부산 북구 아파트 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.08.31	131.05m²	7억	8층
26.08.29	131.05m²	7억 7,800	25층
26.08.29	98.07m²	7억 4,000	4층

1-2) 롯데캐슬카이저 평당가 비교 📈

2026년 6월 30일에 거래된 롯데캐슬카이저 171.8㎡의 평당가는 약 2,074만원이에요. 이는 2024년 5월 31일에 거래된 115.0㎡의 평당가인 약 2,062만원보다 12만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 롯데캐슬카이저 단지정보 🏠

세대 수	5239세대 (총 53동)
층 수	지상 35층 (지하 1층)
사용 승인일	2012.06.27 (준공일/15년차)
주차 대수	총 9063대 (자주식 9063대)
용적률/건폐율	281.7% / 12.93%

2. 대림쌍용강변타운

대림쌍용강변타운의 경우 부산 북구 화명동 2306에 위치한 아파트로 2026년 5월 25일 133.5㎡가 8억 원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 대림쌍용강변타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 대림쌍용강변타운 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.92m² / 26.09.03 거래)

5억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.03	84.92m²	5억 3,000	15층
26.08.23	59.89m²	4억 1,800	14층
26.08.15	84.97m²	5억 500	6층

2-2) 대림쌍용강변타운 평당가 비교 📈

대림쌍용강변타운의 133.5㎡ 평당가는 2026년 5월 25일 기준 약 1,977만원으로, 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원에 비해 97만원 저렴해요.

2-3) 대림쌍용강변타운 단지정보 🏠

세대 수	1895세대 (총 19동)
층 수	지상 29층 (지하 1층)
사용 승인일	2004.08.04 (준공일/23년차)
주차 대수	총 2252대 (자주식 2252대)
용적률/건폐율	267.84% / 14.19%

3. 코오롱하늘채화명2차아파트

코오롱하늘채화명2차아파트의 경우 부산 북구 화명동 2288에 위치한 아파트로 2026년 7월 11일 142.5㎡가 7억 6,700만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 코오롱하늘채화명2차아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 코오롱하늘채화명2차아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.93m² / 26.08.15 거래)

5억 3,700만원

거래일	면적	가격	층
26.08.15	84.93m²	5억 3,700	18층
26.07.15	118.98m²	6억 5,000	15층
26.07.15	84.93m²	5억 8,500	15층

3-2) 코오롱하늘채화명2차아파트 평당가 비교 📈

코오롱하늘채화명2차아파트의 142.5㎡ 평당가는 2026년 7월 11일에 약 1,775만원이며, 이는 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원보다 299만원 낮은 수준이에요.

3-3) 코오롱하늘채화명2차아파트 단지정보 🏠

세대 수	1344세대 (총 13동)
층 수	지상 27층 (지하 1층)
사용 승인일	2002.12.06 (준공일/25년차)
주차 대수	총 1592대 (자주식 1592대)
용적률/건폐율	269.01% / 16.31%

4. 롯데낙천대

롯데낙천대의 경우 부산 북구 화명동 2264에 위치한 아파트로 2026년 4월 4일 142.2㎡가 7억 2,000만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 롯데낙천대의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 롯데낙천대 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 116.81m² / 26.08.31 거래)

6억 4,800만원

거래일	면적	가격	층
26.08.31	116.81m²	6억 4,800	11층
26.08.29	84.76m²	5억 200	2층
26.08.29	59.44m²	3억 9,500	25층

4-2) 롯데낙천대 평당가 비교 📈

2026년 4월 4일, 롯데낙천대의 142.2㎡ 평당가는 약 1,671만원이었으며, 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원에 비해 403만원 저렴한 편이에요.

4-3) 롯데낙천대 단지정보 🏠

세대 수	1950세대 (총 16동)
층 수	지상 30층 (지하 1층)
사용 승인일	2002.10.29 (준공일/25년차)
주차 대수	총 2269대 (자주식 2269대)
용적률/건폐율	271.84% / 13.95%

5. e편한세상 화명힐스 아파트

e편한세상 화명힐스 아파트의 경우 부산 북구 화명동 1293-1에 위치한 아파트로 2026년 4월 27일 101.0㎡가 7억 원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. e편한세상 화명힐스 아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) e편한세상 화명힐스 아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.98m² / 26.08.29 거래)

5억 8,100만원

거래일	면적	가격	층
26.08.29	84.98m²	5억 8,100	1층
26.08.14	100.98m²	6억 8,900	22층
26.08.08	100.98m²	6억 4,500	14층

5-2) e편한세상 화명힐스 아파트 평당가 비교 📈

e편한세상 화명힐스 아파트의 2026년 4월 27일 101.0㎡의 평당가는 약 2,287만원이에요. 1위를 기록한 롯데캐슬카이저의 2026년 6월 30일 171.8㎡의 평당가인 약 2,074만원보다 212만원 비싼 편이에요.

5-3) e편한세상 화명힐스 아파트 단지정보 🏠

세대 수	800세대 (총 11동)
층 수	지상 24층 (지하 1층)
사용 승인일	2015.10.29 (준공일/12년차)
주차 대수	총 1144대 (자주식 1144대)
용적률/건폐율	258.41% / 20.06%

6. 대우이안 아파트

대우이안 아파트의 경우 부산 북구 화명동 2262에 위치한 아파트로 2026년 7월 30일 143.6㎡가 6억 7,000만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 대우이안 아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 대우이안 아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 143.57m² / 26.07.30 거래)

6억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.30	143.57m²	6억 7,000	12층
26.07.24	59.9m²	4억 1,000	17층
26.07.02	84.98m²	4억 8,500	4층

6-2) 대우이안 아파트 평당가 비교 📈

대우이안 아파트의 143.6㎡ 평당가는 2026년 7월 30일 기준 약 1,539만원으로, 이는 2026년 6월 30일 기준 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원에 비해 534만원 저렴해요

6-3) 대우이안 아파트 단지정보 🏠

세대 수	989세대 (총 11동)
층 수	지상 24층 (지하 1층)
사용 승인일	2002.10.26 (준공일/25년차)
주차 대수	총 1024대 (자주식 1024대)
용적률/건폐율	257.55% / 17.67%

7. 화명푸르지오 헤리센트

화명푸르지오 헤리센트의 경우 부산 북구 화명동 2341에 위치한 아파트로 2026년 6월 4일 84.9㎡가 6억 6,400만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 화명푸르지오 헤리센트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 화명푸르지오 헤리센트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.95m² / 26.08.29 거래)

5억 9,900만원

거래일	면적	가격	층
26.08.29	84.95m²	5억 9,900	1층
26.08.17	59.92m²	5억 2,200	16층
26.08.07	59.99m²	5억 1,700	11층

7-2) 화명푸르지오 헤리센트 평당가 비교 📈

화명푸르지오 헤리센트의 2026년 6월 4일 84.9㎡의 평당가는 약 2,580만원이에요. 1위를 기록한 롯데캐슬카이저의 2026년 6월 30일 171.8㎡의 평당가인 약 2,074만원보다 505만원 비싼 편이에요.

7-3) 화명푸르지오 헤리센트 단지정보 🏠

세대 수	886세대 (총 11동)
층 수	지상 35층 (지하 3층)
사용 승인일	2021.03.24 (준공일/6년차)
주차 대수	총 1131대 (자주식 1131대)
용적률/건폐율	268.88% / 16.29%

8. 동원로얄듀크비스타

동원로얄듀크비스타의 경우 부산 북구 구포동 1296에 위치한 아파트로 2026년 6월 29일 99.2㎡가 6억 3,700만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 동원로얄듀크비스타의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 동원로얄듀크비스타 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.98m² / 26.08.14 거래)

4억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.14	84.98m²	4억 3,000	37층
26.08.08	84.98m²	4억 6,500	16층
26.08.01	84.98m²	4억 5,500	15층

8-2) 동원로얄듀크비스타 평당가 비교 📈

동원로얄듀크비스타의 99.2㎡ 평당가는 2026년 6월 29일에 약 2,117만원이며, 이는 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원보다 43만원 높은 수준이에요.

8-3) 동원로얄듀크비스타 단지정보 🏠

세대 수	1079세대 (총 6동)
층 수	지상 48층 (지하 4층)
사용 승인일	2014.07.17 (준공일/13년차)
주차 대수	총 1274대 (자주식 1274대)
용적률/건폐율	984.7% / 58.42%

9. 백양디이스트

백양디이스트의 경우 부산 북구 만덕동 955에 위치한 아파트로 2026년 4월 25일 113.5㎡가 5억 7,700만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 백양디이스트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 백양디이스트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.99m² / 26.09.02 거래)

3억 9,200만원

거래일	면적	가격	층
26.09.02	84.99m²	3억 9,200	2층
26.09.01	84.99m²	3억 7,000	17층
26.08.29	84.99m²	3억 3,500	7층

9-2) 백양디이스트 평당가 비교 📈

백양디이스트의 113.5㎡ 평당가는 2026년 4월 25일에 약 1,677만원이며, 이는 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원보다 397만원 낮은 수준이에요.

9-3) 백양디이스트 단지정보 🏠

세대 수	2530세대 (총 23동)
층 수	지상 29층 (지하 2층)
사용 승인일	2015.10.21 (준공일/12년차)
용적률/건폐율	278.25% / 16.31%

10. 코오롱하늘채화명1차아파트

코오롱하늘채화명1차아파트의 경우 부산 북구 화명동 2290에 위치한 아파트로 2026년 6월 12일 114.9㎡가 5억 6,900만원에 거래되면서 부산 북구 아파트 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 코오롱하늘채화명1차아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 코오롱하늘채화명1차아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.94m² / 26.08.14 거래)

3억 8,300만원

거래일	면적	가격	층
26.08.14	59.94m²	3억 8,300	3층
26.07.25	59.94m²	3억 7,000	13층
26.07.22	69.33m²	4억 3,100	9층

10-2) 코오롱하늘채화명1차아파트 평당가 비교 📈

코오롱하늘채화명1차아파트의 114.9㎡ 평당가는 2026년 6월 12일 기준 약 1,634만원으로, 2026년 6월 30일 롯데캐슬카이저의 171.8㎡ 평당가인 약 2,074만원에 비해 440만원 저렴해요.

10-3) 코오롱하늘채화명1차아파트 단지정보 🏠

세대 수	1280세대 (총 14동)
층 수	지상 24층 (지하 1층)
사용 승인일	2002.04.20 (준공일/25년차)
주차 대수	총 1497대 (자주식 1497대)
용적률/건폐율	265.23% / 17.85%