오늘은 포항블루밸리 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 모집공고일은 2024년 7월 9일이고, 이번 공고에서는 입주자격을 완화한 조건으로 선착순 동호 지정 방식으로 모집을 진행해요. 신청자는 원하는 동호를 선택해 계약을 체결하고, 계약 후 입주자격을 검증하는 방식으로 진행되며, 자격이 적합하면 입주할 수 있어요.
이번 모집에서는 소득 및 자산 요건을 완화하여 청년, 신혼부부, 산업단지 근로자 등의 자격을 배제하고, 소형 저가주택을 소유한 경우에도 무주택 요건을 인정해요. 신청접수는 2024년 7월 23일부터 12월 3일까지 화요일마다 진행되며, 동호 지정 및 계약금 납부 후 서류 검증이 완료되면 입주 가능해요.
2. 포항블루밸리 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 포항블루밸리 행복주택 임대조건 및 임대계층
4. 포항블루밸리 행복주택 서류 제출 • 공통서류
5. 포항블루밸리 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 포항블루밸리 행복주택 모집 일정
포항블루밸리 행복주택의 모집 일정은 아래와 같아요.
- 입주자 모집공고일: 2024년 7월 9일
- 신청접수(동호지정): 2024년 7월 23일 ~ 12월 3일 (화요일)
- 신청 접수 시간: 화요일 오후 2시~4시
- 견본주택 방문 가능 시간: 매일 10시 ~ 16시 (주말 및 공휴일 포함)
신청자들은 반드시 14시 이전에 도착해 순번 추첨을 해야 하며, 그 후 순서대로 동호를 선택할 수 있어요. 14시 이후 도착한 사람들은 도착 순서대로 진행돼요.
*출처: lh홈페이지
📢 포항블루밸리 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류 제출 > (가)계약 체결 > 자격 검증 > 계약자 개별 안내 > 입주
1-1) 포항블루밸리 행복주택 공급 일정
포항블루밸리 행복주택의 신청 일정은 2024년 7월 23일부터 12월 3일까지 매주 화요일 오후 2시부터 4시까지 진행돼요. 신청자는 접수 당일에 동호를 지정한 후, 계약금을 입금하고 서류를 제출하면, 자격 검증을 통해 입주 여부가 결정돼요.
- 신청 접수 기간: 2024년 7월 23일 ~ 12월 3일
- 신청 접수 시간: 매주 화요일 오후 2시 ~ 4시
- 서류 제출 및 자격 검증 소요 기간: 약 4주
- 계약금: 50만원
청약 신청 시 실수로 자격을 잘못 확인하거나 서류를 누락하는 경우가 많아요. 미리 준비한 서류들을 확인해보고, 계약금 입금도 정확히 해야 해요.
| 공급 대상 | 신청 접수 | 서류 제출 대상자 발표 | 서류 제출 | 당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년, 신혼부부, 고령자 | 2024.07.23 ~ 2024.12.03 | 약 4주 소요 | 약 4주 소요 | 개별 발표 | 개별 안내 |
2. 포항블루밸리 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
포항블루밸리 행복주택은 다양한 계층을 대상으로 임대가 이루어져요. 주로 청년, 신혼부부, 고령자, 산업단지 근로자를 대상으로 공급되며, 신청 자격별로 공급 유형이 상이해요. 신청자는 본인의 자격에 맞는 공급 유형을 선택하여 신청할 수 있어요.
2-1) 포항블루밸리 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
포항블루밸리 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자, 산업단지 근로자 계층을 대상으로 공급돼요. 각각의 계층에 따라 임대조건 및 면적이 다르며, 아래 표에 임대 조건과 세부 사항을 정리해드릴게요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) | 보증금 합계 (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 포항블루밸리 | 21A | 청년 | 59 | 45.3205 | 12,410 | 56,870 | 6 |
| 포항블루밸리 | 26A | 청년 | 41 | 55.1818 | 14,416 | 66,070 | 6 |
| 포항블루밸리 | 26B | 고령자(주거약자) | 7 | 55.1818 | 16,112 | 73,840 | 20 |
2-2) 포항블루밸리 행복주택 전환가능 보증금 한도액
포항블루밸리 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 26,070천 원으로, 신청자의 상황에 따라 보증금을 최대치로 설정하거나 월 임대료를 줄일 수 있어요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환 가능 보증금 한도액 (+, 천 원) | 전환 가능 보증금 한도액 (-, 천 원) | 최대 전환 시 보증금 | 최대 전환 시 월 임대료 (천 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 | 21A | +12,410 | -10,000 | 12,410 | 56,870 |
| 청년 | 26A | +14,416 | -11,000 | 14,416 | 66,070 |
| 고령자(주거약자) | 26B | +16,112 | -13,000 | 16,112 | 73,840 |
2-3) 포항블루밸리 행복주택 거주기간
포항블루밸리 행복주택의 기본 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 기간이 지나도 계속 거주를 원할 경우, 입주 자격을 유지하는 한 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 또한, 입주자 자격을 변경할 경우에는 새로운 공급대상으로 재계약이 가능해요.
| 입주 자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 청년 | 6년 |
| 신혼부부 | 6년 |
| 고령자 | 20년 |
| 산업단지 근로자 | 6년 |
3. 포항블루밸리 임대계층 및 임대조건
3-1) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 청년 : ①-㉮ 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
- 사회초년생: ①-㉯ 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내인 자
📌 공통 사항
① 혼인 중이 아닐 것
② 금회 모집의 경우 소득 요건 배제
③ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준은 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액은 3,708만원 이하일 것
④ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
- 청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 세대주이면서 소득이 없는 청년 |
| 2순위 | 소득이 있는 세대주인 청년 |
| 3순위 | 소득이 없는 세대원이면서 청년 |
- 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 1순위 → 2순위 → 3순위 |
3-2) 고령자 계층
고령자 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자를 말해요.
📌 공통 사항
① 금회 모집의 경우 소득 요건 배제
② 해당 세대의 총 자산가액 합산기준이 34,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
- 고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
- 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 1순위 → 2순위 → 3순위 |
4. 포항블루밸리 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수는 2024년 7월 23일(화)부터 12월 3일(화)까지 진행돼요. 신청 후 서류 제출 대상자 확인이 필요하며, 서류 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되니 꼭 확인해 주세요.
4-1) 포항블루밸리 행복주택 서류제출 대상자 조회
서류제출 대상자 발표는 2024년 7월 23일 이후로 예정되어 있어요. 서류제출 대상자 여부는 인터넷 또는 모바일로 직접 조회해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 포항블루밸리 행복주택 서류제출
서류제출 대상자는 지정된 기간 내에 서류를 제출해야 해요. 인터넷 또는 우편으로 제출이 가능해요.
📮 등기우편 주소
⇨ 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층 LH 경북동부권주거복지지사
💻 인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 포항블루밸리 행복주택 제출서류
행복주택 청약 시 공통 제출 서류와 유형별 선택 서류가 있어요. 서류 미비 시 불이익을 받을 수 있으니 주의하세요.
- 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 서류 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 |
| 금융정보 제공동의서 | |
| 자산 보유 사실확인서 | |
| 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 | |
| 주민등록표등본 |
5. 포항블루밸리 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 포항블루밸리 행복주택 주변 입지
포항블루밸리 행복주택은 경상북도 포항시 남구 동해면에 위치해 있으며, 주요 교통 시설로는 동해면 버스터미널과 가까워 대중교통 이용이 편리해요. 또한 포항역과 인접해 있어 시내 및 외부 지역으로의 이동이 수월해요. 차량 이용 시 주요 도로와 연결되어 접근성이 좋아.
*출처: lh홈페이지
5-2) 포항블루밸리 행복주택 주변 학군
포항블루밸리 행복주택은 주변에 동해초등학교와 동해중학교가 있어 어린 자녀를 둔 가정이 학업을 이어가기 좋아요. 특히 해당 학교들은 주거지에서 가까운 거리에 있어 도보로도 통학이 가능해 편리합니다. 중·고등 교육기관의 접근성도 양호해 교육 환경이 좋은 편이에요.
• 신청접수 : 2024년 7월 23일 (화) ~ 2024년 12월 03일 (화)
• 서류제출대상자 발표 : 2024년 7월 23일 이후
• 계약 체결 및 동호지정 : 2024년 7월 23일 (화) ~ 2024년 12월 03일 (화)
오늘은 포항블루밸리 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 꼭 확인하시고, 서류 준비와 신청 기한도 잘 챙기셔서 꼭 신청해 보세요!.
