최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 양천구 신정동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 양천구 신정동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 양천구 신정동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 중앙로48길 17에 위치한 서륭 아트빌예요.
양천구 신정동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
서륭 아트빌
5,000만/125만
실거래 정보 26.07.02 | 56.9m² | 4층
2위
밝은채
3,000만/120만
실거래 정보 26.06.04 | 52.52m² | 2층
3위
리츠빌
1억/115만
실거래 정보 26.04.15 | 74.94m² | 2층
4위
거산파크빌
5,000만/90만
실거래 정보 26.06.04 | 25.71m² | 3층
5위
건향파크빌7차A
5,000만/85만
실거래 정보 26.05.17 | 22.7m² | 3층
6위
썬그린파크
3,000만/80만
실거래 정보 26.05.14 | 36.14m² | 4층
7위
다온트라움
5,000만/74만
실거래 정보 26.07.10 | 24.22m² | 3층
8위
송원주택
3,500만/73만
실거래 정보 26.04.25 | 103.65m² | 3층
9위
도양라비앙빌
1,000만/67만
실거래 정보 26.03.16 | 50.45m² | 3층
10위
거산파크빌
5,000만/60만
실거래 정보 26.07.07 | 25.85m² | 5층
1. 서륭 아트빌
서륭 아트빌의 경우 서울 양천구 신정동 945-30에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 2일 56.9㎡이 보증금 5,000만원, 월세 125만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 289만원, 월세는 7만원이에요.
1-1) 서륭 아트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 56.9m² / 26.07.02 거래)
5,000만원 / 125만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 56.9m² | 5천/125 | 4층 |
| 17.03.27 | 55.77m² | 6천/60 | 4층 |
1-2) 서륭 아트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2010.06.14 (준공일/17년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 199.41% / 57.95% |
2. 밝은채
밝은채의 경우 서울 양천구 신정동 945-17에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 52.5㎡이 보증금 3,000만원, 월세 120만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 188만원, 월세는 7만원이에요.
2-1) 밝은채 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.52m² / 26.06.09 거래)
3,000만원 / 115만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 52.52m² | 3천/115 | 3층 |
| 26.06.04 | 52.52m² | 3천/120 | 2층 |
| 24.04.23 | 52.52m² | 3천/79 | 3층 |
2-2) 밝은채 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2009.02.19 (준공일/18년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 199.63% / 59.6% |
3. 리츠빌
리츠빌의 경우 서울 양천구 신정동 945-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 15일 74.9㎡이 보증금 1억 원, 월세 115만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 440만원, 월세는 5만원이에요.
3-1) 리츠빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 74.94m² / 26.04.15 거래)
1억원 / 115만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 74.94m² | 1억/115 | 2층 |
| 22.05.23 | 74.94m² | 9천/85 | 2층 |
3-2) 리츠빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2008.10.23 (준공일/19년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 163.16% / 49.92% |
4. 거산파크빌
거산파크빌의 경우 서울 양천구 신정동 952-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 25.7㎡이 보증금 5,000만원, 월세 90만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 641만원, 월세는 11만원이에요.
4-1) 거산파크빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 25.71m² / 26.06.04 거래)
5,000만원 / 90만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 25.71m² | 5천/90 | 3층 |
| 26.03.24 | 24.3m² | 3천/80 | 4층 |
| 26.03.06 | 24.3m² | 6천/63 | 2층 |
4-2) 거산파크빌 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 7층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2016.06.24 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 12대 (자주식 12대) |
용적률/건폐율 | 206.26% / 49.12% |
5. 건향파크빌7차A
건향파크빌7차A의 경우 서울 양천구 신정동 955-26에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 17일 22.7㎡이 보증금 5,000만원, 월세 85만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 726만원, 월세는 12만원이에요.
5-1) 건향파크빌7차A 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 22.7m² / 26.05.17 거래)
5,000만원 / 85만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.17 | 22.7m² | 5천/85 | 3층 |
| 25.08.31 | 22.7m² | 75/75 | 4층 |
| 25.04.14 | 22.7m² | 2천/50 | 2층 |
5-2) 건향파크빌7차A 단지정보 🏠
세대 수 | 14세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2019.07.25 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.38% / 58.22% |
6. 썬그린파크
썬그린파크의 경우 서울 양천구 신정동 955-19에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 14일 36.1㎡이 보증금 3,000만원, 월세 80만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 273만원, 월세는 7만원이에요.
6-1) 썬그린파크 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 36.14m² / 26.05.14 거래)
3,000만원 / 80만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 36.14m² | 3천/80 | 4층 |
| 26.04.23 | 55.6m² | 2.5억/5 | 3층 |
| 17.08.17 | 36.14m² | 2천/60 | 5층 |
6-2) 썬그린파크 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2011.03.04 (준공일/16년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 201.99% / 59.83% |
7. 다온트라움
다온트라움의 경우 서울 양천구 신정동 945-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 10일 24.2㎡이 보증금 5,000만원, 월세 74만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 681만원, 월세는 10만원이에요.
7-1) 다온트라움 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 24.22m² / 26.07.10 거래)
5,000만원 / 74만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 24.22m² | 5천/74 | 3층 |
| 26.06.24 | 27.21m² | 1.9억/13 | 2층 |
| 26.06.22 | 24.22m² | 2억/10 | 4층 |
7-2) 다온트라움 단지정보 🏠
세대 수 | 14세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2020.01.13 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 199.97% / 59.02% |
8. 송원주택
송원주택의 경우 서울 양천구 신정동 958-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 25일 103.7㎡이 보증금 3,500만원, 월세 73만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 111만원, 월세는 2만원이에요.
8-1) 송원주택 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 103.65m² / 26.04.25 거래)
3,500만원 / 73만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 103.65m² | 3.5천/73 | 3층 |
| 24.06.18 | 103.65m² | 5천/65 | 3층 |
| 22.03.21 | 103.65m² | 1억/55 | 3층 |
8-2) 송원주택 단지정보 🏠
세대 수 | 4세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.04.22 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 3대 (자주식 3대) |
용적률/건폐율 | 196.7% / 59.23% |
9. 도양라비앙빌
도양라비앙빌의 경우 서울 양천구 신정동 931-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 16일 50.5㎡이 보증금 1,000만원, 월세 67만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 65만원, 월세는 4만원이에요.
9-1) 도양라비앙빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 50.45m² / 26.03.16 거래)
1,000만원 / 67만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.16 | 50.45m² | 1천/67 | 3층 |
| 25.08.26 | 60.2m² | 3.4천/62 | 4층 |
| 25.07.07 | 83.8m² | 5천/74 | 5층 |
9-2) 도양라비앙빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2009.06.04 (준공일/18년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 230.387% / 59.96% |
10. 거산파크빌
거산파크빌의 경우 서울 양천구 신정동 952-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 7일 25.9㎡이 보증금 5,000만원, 월세 60만원에 거래되며 서울특별시 양천구 신정동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 638만원, 월세는 7만원이에요.
10-1) 거산파크빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 25.85m² / 26.07.07 거래)
5,000만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 25.85m² | 5천/60 | 5층 |
| 26.05.20 | 25.85m² | 1억/35 | 3층 |
| 26.01.24 | 25.85m² | 1억/50 | 2층 |
10-2) 거산파크빌 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 7층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2016.06.27 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 12대 (자주식 12대) |
용적률/건폐율 | 207.51% / 49.9% |
오늘은 서울 양천구 신정동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 서륭 아트빌이 서울 양천구 신정동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 양천구 신정동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 서륭 아트빌, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
