최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 서초구 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 서초구에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 서초구에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 서초중앙로8길 38-18에 위치한 서초동 1603-27예요.
서초구 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
서초동 1603-27
5,000만/250만
실거래 정보 26.04.10 | 59.25m² | 1층
2위
팬타트럼 1단지
3,000만/220만
실거래 정보 26.06.24 | 51.09m² | 3층
3위
동우하이츠
1억/220만
실거래 정보 26.06.06 | 98.44m² | 1층
4위
한빛위너스
5,000만/200만
실거래 정보 26.08.03 | 40.36m² | 5층
5위
서초클레어
3,000만/182만
실거래 정보 26.03.13 | 29.43m² | 6층
6위
도시형생활주택(단지형다세대)
3,000만/175만
실거래 정보 26.07.23 | 38.17m² | 6층
7위
신우빌라
3,000만/165만
실거래 정보 26.03.28 | 108m² | 1층
8위
TM랜드
3,000만/160만
실거래 정보 26.04.20 | 29.86m² | 5층
9위
동원스위트
5,000만/145만
실거래 정보 26.05.09 | 30.1m² | 5층
10위
예림하이츠
5,000만/125만
실거래 정보 26.07.21 | 49.62m² | 5층
1. 서초동 1603-27
서초동 1603-27의 경우 서울 서초구 서초동 1603-27에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 10일 59.3㎡이 보증금 5,000만원, 월세 250만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 278만원, 월세는 13만원이에요.
1-1) 서초동 1603-27 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.25m² / 26.04.10 거래)
5,000만원 / 250만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 59.25m² | 5천/250 | 1층 |
| 22.03.19 | 59.25m² | 5.3억/25 | 1층 |
| 22.03.19 | 59.25m² | 5.3억/25 | 1층 |
1-2) 서초동 1603-27 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 2층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2017.03.13 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 86.96% / 49.78% |
2. 팬타트럼 1단지
팬타트럼 1단지의 경우 서울 서초구 서초동 1546-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 24일 51.1㎡이 보증금 3,000만원, 월세 220만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 193만원, 월세는 14만원이에요.
2-1) 팬타트럼 1단지 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 33.7m² / 26.08.06 거래)
3,000만원 / 105만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 33.7m² | 3천/105 | 6층 |
| 26.06.24 | 51.09m² | 3천/220 | 3층 |
| 26.01.13 | 31.96m² | 3.9억/15 | 5층 |
2-2) 팬타트럼 1단지 단지정보 🏠
세대 수 | 34세대 (총 3동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2019.03.08 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 29대 (자주식 29대) |
용적률/건폐율 | 199.86% / 55.39% |
3. 동우하이츠
동우하이츠의 경우 서울 서초구 서초동 1566-13에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 6일 98.4㎡이 보증금 1억 원, 월세 220만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 335만원, 월세는 7만원이에요.
3-1) 동우하이츠 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 98.44m² / 26.06.06 거래)
1억원 / 220만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 98.44m² | 1억/220 | 1층 |
| 25.05.27 | 98.44m² | 5억/39 | 3층 |
| 23.05.25 | 98.44m² | 5억/30 | 3층 |
4. 한빛위너스
한빛위너스의 경우 서울 서초구 서초동 1558-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 3일 40.4㎡이 보증금 5,000만원, 월세 200만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 408만원, 월세는 16만원이에요.
4-1) 한빛위너스 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 40.36m² / 26.08.03 거래)
5,000만원 / 200만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 40.36m² | 5천/200 | 5층 |
| 26.03.16 | 32.36m² | 1억/90 | 5층 |
| 25.12.18 | 31.72m² | 2.9억/80 | 6층 |
4-2) 한빛위너스 단지정보 🏠
세대 수 | 28세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2015.10.01 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 22대 (자주식 22대) |
용적률/건폐율 | 199.79% / 55.47% |
5. 서초클레어
서초클레어의 경우 서울 서초구 서초동 1524-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 13일 29.4㎡이 보증금 3,000만원, 월세 182만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 336만원, 월세는 20만원이에요.
5-1) 서초클레어 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.43m² / 26.03.13 거래)
3,000만원 / 182만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 29.43m² | 3천/182 | 6층 |
| 25.04.04 | 29.43m² | 2억/80 | 4층 |
5-2) 서초클레어 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2020.08.28 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 208.39% / 46.69% |
6. 도시형생활주택(단지형다세대)
도시형생활주택(단지형다세대)의 경우 서울 서초구 서초동 1549-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 23일 38.2㎡이 보증금 3,000만원, 월세 175만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 259만원, 월세는 15만원이에요.
6-1) 도시형생활주택(단지형다세대) 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 38.17m² / 26.07.23 거래)
3,000만원 / 175만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 38.17m² | 3천/175 | 6층 |
| 26.03.23 | 38.5m² | 4.1억/10 | 4층 |
| 26.01.31 | 38.5m² | 4.1억/10 | 4층 |
6-2) 도시형생활주택(단지형다세대) 단지정보 🏠
세대 수 | 28세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2017.08.10 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 23대 (자주식 23대) |
용적률/건폐율 | 176.18% / 53.46% |
7. 신우빌라
신우빌라의 경우 서울 서초구 서초동 1547-12에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 28일 108.0㎡이 보증금 3,000만원, 월세 165만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 91만원, 월세는 5만원이에요.
7-1) 신우빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 108m² / 26.03.28 거래)
3,000만원 / 165만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 108m² | 3천/165 | 1층 |
| 24.05.31 | 108m² | 3천/160 | 1층 |
8. TM랜드
TM랜드의 경우 서울 서초구 서초동 1523-15에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 20일 29.9㎡이 보증금 3,000만원, 월세 160만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 331만원, 월세는 17만원이에요.
8-1) TM랜드 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.86m² / 26.04.20 거래)
3,000만원 / 160만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 29.86m² | 3천/160 | 5층 |
| 25.11.18 | 74.61m² | 5천/450 | 5층 |
| 25.11.01 | 29.88m² | 3천/180 | 3층 |
8-2) TM랜드 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2025.01.22 (준공일/2년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 188.01% / 59.75% |
9. 동원스위트
동원스위트의 경우 서울 서초구 서초동 1559-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 9일 30.1㎡이 보증금 5,000만원, 월세 145만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 548만원, 월세는 15만원이에요.
9-1) 동원스위트 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 30.1m² / 26.08.19 거래)
3억 6,300만원 / 10만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 30.1m² | 3.6억/10 | 4층 |
| 26.05.09 | 30.1m² | 5천/145 | 5층 |
| 26.03.01 | 30.07m² | 3억/30 | 4층 |
9-2) 동원스위트 단지정보 🏠
세대 수 | 36세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2016.08.17 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 29대 (자주식 29대) |
용적률/건폐율 | 199.95% / 55.56% |
10. 예림하이츠
예림하이츠의 경우 서울 서초구 서초동 1531-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 21일 49.6㎡이 보증금 5,000만원, 월세 125만원에 거래되며 서울특별시 서초구 서초동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 332만원, 월세는 8만원이에요.
10-1) 예림하이츠 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 49.62m² / 26.07.21 거래)
5,000만원 / 125만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 49.62m² | 5천/125 | 5층 |
| 25.03.17 | 54.39m² | 500/30 | 2층 |
| 24.11.08 | 49.62m² | 8천/95 | 5층 |
10-2) 예림하이츠 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2002.03.15 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 232.38% / 59.91% |
오늘은 서울 서초구에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초동 1603-27 서울 서초구에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 서초구에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 서초동 1603-27, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
