오늘은 포항중앙 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 포항중앙 행복주택은 다양한 계층을 위한 주택으로, 공급 계층은 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족 등이에요. 이 공고는 미계약 및 해약세대에 대해 입주자격을 완화하여 추가 모집하는 것으로, 신청자는 선착순으로 원하는 동호를 지정하여 계약을 체결한 후 입주자격을 검증하는 방식으로 진행돼요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 달라요. 해당 행복주택의 건설 위치는 경상북도 포항시 북구 동빈로 77-9예요.
해당 모집공고의 입주자격 요건을 충족하는 신청자는 입주를 신청할 수 있으며, 입주자격은 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 검증돼요. 모집공고일은 2024년 5월 29일이며, 신청접수는 2024년 6월 10일부터 8월 30일까지 진행돼요. 선착순 동호지정 방식으로 진행되며, 계약금은 50만원이에요. 당첨자 발표 후 개별 안내 예정이에요. 포항중앙 행복주택에 관심있으신 분들은 아래 내용을 참고하시고 기간 내에 신청하시길 바라요.
2. 포항중앙 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 포항중앙 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 포항중앙 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 포항중앙 행복주택 입지 및 주변 학군
지금부터 포항중앙 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 포항중앙 행복주택 모집 일정
포항중앙 행복주택의 모집공고일은 2024.05.29(수)이며, 신청접수는 2024.06.10(월)부터 2024.08.30(금)까지 10:00부터 16:00까지 진행돼요. 주말과 공휴일, 점심시간(12:00~13:00)은 제외돼요.
포항중앙 행복주택의 신청자는 선착순으로 원하는 동호를 지정하여 당일 계약을 체결해요. 신청 전, 필요한 서류를 미리 준비하고, 계약금 50만원을 입금해야 해요. 계약 후 자격검증 절차를 거쳐 최종적으로 본 계약이 체결돼요. 신청자가 많을 경우 동호 지정까지 시간이 소요될 수 있으니, 여유 있게 방문하시는 것이 좋습니다.
📢 포항중앙 행복주택 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 포항중앙 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 6월 10일 (월) 10:00부터 8월 30일 (금) 16:00까지 진행되며, 서류제출 대상자는 신청 당일 발표돼요. 이후 서류제출 및 자격검증을 거쳐 최종 당첨자가 선정돼요. 신청자는 청약 마감시간까지 접수 완료(저장기준)를 해야 하며, 접속자 폭주 등으로 인한 시스템 장애를 예방하기 위해 여유 있게 신청하는 것이 좋아요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 |
계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포항중앙 행복주택 |
2024.06.10(월) 10:00 ~ 2024.08.30(금) 16:00 | 신청 당일 | 신청 당일 | 개별 안내 | 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내 |
※ 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스에 별도 게시돼요.
청약 신청 시 많이 하는 실수를 방지하기 위해 아래 조언을 참고하세요:
- 청약 마감일에 서둘러 신청하지 말고 여유 있게 신청하세요.
- 전자공동인증서, 금융인증서 등 필요한 인증서를 미리 준비하세요.
- 신청 후 반드시 접수 완료 여부를 확인하세요.
1-2) 포항중앙 행복주택 신청방법
포항중앙 행복주택 청약 신청은 인터넷 또는 모바일 앱을 통해 가능해요. 신청 전, 전자공동인증서 발급을 완료하시고, 신청 과정에서 필요한 서류를 미리 준비해 두세요.
✅ 포항중앙 행복주택 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 포항중앙 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 포항중앙 행복주택의 입주자 신청자격은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족 등이에요. 신청자는 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
💡 계층 유형
① 대학생 계층: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람
② 청년 계층: 19세 이상 39세 이하인 사람
③ 신혼부부·한부모가족 계층: 혼인기간이 10년 이내이거나 만 9세 이하의 자녀를 둔 사람
④ 고령자 계층: 만 65세 이상인 사람
⑤ 주거급여수급자 계층: 주거급여 수급자
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 이상 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 포항중앙 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
포항중앙 행복주택의 임대조건은 신청자격에 따라 다르게 적용돼요. 해당 신청자격별 세부기준을 확인 후 신청해야 해요. 해당 행복주택은 아래의 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급될 예정이에요.
2-1) 포항중앙 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
포항중앙 행복주택의 임대 계층은 대학생계층, 청년계층, 신혼부부/한부모가족 계층이에요. 각 계층별 공급형별은 다음과 같아요.
| 공급형별 및 대상 |
공급대상 | 금회 모집 세대 당 계약면적(㎡) 합계 | 임대조건 월 보증금 합계 (천원) |
임대조건 월 임대료 (원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|
| 16A 대학생계층 | 대학생 | 37.3626 | 22,100 | 65,910 | 6 |
| 16A 청년계층 | 청년 | 23,400 | 101,400 | 69,790 |
2-2) 포항중앙 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
포항중앙 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +1,000이고, 최저 -1,000이에요.
| 공급대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액(+, 천원) |
전환가능 보증금 한도액(-, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생계층 | 16A | +1,000 | -1,000 | 15,382 | 60,070 |
2-3) 포항중앙 행복주택 거주기간
포항중앙 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 경우에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
3. 포항중앙 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생 : ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 소득 요건 배제
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 34,500만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.05.29) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
-청년 : ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자 -사회 초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 소득 요건 배제
④ 총 자산가액 합산기준이 34,500만원 이하이고, 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
⑤ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
3-3) 신혼부부·한부모가족 계층
입주자모집공고일(2024.05.29) 현재, 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
-신혼부부 : ➀-㉮ (신혼부부) 혼인중인 자 / ② 혼인기간이10년 이내일 것 또는 9세 이하 자녀(태아포함)를 둔 자 -예비 신혼부부: ➀-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것 -한부모 가족: ➀-㉰ (한부모가족) 9세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함)
📌 공통사항
③ 소득 요건 배제
④ 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
⑤ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당)
⑥ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
- 신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 혼인기간 7년 이내 또는 9세 이하 자녀를 둔 신혼부부 |
| 2순위 | 예비신혼부부 |
| 3순위 | 한부모가족 |
- 신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 혼인기간 7년 이내 또는 9세 이하 자녀를 둔 신혼부부 1순위, 예비신혼부부 2순위, 한부모가족 3순위 |
3-4) 고령자 계층
입주자모집공고일(2024.05.29) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자를 말해요.
① 소득 요건 배제
② 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
- 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 만 65세 이상 무주택 세대구성원 |
3-5) 주거급여수급자
입주자모집공고일(2024.05.29) 현재 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말해요.
📌 주거급여수급자 해당 세대 기준 ① 신청자 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속 ④ 신청자의 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자
*③,④는 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한하며, ⑤는 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람에 한함
- 주거급여 수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여 수급자 | 주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자 |
4. 포항중앙 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 6월 10일 10:00부터 8월 30일 16:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 6월 3일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요. 서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 포항중앙 행복주택 서류제출 대상자 조회
포항중앙 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 6월 3일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 포항중앙 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들이 서류를 어떻게 제출해야 하는지에 대한 내용이에요. 서류제출 방법은 아래와 같아요.
📮등기우편 주소
⇨ 경북 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 포항중앙 행복주택 제출서류
포항중앙 행복주택 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약 의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 재학증명서, 졸업증명서(취업준비생 해당) |
| 청년 계층 | 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서, 예술활동증명서(예술인 해당) |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 혼인관계증명서, 가족관계증명서 |
| 고령자 계층 | 나이 증명 서류 |
| 주거급여수급자 | 주거급여 수급자 증명서 |
5. 포항중앙 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 포항중앙 행복주택 주변 입지
포항중앙 행복주택은 경상북도 포항시 북구 동빈로 77-9에 위치해 있어요. 이곳은 주요 교통시설과 인접해 있어 이동이 매우 편리해요. 예를 들어, 포항역이 근처에 있어 기차를 이용한 이동이 용이하며, 포항시외버스터미널도 가까워 시외로의 이동 또한 편리해요.
도보로 접근 가능한 거리에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성을 높여주고 있어요. 롯데백화점 포항점과 같은 대형 쇼핑몰이 근처에 위치해 쇼핑과 문화생활을 즐기기에도 좋은 환경이에요. 또한, 포항시 북구보건소와 같은 공공기관도 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어나요. 주변에 공원과 녹지 공간도 있어 휴식과 여가를 즐기기에도 적합한 입지 조건을 갖추고 있어요.
5-2) 포항중앙 행복주택 주변 학군
포항중앙 행복주택은 다양한 교육시설과 인접해 있어 학부모들에게 좋은 환경을 제공해요. 포항중앙고등학교와 포항영신고등학교가 가까이에 위치해 있어 고등학생 자녀를 둔 가정에 매우 편리해요. 또한, 대동고등학교와 포항고등학교도 인근에 위치해 있어 교육 선택의 폭이 넓어요. 포항초등학교와 포항제철초등학교도 가까운 거리에 있어 초등학생 자녀를 둔 가정에서도 안심하고 학교를 보낼 수 있어요.
포항중학교와 포항여자중학교 등 중학교도 주변에 위치해 있어 모든 학년의 학생들이 통학하기에 매우 좋은 환경이에요. 또한, 다양한 학원과 교육시설이 인접해 있어 방과 후 학습 및 특별 활동을 하기에 좋은 조건을 갖추고 있어요. 이러한 교육 환경은 포항중앙 행복주택이 학부모들에게 매력적인 선택지가 되도록 해줘요.
• 신청접수(동호지정): 2024년 6월 10일 (월) ~ 2024년 8월 30일 (금)
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 6월 3일 (월)
• 계약금 납부 및 서류 제출: 동호지정 당일 (6월 10일 ~ 8월 30일)
• 자격검증 및 본 계약: 서류 제출 후 약 6주 소요
오늘은 포항중앙 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하시고, 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하셔서 꼭 신청해 보세요!
