철원 석미모닝파크 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

철원 석미모닝파크 아파트는 강원특별자치도 철원군 갈말읍에 위치하고 있어요. 2024년 6월 24일 (월)부터 6월 25일 (화)까지 청약 신청이 진행되며, 7월 2일(화)에 청약 당첨자가 발표돼요. 계약 체결은 7월 15일 (월)부터 7월 17일 (수)까지 진행될 예정이에요.

철원 석미모닝파크 아파트는 비규제지역에 위치한 민간택지에서 공급되는 국민주택으로, 재당첨 제한과 전매제한이 없어요. 실거주의무 기간도 없어서 자유롭게 거주할 수 있답니다.

지금부터 철원 석미모닝파크 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 철원 석미모닝파크 분양 • 청약 일정

철원 석미모닝파크 아파트는 비규제지역에 위치한 국민주택으로, 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가해요.

철원 석미모닝파크 아파트 단지는 2015년 11월 준공 및 임대의무기간 종료 후 분양 전환하는 단지로 거주하는 세대의 우선 분양전환 후 남은 잔여세대 69세대를 분양해요.

1-1) 철원 석미모닝파크 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분을 대상으로 추첨을 통해 선정해요. 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 철원 석미모닝파크 청약 당첨 발표일

철원 석미모닝파크 당첨 발표는 2024년 7월 2일(화)에 청약 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로 125번길 37 철원모닝파크포레스트 커뮤니티4에서 진행하시면 돼요.

인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요. 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의해 주시기 바랄게요.

• 세대간 특별 공급 중복 당첨시 처리방법

2. 철원 석미모닝파크 분양 • 청약조건

철원 석미모닝파크 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 14일이에요.

철원 석미모닝파크가 위치한 철원군은 비규제지역이에요. 재당첨제한이나 거주의무기간에 대한 제한이 따로 없어요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없어요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없답니다.

• 대상자
  - 강원특별자치도 철원군 거주자 혹은 강원특별자치도 에 거주하는 만 19세 이상인 분
  - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
  －순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
   
• 일반공급

• 1순위 청약 자격

  - 청약통장 가입기간 ６개월 이상, 지역별, 면적별 예치금액 이상

  구분	해당지역	기타지역
  거주지역	강원특별자치도 철원군 거주자	강원특별자치도 거주자
  청약통장	청약통장 가입 6개월 경과 및 월 납입금 6회 이상 납부

•  2순위 청약 자격
  - 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

• 청약 가능 전용면적 예치금액

  구시	해당 타입	특별시 및 광역시 제외지역	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시
  85㎡ 이하	모든 타입	200	300	250
  102㎡ 이하	-	300	600	400
  135㎡ 이하	-	400	1,000	700
  모든 면적	-	500	1,500	1,000

• 당첨자 선정 방법
  - 전 세대 추첨제 100% 적용

  공급유형	당첨자 선정	예비입주자 선정	동호수 결정
  일반공급	순위별 당첨자 선정방법에 따름	(1순위) 주택형별 공급세대수의 500%까지지역우선공급을 적용하여 가점순으로 선정 (2순위) 1순위에서 미달된 예비입주자 수만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정	특별공급/일반공급 구분 없이 일반공급 순위별 당첨자 선정방법에 따름 주택형별 무작위 추첨으로 결정

3. 철원 석미모닝파크 분양가 및 공급규모

철원 석미모닝파크 전용면적은 47.84㎡부터 84.85㎡까지 다양하게 제공돼요. 가장 많은 세대가 거주할 예정인 75.12㎡ 타입에서는 특별공급 22세대, 일반공급 47세대로 가장 많아요. 75.12㎡ 타입의 분양가는 최저 1억 5,860만원에서 최고 1억 7,890만원이에요.

4. 철원 석미모닝파크 전매제한 및 중도금대출

4-1) 철원 석미모닝파크 아파트 전매제한

철원 석미모닝파크 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 전매제한 조건이 없어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 철원 석미모닝파크 중도금대출

철원 석미모닝파크의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요.

5. 철원 석미모닝파크 단지정보

5-1) 철원 석미모닝파크 단지정보

철원 석미모닝파크는 지하 1층, 지상 12~15층, 3개 동, 총 171세대 중 일반분양은 69세대예요. 철원 석미모닝파크 입주 예정일은 2024년 7월 이후 입주 예정이에요.

• 세 대 수  171세대(총 3개 동)
• 최 고 층  15층
• 분 양 일  2024년 06월 14일
• 입 주 일  2024년 7월 이후
• 건 설 사  석미건설(주)
• 난     방  개별난방
• 주     소  강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로 125번길 37
• 평     수  14평, 21평, 23평, 25평, 26평

철원 석미모닝파크 입주시기는 2024년 7월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 철원 석미모닝파크는 철원군 중심가에 위치해 있어 생활 편의시설과의 접근성이 매우 좋아요. 또한, 다양한 교통편이 마련되어 있어 이동이 편리해요.

▶️철원 석미모닝파크 단지 정보

*출처: 철원 석미모닝파크 홈페이지 내 단지배치도

6. 철원 석미모닝파크 입지 및 주변 학군

6-1) 철원 석미모닝파크 아파트 입지

철원 석미모닝파크 아파트는 43국도인 국로와 군탄로 및 신철원 터미널등을 가까운 거리에서 이용할 수 있어요. 자차 이용 이나 대중교통 이용하기 편한 위치에 있어 좋아요.

또한 신철원시장과 하나로마트 및 보건소와 행정복지센터와 철원군법원 및 군청 등의 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어 생활 인프라가 대체로 잘 조성되어 있는 편이에요.

▶️철원 석미모닝파크 지도

6-2) 철원 석미모닝파크 주변 학군

철원 석미모닝파크 주변 학군으로는 신철원중학교, 신철원초등학교, 신철원고등학교가 도보 5분 거리 이내에 위치하고 있어서 아이들이 있는 부모님들이 선호할 위치에 있어요. 더불어 갈말도서관 등 교육시설들이 인접해 있어요.