최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 서초구 방배동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 10월 16일 기준으로 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 서초대로29길 22-5에 위치한 라움서리풀예요.
서초구 방배동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
라움서리풀
3억/170만
실거래 정보 26.09.05 | 74.47m² | 3층
2위
로이빌
4,000만/140만
실거래 정보 26.06.25 | 42.65m² | 3층
3위
방배동 870-8
5,000만/137만
실거래 정보 26.09.15 | 55.66m² | 5층
4위
퍼스트캐슬 A동
2,000만/135만
실거래 정보 26.07.14 | 35.64m² | 4층
5위
드림캐쳐
1억/128만
실거래 정보 26.04.05 | 29.86m² | 2층
6위
정우빌라
4억/120만
실거래 정보 26.06.12 | 97.35m² | 2층
7위
방배동 870-3
5,000만/120만
실거래 정보 26.08.15 | 40.5m² | 3층
8위
해오름빌
1억/105만
실거래 정보 26.04.29 | 27.17m² | 4층
9위
민혜아트빌
1,000만/97만
실거래 정보 26.09.03 | 33.65m² | 5층
10위
방배동 878-31
1억/92만
실거래 정보 26.07.21 | 59.6m² | 2층
1. 라움서리풀
라움서리풀의 경우 서울 서초구 방배동 878-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 5일 74.5㎡이 보증금 3억 원, 월세 170만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,329만원, 월세는 7만원이에요.
1-1) 라움서리풀 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 74.47m² / 26.09.05 거래)
3억원 / 170만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 74.47m² | 3억/170 | 3층 |
| 26.06.21 | 74.47m² | 4.5억/80 | 2층 |
| 24.05.01 | 74.47m² | 5.5억/40 | 2층 |
1-2) 라움서리풀 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.11.24 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 195.516% / 59.6396% |
2. 로이빌
로이빌의 경우 서울 서초구 방배동 877-29에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 25일 42.7㎡이 보증금 4,000만원, 월세 140만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 309만원, 월세는 10만원이에요.
2-1) 로이빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.65m² / 26.06.25 거래)
4,000만원 / 140만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 42.65m² | 4천/140 | 3층 |
| 24.11.13 | 29.79m² | 5천/100 | 4층 |
| 24.07.31 | 29.53m² | 2.7억/10 | 3층 |
2-2) 로이빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2013.05.08 (준공일/14년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 196.78% / 58.7% |
3. 방배동 870-8
방배동 870-8의 경우 서울 서초구 방배동 870-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 15일 55.7㎡이 보증금 5,000만원, 월세 137만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 296만원, 월세는 8만원이에요.
3-1) 방배동 870-8 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 55.66m² / 26.09.15 거래)
5,000만원 / 137만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 55.66m² | 5천/137 | 5층 |
| 25.09.05 | 37.25m² | 5천/96 | 3층 |
| 25.05.29 | 37.15m² | 3억/15 | 3층 |
3-2) 방배동 870-8 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2014.11.19 (준공일/13년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 199.48% / 59.75% |
4. 퍼스트캐슬 A동
퍼스트캐슬 A동의 경우 서울 서초구 방배동 895-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 14일 35.6㎡이 보증금 2,000만원, 월세 135만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 185만원, 월세는 12만원이에요.
4-1) 퍼스트캐슬 A동 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.64m² / 26.07.14 거래)
2,000만원 / 135만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 35.64m² | 2천/135 | 4층 |
| 26.07.14 | 35.64m² | 2천/135 | 4층 |
| 25.01.03 | 29.93m² | 2.7억/25 | 3층 |
4-2) 퍼스트캐슬 A동 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.09.14 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.94% / 59.41% |
5. 드림캐쳐
드림캐쳐의 경우 서울 서초구 방배동 879-24에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 5일 29.9㎡이 보증금 1억 원, 월세 128만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,105만원, 월세는 14만원이에요.
5-1) 드림캐쳐 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 26.83m² / 26.08.23 거래)
3억 8,000만원 / 8만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 26.83m² | 3.8억/8 | 4층 |
| 26.04.05 | 29.86m² | 1억/128 | 2층 |
| 25.08.18 | 27.93m² | 1.1억/70 | 2층 |
5-2) 드림캐쳐 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2021.01.15 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 172.94% / 59.81% |
6. 정우빌라
정우빌라의 경우 서울 서초구 방배동 877-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 12일 97.3㎡이 보증금 4억 원, 월세 120만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,355만원, 월세는 4만원이에요.
6-1) 정우빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 97.35m² / 26.06.12 거래)
4억원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 97.35m² | 4억/120 | 2층 |
| 25.11.14 | 97.35m² | 1억/270 | 2층 |
| 22.09.26 | 97.35m² | 4.6억/9 | 2층 |
7. 방배동 870-3
방배동 870-3의 경우 서울 서초구 방배동 870-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 15일 40.5㎡이 보증금 5,000만원, 월세 120만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 407만원, 월세는 9만원이에요.
7-1) 방배동 870-3 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 40.5m² / 26.08.15 거래)
5,000만원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 40.5m² | 5천/120 | 3층 |
| 26.08.15 | 40.5m² | 5천/120 | 3층 |
| 26.01.14 | 62.3m² | 2.6억/24 | 5층 |
7-2) 방배동 870-3 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2004.08.02 (준공일/23년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 219.51% / 58.95% |
8. 해오름빌
해오름빌의 경우 서울 서초구 방배동 870-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 29일 27.2㎡이 보증금 1억 원, 월세 105만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,214만원, 월세는 12만원이에요.
8-1) 해오름빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 27.17m² / 26.04.29 거래)
1억원 / 105만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 27.17m² | 1억/105 | 4층 |
| 25.03.28 | 42.35m² | 3.3천/105 | 2층 |
| 25.03.05 | 50.99m² | 1억/97 | 3층 |
8-2) 해오름빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2014.04.11 (준공일/13년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 196.56% / 59.96% |
9. 민혜아트빌
민혜아트빌의 경우 서울 서초구 방배동 870-36에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 3일 33.7㎡이 보증금 1,000만원, 월세 97만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 98만원, 월세는 9만원이에요.
9-1) 민혜아트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 33.65m² / 26.09.03 거래)
1,000만원 / 97만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 33.65m² | 1천/97 | 5층 |
| 25.09.26 | 43.47m² | 2.6억/9 | 2층 |
| 24.12.28 | 41.91m² | 3천/85 | 2층 |
9-2) 민혜아트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 5세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2014.01.24 (준공일/13년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 196.52% / 59.85% |
10. 방배동 878-31
방배동 878-31의 경우 서울 서초구 방배동 878-31에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 21일 59.6㎡이 보증금 1억 원, 월세 92만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 553만원, 월세는 5만원이에요.
10-1) 방배동 878-31 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.6m² / 26.07.21 거래)
1억원 / 92만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 59.6m² | 1억/92 | 2층 |
| 26.02.04 | 59.86m² | 1.5억/81 | 3층 |
| 24.11.08 | 59.6m² | 1.5억/74 | 3층 |
10-2) 방배동 878-31 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2004.01.05 (준공일/23년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 236.56% / 59.51% |
오늘은 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 라움서리풀이 서울 서초구 방배동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 서초구 방배동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 라움서리풀, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
