오늘은 충청남도 천안시 동남구 청당동에 위치한 센트럴 두산위브 계약취소주택의 청약일정과 분양가 등에 대해 알아보겠습니다. 이번 청약은 천안시에 거주하시는 분들께 좋은 기회로, 해당 단지의 주택은 비규제지역에 위치하여 실거주 요건과 전매 제한이 없습니다. 또한 청약 통장 가입 여부에 관계없이 청약 신청이 가능합니다. 해당 청약은 계약취소 주택으로, 당첨되면 향후 5년간 투기과열지구와 청약과열지역에서 1순위 청약 접수가 제한될 수 있으니 신청 시 유의하시기 바랍니다.
그럼 지금부터 센트럴 두산위브 분양정보, 청약일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 센트럴 두산위브 분양 • 청약조건
3. 센트럴 두산위브 분양가 및 공급규모
4. 센트럴 두산위브 전매제한 및 중도금대출
5. 센트럴 두산위브 커뮤니티
6. 센트럴 두산위브 단지정보 및 평면정보
7. 센트럴 두산위브 입지 및 주변 학군
1. 센트럴 두산위브 분양 • 청약 일정
천안시 동남구에 위치한 센트럴 두산위브는 2024년 9월 6일에 입주자모집공고가 발표되었으며, 이번 청약은 계약 취소된 주택 1세대를 대상으로 합니다. 해당 주택은 특별공급 청약이 있으며, 청약 신청 시 주의사항을 잘 확인하시고 신청하시면 됩니다. 재당첨 제한이 없으므로 기존 당첨자들도 신청 가능해요.
1-1) 센트럴 두산위브 청약 신청일
센트럴 두산위브의 특별공급 청약 신청일은 **2024년 9월 11일 (수)**로 예정되어 있어요. 특별공급에 해당하는 분들은 이 날에 맞춰 청약 신청을 진행해야 합니다. 특별공급 신청 시 주의사항으로는 무주택 세대 구성원 자격을 반드시 확인해야 합니다.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 9월 11일 | 2024년 9월 19일 | 2024년 9월 23일 |
1-2) 센트럴 두산위브 청약 당첨자 발표일
청약 당첨자 발표일은 **2024년 9월 19일 (목)**로 예정되어 있어요. 당첨자는 청약Home 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 또한 발표 후 10일간 당첨 조회가 가능하며, 당첨자는 서류를 준비해 계약 체결까지 진행해야 해요.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 당첨자 서류 제출 |
|---|---|---|
| 일정 | 2024년 9월 19일 ~ 2024년 9월 28일 | 2024년 9월 23일 |
| 확인 방법 | 청약Home 홈페이지 | 사업주체 시행사 사무실 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 센트럴 두산위브 견본주택 (주소: 경기도 수원시 영통구 대학로 46, 401호 킴앤코시티하임Ⅱ)
2. 센트럴 두산위브 분양 • 청약조건
센트럴 두산위브는 천안시에 위치한 비규제지역으로, 실거주 의무기간과 전매 제한이 없어요. 주택의 경우, 특별공급을 포함한 청약 자격은 무주택 세대 구성원을 기준으로 선정됩니다. 이번 청약은 주택소유 여부에 상관없이 신청할 수 있지만, 당첨 시 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약이 제한된다는 점을 기억해 주세요.
💡 청약 대상자
⇨ 천안시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대구성원만 청약 신청 가능해요.
⇨ 외국인은 청약 신청이 불가능하며, 세대원이 모두 주택을 소유하지 않은 경우에만 신청할 수 있어요.
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 특별공급 | 무주택 세대구성원으로서 천안시에 거주하는 만 19세 이상인 자 |
| 일반공급 | 청약통장 가입 1년 이상, 예치금 충족한 1순위자 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 84A | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 자격요건 충족자 중 추첨 | 500%까지 예비자 선정 | 무작위 추첨 |
| 일반공급 | 청약점수 순위로 선정 | 500%까지 예비자 선정 | 무작위 추첨 |
3. 센트럴 두산위브 분양가 및 공급규모
3-1) 센트럴 두산위브 공급 규모
이번 청약은 센트럴 두산위브의 계약 취소 주택 1세대를 대상으로 하며, 해당 주택은 84㎡(약 25평) 규모의 아파트입니다. 공급세대 수는 1세대로, 청약 경쟁이 있을 수 있어요.
| 주택형(전용면적 기준) | 약식 표기 | 동 호수 | 공급 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 84A | 102동 1402호 | 1세대 |
3-2) 센트럴 두산위브 전용면적
센트럴 두산위브는 전용면적 84㎡(84A 타입)로 구성된 계약 취소 주택 1세대가 청약 대상으로 나왔습니다. 이 주택형은 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되어 있으며, 거주하기에 편리한 공간을 제공해요. 해당 세대는 102동 1402호에 위치해 있으며, 공급금액은 아래와 같습니다.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 84A | 1세대 | 5억 8,128만 원 ~ 6억 7,400만 원 |
84A 타입은 실내 공간이 넓고, 주거 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 분들이 선호하는 구조예요. 센트럴 두산위브의 계약 취소 주택이기 때문에 이번 기회를 놓치지 말고 꼭 신청해보세요!
4. 센트럴 두산위브 전매제한 및 중도금대출
4-1) 센트럴 두산위브 아파트 전매제한
센트럴 두산위브 아파트는 전매제한이 없습니다. 계약 취소 주택으로서 청약을 통한 주택을 취득한 후 별도의 전매제한이 적용되지 않기 때문에, 당첨 후 전매가 가능합니다. 다만, 당첨자는 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약이 제한되니 이 점 유의해야 해요. 이 외에도 세대 구성원 중 한 명이라도 무주택 세대 구성원이 아니면, 청약 자격이 제한될 수 있으니 자격 조건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
4-2) 센트럴 두산위브 중도금대출
센트럴 두산위브 아파트는 중도금 대출이 가능합니다. 계약자는 계약금의 70%를 중도금으로 대출할 수 있으며, 대출 과정에서 소유권 이전 시 담보 평가 결과에 따라 담보 부족분이 발생할 경우 그에 대한 책임은 대출을 받은 계약자가 부담해야 해요. 중도금 대출을 받은 경우, 대출금에 대한 근저당권 설정 절차에 협조해야 하며, 미납 시 분양 계약이 해지될 수 있으니 중도금 상환 일정을 꼭 확인해 주세요.
5. 센트럴 두산위브 커뮤니티
센트럴 두산위브는 다양한 커뮤니티 시설이 제공되는 아파트 단지로, 입주민들이 생활 편의성을 높일 수 있도록 많은 혜택을 제공합니다. 아파트 단지 내에는 주민 운동시설, 어린이 놀이터, 그리고 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다.
✔ 주요 커뮤니티 시설
- 피트니스 센터
- 어린이 놀이터
- 작은 도서관
- 주민 회의실
6. 센트럴 두산위브 단지정보 및 평면정보
6-1) 센트럴 두산위브 단지정보
센트럴 두산위브는 지하 2층, 지상 18~26층, 9개 동으로 이루어져 있으며, 총 655세대 중 계약취소주택은 1세대만 공급돼요. 입주 예정일은 2024년 9월이에요.
- 세대 수: 655세대 (총 9개동)
- 최고 층: 26층
- 분양 일: 2024년 09월 06일
- 입주 일: 2024년 09월 예정
- 건설사: 두산건설
- 난방: 개별 난방
- 주소: 충청남도 천안시 동남구 청당동 125-1
- 평수: 84평
센트럴 두산위브 입주 예정일은 2024년 9월로 예정돼 있으며, 주변 교통 및 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어요.
7. 센트럴 두산위브 입지 및 주변 학군
7-1) 센트럴 두산위브 아파트 입지
센트럴 두산위브는 천안시 동남구에 위치하며, 주변에는 행정타운과 상업 시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높아요. 교통망이 잘 발달되어 있어 인근 지하철역과의 접근성이 뛰어나고, 도로 교통도 원활하게 이루어질 예정이에요. 또한, 천안시 도시 재정비 사업이 진행 중이어서 향후 지역 경제 발전에 큰 도움이 될 것으로 예상돼요.
7-2) 센트럴 두산위브 주변 학군
센트럴 두산위브 인근에는 도보로 약 10분 거리에 위치한 천안초등학교, 천안중학교, 그리고 천안고등학교가 있어 자녀들의 학군 환경이 매우 좋아요. 이 외에도 인근에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 교육 환경이 뛰어난 지역이에요.
입주자 모집공고일: 2024년 09월 06일 (금요일)
특별공급 접수일: 2024년 09월 11일 (수요일)
당첨자 발표일: 2024년 09월 19일 (목요일)
서류 접수일: 2024년 09월 23일 (월요일)
계약 체결일: 2024년 09월 23일 (월요일)
오늘은 센트럴 두산위브 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금 대출 기준까지 살펴보는 시간을 가졌어요. 청약 신청하기 전에 센트럴 두산위브 홈페이지에 방문하셔서 입주자 모집공고 및 청약 신청 유의사항을 잘 확인하시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바래요! 청약 신청 후에는 당첨자 발표일과 청약 일정을 놓치지 않도록 꼼꼼히 챙기시고, 늦지 않게 당첨자 서류 제출까지 완료하세요! 모두 센트럴 두산위브 청약 성공하세요!
