장항동 오피스텔 실거주후기

장점

뷰가 정말 미쳐요… 신축이라 깨끗하고 시설 다 좋아요~! 관리소에서 관리도 매우 잘해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 신혼부부나 어린아이 있는 세 식구 살기에 최고입니다. 추천드려요!

단점

단점은 교통이 좀 불편해요 ㅠㅠ 자차 무조건 있어야 합니다..! 냉난방이 중앙 시스템이라 이것도 좀 불편하네요 ㅠ

장점

호수공원과 한류초, 수변공원과 앞으로 생길 CJ라이브 시티, 영구조망권 등등… 장점 너무 많죠… GTX, 3호선 초역세권은 아니지만, 그렇게 먼 거리도 아닙니다. 초등학교도 바로 코앞이라 아이들 둔 집들도 너무 좋죠. 단지 관리도 너무 잘되는 것 같아요.

단점

아파텔이란 단점을 다른 모든 걸로 커버하고 있는 단지에요..!!

장점

버스정류장이 가깝고 시내라 교통이 편리하고 편의시설 다 가깝다. 그런 점에 비해 생각보다 주변 소음이 심하진 않다. 호수공원이 가까워서 산책하기도 좋고 방도 넓은 편이다. 주차도 쉽다.

단점

오피스텔이라 관리비가 비싸다 ㅠ 앞에 건물에 좀 가려서 해가 잘 안들어온다 ㅠ 집이 약간 추운 편이다.

장점

길 건너에 경찰서, 소방서가 있어서 안전한 느낌이고 버스정류장이 코앞이라 굉장히 편리합니다. 경비원분들도 친절하시고 오피스텔 전반적인 관리도 잘되고 있습니다. 애매한 공간이 아닌 완전한 1.5룸으로 사용 가능해서 좋고, 수납공간도 괜찮아요! 공간활용 잘할 수 있습니다.

단점

다만, 복층 호불호 갈릴 수 있고, 호수에 따라 소음이 좀 들리는데, 예민하지 않으면 괜찮은 정도입니다.

장점

가격, 평수, 위치, 편의시설 다 좋았어요~ 겨울에 난방 많이 안해도 따뜻했어요. 고층이라 채광도 좋았습니다. 거실도 제법 크고 수압도 좋아요.

단점

단점은 외부 소음이 잘 들리고, 집이 좀 오래되었다는 점입니다. 겨울엔 따뜻해서 좋지만 여름엔 많이 더워요.

장점

분리수거 날짜 상관없이 배출 가능해서 매우 편해요. 건물도 깨끗하게 관리되고 있어요. 엘베도 짝수2 홀수 2 모두2 해서 총 6대 있어서 짱 좋아요ㅎㅎ 라페스타 끝자락이라 너무 시끄럽지도 않으면서 놀러나가기 좋아요. 주차장 지하3층까지 있어서 살면서 주차 때문에 스트레스 받은 적 전~혀 없어요.

단점

겨울에는 너무 추워요 ㅠㅠ 그리고 주말 밤마다 소음 있어요. 이건 이 쪽은 다 그럴거 같아서 감안하고 들어오셔야 해요!

장점

건물주가 관리하는 오피스텔이라 회전율이나 안정성이 높은 편입니다. 가격도 저렴해요. 웬만한 작은 수리는 바로바로 대응해주셔서 금방 수리됩니다. 주차도 항상 할 수 있고 쾌적합니다.

단점

방 크기가 작긴해요. 물론 그러니까 그만큼 저렴한 거지만요. 소음 차단은 잘 안돼요. 층간/벽간/복도 소음 다 있습니다.

장점

오피스텔치고 관리비도 저렴하고 보안이 철저해서 치안 좋아요 층간소음이 전혀 없어서 소음 문제 없어요 버스 정류장 바로 앞이고 지하철역 가까워서 교통 편리해요

단점

소방서 옆에 있어 출동하는 사이렌 소리가 들리는 새벽시간에는 한 번 깨면 잠들기 어려워요 주변에 식당이나 건물들이 빼곡히 모여있어서 환기 어려워요

장점

큰 도로가 근처라서 밤이나 낮이나 항상 안전하고 동네가 밝아서 혼자 돌아다녀도 그렇게 무섭지 않다. 그리고 베란다가 워낙 넓어서 베란다 문만 열어놔도 집 안 환기가 될 정도로 넓다. 그리고 화장실 환풍구 깔끔해서 가장 마음에 든다

단점

백석동 먹자골목이랑 너무 가까이에 있어서 원래는 대체로 조용한 동넨데 여름에 고성방가 하면서 소리지르는 사람들이 자주 있다. 그리고 대중교통 위치가 좀 애매해서 대부분 걷는시간이 버스로 이동하는 시간과 맞먹게 걸린다.

장점

이 조건에 이런가격을 가진 아파트가 또 있을지 모르겠음. 백석동 주변에 연식 오래된 아파트 많은데 다들 가겨대가 꽤 있는 편인데 여기가 정말 저렴함. 주변 입지, 교통 하나 빠지는게 없는곳임

단점

아파트 세대 마다 음식냄새가 서로 순환하는 구조라서 음식할 때 마다 냄새 날 때가 있음. 추운날씨에 약해서 결로현상도 자주 일어남. 엘베는 고장이 자주났지만 교체새로해서 해결됨

장점

호수공원이 가까워서 너무 좋아요 게다가 해가 진짜 잘들어옵니다 반나절이면 빨래가 바싹 마를정도에요 집 수납공간도 잘 되어있어서 별도의 장이 필요없고 비슷한 느낌의 다른 오피스텔에 비해서 넓게 빠졌어요 쓰레기장도 자주 치우셔서 깨끗하고 편합니다

단점

건물이 오래되어서 비가 많이오면 창문 아래쪽 벽지가 젖어요... 방송에서도 누수에대한 안내가 나오는거보면 전체적인 문제같아요 게다가 공영주차장 바로앞이고 라페스타 술집거리도 옆이라 시끄러울때가 많습니다.. 너무시끄러워서 경찰신고한적도있어요ㅠ

장점

경비분들, 관리실분들이 매우 친절하세요! 분리수거나 전반적인 관리 및 청소 잘되어 편하고 깨끗해요 ㅎㅎ 그렇게 춥지도, 덥지도 않아서 좋아요.

단점

다만 가끔 취객 소음과, 배기음 심한 차나 오토바이 소음이 장난 아니에요 ㅠ 고층인데도 매우 잘 들리더라구요..

장점

공간이 넓직하게 통으로 빠져서 좋아요. 관리도 나름 잘되는 편입니다. 주차장도 편리하고, 유흥가와 조금 떨어져있어 조용한 편입니다.

단점

방음은 잘 안됩니다. 가끔 환풍기 타고 담배냄새 들어와서 죽겠습니다.

장점

분리수거장 관리 잘되서 좋아요. 호수공원이 가까워서 산책하기도 넘 좋아요. 경비원분들이 친절하시고 전반적인 건물관리가 잘돼요. 깨끗하고 안전한 곳입니다! 복층이라 층고가 높아서 답답하지도 않아요!

단점

겨울에 좀 많이 추웠어요 ㅠㅠ 주변은 조용한 편인데, 방음이 잘 안되는 편입니다.

장점

호수공원이 보이는 뷰입니다. 골프장, 헬스장, 수영장을 다 이용할 수 있어서 편합니다. 장항 IC랑 가까워서 차로 합정까지 20분이면 가요.

단점

여름엔 너무 덥고 겨울엔 우풍 때문에 추워요 ㅠㅠ 관리비도 장난 아닙니다.. 엘리베이터 소음 때문에 복도 방들은 울림현상 있어요. 층간소음도 꽤 있습니다.

장점

이웃들이 다 조용조용 하신 편이라 층간소음 없고 이웃간 크고작은 소란 있던 적이 없어요 호수공원 가까워서 바람쐬러 가기도 좋고 산책하기 편해요 편의시설 다양해서 편리해요

단점

아무래도 오피스텔이라 관리비가 많이 나오는게 제일 큰 단점이에요 그만큼 건물 관리도 잘 되고 있어 만족하면서 지내고 있어요

장점

주변 상권이 잘되어있어서 좋아요. 바로 앞에 라페있고 걸어서 5분거리에 홈플있고 호수공원도 신호등 건너면 바로 있어요. 주차 지하 5층까지 있어서 널널하고 엘베가 많아서 이용할 때 여러 사람이랑 안겹치는 것도 좋네요 ㅎㅎ 분리수거 아무때가 가능해서 좋아요!

단점

오피스텔 특성상 우풍이 많이 들어오는데 겨울에 정말 추워요 ㅠㅠ 난방 계속 돌렸다가 난방비 폭탄 맞았습니다..ㅎ 가끔씩 층간소음 들려요. 예민하지 않으면 거슬리지 않는 수준.

장점

1. 건물 관리 정말 잘되어있음. 2. 엘리베이터 효율 갑 3. 사는 동안 외부 유입 벌레 제외하고 벌레 본 적 없음. 4. 재활용 상시 배출 가능함.

단점

건물이 노후되어 생기는 단점들 1. 누수 발생 2. 새벽에 갑자기 인터폰 비상벨 울림

장점

번화가 가까워서 삶이 편리하구 교통도 좋아요~!! 호수에 따라 다를 수도 있지만, 창밖으로 보이는 호수공원 경치가 예술이에요… 위치는 정말 최고입니다!

단점

층간소음은 거의 없지만 옆집 방음은 잘 안되는 편입니다 ㅠㅠ 겨울에 많이 추웠어요..! 주차공간도 다소 협소합니다.

장점

호수공원이 앞이라 좋아요ㅎㅎ 1-2분만 나가면 되니 평소에 바쁘신 분들도 자주 산책나가실거같아요ㅎ 복층이라 공간 활용에도 좋고 천장이 높아서 인지 확 트여보여서 집이 전체적으로 더 커보이는 느낌이에요. 버스 지하철도 가까워서 출근 하기 강추! 입니다

단점

길가에서 소리가 날때면 시끄러운 편이에요. 방음이 덜 된다고 해야나?

장점

호수공원 바로 앞인데다가 중앙공원을 끼고 있어 전망이 답답하지 않아요. 길 건너면 홈플러스라 장보기도 넘 편해요! ㅎㅎ 1층에 편의점도 있어서 간단하게 사기는 더 편하구요 ㅎㅎ 지하철역도 걸어서 10분입니다!

단점

단점은 층별 세대 수가 너무 많아서 방이 복도 쪽이다 보니 복도소음이 좀 있어요. 그리고 계단에서 담배 피우는 사람들 많아서 싫네요 ㅠ

장점

복층으로 분리된공간이있다는건 좋아요 벌레는 거의 없는거같아요 주차공간은 항상 있는거같습니다 수납장이 많아서 편리하고 좋아요.

단점

복층이러 분리돼있는 공간이있는대신 냄새가 잘 안빠지고 너무불편해요 층간소음은 없지만 옆집을 잘 만나야할거같아요 애견 키우시는분들 옆집이면 아침에 너무 시끄러움

장점

중심상권 한복판에 있어서 매우 편리하고 고층이라 시원해요! 치안이 좋아요. 라페스타는 걸어서 20초거리에요.. 주차도 편리해요.

단점

주차장 방향은 편의점, 술집 때문에 소음 큽니다.. 예민하시면 밤에 잠 못자는 분들도 꽤 있더라구요. 번화가라 좋은데 단점도 있죠 ㅠ

장점

건물, 분리수거, 주차 등 관리 정말 잘 돼있고 경비아저씨 친절하심. 호수공원 홈플러스등 편의시설 근접. 층간소음 없는편(이웃복) 방향에 따라 다르지만 남향 살았을때 겨울에 따듯함

단점

도로변인지라 부릉거리는 차들 가까워서 잘들림(배기음튜닝한 차들만 들리는정도).

장점

오피스텔이라 일반관리비는 아파트보다 비싸지만, 그만큼 청소 등 관리 상태는 더 좋아요. 그리고 보이는 것처럼 입지 최고입니다. 2룸과 3룸도 꽤 많아서 가족단위 세대도 많이 거주합니다. 호수공원 가깝고, 정발산역 초역세권에, 주변 편의시설 다 널린 건 아시죠?ㅎㅎㅎ 주차공간도 넉넉하구요. 지상/지하주차장 깨끗하고 관리 잘됩니다. 분리수거 매일 가능한 것도 넘 편하구요. 아파트 살다왔는데 여기가 더 만족이네요.

단점

냉난방은 조금 취약한 편이에요. 신축은 아니라 다소 노후된 부분들이 보입니다.

장점

주변 경치 잘 보여요 주변 상권 좋아서 위치가 가장 마음에 들어요 집에 와서 구경, 놀곳 많은거같아요 관공서 앞이라서 편리한 점도 있어요 치안좋아서 여성분들 살기 좋은거같아요

단점

큰 대형상가 많은 곳이라서 차도에 차가 많이 다닙니다. 문 열면 차 지나가는 소음이 많아요 집 근처에 먹자골목이 있어서 주말에 이용객이 많습니다.

장점

조용조용하고 복도도 밝은 편이라 좋아요. 시세나 관리비 모두 저렴한 편이고, 서울 나가기에 버스정류장도 가깝고 정발산역도 가깝고 호수공원 가까워 산책하기 좋아요. 가격대비 가성비 좋은듯 합니다!

단점

새벽부터 소음이 심해서 소음 예민하시면 잠 잘 못잘 수도 있어요.. 창문 열면 먼지 심하구요 외풍도 심해요.

장점

원룸치고 평수가 넓어서 좋습니다. 다른 오피스텔들은 다닥다닥 붙어있는데 여기는 거리감이 있어서 좋았어요. 층간소음이나 옆집 소음도 없었어요. 관리실에서 관리도 잘해주셨습니다.

단점

다만 건물이 오래되다보니 집 곳곳에 낡은 면이 있어요. 그리고 초반에 바퀴벌레 좀 나와서 세스코 바로 등록했습니다.

장점

마두역, 정발산역 딱 중간으로 두 역 모두 이용 가능함. 주차도 비교적 널널함. 마트 가깝고, 편의시설이 주변에 널렸음. 이렇게 편하면서도 많이 안시끄러움.

단점

추위에 약함… 보일러 겁나 틀어도 계속 추움.. 그래서 관리비도 엄청 나감 ㅠㅜ

장점

주거용으로 아주 좋아요! 오래된 오피스텔 치고 관리도 아주 잘되어있고, 경비아저씨들도 친절하시고 관리 잘해주세요 ㅎㅎ 이쪽 근방 오피스텔 다 돌아봤는데 여기가 제일 무난하고 좋은 것 같아요! 음식물 쓰레기 버리기도 편해요!

단점

방에 따라 다르겠지만 방음이 꽝이네요.. ㅠㅠ 이웃을 잘 만나야할 것 같습니다. 작은 평수는 지정주차 안줘서 주차 불편합니다.. 주차 칸도 작아요.