오늘은 부산광역시 강서구 강동동에 위치한 더 에코델타시티 아테라(24BL) 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.
공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 공공분양주택인 에코델타시티 아테라는 총 1,025세대 대단지 아파트로, 실수요자들에게 주목받고 있어요. 특히 비규제지역이기 때문에 전매제한 1년 외에는 거주의무가 없고, 중도금 대출도 가능해 부담이 비교적 적은 편이에요.
본 아파트는 부산도시공사 주관, 금호건설 외 민간 5개사가 시공에 참여한 민간참여형 공공분양주택이며, 전용면적59㎡, 84㎡로 실거주 선호도가 높은 평형으로 구성되어 있어요.
청약일정은 2025년 3월 31일부터 시작되며, 청약홈에서 신청할 수 있어요.
특히 재당첨제한이 10년, 비수도권 비규제지역, 부산 거주자 우선공급, 전매제한 1년으로 청약 전략에 꼭 반영해야 해요!
지금부터 에코델타시티 아테라(24BL) 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 에코델타시티 아테라 분양 • 청약조건
3. 에코델타시티 아테라 분양가 및 공급규모
4. 에코델타시티 아테라 전매제한 및 중도금대출
5. 에코델타시티 아테라 커뮤니티
6. 에코델타시티 아테라 단지정보 및 평면정보
7. 에코델타시티 아테라 입지 및 주변 학군
1. 에코델타시티 아테라(24BL) 분양 • 청약 일정
에코델타시티 아테라(24BL)는 공공택지에 조성된 공공분양주택으로, 1세대 1주택 기준이 적용돼요. 특히 재당첨제한이 10년이므로 과거 분양가상한제 적용주택, 투기과열지구, 청약과열지역 등에서 당첨된 이력이 있다면 청약이 제한될 수 있으니 꼭 확인하셔야 해요. 청약홈에서 본인의 청약이력을 조회해보는 것을 추천드려요.
1-1) 에코델타시티 아테라 청약 신청일
에코델타시티 아테라의 특별공급 청약 신청일은 2025년 3월 31일 (월)로 예정되어 있어요!
이후 일반공급 1순위는 4월 1일 (화), 2순위는 4월 2일 (수)로 진행되며, 청약은 모두 청약홈에서 신청할 수 있어요.
| 구분 | 청약 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|---|
| 청약 신청 접수 | 2025년 3월 31일(특별) / 4월 1일(1순위) / 4월 2일(2순위) | 청약홈 인터넷 접수 |
| 당첨자 발표일 | 2025년 4월 8일 (화) | 청약홈 로그인 후 개별 조회 |
| 계약 체결 | 2025년 5월 20일(화) ~ 5월 23일(금) | 현장 방문 접수 (견본주택) |
1-2) 에코델타시티 아테라 청약 당첨자 발표일
에코델타시티 아테라의 당첨자 발표일은 2025년 4월 8일 (화)이에요. 당첨자는 청약홈 홈페이지에 로그인 후 개별 조회가 가능해요. 이때 주의하실 점은 당첨자 서류제출을 기간 내 하지 않을 경우 계약 포기로 간주되니, 일정을 꼭 숙지해 두셔야 해요.
예비입주자 역시 서류접수 및 추첨 일정을 지켜야 하며, 미참여 시 자동 포기 처리되니 유의하세요. 서류 제출 일정은 2025년 4월 10일(목)부터 4월 27일(일)까지이며, 이후 계약은 5월 20일부터 5월 23일까지 진행됩니다.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동·호수 및 예비입주자 발표 | 2025년 4월 8일 (화) | 청약 로그인 후 개별 조회 |
| 당첨자 서류제출 | 2025년 4월 10일(목) ~ 2025년 4월 27일(일) | 견본주택 방문 접수 또는 별도 안내 예정 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 에코델타시티 아테라 견본주택 (주소: 부산광역시 사상구 광장로 31, 괘법동 532-7번지)
2. 에코델타시티 아테라(24BL) 분양 • 청약조건
에코델타시티 아테라(24BL)는 2025년 3월 21일(금)에 입주자모집공고가 발표되었어요. 본 아파트는 비규제지역인 부산 강서구에 위치해 있으며, 분양가상한제 적용 공공분양주택으로 공급돼요. 청약 시 무주택세대구성원 요건이 중요하며, 주택 소유 이력이 있는 경우에는 공급유형별로 제한이 있을 수 있어요. 실거주의무기간은 없으며, 당첨 시 전매제한 1년, 재당첨제한 10년이 적용돼요.전용면적 59.00m²(17.8평)형에 대해서는 소득·자산 기준이 적용되며, 전용면적 84.00m²(25.4평)형은 적용되지 않아요. 청약통장은 청약저축 또는 주택청약종합저축이어야 하며, 입주자모집공고일 기준 6개월 이상 가입 및 납입 6회 이상 되어야 신청 가능해요.
💡 청약 대상자
⇨ 에코델타시티 아테라는 부산광역시 거주자가 해당지역, 울산 및 경상남도 거주자가 기타지역 청약 가능해요
⇨ 1세대 1주택 기준으로 공급되며, 만 19세 이상 또는 자녀 양육 중인 세대주 미성년자도 가능해요
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 |
|---|---|---|
| 공공분양 | 부산광역시 | 울산광역시, 경상남도 |
💡 청약 통장 순위 자격
| 청약 기준 | 공급 구분 |
|---|---|
| 청약통장 가입 6개월 이상 및 납입 6회 이상 | 특별공급/일반공급 공통 |
| 청약통장 예치금 600만원 이상 | 일반공급 1순위 |
| 청약저축도 인정 | 전형별로 가능 (단, 종전통장에서 전환한 경우는 청약불가) |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 59A, 59B, 59C, 59D | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | 없음 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 없음 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 우선순위에 따라 추첨 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨 | 주택형별 무작위 추첨 |
| 일반공급 | 순위별 당첨자 선정 (1순위 후 2순위) | 동일하게 공급세대수의 500%까지 추첨 | 주택형별 무작위 추첨 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 에코델타시티 아테라(24BL) 분양가 및 공급규모
3-1) 에코델타시티 아테라(24BL) 공급 규모
에코델타시티 아테라는 부산 강서구 에코델타시티 24블록에 위치한 공공분양주택으로, 지하 2층~지상 16층, 총 16개동, 1,025세대 규모로 조성돼요. 이 중 특별공급은 714세대, 일반공급은 311세대로 구성되어 있으며, 주택형은 전용면적 59.00m²(17.8평) 4타입(59A59D), 전용면적 84.00m²(25.4평) 5타입(84A84E)로 세분화돼 있어 다양한 선택이 가능해요.
| 주택형(전용면적 기준) | 약식표기 | 동 별 (층 구분) | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 59A | 2~16층 | 300 | 129 | 429 |
| 59㎡B | 59B | 2~16층 | 61 | 25 | 86 |
| 59㎡C | 59C | 2~16층 | 79 | 34 | 113 |
| 59㎡D | 59D | 2~16층 | 13 | 4 | 17 |
| 84㎡A | 84A | 2~16층 | 224 | 98 | 322 |
| 84㎡B | 84B | 2~16층 | 9 | 6 | 15 |
| 84㎡C | 84C | 2~16층 | 9 | 6 | 15 |
| 84㎡D | 84D | 2~16층 | 19 | 8 | 27 |
| 84㎡E | 84E | 단독 | 0 | 1 | 1 |
| 합계 | - | - | 714 | 311 | 1,025 |
3-2) 에코델타시티 아테라(24BL) 전용면적
에코델타시티 아테라는 전용면적 59.00m²(17.8평)와 84.00m²(25.4평) 두 가지 타입으로 구성되어 있어요.
그 중에서도 전용면적 59.00m²(17.8평) A타입이 429세대로 가장 많고, 다음으로는 전용면적 84.00m²(25.4평) A타입이 322세대로 구성되어 실수요자들에게 인기가 많을 것으로 예상돼요.
분양가는 타입과 층에 따라 달라지며,
전용면적 59.00m²(17.8평) A타입은 최저 3억 7,520만 원부터 최대 4억 2,940만 원,
전용면적 84.00m²(25.4평) A타입은 최저 5억 1,510만 원부터 최대 5억 8,940만 원으로 형성돼 있어요.
가장 많은 세대가 거주하게 될 59A 타입은 상대적으로 저렴한 분양가로 접근성이 좋으며, 신혼부부나 생애최초 청약자에게 유리할 수 있어요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 59A | 429 | 3억 7,520만 ~ 4억 2,940만 |
| 59B | 86 | 3억 6,890만 ~ 4억 0,990만 |
| 59C | 113 | 3억 6,840만 ~ 4억 0,930만 |
| 59D | 17 | 3억 8,320만 ~ 4억 1,660만 |
| 84A | 322 | 5억 1,510만 ~ 5억 8,940만 |
| 84B | 15 | 공급금액 미기재 |
| 84C | 15 | 공급금액 미기재 |
| 84D | 27 | 공급금액 미기재 |
| 84E | 1 | 공급금액 미기재 |
4. 에코델타시티 아테라 전매제한 및 중도금대출
4-1) 에코델타시티 아테라 아파트 전매제한
에코델타시티 아테라(24BL)는 공공택지 내 분양가상한제가 적용되는 공공분양주택이에요. 이에 따라 전매제한 기간은 1년으로 정해져 있으며, 당첨자 발표일로부터 1년간 전매가 제한돼요. 즉, 이 기간 동안에는 분양권을 양도할 수 없어요.
단, 해당 아파트는 거주의무기간은 따로 없기 때문에 실입주 여부와 관계없이 1년의 전매제한 기간이 지나면 매도도 가능해요. 이는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건일 수 있어요.
만약 전매제한 규정을 위반할 경우, 주택공급계약이 취소되거나 향후 청약자격에 제한이 있을 수 있고, 심한 경우에는 형사처벌까지 받을 수 있어요. 따라서 청약 신청 전 반드시 본인의 상황에 맞는 자격을 갖추고 규정을 숙지해야 해요.
4-2) 에코델타시티 아테라 중도금대출
에코델타시티 아테라는 총 분양대금의 60% 범위 내에서 중도금 대출이 가능하며, 이자후불제 방식으로 진행돼요. 하지만 이 중도금 대출은 금융기관의 심사 결과나 정부 정책, 시공사 등의 사정에 따라 집단대출이 불가능할 수 있어요. 이 경우 수분양자가 자력으로 중도금을 납부해야 하니 꼭 유의하셔야 해요.
또한 중도금 대출은 사업주체나 시공사의 의무사항이 아닌 편의 제공에 불과하기 때문에, 관련 조건이나 진행 절차는 상황에 따라 변경될 수 있어요. 계약자는 이에 따른 책임을 시공사에 묻지 못해요.
중도금은 계약일 이후 6회에 걸쳐 분할 납부하게 되며, 일정에 따라 세대별로 부여되는 가상계좌로 납부가 진행돼요. 중도금 납부일에 별도 통보는 없기 때문에, 반드시 입주자모집공고문에 명시된 일정에 따라 본인이 책임지고 납부해야 해요.
5. 에코델타시티 아테라 커뮤니티
에코델타시티 아테라의 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높이기 위한 다양한 복지 및 여가 공간으로 구성돼 있어요. 상세한 커뮤니티 공간 정보는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있으며, 헬스장, 어린이집, 독서실 등 다양한 주민공동시설이 마련될 예정이에요.
*출처: 에코델타시티 아테라 내 커뮤니티
6. 에코델타시티 아테라 단지정보 및 평면정보
6-1) 에코델타시티 아테라 단지정보
에코델타시티 아테라(24BL)는 지하 2층, 지상 16층 규모의 아파트로 총 16개 동, 1,025세대 중 311세대가 일반분양으로 제공돼요. 입주예정일은 2028년 3월 예정이에요.
- 세 대 수 : 1,025세대(총 16개동)
- 최 고 층 : 16층
- 분 양 일 : 2025년 03월 21일
- 입 주 일 : 2028년 03월 예정
- 건 설 사 : 금호건설㈜ 외 4개사 공동 시공
- 난 방 : 지역난방
- 주 소 : 부산광역시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 24BL)
- 평 수 : 59.00m²(17.8평), 84.00m²(25.4평)
에코델타시티 아테라의 입주시기는 2028년 03월 예정이며, 다양한 평면과 동간 거리 확보, 쾌적한 조경 설계가 특징이에요.
6-2) 에코델타시티 아테라 평면정보
에코델타시티 아테라의 다양한 평면정보와 평면도는 에코델타시티 아테라 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
총 1,025세대 중 429세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정인 59A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 이 타입은 전용면적 59.90m²(18.1평)로 구성되어 있으며, 실속 있는 3베이 구조로 개방감과 채광이 우수한 점이 특징이에요. 효율적인 동선 설계와 함께 수납공간도 적절히 배치되어 실용적인 생활이 가능해요.
7. 에코델타시티 아테라 입지 및 주변 학군
7-1) 에코델타시티 아테라 아파트 입지
에코델타시티 아테라는 부산 강서구 강동동 에코델타시티 중심에 위치해 있어요. 향후 스마트시티 시범도시로 조성될 지역이며, 친환경 수변 도시와 함께 첨단 산업단지가 함께 개발돼 미래가치가 뛰어나요.
부산지하철 강서선(예정)과 부전~마산 복선전철(예정), KTX, SRT 접근성이 우수하며, 서부산IC, 김해공항 등 광역 교통망도 가까워 이동이 매우 편리해요.
인근에는 강서구청, 행정타운, 종합병원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 실거주 환경도 만족스러워요.
출처: 에코델타시티 아테라 입지
7-2) 에코델타시티 아테라 주변 학군
에코델타시티 아테라 주변에는 다양한 교육시설이 마련돼 있어요. 도보 5분 거리에는 강동초등학교(약 400m)가 위치해 있으며, 인근에는 명지국제중학교와 부산국제고등학교, 부산외국어대학교 등도 자리하고 있어요. 자녀 교육 환경이 뛰어나 학부모 수요에도 부합하는 지역이에요.
📅 한눈에 다시보는 에코델타시티 아테라 청약 일정
- 입주자모집공고일 : 2025년 03월 21일 (금요일)
- 특별공급 접수일 : 2025년 03월 31일 (월요일)
- 일반공급 1순위 : 2025년 04월 01일 (화요일)
- 일반공급 2순위 : 2025년 04월 02일 (수요일)
- 당첨자 발표일 : 2025년 04월 08일 (화요일)
- 서류접수기간 : 2025년 04월 10일 (목요일) ~ 2025년 04월 27일 (일요일)
- 계약체결기간 : 2025년 05월 20일 (화요일) ~ 2025년 05월 23일 (금요일)
오늘은 에코델타시티 아테라 아파트의 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금대출 기준까지 자세히 살펴보았어요. 청약 신청 전 홈페이지에 방문하여 입주자모집공고를 꼼꼼히 확인하시고, 청약 자격과 일정에 맞춰 준비하시길 바랄게요. 청약 신청 후에는 당첨 발표일과 서류 제출일을 잘 확인해서 청약 성공하시길 응원할게요!
