부산 북구 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.06.20	67.78m²	1억 8,100	3층
26.06.20	67.78m²	1억 8,100	3층
26.05.19	82.29m²	1억 5,600	3층

1-2) 포레시티빌 평당가 비교 📈

포레시티빌의 82.3㎡가 2026년 5월 19일에 거래되었으며, 평당가가 약 625만원이에요. 이는 2022년 1월 17일에 거래된 67.8㎡의 평당가 약 1,012만원과 비교했을 때 387만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 포레시티빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2017.04.19 (준공일/10년차)
주차 대수	총 21대 (자주식 21대)
용적률/건폐율	299.03% / 46.13%

2. 아덴펜트하우스

아덴펜트하우스의 경우 부산 북구 화명동 2270-5에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 17일 28.2㎡가 1억 3,700만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 아덴펜트하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 아덴펜트하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.6m² / 26.07.03 거래)

9,500만원

거래일	면적	가격	층
26.07.03	27.6m²	9,500	3층
26.04.17	28.17m²	1억 3,700	21층
25.11.04	23.42m²	1억 2,000	10층

2-2) 아덴펜트하우스 평당가 비교 📈

아덴펜트하우스의 28.2㎡ 평당가는 2026년 4월 17일에 약 1,604만원이며, 이는 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원보다 979만원 높은 수준이에요.

2-3) 아덴펜트하우스 단지정보 🏠

세대 수	66세대
층 수	지상 23층 (지하 2층)
사용 승인일	2021.06.07 (준공일/6년차)
주차 대수	총 120대 (기계식 105대 / 자주식 15대)
용적률/건폐율	999.806% / 76.895%

3. 궁전아이브아파텔

궁전아이브아파텔의 경우 부산 북구 구포동 406-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 4일 47.6㎡가 1억 1,500만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 궁전아이브아파텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 궁전아이브아파텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 47.59m² / 26.06.04 거래)

1억 1,500만원

거래일	면적	가격	층
26.06.04	47.59m²	1억 1,500	10층
26.05.03	48m²	9,500	12층
26.03.10	48.61m²	1억	17층

3-2) 궁전아이브아파텔 평당가 비교 📈

궁전아이브아파텔의 2026년 6월 4일 47.6㎡의 평당가는 약 797만원이에요. 1위를 기록한 포레시티빌의 2026년 5월 19일 82.3㎡의 평당가인 약 625만원보다 171만원 비싼 편이에요.

3-3) 궁전아이브아파텔 단지정보 🏠

층 수	지상 17층 (지하 1층)
사용 승인일	2017.12.06 (준공일/10년차)
주차 대수	총 94대 (기계식 90대 / 자주식 4대)
용적률/건폐율	1088.71% / 77.3%

4. 삼한골든뷰

삼한골든뷰의 경우 부산 북구 화명동 2277-4에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 10일 48.7㎡가 1억 원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 삼한골든뷰의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 삼한골든뷰 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 48.65m² / 26.07.10 거래)

1억원

거래일	면적	가격	층
26.07.10	48.65m²	1억	13층
26.07.02	48.65m²	9,850	12층
26.03.20	39.9m²	9,000	13층

4-2) 삼한골든뷰 평당가 비교 📈

삼한골든뷰의 48.7㎡ 평당가는 2026년 7월 10일 기준 약 678만원으로, 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원에 비해 52만원 비싸요.

4-3) 삼한골든뷰 단지정보 🏠

세대 수	131세대
층 수	지상 15층 (지하 6층)
사용 승인일	2006.03.03 (준공일/21년차)
주차 대수	총 182대 (기계식 44대 / 자주식 138대)
용적률/건폐율	994.42% / 74.57%

5. 더누림오피스텔

더누림오피스텔의 경우 부산 북구 화명동 2266-1에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 15일 29.1㎡가 8,000만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 더누림오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 더누림오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.13m² / 26.04.15 거래)

8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.15	29.13m²	8,000	17층
26.02.24	29.35m²	9,400	15층
25.12.19	29.13m²	9,000	5층

5-2) 더누림오피스텔 평당가 비교 📈

더누림오피스텔의 2026년 4월 15일 29.1㎡의 평당가는 약 906만원이에요. 1위를 기록한 포레시티빌의 2026년 5월 19일 82.3㎡의 평당가인 약 625만원보다 280만원 비싼 편이에요.

5-3) 더누림오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 1층)
사용 승인일	2015.04.15 (준공일/12년차)
주차 대수	총 89대 (기계식 86대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	994.66% / 69.24%

6. 메디앙오피스텔

메디앙오피스텔의 경우 부산 북구 덕천동 380-13에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 10일 29.4㎡가 6,400만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 메디앙오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 메디앙오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.4m² / 26.07.10 거래)

6,400만원

거래일	면적	가격	층
26.07.10	29.4m²	6,400	9층
25.10.20	26.95m²	6,400	7층
25.08.18	29.4m²	6,250	9층

6-2) 메디앙오피스텔 평당가 비교 📈

메디앙오피스텔의 29.4㎡ 평당가는 2026년 7월 10일 기준 약 718만원으로, 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원에 비해 92만원 비싸요.

6-3) 메디앙오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 14층 (지하 2층)
사용 승인일	2005.05.10 (준공일/22년차)
주차 대수	총 33대 (기계식 32대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	995.18% / 84.29%

7. 덕진 상뜨레-뷰 앙코르

덕진 상뜨레-뷰 앙코르의 경우 부산 북구 화명동 2274-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 29일 35.0㎡가 5,950만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 덕진 상뜨레-뷰 앙코르의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.72m² / 26.07.30 거래)

4,500만원

거래일	면적	가격	층
26.07.30	29.72m²	4,500	15층
26.07.25	35.02m²	5,500	4층
26.06.29	35.02m²	5,950	7층

7-2) 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 평당가 비교 📈

2026년 6월 29일, 덕진 상뜨레-뷰 앙코르의 35.0㎡ 평당가는 약 560만원이었으며, 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원에 비해 64만원 저렴한 편이에요.

7-3) 덕진 상뜨레-뷰 앙코르 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2004.10.01 (준공일/23년차)
주차 대수	총 116대 (기계식 112대 / 자주식 4대)
용적률/건폐율	990.44% / 77.8%

8. 맥스랜드

맥스랜드의 경우 부산 북구 구포동 897-6에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 28일 32.2㎡가 4,500만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 맥스랜드의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 맥스랜드 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 32.15m² / 26.04.28 거래)

4,500만원

거래일	면적	가격	층
26.04.28	32.15m²	4,500	7층
22.04.19	30.61m²	4,700	7층
21.11.08	30.61m²	5,000	7층

8-2) 맥스랜드 평당가 비교 📈

맥스랜드의 32.2㎡ 평당가는 2026년 4월 28일 기준 약 461만원으로, 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원에 비해 163만원 저렴해요.

8-3) 맥스랜드 단지정보 🏠

층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2004.03.11 (준공일/23년차)
주차 대수	총 28대 (기계식 24대 / 자주식 4대)
용적률/건폐율	349.7% / 58.01%

9. 상뜨레-뷰

상뜨레-뷰의 경우 부산 북구 화명동 2274-3에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 28일 29.6㎡가 4,400만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 상뜨레-뷰의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 상뜨레-뷰 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.6m² / 26.07.28 거래)

4,400만원

거래일	면적	가격	층
26.07.28	29.6m²	4,400	13층
26.03.13	34.15m²	3,000	6층
26.01.08	29.6m²	4,800	8층

9-2) 상뜨레-뷰 평당가 비교 📈

상뜨레-뷰의 2026년 7월 28일 29.6㎡의 평당가는 약 490만원이에요. 1위를 기록한 포레시티빌의 2026년 5월 19일 82.3㎡의 평당가인 약 625만원보다 135만원 저렴한 편이에요.

9-3) 상뜨레-뷰 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 2층)
사용 승인일	2003.09.09 (준공일/24년차)
주차 대수	총 83대 (기계식 80대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	936.74% / 78.99%

10. 구포오피스텔

구포오피스텔의 경우 부산 북구 구포동 586-10에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 2일 20.3㎡가 2,850만원에 거래되면서 부산 북구 오피스텔 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 구포오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 구포오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21.6m² / 26.07.02 거래)

2,850만원

거래일	면적	가격	층
26.07.02	21.6m²	2,850	3층
26.07.02	20.25m²	2,850	7층
25.09.03	20.25m²	3,700	5층

10-2) 구포오피스텔 평당가 비교 📈

구포오피스텔의 20.3㎡ 평당가는 2026년 7월 2일에 약 464만원이며, 이는 2026년 5월 19일 포레시티빌의 82.3㎡ 평당가인 약 625만원보다 161만원 낮은 수준이에요.

10-3) 구포오피스텔 단지정보 🏠

세대 수	28세대
층 수	지상 8층
사용 승인일	2004.08.09 (준공일/23년차)
주차 대수	총 3대 (자주식 3대)
용적률/건폐율	428.03% / 59.59%