부산 사하구 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.08.11	74.05m²	2억 3,000	25층
26.07.07	84.89m²	2억 5,000	19층
26.06.01	79.52m²	2억 6,000	17층

1-2) 퀸즈타운W 사하 평당가 비교 📈

퀸즈타운W 사하의 84.9㎡가 2026년 3월 25일에 거래되었으며, 평당가가 약 1,030만원이에요. 이는 2024년 1월 26일에 거래된 84.9㎡의 평당가 약 1,236만원과 비교했을 때 206만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 퀸즈타운W 사하 단지정보 🏠

층 수	지상 27층 (지하 2층)
사용 승인일	2019.01.14 (준공일/8년차)
주차 대수	총 666대 (자주식 666대)
용적률/건폐율	399.75% / 59.87%

2. CROWN 36

CROWN 36의 경우 부산 사하구 하단동 604-36에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 25일 71.1㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. CROWN 36의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) CROWN 36 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.09m² / 26.06.25 거래)

2억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.25	71.09m²	2억 3,000	11층
25.05.26	36.49m²	1억 8,000	3층
24.09.03	45.83m²	2억 3,000	2층

2-2) CROWN 36 평당가 비교 📈

CROWN 36의 71.1㎡ 평당가는 2026년 6월 25일 기준 약 1,067만원으로, 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 37만원 비싸요.

2-3) CROWN 36 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.04.01 (준공일/8년차)
주차 대수	총 32대 (기계식 26대 / 자주식 6대)
용적률/건폐율	495.744% / 54.9315%

3. CROWN 35

CROWN 35의 경우 부산 사하구 하단동 604-35에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 9일 71.1㎡가 1억 9,400만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. CROWN 35의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) CROWN 35 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.49m² / 26.03.16 거래)

1억 5,400만원

거래일	면적	가격	층
26.03.16	55.49m²	1억 5,400	11층
26.03.09	71.09m²	1억 9,400	12층
26.02.05	45.83m²	1억 4,200	4층

3-2) CROWN 35 평당가 비교 📈

CROWN 35의 71.1㎡ 평당가는 2026년 3월 9일에 약 900만원이며, 이는 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원보다 129만원 낮은 수준이에요.

3-3) CROWN 35 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2019.04.01 (준공일/8년차)
주차 대수	총 32대 (기계식 26대 / 자주식 6대)
용적률/건폐율	495.744% / 54.9315%

4. 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동

하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 경우 부산 사하구 하단동 511-24에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 19일 57.6㎡가 1억 8,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 40.16m² / 26.06.18 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.18	40.16m²	1억 8,000	11층
26.05.18	42.12m²	1억 8,600	10층
26.03.19	57.62m²	1억 8,700	12층

4-2) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 평당가 비교 📈

하단 지음 주상복합 주건축물 제1동의 57.6㎡ 평당가는 2026년 3월 19일에 약 1,070만원이며, 이는 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원보다 40만원 높은 수준이에요.

4-3) 하단 지음 주상복합 주건축물 제1동 단지정보 🏠

세대 수	54세대
층 수	지상 15층
사용 승인일	2019.02.08 (준공일/8년차)
주차 대수	총 89대 (기계식 86대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	849.092% / 79.81%

5. 다대 에코하임

다대 에코하임의 경우 부산 사하구 다대동 869에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 6일 59.1㎡가 9,737만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 다대 에코하임의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 다대 에코하임 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.07m² / 26.05.06 거래)

9,737만원

거래일	면적	가격	층
26.05.06	59.07m²	9,737	7층
23.07.04	55.09m²	1억 3,500	10층
23.01.07	66.98m²	1억 4,800	7층

5-2) 다대 에코하임 평당가 비교 📈

다대 에코하임의 59.1㎡ 평당가는 2026년 5월 6일 기준 약 543만원으로, 이는 2026년 3월 25일 기준 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 486만원 저렴해요

5-3) 다대 에코하임 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 12층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.12.01 (준공일/11년차)
주차 대수	총 26대 (기계식 24대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	644.24% / 73.24%

6. 아람빌리지오피스텔

아람빌리지오피스텔의 경우 부산 사하구 하단동 617-4에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 15일 28.9㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 아람빌리지오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 아람빌리지오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.23m² / 26.08.12 거래)

6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.12	25.23m²	6,000	2층
26.08.12	25.51m²	6,000	2층
26.06.22	22.44m²	6,500	12층

6-2) 아람빌리지오피스텔 평당가 비교 📈

2026년 6월 15일, 아람빌리지오피스텔의 28.9㎡ 평당가는 약 1,027만원이었으며, 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 2만원 저렴한 편이에요.

6-3) 아람빌리지오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.04.07 (준공일/11년차)
주차 대수	총 56대 (기계식 54대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	955.8% / 79.02%

7. 주노빌딩

주노빌딩의 경우 부산 사하구 하단동 592-2에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 5일 28.0㎡가 6,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 주노빌딩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 주노빌딩 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.96m² / 26.03.16 거래)

6,500만원

거래일	면적	가격	층
26.03.16	27.96m²	6,500	15층
26.03.05	27.96m²	6,700	14층
25.07.21	33.78m²	8,450	14층

7-2) 주노빌딩 평당가 비교 📈

주노빌딩의 2026년 3월 5일 28.0㎡의 평당가는 약 790만원이에요. 1위를 기록한 퀸즈타운W 사하의 2026년 3월 25일 84.9㎡의 평당가인 약 1,030만원보다 239만원 저렴한 편이에요.

7-3) 주노빌딩 단지정보 🏠

세대 수	69세대
층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2004.09.21 (준공일/23년차)
주차 대수	총 39대 (기계식 38대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	999.41% / 76.3%

8. 주건축물제1동

주건축물제1동의 경우 부산 사하구 하단동 894-3에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 11일 24.4㎡가 5,800만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 주건축물제1동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 주건축물제1동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 24.35m² / 26.06.11 거래)

5,800만원

거래일	면적	가격	층
26.06.11	24.35m²	5,800	10층
26.05.18	24.35m²	4,920	2층
24.11.08	24.35m²	4,900	11층

8-2) 주건축물제1동 평당가 비교 📈

주건축물제1동의 24.4㎡ 평당가는 2026년 6월 11일 기준 약 786만원으로, 이는 2026년 3월 25일 기준 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 244만원 저렴해요

8-3) 주건축물제1동 단지정보 🏠

층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2012.06.01 (준공일/15년차)
주차 대수	총 51대 (기계식 48대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	498.33% / 59.47%

9. 씨티파크

씨티파크의 경우 부산 사하구 하단동 510-6에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 4일 27.5㎡가 5,700만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 씨티파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 씨티파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.48m² / 26.05.04 거래)

5,700만원

거래일	면적	가격	층
26.05.04	27.48m²	5,700	10층
25.04.09	27.48m²	6,500	9층
24.09.11	27.9m²	7,250	13층

9-2) 씨티파크 평당가 비교 📈

2026년 5월 4일, 씨티파크의 27.5㎡ 평당가는 약 684만원이었으며, 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 345만원 저렴한 편이에요.

9-3) 씨티파크 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2013.05.09 (준공일/14년차)
주차 대수	총 71대 (기계식 68대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	982.99% / 79.47%

10. 그린빌

그린빌의 경우 부산 사하구 당리동 310-28에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 5일 25.2㎡가 3,200만원에 거래되면서 부산 사하구 오피스텔 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 그린빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 그린빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.2m² / 26.05.05 거래)

3,200만원

거래일	면적	가격	층
26.05.05	25.2m²	3,200	6층
26.04.14	23.1m²	3,000	4층
26.02.19	25.2m²	4,000	5층

10-2) 그린빌 평당가 비교 📈

그린빌의 25.2㎡ 평당가는 2026년 5월 5일 기준 약 419만원으로, 2026년 3월 25일 퀸즈타운W 사하의 84.9㎡ 평당가인 약 1,030만원에 비해 611만원 저렴해요.

10-3) 그린빌 단지정보 🏠

층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2003.04.04 (준공일/24년차)
주차 대수	총 21대 (자주식 21대)
용적률/건폐율	346% / 59.76%