연신내 양우내안애 퍼스티지 (6차) 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대에 위치한

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.

‘연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)’는 은평구 갈현동에 들어서는 민영아파트 단지로,
현재 잔여세대에 대해 임의공급 6차 청약이 진행되고 있어요.

청약통장이 없어도 신청이 가능하며, 비규제지역으로서 재당첨 제한이 없어요.
청약은 무작위 추첨 방식이며, 실거주 의무가 없고, 전매제한은 1년이에요.

이번 공급은 1·2순위 마감 이후 남은 세대에 대한 잔여 공급으로,
총 8세대만 한정 공급되기 때문에 빠르게 청약 일정을 확인하셔야 해요.

당첨될 경우 분양권을 보유하게 되므로
향후 청약 시 ‘주택을 소유한 자’로 간주된다는 점은 꼭 참고해 주세요.

지금부터 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 분양 • 청약 일정

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)는 1·2순위 청약 이후 계약되지 않은 잔여세대에 대해
추가로 공급하는 임의공급 6차 청약으로 진행돼요.

이 임의공급은 비규제지역에서 진행되며,
청약통장이 없어도 신청 가능하고 재당첨 제한도 적용되지 않아요.
즉, 무주택 여부나 세대주 조건과 상관없이
만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있는 청약 기회예요.

단, 동일한 청약 일정에서 중복 청약은 금지되며
청약은 1인 1건만 유효하니 꼭 신중하게 선택해 신청해야 해요.
또한 신청 내용에 착오가 있거나 잘못 입력하더라도
정정이나 수정이 불가하고, 청약 당일 오후 5시 30분 이후에는 취소도 할 수 없어요.

계약 이후라도 자격 미달이 확인되면 당첨이 취소될 수 있으니
본인의 자격 요건과 청약 조건을 충분히 확인한 후 신청하셔야 해요.

1-1) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 청약 신청일

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)의 특별공급 청약 신청일은
2025년 4월 4일 (금요일)이에요!
청약은 청약홈 홈페이지를 통해서만 신청 가능해요.
청약홈 로그인 시 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하니 미리 준비해 주세요.

1-2) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 청약 당첨자 발표일

청약 당첨자 발표일은 2025년 4월 9일 (수요일)이에요.
청약홈 홈페이지에서 로그인 후 당첨조회 메뉴를 통해서만 확인할 수 있어요.
2025년 4월 18일 (금요일)까지 10일 동안 조회 가능하며, 별도 유선 안내나 우편 고지는 없어요.

계약 체결일은 2025년 4월 12일 (토요일)이며,
현장에서 계약 시 계약금 납부를 위한 이체 준비가 필요해요.
당첨자 서류는 공고일 이후 발급된 인감증명서, 주민등록등본 등 필수이며,
미제출 시 계약이 무효 처리될 수 있으니 꼭 확인해 주세요.

✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 연신내 양우내안애 퍼스티지 견본주택 (주소: 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1)

2. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 분양 • 청약조건

이번 청약은 청약통장을 사용하지 않는 임의공급으로 진행돼요.
따라서 청약 자격 조건이 비교적 간단하며, 전국에 거주하는 만 19세 이상 누구나 신청 가능해요.
단, 본 청약에서 당첨될 경우 주택을 소유한 것으로 간주되니 향후 청약 계획이 있다면 주의해야 해요.

분양가는 분리 납부 가능하며, 청약 신청은 인터넷 청약만 가능해요.
청약 접수 착오는 수정이 불가능하고, 서류 미비 시 계약이 취소될 수 있어요.
재당첨 제한과 거주의무가 없다는 점도 주요 특징이에요.

💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상 국내 거주자
⇨ 청약통장 보유 여부와 관계없이 신청 가능
⇨ 세대주 여부, 주택 소유 여부 무관

💡 청약 통장 순위 자격
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 청약 가능 전용면적 예치금액
⇨ 해당 없음 (청약통장 미사용)

💡 당첨자 선정 방법

✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

• 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
• 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
• 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 분양가 및 공급규모

3-1) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 공급 규모

총 260세대 규모의 단지 중, 이번 임의공급에서는
전용 74㎡A, 74㎡B 타입 총 8세대만 공급돼요.
각 타입은 101동102동에 위치하며, 층별로 분양가에 차이가 있어요.
지하 4층지상 22층 구조이며, 공급은 모두 일반공급(잔여세대)으로 진행돼요.

3-2) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 전용면적

전용면적은 모두 74㎡대로 구성되어 있으며,
가장 많은 세대는 74B 타입이에요.
해당 타입은 분양가 기준으로 최저 약 10억 0,311만 원 ~ 최고 약 10억 4,490만 원이에요.
분양가는 층별로 차등 적용되며, 발코니 확장비는 별도예요.

4. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 전매제한 및 중도금대출

4-1) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 아파트 전매제한

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)는 비규제지역으로, 비교적 자유로운 청약 조건을 가지고 있어요.
하지만 분양권 전매에 대해서는 1년간의 전매제한이 적용돼요. 이 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일인 2024년 9월 20일 기준으로 산정되며, 이후 1년 동안 분양권 양도나 거래가 금지돼요.
이러한 전매제한은 불법 전매를 막고 실수요자 중심의 주택 공급을 위해 시행되는 제도예요.
위반 시에는 분양계약 취소, 과태료 부과, 심한 경우에는 10년간 청약 제한 등의 제재가 있을 수 있어요.
청약 전에는 반드시 전매제한 조건을 숙지하고 신중하게 결정하시기 바랄게요.

4-2) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 중도금대출

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)에서는 사업주체가 알선하는 중도금 대출이 가능해요.
중도금 대출의 이자율은 연 2.9%까지로 설정되어 있으며, 초과되는 이자에 대해서는 사업주체가 부담하는 혜택이 있어요.
단, 이 혜택은 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 대출을 진행한 경우에만 적용되므로, 꼭 해당 금융기관을 이용해야 해요.
중도금은 총 6회차로 나뉘어 분납하며, 계약 후 일정에 따라 자동으로 진행되기 때문에, 개별 통보 없이 직접 납부일 확인이 필요해요.
또한 계약자는 대출 신청을 위해 본인의 신용등급, 대출 한도 등을 사전에 점검해야 해요.
대출 관련 세부사항은 최초 입주자모집공고에서 확인하거나, 사업주체에 직접 문의하는 것이 가장 정확해요.

5. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 커뮤니티

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)는 2개 동 260세대 규모의 아파트로, 실속형 커뮤니티 시설이 마련되어 있어요.
단지 내에는 입주민의 생활 편의를 위한 작은 피트니스 공간과 주민 커뮤니티룸, 맘스카페, 작은 도서 공간 등 활용도 높은 시설이 구성될 예정이에요.
특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 작은 어린이 놀이터와 함께 입주민 간의 교류를 위한 소모임 공간도 기대할 수 있어요.
또한 단지 규모가 크지 않기 때문에 유지 관리에 용이하며, 입주민 간 커뮤니티 활성화에도 적합한 구조를 갖췄어요.
필요한 공간에 알맞게 구성된 커뮤니티로 실생활에 꼭 필요한 기능 중심으로 설계되었어요.

출처: 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 내 커뮤니티

6. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 단지정보 및 평면정보

6-1) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 단지정보

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)는 지하 4층, 지상 22층 규모의 2개 동, 총 260세대로 구성돼 있어요.
이 중 일반 분양은 잔여 8세대이며, 입주 예정일은 2028년 3월로 계획돼 있어요.
분양일은 2025년 4월 2일이며, 주소는 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지 일대예요.

세 대 수 : 260세대(총 2개동)
최 고 층 : 22층
분 양 일 : 2025년 4월 2일
입 주 일 : 2028년 3월
건 설 사 : 양우건설 주식회사
난     방 : 지역난방
주     소 : 서울특별시 은평구 갈현동 467-1번지
평     수 : 74.55㎡(22.6평), 74.60㎡(22.6평)

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)의 입주시기는 2028년 3월 예정이며, 총 2개 동으로 구성된 실속 있는 단지예요.

출처: 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 평면정보

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)의 다양한 평면정보와 평면도는
연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

총 260세대 중 가장 많은 세대가 거주할 예정인 74A 타입의 평면도를 살펴볼게요.
74A 타입은 전용면적 74.5540㎡로, 3베이 구조의 실속 있는 평면 설계예요.
침실 3개, 욕실 2개, 거실과 주방이 효율적으로 연결되어 있으며, 발코니 확장 시 공간 활용성이 뛰어나요.
특히 거실과 주방 사이의 개방감 있는 설계로 실내 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이에요.

출처: 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 홈페이지 내 평면안내

7. 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 입지 및 주변 학군

7-1) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 아파트 입지

연신내 양우내안애 퍼스티지(6차)는 서울 은평구 갈현동에 위치해 있어요.
도보 약 7분 거리에는 연신내역이 위치해 있으며, 3호선과 6호선을 이용할 수 있어 서울 중심 업무지구까지의 접근성이 뛰어나요.
또한 주변에는 은평뉴타운, 응암 재정비촉진지구 등 정비사업이 활발히 진행 중이며, 생활 인프라 확충이 기대돼요.
단지 인근에는 대형마트, 병원, 은행, 공원이 도보권에 위치해 있어 생활의 편리함을 누릴 수 있어요.
이 지역은 최근 교통과 생활권의 개선으로 투자 수요뿐 아니라 실거주 수요도 꾸준히 증가하는 지역이에요.

[▶️연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 지도]

출처: 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 입지

7-2) 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 주변 학군

해당 단지는 서울 은평구 갈현동 467-1에 위치해 있으며, 인근 학군도 우수한 편이에요.
도보 약 3분 거리에는 갈현초등학교가 위치해 있어 초등학생 자녀를 둔 가정에 적합해요.
또한 예일여중, 예일고등학교가 도보 약 8분 거리 내에 위치하고 있어 중·고등학생 통학도 용이해요.
주변에는 은평구를 중심으로 가톨릭대학교 은평성모병원 인근에 위치한 캠퍼스형 학원가도 형성돼 있어 교육 여건이 잘 갖춰져 있어요.
교육과 생활환경을 동시에 고려하는 실수요자에게 적합한 입지 조건이에요.

오늘은 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요.
청약 신청하기 전 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고
안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고, 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요!
모두 연신내 양우내안애 퍼스티지(6차) 청약 성공하세요!