서울 도봉구 방학동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.03.22	50.08m²	2억 7,100	3층
26.03.14	50.08m²	2억 6,000	2층
24.03.17	47.63m²	2억 9,400	6층

1-2) 더퍼스트빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 3월 22일에 거래된 더퍼스트빌 50.1㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,785만원으로, 2024년 2월 22일에 거래된 50.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,779만원보다 6만원 더 높은 편이에요.

1-3) 더퍼스트빌 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2022.10.31 (준공일/5년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	199.8% / 58.54%

2. 로뎀하이빌

로뎀하이빌의 경우 서울 도봉구 방학동 643-17에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 13일 42.4㎡가 2억 6,200만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 로뎀하이빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 로뎀하이빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.38m² / 26.07.23 거래)

2억 5,400만원

거래일	면적	가격	층
26.07.23	42.38m²	2억 5,400	2층
26.06.13	42.38m²	2억 6,200	4층
26.03.06	41.77m²	2억 5,500	4층

2-2) 로뎀하이빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

로뎀하이빌의 42.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 13일에 약 2,040만원이며, 이는 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원보다 254만원 높은 수준이에요.

2-3) 로뎀하이빌 단지정보 🏠

세대 수	20세대 (총 2동)
층 수	지상 6층
사용 승인일	2021.08.04 (준공일/6년차)
주차 대수	총 16대 (자주식 16대)
용적률/건폐율	199.83% / 57.93%

3. 로얄빌리지

로얄빌리지의 경우 서울 도봉구 방학동 668-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 27일 55.1㎡가 2억 4,150만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 로얄빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 로얄빌리지 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.08m² / 26.08.27 거래)

2억 4,150만원

거래일	면적	가격	층
26.08.27	55.08m²	2억 4,150	4층
26.04.20	55.08m²	2억 4,000	3층
24.08.17	55.08m²	2억 4,150	4층

3-2) 로얄빌리지 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

로얄빌리지의 55.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 27일 기준 약 1,446만원으로, 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원에 비해 338만원 저렴해요.

3-3) 로얄빌리지 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2017.10.17 (준공일/10년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	214.06% / 48.35%

4. 홍진맨션A동

홍진맨션A동의 경우 서울 도봉구 방학동 715-21에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 27일 76.7㎡가 2억 4,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 홍진맨션A동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 홍진맨션A동 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.73m² / 26.08.27 거래)

2억 4,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.27	76.73m²	2억 4,000	2층
25.07.26	63.54m²	1억 8,700	3층
25.06.25	60.48m²	1억 3,900	1층

4-2) 홍진맨션A동 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

홍진맨션A동의 2026년 8월 27일 76.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,032만원이에요. 1위를 기록한 더퍼스트빌의 2026년 3월 22일 50.1㎡의 평당 전세 보증금인 약 1,785만원보다 753만원 저렴한 편이에요.

4-3) 홍진맨션A동 단지정보 🏠

세대 수	18세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1995.03.13 (준공일/32년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	181.51% / 56.2%

5. 스카이드림타운

스카이드림타운의 경우 서울 도봉구 방학동 715-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 17일 51.6㎡가 2억 4,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 스카이드림타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 스카이드림타운 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.57m² / 26.03.17 거래)

2억 4,000만원

거래일	면적	가격	층
26.03.17	51.57m²	2억 4,000	5층
25.08.11	52.43m²	2억 2,800	7층
24.11.01	51.57m²	2억 9,000	6층

5-2) 스카이드림타운 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 3월 17일, 스카이드림타운의 51.6㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,535만원이었으며, 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원에 비해 249만원 저렴한 편이에요.

5-3) 스카이드림타운 단지정보 🏠

세대 수	29세대 (총 3동)
층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.04.02 (준공일/8년차)
주차 대수	총 32대 (기계식 8대 / 자주식 24대)
용적률/건폐율	246.31% / 53.59%

6. 반석그린빌5차

반석그린빌5차의 경우 서울 도봉구 방학동 648-36에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 10일 65.8㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 반석그린빌5차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 반석그린빌5차 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 65.79m² / 26.04.10 거래)

2억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.10	65.79m²	2억 3,000	3층
24.04.01	65.79m²	2억 2,000	3층
22.09.03	65.79m²	2억 4,000	2층

6-2) 반석그린빌5차 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

반석그린빌5차의 65.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 10일 기준 약 1,153만원으로, 이는 2026년 3월 22일 기준 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원에 비해 632만원 저렴해요

6-3) 반석그린빌5차 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2001.06.25 (준공일/26년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	204.91% / 54.5%

7. 북한산팰리스

북한산팰리스의 경우 서울 도봉구 방학동 659-35에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 17일 44.8㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 북한산팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 북한산팰리스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 44.82m² / 26.08.17 거래)

2억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.17	44.82m²	2억 2,000	6층
21.10.05	29.49m²	1억 5,000	2층
21.07.24	34.79m²	1억 8,000	6층

7-2) 북한산팰리스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

북한산팰리스의 44.8㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 17일에 약 1,619만원이며, 이는 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원보다 165만원 낮은 수준이에요.

7-3) 북한산팰리스 단지정보 🏠

세대 수	28세대 (총 2동)
층 수	지상 6층
사용 승인일	2015.11.16 (준공일/12년차)
주차 대수	총 21대 (자주식 21대)
용적률/건폐율	192.81% / 53.43%

8. 한신빌라트

한신빌라트의 경우 서울 도봉구 방학동 658-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 1일 54.1㎡가 2억 원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 한신빌라트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 한신빌라트 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.12m² / 26.04.01 거래)

2억원

거래일	면적	가격	층
26.04.01	54.12m²	2억	3층
24.03.09	54.12m²	2억	3층
21.09.06	54.12m²	2억	3층

8-2) 한신빌라트 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 4월 1일, 한신빌라트의 54.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,219만원이었으며, 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원에 비해 566만원 저렴한 편이에요.

8-3) 한신빌라트 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2015.06.05 (준공일/12년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	192.68% / 59.44%

9. 경서아트빌

경서아트빌의 경우 서울 도봉구 방학동 658-41에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 14일 51.6㎡가 1억 9,600만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 경서아트빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 경서아트빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.57m² / 26.05.14 거래)

1억 9,600만원

거래일	면적	가격	층
26.05.14	51.57m²	1억 9,600	3층
23.07.22	51.57m²	1억 9,600	3층
21.07.21	51.57m²	2억	4층

9-2) 경서아트빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

경서아트빌의 51.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 14일에 약 1,254만원이며, 이는 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원보다 531만원 낮은 수준이에요.

9-3) 경서아트빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2013.05.15 (준공일/14년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	199.98% / 59.6%

10. 다솜하이빌

다솜하이빌의 경우 서울 도봉구 방학동 673-34에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 8일 55.7㎡가 1억 8,500만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 다솜하이빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 다솜하이빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.68m² / 26.06.08 거래)

1억 8,500만원

거래일	면적	가격	층
26.06.08	55.68m²	1억 8,500	2층
24.02.06	55.68m²	1억 8,000	1층
23.04.01	55.68m²	2억	3층

10-2) 다솜하이빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 8일, 다솜하이빌의 55.7㎡ 평당 전세 보증금은 약 1,096만원이었으며, 2026년 3월 22일 더퍼스트빌의 50.1㎡ 평당 전세 보증금인 약 1,785만원에 비해 689만원 저렴한 편이에요.

10-3) 다솜하이빌 단지정보 🏠

세대 수	4세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2011.09.30 (준공일/16년차)
주차 대수	총 3대 (자주식 3대)
용적률/건폐율	163.32% / 49.25%