페이스북

부산 시세 순위서구

부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위 변화

부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

최근 전세가를 통해 부산광역시 서구에 있는 원룸 빌라 전세가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2026.10.16  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 서구 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 16일 기준으로 부산 서구에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.

1. 향원빌라

향원빌라의 경우 부산 서구 서대신동2가 180-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 29일 68.9㎡가 1억 2,500만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 향원빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 향원빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 68.93m² / 26.08.29 거래)

거래일면적가격층
26.08.2968.93m²1억 2,5003층
24.10.0968.93m²1억 2,5003층
20.06.1968.93m²1억 5,0003층

1-2) 향원빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

1-3) 향원빌라 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

1996.10.29  (준공일/31년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

238.61% / 59.8%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

2. 도시하이츠빌라

도시하이츠빌라의 경우 부산 서구 초장동 43-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 1일 78.1㎡가 1억 2,200만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 도시하이츠빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 도시하이츠빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 78.12m² / 26.07.01 거래)

거래일면적가격층
26.07.0178.12m²1억 2,2001층
26.07.0178.12m²1억 2,2001층
24.06.2678.12m²1억 2,2001층

2-2) 도시하이츠빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 7월 1일, 도시하이츠빌라의 78.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 515만원이었으며, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 83만원 저렴한 편이에요.

2-3) 도시하이츠빌라 단지정보 🏠

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1995.07.04  (준공일/32년차)

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

3. 신명빌라

신명빌라의 경우 부산 서구 아미동2가 73-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 29일 73.1㎡가 1억 원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 신명빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 신명빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.08m² / 26.05.29 거래)

거래일면적가격층
26.05.2973.08m²1억2층
25.02.2373.08m²1억 2,0002층
22.04.1173.08m²1억 2,0002층

3-2) 신명빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

신명빌라의 73.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 29일 기준 약 451만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 146만원 저렴해요

3-3) 신명빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

2002.09.02  (준공일/25년차)

주차 대수

총 6대 (자주식 6대)

용적률/건폐율

212.79% / 59.33%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

4. 현동빌라

현동빌라의 경우 부산 서구 부용동1가 33-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 20일 79.2㎡가 9,900만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 현동빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 현동빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 79.19m² / 26.08.20 거래)

거래일면적가격층
26.08.2079.19m²9,9003층
16.08.3179.19m²1억 2,0003층

4-2) 현동빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

현동빌라의 79.2㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 20일에 약 412만원이며, 이는 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 185만원 낮은 수준이에요.

4-3) 현동빌라 단지정보 🏠

세대 수

6세대

층 수

지상 5층 (지하 1층)

사용 승인일

1997.01.13  (준공일/30년차)

주차 대수

총 6대 (기계식 2대 / 자주식 4대)

용적률/건폐율

313.62% / 71.82%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

5. 아이파크

아이파크의 경우 부산 서구 부용동1가 41-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 24.7㎡가 9,400만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 아이파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 아이파크 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 20.52m² / 26.06.30 거래)

거래일면적가격층
26.06.3020.52m²6,0006층
26.06.2824.73m²9,4002층
26.06.2824.73m²9,0005층

5-2) 아이파크 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

아이파크의 2026년 6월 28일 24.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,254만원이에요. 1위를 기록한 향원빌라의 2026년 8월 29일 68.9㎡의 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 655만원 비싼 편이에요.

5-3) 아이파크 단지정보 🏠

세대 수

20세대

층 수

지상 7층

사용 승인일

2014.04.15  (준공일/13년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

410.83% / 79.01%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

6. 중외빌라

중외빌라의 경우 부산 서구 암남동 279-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 9일 63.4㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 중외빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 중외빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.39m² / 26.07.09 거래)

거래일면적가격층
26.07.0963.39m²9,0003층
25.05.0963.39m²9,1001층
24.05.1663.39m²9,0003층

6-2) 중외빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

중외빌라의 63.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 9일 기준 약 468만원으로, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 129만원 저렴해요.

6-3) 중외빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

2002.05.09  (준공일/25년차)

주차 대수

총 3대 (자주식 3대)

용적률/건폐율

217.23% / 59.12%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

7. 포레스타에이엠

포레스타에이엠의 경우 부산 서구 아미동2가 126-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 2일 21.6㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 포레스타에이엠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 포레스타에이엠 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21.6m² / 26.08.06 거래)

거래일면적가격층
26.08.0621.6m²8,5003층
26.07.2122.94m²8,0001층
26.04.0221.6m²9,0001층

7-2) 포레스타에이엠 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

포레스타에이엠의 2026년 4월 2일 21.6㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,374만원이에요. 1위를 기록한 향원빌라의 2026년 8월 29일 68.9㎡의 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 776만원 비싼 편이에요.

7-3) 포레스타에이엠 단지정보 🏠

세대 수

24세대

층 수

지상 5층 (지하 1층)

사용 승인일

2019.01.23  (준공일/8년차)

용적률/건폐율

219.92% / 58.56%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

8. 동화하우스

동화하우스의 경우 부산 서구 부민동3가 1-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 24일 26.4㎡가 7,750만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 동화하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 동화하우스 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.35m² / 26.08.24 거래)

거래일면적가격층
26.08.2426.35m²7,7503층
25.03.1726.35m²7,4003층
22.04.2924.57m²8,6002층

8-2) 동화하우스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 8월 24일, 동화하우스의 26.4㎡ 평당 전세 보증금은 약 970만원이었으며, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 372만원 비싼 편이에요.

8-3) 동화하우스 단지정보 🏠

세대 수

16세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2010.10.27  (준공일/17년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

154.72% / 59.4%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

9. JK캐슬

JK캐슬의 경우 부산 서구 토성동4가 17-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 29일 19.6㎡가 7,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. JK캐슬의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) JK캐슬 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 19.56m² / 26.06.29 거래)

거래일면적가격층
26.06.2919.56m²7,0006층
23.04.2615.78m²6,5006층
22.05.1719.56m²9,0006층

9-2) JK캐슬 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

JK캐슬의 19.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 29일에 약 1,180만원이며, 이는 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 582만원 높은 수준이에요.

9-3) JK캐슬 단지정보 🏠

세대 수

21세대

층 수

지상 8층

사용 승인일

2017.03.21  (준공일/10년차)

주차 대수

총 18대 (기계식 16대 / 자주식 2대)

용적률/건폐율

422.28% / 75.13%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

10. 포레스타피엠

포레스타피엠의 경우 부산 서구 아미동2가 126-142에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 22일 14.0㎡가 6,770만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 포레스타피엠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 포레스타피엠 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 13.98m² / 26.06.22 거래)

거래일면적가격층
26.06.2213.98m²6,7704층
26.06.2213.98m²6,7704층
26.01.2817.6m²7,0004층

10-2) 포레스타피엠 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

포레스타피엠의 14.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 22일 기준 약 1,598만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 999만원 비싸요

10-3) 포레스타피엠 단지정보 🏠

세대 수

24세대

층 수

지상 5층 (지하 1층)

사용 승인일

2019.01.23  (준공일/8년차)

주차 대수

총 15대 (기계식 13대 / 자주식 2대)

용적률/건폐율

206.46% / 58.51%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 서구의 전세가 순위를 알아봤어요. 부산 서구에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 향원빌라입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 서구 전세가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 서구 원룸/빌라 전세가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    향원빌라의 경우 2026년 8월 29일 68.93m²이 1억 2,500만 원에 거래되며 부산광역시 서구 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 서구 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록한 향원빌라의 최근 전세 시세가 어떻게 되나요?

    향원빌라의 2026년 8월 29일 68.93m² 전세 실거래가는 1억 2,500만 원이에요. 평당 전세 보증금은 598만 원이에요.

  • 전세가 순위 1위를 기록한 향원빌라과 2위를 기록한 도시하이츠빌라의 평당 전세 보증금 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 향원빌라의 2026년 8월 29일, 68.93m² 평당 전세 보증금는 약 598만 원이에요. 2위를 기록한 2026년 7월 1일 도시하이츠빌라의 78.12m² 평당 전세 보증금인 약 515만 원에 비해 83만 원 비싼 편이에요.

(주)넥스트그라운드 | 대표자: 김청산
사업자등록번호 : 594-88-01889
통신판매업신고 : 제2023-서울강남-03807호
이메일 : help@nextground.kr

ⓒ 2021 NEXTGROUND Inc. All right reserved.

웹사이트 혹은 앱 내 모든 콘텐츠의 저작권은 (주)넥스트그라운드에게
있으며 콘텐츠의 무단 복제, 수집배포 등의 행위를 엄격히 금합니다.