최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 종로구 구기동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 10월 16일 기준으로 서울 종로구 구기동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 종로구 구기동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 비봉4길 44에 위치한 건덕빌라예요.
종로구 구기동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
건덕빌라
3,000만/600만
실거래 정보 26.05.31 | 146.9m² | 3층
2위
동성빌라
4억/300만
실거래 정보 26.06.08 | 167.51m² | 1층
3위
현대그랜드빌 리젠시
5억/225만
실거래 정보 26.05.07 | 244.88m² | 4층
4위
현대구기빌라
5,000만/225만
실거래 정보 26.06.28 | 84.63m² | 1층
5위
삼성운정빌라트
1억 5,000만/213만
실거래 정보 26.09.30 | 136.11m² | 2층
6위
흥인빌라
1억/190만
실거래 정보 26.07.30 | 234.03m² | 3층
7위
북악빌라
1억/175만
실거래 정보 26.05.23 | 94.16m² | 2층
8위
힐탑빌라
5,000만/150만
실거래 정보 26.08.31 | 77.66m² | 1층
9위
구기동 86-1
5억/150만
실거래 정보 26.05.22 | 84.95m² | 4층
10위
산성하이츠
1억 500만/126만
실거래 정보 26.07.18 | 84.18m² | 2층
1. 건덕빌라
건덕빌라의 경우 서울 종로구 구기동 160-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 31일 146.9㎡이 보증금 3,000만원, 월세 600만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 67만원, 월세는 13만원이에요.
1-1) 건덕빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 146.9m² / 26.05.31 거래)
3,000만원 / 600만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.31 | 146.9m² | 3천/600 | 3층 |
| 24.06.26 | 234.4m² | 1억/500 | 2층 |
| 24.06.26 | 234.4m² | 1억/500 | 2층 |
2. 동성빌라
동성빌라의 경우 서울 종로구 구기동 138-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 8일 167.5㎡이 보증금 4억 원, 월세 300만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 788만원, 월세는 5만원이에요.
2-1) 동성빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 167.51m² / 26.06.08 거래)
4억원 / 300만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 167.51m² | 4억/300 | 1층 |
| 25.10.16 | 146.61m² | 4억/140 | 3층 |
| 25.08.21 | 163.62m² | 3억/200 | 1층 |
3. 현대그랜드빌 리젠시
현대그랜드빌 리젠시의 경우 서울 종로구 구기동 139-21에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 7일 244.9㎡이 보증금 5억 원, 월세 225만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 673만원, 월세는 3만원이에요.
3-1) 현대그랜드빌 리젠시 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 244.88m² / 26.05.07 거래)
5억원 / 225만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 244.88m² | 5억/225 | 4층 |
| 15.01.14 | 244.85m² | 7억/50 | 3층 |
3-2) 현대그랜드빌 리젠시 단지정보 🏠
세대 수 | 19세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1998.01.21 (준공일/29년차) |
주차 대수 | 총 57대 (자주식 57대) |
용적률/건폐율 | 128.22% / 45.83% |
4. 현대구기빌라
현대구기빌라의 경우 서울 종로구 구기동 130에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 84.6㎡이 보증금 5,000만원, 월세 225만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 194만원, 월세는 8만원이에요.
4-1) 현대구기빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.44m² / 26.09.19 거래)
2억원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 84.44m² | 2억/120 | 1층 |
| 26.08.21 | 84.44m² | 3.5억/40 | 2층 |
| 26.06.28 | 84.63m² | 5천/225 | 1층 |
5. 삼성운정빌라트
삼성운정빌라트의 경우 서울 종로구 구기동 36-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 30일 136.1㎡이 보증금 1억 5,000만원, 월세 213만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 363만원, 월세는 5만원이에요.
5-1) 삼성운정빌라트 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 136.11m² / 26.09.30 거래)
1억 5,000만원 / 213만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 136.11m² | 1.5억/213 | 2층 |
| 24.07.02 | 136.11m² | 1.5억/200 | 2층 |
| 23.04.28 | 136.11m² | 3억/60 | 1층 |
5-2) 삼성운정빌라트 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1997.12.27 (준공일/30년차) |
용적률/건폐율 | 83.77% / 29.92% |
6. 흥인빌라
흥인빌라의 경우 서울 종로구 구기동 95-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 30일 234.0㎡이 보증금 1억 원, 월세 190만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 141만원, 월세는 2만원이에요.
6-1) 흥인빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 234.03m² / 26.07.30 거래)
1억원 / 190만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 234.03m² | 1억/190 | 3층 |
| 22.06.07 | 144.74m² | 500/40 | 1층 |
| 21.03.31 | 234.03m² | 5천/200 | 3층 |
7. 북악빌라
북악빌라의 경우 서울 종로구 구기동 53-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 23일 94.2㎡이 보증금 1억 원, 월세 175만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 350만원, 월세는 6만원이에요.
7-1) 북악빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 94.16m² / 26.05.23 거래)
1억원 / 175만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 94.16m² | 1억/175 | 2층 |
| 22.04.02 | 94.16m² | 2억/120 | 1층 |
| 21.06.15 | 94.3m² | 5천/148 | 1층 |
8. 힐탑빌라
힐탑빌라의 경우 서울 종로구 구기동 132-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 31일 77.7㎡이 보증금 5,000만원, 월세 150만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 212만원, 월세는 6만원이에요.
8-1) 힐탑빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 77.66m² / 26.08.31 거래)
5,000만원 / 150만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 77.66m² | 5천/150 | 1층 |
| 26.04.16 | 77.66m² | 5천/125 | -1층 |
| 25.12.29 | 77.66m² | 5천/200 | -1층 |
8-2) 힐탑빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 4세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1989.05.15 (준공일/38년차) |
주차 대수 | 총 2대 (자주식 2대) |
9. 구기동 86-1
구기동 86-1의 경우 서울 종로구 구기동 86-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 22일 84.9㎡이 보증금 5억 원, 월세 150만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,942만원, 월세는 5만원이에요.
9-1) 구기동 86-1 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.95m² / 26.05.22 거래)
5억원 / 150만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 84.95m² | 5억/150 | 4층 |
| 24.11.22 | 84.97m² | 1억/250 | 2층 |
9-2) 구기동 86-1 단지정보 🏠
세대 수 | 9세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2024.08.05 (준공일/3년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 161.17% / 52.88% |
10. 산성하이츠
산성하이츠의 경우 서울 종로구 구기동 36-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 18일 84.2㎡이 보증금 1억 500만원, 월세 126만원에 거래되며 서울특별시 종로구 구기동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 411만원, 월세는 4만원이에요.
10-1) 산성하이츠 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.18m² / 26.07.18 거래)
1억 500만원 / 126만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 84.18m² | 1억/126 | 2층 |
| 24.06.03 | 84.18m² | 1억/120 | 2층 |
| 24.03.19 | 83.85m² | 2.5억/80 | 1층 |
오늘은 서울 종로구 구기동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 종로구 구기동에 위치한 건덕빌라가 서울 종로구 구기동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 종로구 구기동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 건덕빌라, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
