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서울 도봉구 방학동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2025.07.27  |  8분

이번 포스팅에서는 서울 도봉구 방학동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 07월 27일 기준으로 서울 도봉구 방학동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 대원쉐르빌15차

대원쉐르빌15차의 경우 서울 도봉구 방학동 264-43에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 7일 55.6㎡가 4억 5,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 대원쉐르빌15차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 대원쉐르빌15차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.56m² / 25.03.07 거래)

거래일면적가격
25.03.0755.56m²4억 5,0004층
24.07.0755.56m²4억 5,0003층
23.02.2755.56m²4억 6,5003층

1-2) 대원쉐르빌15차 평당가 비교 📈

1-3) 대원쉐르빌15차 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 6층

사용 승인일

2022.09.27  (준공일/5년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

199.56% / 54.11%

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2. 로뎀하이빌

로뎀하이빌의 경우 서울 도봉구 방학동 643-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 10일 41.8㎡가 3억 6,500만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 로뎀하이빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 로뎀하이빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 41.77m² / 25.02.19 거래)

거래일면적가격
25.02.1941.77m²3억 5,0006층
25.01.1041.77m²3억 6,5002층
24.08.3042.38m²4억 2,8006층

2-2) 로뎀하이빌 평당가 비교 📈

로뎀하이빌의 41.8㎡ 평당가는 2025년 1월 10일에 약 2,883만원이며, 이는 2025년 3월 7일 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원보다 211만원 높은 수준이에요.

2-3) 로뎀하이빌 단지정보 🏠

세대 수

20세대 (총 2동)

층 수

지상 6층

사용 승인일

2021.08.04  (준공일/6년차)

주차 대수

총 16대 (자주식 16대)

용적률/건폐율

199.83% / 57.93%

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3. 대명하이츠빌

대명하이츠빌의 경우 서울 도봉구 방학동 694-14에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 3일 60.6㎡가 3억 3,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 대명하이츠빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 대명하이츠빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 60.6m² / 25.02.03 거래)

거래일면적가격
25.02.0360.6m²3억 3,0005층
24.11.0765.45m²4억 2,7004층

3-2) 대명하이츠빌 평당가 비교 📈

대명하이츠빌의 60.6㎡ 평당가는 2025년 2월 3일에 약 1,797만원이며, 이는 2025년 3월 7일 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원보다 875만원 낮은 수준이에요.

3-3) 대명하이츠빌 단지정보 🏠

세대 수

6세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2021.09.27  (준공일/6년차)

주차 대수

총 5대 (자주식 5대)

용적률/건폐율

199.66% / 59.58%

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4. 방학스테이오크

방학스테이오크의 경우 서울 도봉구 방학동 386-18에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 6일 36.3㎡가 3억 2,800만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 방학스테이오크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 방학스테이오크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 36.26m² / 25.03.06 거래)

거래일면적가격
25.03.0636.26m²3억 2,8004층
25.01.0734.76m²3억 3004층
24.02.0336.26m²3억 3,0005층

4-2) 방학스테이오크 평당가 비교 📈

방학스테이오크의 36.3㎡ 평당가는 2025년 3월 6일 기준 약 2,985만원으로, 이는 2025년 3월 7일 기준 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원에 비해 312만원 비싸요

4-3) 방학스테이오크 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2022.02.17  (준공일/5년차)

주차 대수

총 10대 (자주식 10대)

용적률/건폐율

149.71% / 53.18%

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5. 세영그린빌

세영그린빌의 경우 서울 도봉구 방학동 628-34에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 17일 54.8㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 세영그린빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 세영그린빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.98m² / 25.09.24 거래)

거래일면적가격
25.09.2455.98m²3억 4,2002층
25.06.1754.78m²3억 2,0005층
25.02.0655.98m²2억 9,0003층

5-2) 세영그린빌 평당가 비교 📈

세영그린빌의 2025년 6월 17일 54.8㎡의 평당가는 약 1,927만원이에요. 1위를 기록한 대원쉐르빌15차의 2025년 3월 7일 55.6㎡의 평당가인 약 2,672만원보다 744만원 저렴한 편이에요.

5-3) 세영그린빌 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2021.05.25  (준공일/6년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

194.67% / 58.81%

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6. 스마트빌

스마트빌의 경우 서울 도봉구 방학동 689-22에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 23일 56.7㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 스마트빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 스마트빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 56.74m² / 25.05.23 거래)

거래일면적가격
25.05.2356.74m²3억 2,0004층
23.08.0556.74m²3억 2,0006층
20.12.3156.74m²2억 5,0003층

6-2) 스마트빌 평당가 비교 📈

스마트빌의 56.7㎡ 평당가는 2025년 5월 23일 기준 약 1,861만원으로, 2025년 3월 7일 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원에 비해 811만원 저렴해요.

6-3) 스마트빌 단지정보 🏠

세대 수

40세대 (총 4동)

층 수

지상 6층

사용 승인일

2015.03.06  (준공일/12년차)

주차 대수

총 32대 (자주식 32대)

용적률/건폐율

225.61% / 49.97%

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7. 방학파크빌

방학파크빌의 경우 서울 도봉구 방학동 603-30에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 1일 84.2㎡가 3억 1,700만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 방학파크빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 방학파크빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 72.41m² / 25.08.19 거래)

거래일면적가격
25.08.1972.41m²2억 5,0003층
25.05.2484.66m²3억3층
25.04.0184.16m²3억 1,7003층

7-2) 방학파크빌 평당가 비교 📈

방학파크빌의 84.2㎡ 평당가는 2025년 4월 1일 기준 약 1,242만원으로, 이는 2025년 3월 7일 기준 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원에 비해 1,429만원 저렴해요

7-3) 방학파크빌 단지정보 🏠

층 수

지상 5층

사용 승인일

2007.04.09  (준공일/20년차)

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8. 우암빌라

우암빌라의 경우 서울 도봉구 방학동 625-13에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 29일 76.3㎡가 3억 1,300만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 우암빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 우암빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.29m² / 25.05.29 거래)

거래일면적가격
25.05.2976.29m²3억 1,3003층
18.08.1576.29m²2억 4,0002층
17.04.2276.29m²2억 5001층

8-2) 우암빌라 빌라 평당가 비교 📈

우암빌라의 2025년 5월 29일 76.3㎡의 평당가는 약 1,353만원이에요. 1위를 기록한 대원쉐르빌15차의 2025년 3월 7일 55.6㎡의 평당가인 약 2,672만원보다 1,318만원 저렴한 편이에요.

8-3) 우암빌라 단지정보 🏠

세대 수

15세대

층 수

지상 3층 (지하 1층)

사용 승인일

1991.08.20  (준공일/36년차)

주차 대수

총 11대 (자주식 11대)

용적률/건폐율

129.87% / 45.46%

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9. 젬스톤타운

젬스톤타운의 경우 서울 도봉구 방학동 264-65에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 18일 51.5㎡가 3억 500만원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 젬스톤타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 젬스톤타운 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.48m² / 25.04.13 거래)

거래일면적가격
25.04.1351.48m²3억 5004층
25.03.1851.55m²3억 5007층
24.05.2151.55m²3억5층

9-2) 젬스톤타운 평당가 비교 📈

젬스톤타운의 2025년 3월 18일 51.5㎡의 평당가는 약 1,952만원이에요. 1위를 기록한 대원쉐르빌15차의 2025년 3월 7일 55.6㎡의 평당가인 약 2,672만원보다 720만원 저렴한 편이에요.

9-3) 젬스톤타운 단지정보 🏠

세대 수

16세대 (총 2동)

층 수

지상 7층

사용 승인일

2015.10.16  (준공일/12년차)

주차 대수

총 21대 (자주식 21대)

용적률/건폐율

249.58% / 48.9%

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10. 유원블리스

유원블리스의 경우 서울 도봉구 방학동 683-9에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 17일 29.9㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 도봉구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 유원블리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 유원블리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 40.72m² / 25.08.04 거래)

거래일면적가격
25.08.0440.72m²3억 6,0005층
25.06.1729.85m²3억5층
25.02.0329.85m²2억 9,3003층

10-2) 유원블리스 평당가 비교 📈

2025년 6월 17일, 유원블리스의 29.9㎡ 평당가는 약 3,316만원이었으며, 2025년 3월 7일 대원쉐르빌15차의 55.6㎡ 평당가인 약 2,672만원에 비해 644만원 비싼 편이에요.

10-3) 유원블리스 단지정보 🏠

세대 수

14세대

층 수

지상 6층 (지하 1층)

사용 승인일

2023.08.30  (준공일/4년차)

주차 대수

총 10대 (자주식 10대)

용적률/건폐율

187.47% / 53.86%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 서울 도봉구 방학동의 매매가 순위를 알아봤어요. 서울 도봉구 방학동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 대원쉐르빌15차입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 도봉구 방학동 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 서울특별시 도봉구 방학동 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    대원쉐르빌15차의 경우 2025년 3월 7일 55.56m²이 4억 5,000만 원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 서울특별시 도봉구 방학동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 대원쉐르빌15차의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    대원쉐르빌15차의 2025년 3월 7일 55.56m² 매매 실거래가는 4억 5,000만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 2,672만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 대원쉐르빌15차과 2위를 기록한 로뎀하이빌의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 대원쉐르빌15차의 2025년 3월 7일, 55.56m² 평당가는 약 2,672만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 1월 10일 로뎀하이빌의 41.77m² 평당가인 약 2,883만 원에 비해 211만 원 저렴한 편이에요.

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