서울 성북구 돈암동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.06.09	37.35m²	4억 9,000	2층
22.05.16	59.22m²	5억 9,000	-1층
21.05.10	43.92m²	4억 9,000	1층

1-2) 돈암동 40-2 평당가 비교 📈

2026년 6월 9일에 거래된 돈암동 40-2 37.3㎡의 평당가는 약 4,329만원이에요. 이는 2022년 5월 16일에 거래된 59.2㎡의 평당가인 약 3,287만원보다 1,041만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 돈암동 40-2 단지정보 🏠

세대 수	6세대
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1992.10.30 (준공일/35년차)

2. 돈암동 38-26

돈암동 38-26의 경우 서울 성북구 돈암동 38-26에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 22일 37.8㎡가 4억 8,900만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 돈암동 38-26의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 돈암동 38-26 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 37.79m² / 26.06.22 거래)

4억 8,900만원

거래일	면적	가격	층
26.06.22	37.79m²	4억 8,900	-1층
20.07.09	37.81m²	4억 500	-1층
20.02.11	37.81m²	3억 5,000	-1층

2-2) 돈암동 38-26 평당가 비교 📈

돈암동 38-26의 37.8㎡ 평당가는 2026년 6월 22일 기준 약 4,270만원으로, 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원에 비해 59만원 저렴해요.

2-3) 돈암동 38-26 단지정보 🏠

세대 수	5세대
층 수	지상 2층 (지하 1층)
사용 승인일	1995.10.24 (준공일/32년차)
주차 대수	총 2대 (자주식 2대)
용적률/건폐율	102.73% / 56.38%

3. 해오름스위트홈

해오름스위트홈의 경우 서울 성북구 돈암동 538-75에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 13일 53.3㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 해오름스위트홈의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 해오름스위트홈 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 53.27m² / 26.05.13 거래)

3억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.05.13	53.27m²	3억 2,000	3층
21.02.10	53.27m²	2억 9,500	1층
20.06.01	56.46m²	2억 6,500	2층

3-2) 해오름스위트홈 평당가 비교 📈

해오름스위트홈의 53.3㎡ 평당가는 2026년 5월 13일 기준 약 1,982만원으로, 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원에 비해 2,346만원 저렴해요.

3-3) 해오름스위트홈 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2012.05.03 (준공일/15년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	149.94% / 57.17%

4. 다움파크빌

다움파크빌의 경우 서울 성북구 돈암동 538-95에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 4일 38.1㎡가 2억 7,500만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 다움파크빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 다움파크빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 38.14m² / 26.04.04 거래)

2억 7,500만원

거래일	면적	가격	층
26.04.04	38.14m²	2억 7,500	3층
23.03.03	38.14m²	2억 7,000	4층
22.01.27	36.71m²	2억 1,500	1층

4-2) 다움파크빌 평당가 비교 📈

다움파크빌의 2026년 4월 4일 38.1㎡의 평당가는 약 2,379만원이에요. 1위를 기록한 돈암동 40-2의 2026년 6월 9일 37.3㎡의 평당가인 약 4,329만원보다 1,949만원 저렴한 편이에요.

4-3) 다움파크빌 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2012.07.06 (준공일/15년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	149.83% / 58.57%

5. 도담빌리지

도담빌리지의 경우 서울 성북구 돈암동 538-94에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 12일 33.7㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 도담빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 도담빌리지 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 33.72m² / 26.02.12 거래)

2억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.02.12	33.72m²	2억 5,000	4층
17.02.01	33.72m²	2억	2층
16.10.19	34.36m²	2억 4,500	5층

5-2) 도담빌리지 평당가 비교 📈

도담빌리지의 33.7㎡ 평당가는 2026년 2월 12일에 약 2,446만원이며, 이는 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원보다 1,882만원 낮은 수준이에요.

5-3) 도담빌리지 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2016.03.03 (준공일/11년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	149.86% / 55.95%

6. 돈암동 74-261

돈암동 74-261의 경우 서울 성북구 돈암동 74-261에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 13일 29.1㎡가 2억 4,500만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 돈암동 74-261의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 돈암동 74-261 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.15m² / 26.04.13 거래)

2억 4,500만원

거래일	면적	가격	층
26.04.13	29.15m²	2억 4,500	-1층
26.04.10	35.29m²	1억 8,000	1층
22.04.20	29.15m²	9,500	-1층

6-2) 돈암동 74-261 평당가 비교 📈

돈암동 74-261의 29.1㎡ 평당가는 2026년 4월 13일 기준 약 2,773만원으로, 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원에 비해 1,555만원 저렴해요.

6-3) 돈암동 74-261 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1994.01.25 (준공일/33년차)
주차 대수	총 3대 (자주식 3대)
용적률/건폐율	134.06% / 49.3%

7. 다온숲

다온숲의 경우 서울 성북구 돈암동 413-133에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 15일 26.0㎡가 2억 2,300만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 다온숲의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 다온숲 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.95m² / 26.06.15 거래)

2억 2,300만원

거래일	면적	가격	층
26.06.15	25.95m²	2억 2,300	4층
26.05.28	28.63m²	2억 1,500	4층
24.10.12	29.21m²	2억 2,500	2층

7-2) 다온숲 평당가 비교 📈

다온숲의 26.0㎡ 평당가는 2026년 6월 15일 기준 약 2,835만원으로, 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원에 비해 1,493만원 저렴해요.

7-3) 다온숲 단지정보 🏠

세대 수	22세대 (총 2동)
층 수	지상 5층
사용 승인일	2019.12.20 (준공일/8년차)
주차 대수	총 11대 (자주식 11대)
용적률/건폐율	148.24% / 51.31%

8. 아이원팰리스

아이원팰리스의 경우 서울 성북구 돈암동 413-126에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 16일 41.1㎡가 2억 800만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 아이원팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 아이원팰리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 41.14m² / 26.04.16 거래)

2억 800만원

거래일	면적	가격	층
26.04.16	41.14m²	2억 800	2층
25.04.24	41.14m²	1억 9,750	4층
24.10.07	50.04m²	3억	4층

8-2) 아이원팰리스 평당가 비교 📈

아이원팰리스의 41.1㎡ 평당가는 2026년 4월 16일에 약 1,668만원이며, 이는 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원보다 2,660만원 낮은 수준이에요.

8-3) 아이원팰리스 단지정보 🏠

세대 수	18세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2015.12.24 (준공일/12년차)
주차 대수	총 13대 (자주식 13대)
용적률/건폐율	146.7% / 58.01%

9. 한솔빌라

한솔빌라의 경우 서울 성북구 돈암동 74-282에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 23일 36.0㎡가 2억 500만원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 한솔빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 한솔빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 36m² / 26.02.23 거래)

2억 500만원

거래일	면적	가격	층
26.02.23	36m²	2억 500	3층
20.09.08	39.65m²	1억 7,000	1층
18.08.20	38.76m²	1억 3,500	2층

9-2) 한솔빌라 평당가 비교 📈

한솔빌라의 36.0㎡ 평당가는 2026년 2월 23일에 약 1,879만원이며, 이는 2026년 6월 9일 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원보다 2,450만원 낮은 수준이에요.

9-3) 한솔빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1999.10.28 (준공일/28년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	177.05% / 55.68%

10. 로얄주택가동

로얄주택가동의 경우 서울 성북구 돈암동 587-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 15일 39.9㎡가 2억 원에 거래되면서 서울 성북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 로얄주택가동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 로얄주택가동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 39.94m² / 26.05.15 거래)

2억원

거래일	면적	가격	층
26.05.15	39.94m²	2억	1층
23.04.20	39.94m²	1억 4,700	1층
21.02.01	41.98m²	1억 7,300	2층

10-2) 로얄주택가동 평당가 비교 📈

로얄주택가동의 39.9㎡ 평당가는 2026년 5월 15일 기준 약 1,652만원으로, 이는 2026년 6월 9일 기준 돈암동 40-2의 37.3㎡ 평당가인 약 4,329만원에 비해 2,676만원 저렴해요

10-3) 로얄주택가동 단지정보 🏠

세대 수	3세대
층 수	지상 2층 (지하 1층)
사용 승인일	1991.03.14 (준공일/36년차)
용적률/건폐율	117.25% / 59.86%