부산 사하구 하단동 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.06.25	71.09m²	2억 3,000	11층
25.05.26	36.49m²	1억 8,000	3층
24.09.03	45.83m²	2억 3,000	2층

1-2) CROWN 36 평당가 비교 📈

2026년 6월 25일에 거래된 CROWN 36 71.1㎡의 평당가는 약 1,067만원으로, 2023년 3월 23일에 거래된 55.5㎡의 평당가인 약 947만원보다 119만원 더 높은 편이에요.

1-3) CROWN 36 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.04.01 (준공일/8년차)
주차 대수	총 32대 (기계식 26대 / 자주식 6대)
용적률/건폐율	495.744% / 54.9315%

2. CROWN 35

CROWN 35의 경우 부산 사하구 하단동 604-35에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 9일 71.1㎡가 1억 9,400만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. CROWN 35의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) CROWN 35 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.49m² / 26.03.16 거래)

1억 5,400만원

거래일	면적	가격	층
26.03.16	55.49m²	1억 5,400	11층
26.03.09	71.09m²	1억 9,400	12층
26.02.05	45.83m²	1억 4,200	4층

2-2) CROWN 35 평당가 비교 📈

CROWN 35의 71.1㎡ 평당가는 2026년 3월 9일에 약 900만원이며, 이는 2026년 6월 25일 CROWN 36의 71.1㎡ 평당가인 약 1,067만원보다 167만원 낮은 수준이에요.

2-3) CROWN 35 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.04.01 (준공일/8년차)
주차 대수	총 32대 (기계식 26대 / 자주식 6대)
용적률/건폐율	495.744% / 54.9315%

3. 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동

하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 경우 부산 사하구 하단동 511-24에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 19일 57.6㎡가 1억 8,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 40.16m² / 26.06.18 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.18	40.16m²	1억 8,000	11층
26.05.18	42.12m²	1억 8,600	10층
26.03.19	57.62m²	1억 8,700	12층

3-2) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 평당가 비교 📈

하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 57.6㎡ 평당가는 2026년 3월 19일에 약 1,070만원이며, 이는 2026년 6월 25일 CROWN 36의 71.1㎡ 평당가인 약 1,067만원보다 3만원 높은 수준이에요.

3-3) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 단지정보 🏠

세대 수	54세대
층 수	지상 15층
사용 승인일	2019.02.08 (준공일/8년차)
주차 대수	총 89대 (기계식 86대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	849.092% / 79.81%

4. 아람빌리지오피스텔

아람빌리지오피스텔의 경우 부산 사하구 하단동 617-4에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 15일 28.9㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 아람빌리지오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 아람빌리지오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.23m² / 26.08.12 거래)

6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.12	25.23m²	6,000	2층
26.08.12	25.51m²	6,000	2층
26.06.22	22.44m²	6,500	12층

4-2) 아람빌리지오피스텔 평당가 비교 📈

2026년 6월 15일, 아람빌리지오피스텔의 28.9㎡ 평당가는 약 1,027만원이었으며, 2026년 6월 25일 CROWN 36의 71.1㎡ 평당가인 약 1,067만원에 비해 39만원 저렴한 편이에요.

4-3) 아람빌리지오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.04.07 (준공일/11년차)
주차 대수	총 56대 (기계식 54대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	955.8% / 79.02%

5. 주노빌딩

주노빌딩의 경우 부산 사하구 하단동 592-2에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 5일 28.0㎡가 6,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 주노빌딩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 주노빌딩 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.96m² / 26.03.16 거래)

6,500만원

거래일	면적	가격	층
26.03.16	27.96m²	6,500	15층
26.03.05	27.96m²	6,700	14층
25.07.21	33.78m²	8,450	14층

5-2) 주노빌딩 평당가 비교 📈

주노빌딩의 2026년 3월 5일 28.0㎡의 평당가는 약 790만원이에요. 1위를 기록한 CROWN 36의 2026년 6월 25일 71.1㎡의 평당가인 약 1,067만원보다 276만원 저렴한 편이에요.

5-3) 주노빌딩 단지정보 🏠

세대 수	69세대
층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2004.09.21 (준공일/23년차)
주차 대수	총 39대 (기계식 38대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	999.41% / 76.3%

6. 주건축물제1동

주건축물제1동의 경우 부산 사하구 하단동 894-3에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 11일 24.4㎡가 5,800만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 주건축물제1동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 주건축물제1동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 24.35m² / 26.06.11 거래)

5,800만원

거래일	면적	가격	층
26.06.11	24.35m²	5,800	10층
26.05.18	24.35m²	4,920	2층
24.11.08	24.35m²	4,900	11층

6-2) 주건축물제1동 평당가 비교 📈

주건축물제1동의 24.4㎡ 평당가는 2026년 6월 11일 기준 약 786만원으로, 이는 2026년 6월 25일 기준 CROWN 36의 71.1㎡ 평당가인 약 1,067만원에 비해 281만원 저렴해요

6-3) 주건축물제1동 단지정보 🏠

층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2012.06.01 (준공일/15년차)
주차 대수	총 51대 (기계식 48대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	498.33% / 59.47%

7. 씨티파크

씨티파크의 경우 부산 사하구 하단동 510-6에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 4일 27.5㎡가 5,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 씨티파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 씨티파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.48m² / 26.05.04 거래)

5,700만원

거래일	면적	가격	층
26.05.04	27.48m²	5,700	10층
25.04.09	27.48m²	6,500	9층
24.09.11	27.9m²	7,250	13층

7-2) 씨티파크 평당가 비교 📈

2026년 5월 4일, 씨티파크의 27.5㎡ 평당가는 약 684만원이었으며, 2026년 6월 25일 CROWN 36의 71.1㎡ 평당가인 약 1,067만원에 비해 383만원 저렴한 편이에요.

7-3) 씨티파크 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2013.05.09 (준공일/14년차)
주차 대수	총 71대 (기계식 68대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	982.99% / 79.47%