이번 포스팅에서는 서울 양천구 신정동 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 16일 기준으로 서울 양천구 신정동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.
양천구 신정동 원룸/빌라 전세 실거래가 순위
1위
더에스에스타운
3.5억
실거래 정보 26.06.09 | 39.71m² | 6층
2위
더테라스6차
3.3억
실거래 정보 26.08.29 | 59.34m² | 2층
3위
목동M타운
3억
실거래 정보 26.07.18 | 50.12m² | 2층
4위
위하우스 C동
2.9억
실거래 정보 26.06.05 | 29.32m² | 4층
5위
스텔라빌
2.7억
실거래 정보 26.08.13 | 28.46m² | 4층
6위
신정파크빌
2.6억
실거래 정보 26.05.08 | 62.73m² | 3층
7위
더테라스
2.5억
실거래 정보 26.05.23 | 29.97m² | 2층
8위
리치빌
2.4억
실거래 정보 26.06.24 | 63.22m² | 4층
9위
트라움타운
2.2억
실거래 정보 26.07.24 | 29.95m² | 8층
10위
이호빌
2.2억
실거래 정보 26.04.17 | 41.8m² | 3층
1. 더에스에스타운
더에스에스타운의 경우 서울 양천구 신정동 926-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 9일 39.7㎡가 3억 5,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 더에스에스타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 더에스에스타운 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 18.17m² / 26.09.22 거래)
1억 9,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 18.17m² | 1억 9,000 | 2층 |
| 26.07.20 | 27.27m² | 3억 | 3층 |
| 26.06.09 | 39.71m² | 3억 5,000 | 6층 |
1-2) 더에스에스타운 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
더에스에스타운의 2026년 6월 9일 39.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,908만원이에요. 가장 최근에 거래된 2023년 10월 7일 24.5㎡의 평당 전세 보증금인 약 3,079만원 보다 170만원 비싼 편이에요.
1-3) 더에스에스타운 단지정보 🏠
세대 수 | 29세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2021.08.04 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 15대 (자주식 15대) |
용적률/건폐율 | 199.57% / 59.5% |
2. 더테라스6차
더테라스6차의 경우 서울 양천구 신정동 957-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 29일 59.3㎡가 3억 3,700만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 더테라스6차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) 더테라스6차 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.34m² / 26.08.29 거래)
3억 3,700만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.34m² | 3억 3,700 | 2층 |
| 23.02.11 | 39.85m² | 3억 100 | 4층 |
| 22.12.04 | 39.85m² | 3억 900 | 4층 |
2-2) 더테라스6차 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 8월 29일, 더테라스6차의 59.3㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,874만원이었으며, 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원에 비해 1,034만원 저렴한 편이에요.
2-3) 더테라스6차 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2017.05.10 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 15대 (자주식 15대) |
용적률/건폐율 | 199.49% / 57.88% |
3. 목동M타운
목동M타운의 경우 서울 양천구 신정동 956-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 18일 50.1㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 목동M타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 목동M타운 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 39.31m² / 26.08.21 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 39.31m² | 2억 | 2층 |
| 26.07.18 | 50.12m² | 3억 | 2층 |
| 26.07.18 | 50.12m² | 3억 | 2층 |
3-2) 목동M타운 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
목동M타운의 50.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 18일에 약 1,975만원이며, 이는 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 933만원 낮은 수준이에요.
3-3) 목동M타운 단지정보 🏠
세대 수 | 42세대 (총 3동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2016.04.22 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 34대 (자주식 34대) |
용적률/건폐율 | 195.55% / 54.9% |
4. 위하우스 C동
위하우스 C동의 경우 서울 양천구 신정동 925-51에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 5일 29.3㎡가 2억 9,200만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 위하우스 C동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 위하우스 C동 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.32m² / 26.06.05 거래)
2억 9,200만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 29.32m² | 2억 9,200 | 4층 |
| 25.08.21 | 29.32m² | 2억 5,400 | 4층 |
4-2) 위하우스 C동 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
위하우스 C동의 2026년 6월 5일 29.3㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,286만원이에요. 1위를 기록한 더에스에스타운의 2026년 6월 9일 39.7㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 377만원 비싼 편이에요.
4-3) 위하우스 C동 단지정보 🏠
세대 수 | 14세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2023.01.02 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 199.736% / 55.1647% |
5. 스텔라빌
스텔라빌의 경우 서울 양천구 신정동 951-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 13일 28.5㎡가 2억 7,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 스텔라빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 스텔라빌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 28.46m² / 26.10.07 거래)
2억 7,700만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 28.46m² | 2억 7,700 | 3층 |
| 26.09.08 | 28.46m² | 2억 6,400 | 3층 |
| 26.08.13 | 28.46m² | 2억 7,000 | 4층 |
5-2) 스텔라빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
스텔라빌의 28.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 13일에 약 3,130만원이며, 이는 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 222만원 높은 수준이에요.
5-3) 스텔라빌 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2022.04.07 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 198.81% / 56.33% |
6. 신정파크빌
신정파크빌의 경우 서울 양천구 신정동 958-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 8일 62.7㎡가 2억 6,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 신정파크빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 신정파크빌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 62.73m² / 26.05.08 거래)
2억 6,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 62.73m² | 2억 6,000 | 3층 |
| 26.05.08 | 62.73m² | 2억 6,000 | 3층 |
| 24.07.12 | 62.73m² | 2억 3,000 | 3층 |
6-2) 신정파크빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
신정파크빌의 62.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 8일에 약 1,367만원이며, 이는 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 1,540만원 낮은 수준이에요.
6-3) 신정파크빌 단지정보 🏠
세대 수 | 4세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2008.10.17 (준공일/19년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 206.235% / 56.52% |
7. 더테라스
더테라스의 경우 서울 양천구 신정동 940-35에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 23일 30.0㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 더테라스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) 더테라스 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.97m² / 26.05.23 거래)
2억 5,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 29.97m² | 2억 5,000 | 2층 |
| 25.09.23 | 29.82m² | 2억 2,000 | 4층 |
| 25.04.04 | 29.63m² | 2억 1,500 | 6층 |
7-2) 더테라스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
더테라스의 30.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 23일에 약 2,752만원이며, 이는 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 155만원 낮은 수준이에요.
7-3) 더테라스 단지정보 🏠
세대 수 | 15세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2020.08.04 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 203.05% / 49.97% |
8. 리치빌
리치빌의 경우 서울 양천구 신정동 945-18에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 24일 63.2㎡가 2억 4,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 리치빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 리치빌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 63.22m² / 26.06.24 거래)
2억 4,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 63.22m² | 2억 4,000 | 4층 |
| 23.05.15 | 63.22m² | 2억 | 3층 |
| 22.02.14 | 63.22m² | 2억 1,000 | 4층 |
8-2) 리치빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 6월 24일, 리치빌의 63.2㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,252만원이었으며, 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원에 비해 1,655만원 저렴한 편이에요.
8-3) 리치빌 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.03.28 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 164.23% / 43.22% |
9. 트라움타운
트라움타운의 경우 서울 양천구 신정동 942-18에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 24일 30.0㎡가 2억 2,400만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 트라움타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) 트라움타운 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.95m² / 26.07.24 거래)
2억 2,400만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 29.95m² | 2억 2,400 | 8층 |
| 26.01.02 | 25.82m² | 1억 5,480 | 5층 |
| 25.01.08 | 25.82m² | 1억 6,000 | 6층 |
9-2) 트라움타운 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
트라움타운의 2026년 7월 24일 30.0㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,468만원이에요. 1위를 기록한 더에스에스타운의 2026년 6월 9일 39.7㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,908만원보다 440만원 저렴한 편이에요.
9-3) 트라움타운 단지정보 🏠
세대 수 | 22세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 8층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2015.04.23 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 18대 (자주식 18대) |
용적률/건폐율 | 249.27% / 43.52% |
10. 이호빌
이호빌의 경우 서울 양천구 신정동 944-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 17일 41.8㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 서울 양천구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 이호빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
10-1) 이호빌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 41.8m² / 26.04.17 거래)
2억 2,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 41.8m² | 2억 2,000 | 3층 |
| 26.02.02 | 34.57m² | 2억 500 | 5층 |
| 22.03.31 | 34.57m² | 2억 | 5층 |
10-2) 이호빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
이호빌의 41.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 17일 기준 약 1,736만원으로, 2026년 6월 9일 더에스에스타운의 39.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,908만원에 비해 1,171만원 저렴해요.
10-3) 이호빌 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2011.07.27 (준공일/16년차) |
주차 대수 | 총 13대 (자주식 13대) |
용적률/건폐율 | 178.19% / 57.41% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 서울 양천구 신정동의 전세가 순위를 알아봤어요. 서울 양천구 신정동에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 더에스에스타운입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
