 한 두번 본 거 같네요 그리고 겨울에 결로현상 때문에 곰팡이가 잘 생겼어요…지우느라 좀 고생했네요 집주인분이ㅠ멀리 사셔서ㅠ그런지 수리부분에 좀 불편했어요

장점

장점 한적함. 전원생활. 5분거리 버스정류장. 성남까지 직행버스. 이천도 동일. 뒤산 산책가능. 근처 고속도로 되어있어 교통편리.

단점

단점 주택이라 도시가스 미제공. 난방비 많이 들어감. 여름엔 선풍기로 해결가능. 오랜 가옥 새로 수리해서 깨끗함. 인테리어 감각있음.

장점

1.5룸에 거주를 하고있습니다. 화장실 사이즈 크고 햇빛이 생각보다 잘들어서 좋았어요. 환기는 정말 잘되고 앞이 바로 도로라 채광도 잘되는 곳이고 융자는 있지만 대출은 나오는 곳이에요. 집주인 분이 친절하신분이라 연락잘되고 합니다.

단점

우선 방음이 많이많이 안되는거같아요. 자고있는데 옆에서 누가 말하는 소리가들려 깜짝놀라서 일어났는데 옆집에서 통화하는 소리였어요. 이정도면 다들 아실거라고 생각해요. 또 동네에 외국인이 많고 밤늦게까지 술마시고 떠드는 소리가 잘들려요.

장점

내부컨디션 훌륭하다. 깨끗하다. 분리형 원룸이고 평수까지 넓어서 자취생들이 많이 좋아할만한 방이다. 근처에 동원대도 맞은편에 있다보니 근처 대학생들이 거주하기 괜찮은 위치다. 앞에 막힘이 없다보니 채광도 좋아서 볕이 하루종일 잘들어온다.

단점

근처에 주택만 있고 거의 이용할만한 식당 같은것도 없어서 생활하기 불편하다.

장점

네모 반듯하게 구조가 잘나와서 가구배치할때 편리해요. 거실장,티비, 쇼파를 놓아도 공간이 남는 거실공간이 있어요. 바닥이 환한색깔이어서 깔끔하고 거실이 더 넓어보여요. 싱크대 깔끔하며 주방 조명도 잘 되어 있어요. 냉장고자리도 잇어요. 도배,장판을 이번에 새로해서 상태 좋아요. 근처에 ic가 인접해서 외부로 나가기 편한 위치에요.

단점

대중교통 이용하는게 불편한 위치에요. 자차없으면 사실상 거주하긴 힘든 동네에요.

장점

1. 생활인프라 우수한 위치에요. 2. 집 근처에 버스정류장이 있어서 버스 승차하기 수월해요. 3. 고속도로가 인접해서 자차출퇴근도 편리한 곳이에요. 4. 주차공간은 세대당 한대씩은 백프로 주차가능한 칸이 있어요. 5. 에어컨이 옵션으로 사용할 수 있어요. 6. 중문이 있어서 아늑해요. 7. 엘베가 있다보니 이동하는데 크게 불편한점이 없어요. 8. 테라스도 있고 베란다도 있어요.

단점

1. 조용한 시골마을 분위기가많이나서 근처에 상권이 발달하지 못해서 약속있거나하면 외부로 무조건 나가야해요.