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부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 부산광역시 북구에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2025.07.06  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 북구 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 07월 06일 기준으로 부산 북구에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 세현빌라

세현빌라의 경우 부산 북구 덕천동 317-9에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 22일 62.3㎡가 2억 1,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 세현빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 세현빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.28m² / 25.03.22 거래)

거래일면적가격
25.03.2262.28m²2억 1,0004층

1-2) 세현빌라 빌라 평당가 비교 📈

1-3) 세현빌라 단지정보 🏠

세대 수

4세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2021.07.13  (준공일/6년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

218.87% / 59.81%

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2. 포레시티빌

포레시티빌의 경우 부산 북구 화명동 900에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 21일 65.4㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 포레시티빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 포레시티빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 82.29m² / 25.07.10 거래)

거래일면적가격
25.07.1082.29m²1억 5,8365층
25.06.1667.78m²1억 3,5802층
25.02.2165.4m²2억3층

2-2) 포레시티빌 평당가 비교 📈

포레시티빌의 65.4㎡ 평당가는 2025년 2월 21일 기준 약 1,009만원으로, 이는 2025년 3월 22일 기준 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 103만원 저렴해요

2-3) 포레시티빌 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 9층 (지하 1층)

사용 승인일

2017.04.19  (준공일/10년차)

주차 대수

총 21대 (자주식 21대)

용적률/건폐율

299.03% / 46.13%

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3. 화명동 334-5

화명동 334-5의 경우 부산 북구 화명동 334-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 23일 64.3㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 화명동 334-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 화명동 334-5 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 64.28m² / 25.01.23 거래)

거래일면적가격
25.01.2364.28m²2억2층
20.12.0264.28m²1억 4,7002층
20.06.2968.03m²1억 5,0004층

3-2) 화명동 334-5 평당가 비교 📈

화명동 334-5의 64.3㎡ 평당가는 2025년 1월 23일에 약 1,026만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 86만원 낮은 수준이에요.

3-3) 화명동 334-5 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2015.04.09  (준공일/12년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

195.33% / 58.64%

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4. 현대레포션

현대레포션의 경우 부산 북구 만덕동 924에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 21일 84.7㎡가 1억 8,300만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 현대레포션의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 현대레포션 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.71m² / 25.04.16 거래)

거래일면적가격
25.04.1684.71m²1억 7,8003층
25.03.2184.71m²1억 8,3001층
25.01.1484.71m²1억 8,0001층

4-2) 현대레포션 평당가 비교 📈

현대레포션의 2025년 3월 21일 84.7㎡의 평당가는 약 712만원이에요. 1위를 기록한 세현빌라의 2025년 3월 22일 62.3㎡의 평당가인 약 1,112만원보다 399만원 저렴한 편이에요.

4-3) 현대레포션 단지정보 🏠

세대 수

64세대 (총 4동)

층 수

지상 4층 (지하 3층)

사용 승인일

1993.06.25  (준공일/34년차)

주차 대수

총 102대 (자주식 102대)

용적률/건폐율

152.88% / 50.7%

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5. 신만덕휴

신만덕휴의 경우 부산 북구 만덕동 142-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 31일 67.0㎡가 1억 7,700만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 신만덕휴의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 신만덕휴 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 67.04m² / 25.03.31 거래)

거래일면적가격
25.03.3167.04m²1억 7,7004층
23.03.2249.04m²1억 2,1503층
23.02.2349.04m²1억 3,5005층

5-2) 신만덕휴 평당가 비교 📈

신만덕휴의 67.0㎡ 평당가는 2025년 3월 31일에 약 871만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 241만원 낮은 수준이에요.

5-3) 신만덕휴 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2015.09.14  (준공일/12년차)

주차 대수

총 14대 (자주식 14대)

용적률/건폐율

197.96% / 59.97%

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6. 서원하이츠빌라

서원하이츠빌라의 경우 부산 북구 구포동 432-6에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 27일 80.3㎡가 1억 7,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 서원하이츠빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 서원하이츠빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 80.25m² / 25.04.27 거래)

거래일면적가격
25.04.2780.25m²1억 7,0006층
23.04.1380.25m²1억 6,5003층
22.08.3180.25m²1억 4,5506층

6-2) 서원하이츠빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 4월 27일, 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가는 약 699만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 413만원 저렴한 편이에요.

6-3) 서원하이츠빌라 단지정보 🏠

세대 수

20세대

층 수

지상 6층 (지하 1층)

사용 승인일

1995.08.21  (준공일/32년차)

주차 대수

총 23대 (자주식 23대)

용적률/건폐율

321.62% / 70.03%

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7. 나루빌

나루빌의 경우 부산 북구 구포동 415-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 18일 55.7㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 나루빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 나루빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 52.46m² / 25.09.02 거래)

거래일면적가격
25.09.0252.46m²1억 1,7008층
25.05.1855.73m²1억 6,0002층
24.09.0155.73m²1억 6,8003층

7-2) 나루빌 평당가 비교 📈

나루빌의 55.7㎡ 평당가는 2025년 5월 18일에 약 947만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 165만원 낮은 수준이에요.

7-3) 나루빌 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 9층

사용 승인일

2017.05.30  (준공일/10년차)

주차 대수

총 24대 (기계식 20대 / 자주식 4대)

용적률/건폐율

298.32% / 48.47%

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8. 좋은빌라

좋은빌라의 경우 부산 북구 덕천동 428-21에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 24일 53.2㎡가 1억 5,500만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 좋은빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 좋은빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 53.22m² / 25.06.24 거래)

거래일면적가격
25.06.2453.22m²1억 5,5005층
22.10.2653.22m²1억 5,5005층
22.06.1567.86m²1억 3,5003층

8-2) 좋은빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 6월 24일, 좋은빌라의 53.2㎡ 평당가는 약 961만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 151만원 저렴한 편이에요.

8-3) 좋은빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2003.10.06  (준공일/24년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

199.04% / 53.6%

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9. 양지골타운하우스2단지

양지골타운하우스2단지의 경우 부산 북구 만덕동 396-13에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 10일 71.3㎡가 1억 5,100만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 양지골타운하우스2단지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 양지골타운하우스2단지 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.29m² / 25.05.10 거래)

거래일면적가격
25.05.1071.29m²1억 5,1002층
23.09.0771.29m²1억 6,7005층
17.07.1171.29m²1억 8,0003층

9-2) 양지골타운하우스2단지 평당가 비교 📈

2025년 5월 10일, 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가는 약 698만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 413만원 저렴한 편이에요.

9-3) 양지골타운하우스2단지 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2013.02.04  (준공일/14년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

192.72% / 56.87%

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10. 동진빌라

동진빌라의 경우 부산 북구 덕천동 418-48에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 31일 84.5㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 동진빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 동진빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.53m² / 25.05.31 거래)

거래일면적가격
25.05.3184.53m²1억 5,0003층
09.11.0484.53m²9,1502층
09.10.2684.53m²9,0004층

10-2) 동진빌라 빌라 평당가 비교 📈

동진빌라의 2025년 5월 31일 84.5㎡의 평당가는 약 585만원이에요. 1위를 기록한 세현빌라의 2025년 3월 22일 62.3㎡의 평당가인 약 1,112만원보다 527만원 저렴한 편이에요.

10-3) 동진빌라 단지정보 🏠

세대 수

4세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2001.11.30  (준공일/26년차)

주차 대수

총 3대 (자주식 3대)

용적률/건폐율

267.06% / 57.73%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 북구의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 북구에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 세현빌라입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 북구 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 북구 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    세현빌라의 경우 2025년 3월 22일 62.28m²이 2억 1,000만 원에 거래되며 부산광역시 북구 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 북구 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 세현빌라의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    세현빌라의 2025년 3월 22일 62.28m² 매매 실거래가는 2억 1,000만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 1,112만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 세현빌라과 2위를 기록한 포레시티빌의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 세현빌라의 2025년 3월 22일, 62.28m² 평당가는 약 1,112만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 2월 21일 포레시티빌의 65.4m² 평당가인 약 1,009만 원에 비해 103만 원 비싼 편이에요.

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