오늘은 화명동 오피스텔 중 집품에서 후기가 좋은 5곳을 소개해 드릴게요. 화명동은 부산광역시 북구의 한 동으로, 수정역과 화명역 2호선이 주변에 있어 교통이 편리해요. 주변에 낙동강이 흐르는 화명생태공원이 있어 여유롭게 산책하기 좋아요. 화명 신도시와 인접하고 있어 주민들의 접근성 또한 매우 좋은 곳이예요.
오늘 소개해 드릴 오피스텔은 다음과 같습니다.
2. 삼한골든뷰 ⭐️ 3.8
3. 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 ⭐️ 3.5
4. 더누림오피스텔 ⭐️ 3.0
5. 화명리버파크 ⭐️ 3.0
위 5개 오피스텔의 관리비와 주요 거주 리뷰로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 화명동 오피스텔에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
포레시티빌 ⭐️ 4.3
주요 거주 후기
관리비
10만원
장점
“집 값이 저렴하고, 차없는 입장에서 교통 편리해 이 두가지만 고려하고 왔어요. 확실히 가성비 있긴 해요”
“도로변이라 조용하고 자차이용시 접근성이 좋다는 점이 가장 장점,길건너 생태공원이라 산책하기 좋음”
“집 내부 가구가 짜임새 있게 잘 놓여져 있고 부엌도 넓은 편이라 혼자사는 1인가구에게 적합해요”
단점
“주변에 차 많이 다녀서 창문에 먼지 자주 껴요 처음엔 청소도 해봤는데 소용없어요 ㅎ”
“단열이 되지않아 겨울에 춥고 여름에 덥고.. 에어컨 풀가동을 해도 차단막없이는 실내온도가 떨어지지않아요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 포레시티빌에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 세븐일레븐, GS25
- 도보 2분 북부경찰서, 화명중학교
- 도보 4분 다이소, 파리바게뜨
- 도보 5분 화명119안전센터, 농협
- 도보 8분 수정역 2호선, 화명1동주민센터
✨ 포레시티빌은 걸어서 1분 거리에 화명역이 있어 출퇴근에 매우 용이해요. 도보 2분 거리 내에 북부경찰서와 중학교가 있어 치안이 좋으며 다이소, 파리바게뜨 등 주변에 편의시설이 밀집해 있어요. 도보 5분 거리에 119가 있고 도보 8분 거리에 화명1동주민센터가 있어 신속하고 빠르게 민원업무를 해결할 수 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 8세대(총 1개동)
- 최 고 층 9층
- 준 공 일 2017년 4월 19일
- 주 차 수 21대
- 용 적 률 299.03%
- 건 폐 율 46.13%
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산광역시 북구 금곡대로200번길 50
부산광역시 북구 화명동 900 - 평 수 20평
삼한골든뷰 ⭐️ 3.8
주요 거주 후기
관리비
10만원
장점
“관리실에 민원 접수할 때마다 일처리 빨라서 아주 만족하고 있어요. 역세권 붕세권 슬세권 등등 생활하기 아주 편리하네요. 집 바로 앞이 지하철역이라서 출퇴근할 때 대중교통 이용이 편리한 점이 아주 마음에 드는 집이에요.”
“근처 공원도 있고 간단한 운동시설 설치되어 있어 산책도 하고 가벼운 운동도 가능해요.”
단점
“시공한지 좀 되서인지 층간소음 벽간 소음이 좀 있어요. 보일러 돌아가는 뒷베란다 쪽 방은 소음이 좀 있는 편이네요.”
“대로변에있고 유동인구가 많은편이라 조용하진 않음 건물자체에 상가가 많이 입점해있어서 엘리베이터가 느림....”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 삼한골든뷰에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 신한은행, 더드림한의원
- 도보 2분 롯데마트, CU, GS25
- 도보 3분 할리스, 샐러디
- 도보 4분 투썸플레이스, 명랑핫도그
- 도보 7분 화명역 2호선, 고봉민김밥인
✨ 삼한골든뷰는 걸어서 7분 거리에 화명역 2호선이 있어 대중교통 접근성이 좋아요. 도보 1분 거리에 와석 정류장, 도보 2분 거리에 대림아파트 정류장이 있어 출퇴근과 등교에 용이해요. 도보 4분 거리 내에 할리스, 뚜썸플레이스, 샐러디 등 가볍게 커피와 먹을거리를 해결할 수 있어 편리해요.
단지 정보
- 세 대 수 63세대(총 1개동)
- 최 고 층 15층
- 준 공 일 2006년 3월 03일
- 주 차 수 173대(세대당 2.74대)
- 용 적 률 994.0%
- 건 폐 율 75.0%
- 건 설 사 (주)삼한종합건설
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 부산광역시 북구 금곡대로 287
부산광역시 북구 화명동 2277-4 - 평 수 22평, 25평, 27평, 35평, 43평
삼한골든뷰 전세/월세 시세
전세 실거래가
삼한골든뷰의 최근 전세 실거래가는 8,500만 원(23.06.08, 25평), 9,000만 원(23.05.18, 35평)이에요. 최근 1년 간 2개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
삼한골든뷰의 최근 월세 실거래가는 500만 / 45만 원(23.11.28, 25평), 500만 / 45만 원(23.03.18, 25평), 500만 / 45만 원(23.01.03, *평)이에요. 최근 1년 간 3개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 삼한골든뷰 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
덕진 상뜨레-뷰 앙코르 ⭐️ 3.5
주요 거주 후기
관리비
8~15만원
장점
“낙동강뷰 정말 좋음. 상가 이용 편리. 장미공원 이용 좋음. 우체국 기까움 편의점 사용 하기 좋음 메인상가 가끼움. 병원 이용히기 이주 좋음 역섹권은 아니지만 교통 이용하기 괜찮은 편임”
“넓고 뷰가 예쁨 밤에 화명대교가 보여서 좋고 큰 창이어서 좋다 복층이고 넓음 세로로 넓긴 하나 개방감이 있어 좋아요 그렇게 층간 소음도 크게 없음”
단점
“남향 건믈 들아와 햇볕 잘 안들어옴 도로변 북향 방향 오피스텔은 소음이 좀 있음 주위에 음식점 술집이 좀 있어서 아이가 있는 집은 적합하지 않음.”
“너무 춥고 너무 더움 서향이어서 단점이 더 부각됩니다 물론 뷰는 예쁘지만 웃풍이 너무 심해서 난방텐트를 치고 잤어요. 그리고 전기로하는 난방이어요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 덕진 상뜨레-뷰 앙코르에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 화명역 2호선, GS25
- 도보 2분 세븐일레븐, 목구멍
- 도보 5분 학사초등학교, 화명고등학교
- 도보 6분 롯데마트, 북부경찰서
- 도보 8분 화명생태공원, 튤립꽃단지
✨ 덕진 상뜨레-뷰 앙코르는 걸어서 1분 거리에 화명역 2호선 지하철역이 있어 역세권을 자랑하는 위치에 있어요. 도보 5분 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있어 자녀를 둔 학부모들에게 좋은 곳이예요. 도보 6분 거리에 롯데마트가 있어 장보기 편하고 8분 거리에 화명생태공원과 튤립꽃단지가 있어 주말에 여유롭게 산책하기 좋아요.
단지 정보
- 세 대 수 181세대(총 1개동)
- 최 고 층 15층
- 준 공 일 2004년 10월 01일
- 주 차 수 116대(세대당 0.64대)
- 용 적 률 990.0%
- 건 폐 율 77.0%
- 건 설 사 덕진종합건설(주)
- 난 방 개별난방, 심야전기
- 주 소 부산광역시 북구 학사로 140
부산광역시 북구 화명동 2274-1 - 평 수 12평, 13평, 14평, 15평, 17평
덕진 상뜨레-뷰 앙코르 전세/월세 시세
전세 실거래가
덕진 상뜨레-뷰 앙코르의 최근 전세 실거래가는 4,500만 원(23.02.09, 14평)이에요. 최근 1년 간 1개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
덕진 상뜨레-뷰 앙코르의 최근 월세 실거래가는 500만 / 40만 원(23.11.21, 17평), 300만 / 35만 원(23.11.07, 14평), 300만 / 35만 원(23.10.09, 15평)이에요. 최근 1년 간 19개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
더누림오피스텔 ⭐️ 3.0
주요 거주 후기
관리비
16~17만원
장점
“오피스텔 바로옆에 화명생태공원이 있어서 가볍게 산책이나 운동하기에 편하고 낙동강뷰가 예쁘고 너무 좋습니다 그리고 타워주차의 장단점은 각각 있겠지만 주차자리 걱정은 없어요”
“집 근처에 생활하면서 이용하기 좋은 인프라들이 많이 모여있음. 공원도 넓고 집 근처에 관공서들도 많이 있으며 도로 정비가 깔끔하게 되어 있고 인도도 넓게 빠져 위험한 곳이 전혀 없음”
단점
“외풍이 너무 심해서 보일러를 틀어도 바닥만 따뜻해지고 공기가 너무 차가워요 여름에 벌레도 많니 들어오고 서향쪽이라서 겨울엔 너무 춥고 여름엔 너무 더워요”
“창 작아서 바깥 풍경 잘 안보임 집 근처에 차 많이 다녀서 차 소리 시끄러움 관리비 많이 나옴”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 더누림오피스텔에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, CU
- 도보 2분 CGV, 부산어촌민속관
- 도보 3분 화명역 2호선, 롯데마트
- 도보 6분 화명지구대, 화명도서관
- 도보 7분 화명3동행정복지센터, 북부경찰서
✨ 더누림오피스텔은 도보 3분 거리에 화명역 2호선이 있어 주요지역으로의 이동이 편리해요. 집 근처에 경찰서, 행정복지센터, 119등 관공서들이 많이 있고 주변 편의시설이 몰려있어 인프라가 좋아요. 단지 바로 옆에 화명생태공원이 있어 가볍게 산책이나 운동하기에 편해요.
단지 정보
- 최 고 층 20층
- 준 공 일 2015년 4월 15일
- 주 차 수 89대
- 용 적 률 994.66%
- 건 폐 율 69.24%
- 주 소 부산광역시 북구 금곡대로 303번길 94
부산광역시 북구 화명동 2266-1 - 평 수 10평
화명리버파크 ⭐️ 3.0
주요 거주 후기
관리비
15만원
장점
“집 내부 가구도 짜임새 있게 잘 놓여져 있고 부엌도 넓은 편이라서 딱 혼자서 살기 좋게 되어 있는거같아요 교통이 편리해서 대중교통 이용하기 너무 좋아요”
“도로변이라 조용하고 자차이용시 접근성이 좋다는 점이 가장 장점, 집 값이 매우 저렴해요”
단점
“큰 도로가 주변에 많고 철도도 있어서 시끄러운거 못 참는 사람들은 여기 살기 힘들거같아요”
“단열이 되지않아 겨울에 춥고 여름에 덥고.. 여기 오피스텔은 커튼,블라인드 등 없이는 온도가 안떨어진다고 접수된다는 하소연과 블라인드 설치하라는 권고.. 낙동강뷰 하나보고 들어왔다가 이런 헤프닝까지”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 화명리버파크에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 화명역 2호선, 화명중앙공원
- 도보 2분 세븐일레븐, GS25
- 도보 3분 화명도서관, 파리바게뜨
- 도보 4분 KB국민은행, 우리은행
- 도보 6분 화명생태공원, 현충근린공원
✨ 화명리버파크는 걸어서 1분 거리에 화명역 2호선이 있어 출퇴근과 통학이 매우 편리해요. 도보 3분 거리에 화명도서관이 있어 읽고 싶은 책을 마음껏 대여할 수 있고 여유롭게 책을 읽으며 여유로운 시간을 보낼 수 있어요. 단지 바로 앞에 화명중앙공원이 있어 가볍게 산책하기 좋고 도보 6분 거리에 화명생태공원, 현충근린공원이 있어 평화롭고 한적해요.
단지 정보
- 세 대 수 92세대(총 1개동)
- 최 고 층 13층
- 준 공 일 2004년 1월 15일
- 주 차 수 43대(세대당 0.46대)
- 용 적 률 687.0%
- 건 폐 율 76.0%
- 건 설 사 성림종합건설(주)
- 난 방 개별난방, 심야전기
- 주 소 부산광역시 북구 학사로 132
부산광역시 북구 화명동 2278-1 - 평 수 10평, 12평, 19평
