오늘은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구에 위치한 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크의 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아볼게요. 이 아파트는 지하 2층, 지상 28층의 5개 동으로 이루어진 총 438세대의 공동주택 단지로, 2025년 7월 입주를 목표로 하고 있어요. 비규제지역에 위치해 있으며, 전매제한은 1년으로 규정되어 있어요. 이 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 후분양 단지로, 발코니 확장형으로 설계되었있어요. 이제 자세한 청약 정보를 알아볼게요.
2. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양 • 청약조건
3. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양가 및 공급규모
4. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 전매제한 및 중도금대출
5. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 커뮤니티
6. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 단지정보 및 평면정보
7. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 입지 및 주변 학군
지금부터 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양 • 청약 일정
이 아파트의 청약은 2024년 8월 19일부터 특별공급 신청이 시작되며, 일반공급 1순위는 8월 20일, 2순위는 8월 21일에 진행돼요. 당첨자 발표는 8월 27일에 이루어지며, 서류접수는 8월 29일부터 9월 3일까지 진행돼요. 계약 체결은 9월 9일부터 9월 11일까지예요.
이 아파트는 후분양 단지로 공정률이 60% 이상 진행된 후 분양이 이루어지며, 모든 세대가 발코니 확장형으로 제공되어요.
1-1) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 청약 신청일
특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 19일로 예정되어 있어요. 일반공급 1순위 청약은 8월 20일, 2순위는 8월 21일에 접수가 가능해요. 청약은 청약Home 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며, 일부 인터넷 사용이 어려운 고령자나 장애인의 경우, 사업주체 견본주택에서 현장접수도 가능해요.
| 청약 일정 | 신청 및 계약 방법 |
|---|---|
| 구분 | 청약 신청 접수 |
| 특별공급 | 2024.08.19 |
| 일반공급 1순위 | 2024.08.20 |
| 일반공급 2순위 | 2024.08.21 |
| 당첨자 발표일 | 2024.08.27 |
| 계약 체결 | 2024.09.09 ~ 2024.09.11 |
1-2) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 청약 당첨자 발표일
청약 당첨자 발표는 2024년 8월 27일에 진행돼요. 당첨자 발표는 청약Home 홈페이지에서 확인할 수 있어요. 서류 접수 기간은 8월 29일부터 9월 3일까지로, 이 기간 동안 청약 당첨자들은 해당 서류를 제출해야 해요. 계약 체결은 9월 9일부터 9월 11일까지 진행되며, 청약 및 계약과 관련된 자세한 사항은 청약Home 홈페이지 또는 사업주체를 통해 확인하시면 돼요.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동·호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 27일 | 청약Home 홈페이지 |
| 당첨자 서류 제출 | 2024년 8월 29일 ~ 9월 3일 | 사업주체 견본주택에서 현장 접수 가능 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 견본주택
(주소: 충남 아산시 배방읍 장재리 1714번지)
2. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양 • 청약조건
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크는 비규제지역에 위치해 있으며, 주택소유 여부에 따라 청약 신청이 가능해요. 재당첨 제한 기간은 10년이며, 전매제한은 1년으로 설정되어 있어요. 실거주 의무는 없으며, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 공급되는 민영주택이에요.
💡 청약 대상자
- 해당 지역: 아산시 및 천안시에 거주하는 만 19세 이상 성인
- 기타 지역: 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상 성인
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 특별공급 | 6개월 이상 청약통장 가입자 중 지역별, 면적별 예치금 충족 시 1순위 자격 부여 |
| 일반공급 1순위 | 동일 조건 |
| 일반공급 2순위 | 청약통장 가입은 되어 있으나 1순위 자격을 갖추지 못한 자 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 74, 84A, 84B, 84C | 300만 원 | 200만 원 | 100만 원 |
| 102㎡ 이하 | - | 600만 원 | 400만 원 | 200만 원 |
| 135㎡ 이하 | 99 | 1,000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든 면적 | - | 1,500만 원 | 1,000만 원 | 500만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨 | 주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반공급 1순위 | 가점 순으로 선정, 낙첨자는 2순위로 이월 | ||
| 일반공급 2순위 | 1순위 미달 시 추첨 | 미달 시 예비입주자 선정 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리됩니다.
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급이 우선됩니다.
- 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소됩니다.
3. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양가 및 공급규모
3-1) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 공급 규모
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크는 지하 2층, 지상 28층의 5개동으로 총 438세대가 공급돼요. 이 중 216세대는 특별공급으로 배정되어 있으며, 나머지 222세대는 일반공급으로 제공돼요.
| 주택형(전용면적 기준) | 약식표기 | 동 별(층 구분) | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74.9804㎡ | 74 | 1, 2, 3호 | 77 | 52 | 129 |
| 84.6475A㎡ | 84A | 3호 | 24 | 17 | 41 |
| 84.9316B㎡ | 84B | 1호 | 41 | 28 | 69 |
| 84.9060C㎡ | 84C | 2, 3호 | 62 | 42 | 104 |
| 99.4985㎡ | 99 | 4호 | 12 | 83 | 95 |
| 합계 | 216 | 222 | 438 |
3-2) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 전용면적
이 아파트는 전용면적 74.9804㎡, 84.6475A㎡, 84.9316B㎡, 84.9060C㎡, 99.4985㎡로 구성되어 있으며, 특별공급과 일반공급이 각각 배정되어 있어요. 이 중 가장 많은 세대가 제공되는 타입은 84C형(84.9060㎡)으로 총 104세대가 공급돼요. 74형은 최저가가 3억 6,440만원부터 최고가가 3억 9,800만원까지 다양하게 책정되어 있어요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 74 | 129 | 3억 6,440만 ~ 3억 9,800만 |
| 84A | 41 | 4억 3,530만 ~ 4억 7,550만 |
| 84B | 69 | 4억 3,420만 ~ 4억 7,430만 |
| 84C | 104 | 4억 2,600만 ~ 4억 6,530만 |
| 99 | 95 | 5억 2,980만 ~ 5억 7,870만 |
4. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 전매제한 및 중도금대출
4-1) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 전매제한
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 아파트의 전매제한 기간은 1년이에요. 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며, 다만 전매제한 기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기 시점에서 전매제한이 종료된 것으로 간주해요. 따라서 이 아파트를 분양받은 후 1년 동안은 매매가 불가능하며, 해당 기간 이후에는 소유권이전등기를 완료한 상태에서 매매할 수 있어요.
4-2) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 중도금대출
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 아파트는 중도금을 3회에 걸쳐 분할 납부해야 해요. 중도금은 사업주체가 알선한 대출기관의 중도금대출 계약을 통해 납부할 수 있으며, 대출기관과의 계약 조건에 따라 신청할 수 있어요. 대출을 이용하지 않을 경우, 본인이 직접 중도금을 납부해야 하며, 미납 시 연체료가 가산되므로 유의해야 해요. 중도금 대출에 필요한 보증수수료와 대출수수료 등의 추가 비용은 신청자가 부담해야 하며, 대출한도나 대출 가능 여부는 계약자의 신용 상황에 따라 달라질 수 있어요.
5. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 단지정보
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크는 지하 2층, 지상 28층, 총 5개동, 438세대 중 일반분양은 222세대예요. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 입주 예정일은 2025년 7월 예정이에요.
- 세대 수 438세대(총 5개동)
- 최고 층 28층
- 분양일 2024년 8월 9일
- 입주일 2025년 7월 예정
- 건설사 금강주택
- 난 방 개별난방
- 주 소 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562
- 평 수 22평, 25평, 30평, 32평
*출처: 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 홈페이지 내 단지배치도
6. 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 입지 및 주변 학군
6-1) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 입지
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크는 아산시와 천안시의 경계에 위치해 있으며, 천안아산역과 KTX 아산역이 가까워 교통이 매우 편리해요. 주변에는 대형 쇼핑몰과 편의시설이 위치해 있어 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어요. 아산탕정지구 내에 위치하여 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 장래성 있는 지역으로 발전 가능성이 높아요.
▶️아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 지도
*출처: 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 입지
6-2) 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 주변 학군
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크는 배방초등학교와 가까운 거리에 있어 자녀들의 통학이 편리해요. 배방중학교와 배방고등학교도 근처에 위치해 있어 모든 학령기의 자녀들을 위한 교육 환경이 잘 마련되어 있어요. 특히 배방초등학교는 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며, 배방중학교와 배방고등학교는 각각 도보로 약 15분, 20분 거리에 있어요.
• 입주자모집공고일: 2024년 8월 9일 (금요일)
• 특별공급 접수일: 2024년 8월 19일 (월요일)
• 일반공급 1순위 접수일: 2024년 8월 20일 (화요일)
• 일반공급 2순위 접수일: 2024년 8월 21일 (수요일)
• 당첨자발표일: 2024년 8월 27일 (화요일)
• 서류접수 기간: 2024년 8월 29일 (목요일) ~ 2024년 9월 3일 (화요일)
• 계약체결 기간: 2024년 9월 9일 (월요일) ~ 2024년 9월 11일 (수요일)
오늘은 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 아파트 분양•청약 일정부터 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 청약 신청하기 전 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라며, 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정을 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 청약 성공하세요!
