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부산 동래구 사직동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 부산광역시 동래구 사직동에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2025.06.29  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 동래구 사직동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 06월 29일 기준으로 부산 동래구 사직동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 보문타운사직2차

보문타운사직2차의 경우 부산 동래구 사직동 75-35에 위치한 원룸 빌라로 2024년 12월 30일 71.3㎡가 3억 4,691만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 보문타운사직2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 보문타운사직2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 66.17m² / 24.12.30 거래)

거래일면적가격
24.12.3066.17m²3억 2,0972층
24.12.3071.26m²3억 4,1412층
24.12.3066.17m²3억 3,0053층

1-2) 보문타운사직2차 평당가 비교 📈

1-3) 보문타운사직2차 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2023.04.11  (준공일/4년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

211.48% / 59.09%

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2. 수산빌라

수산빌라의 경우 부산 동래구 사직동 142-38에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 21일 76.1㎡가 3억 3,900만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 수산빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 수산빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.09m² / 25.05.21 거래)

거래일면적가격
25.05.2176.09m²3억 3,9002층
25.04.1272.69m²2억 8,5001층
25.03.1976.59m²2억 9,0004층

2-2) 수산빌라 빌라 평당가 비교 📈

수산빌라의 76.1㎡ 평당가는 2025년 5월 21일 기준 약 1,470만원으로, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 136만원 저렴해요.

2-3) 수산빌라 단지정보 🏠

세대 수

15세대 (총 2동)

층 수

지상 4층

사용 승인일

2001.01.20  (준공일/26년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

211.63% / 56.5%

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3. 현창빌라

현창빌라의 경우 부산 동래구 사직동 433-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 1일 67.9㎡가 3억 3,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 현창빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 현창빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.73m² / 25.10.24 거래)

거래일면적가격
25.10.2473.73m²4억 2,0004층
25.03.0167.93m²3억 3,0005층
24.05.2767.93m²3억 2,0003층

3-2) 현창빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 3월 1일, 현창빌라의 67.9㎡ 평당가는 약 1,602만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 3만원 저렴한 편이에요.

3-3) 현창빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2012.05.22  (준공일/15년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

203.006% / 57.709%

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4. 신동아맨션아파트

신동아맨션아파트의 경우 부산 동래구 사직동 348-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 9일 58.3㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 신동아맨션아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 신동아맨션아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.31m² / 25.10.19 거래)

거래일면적가격
25.10.1958.31m²3억 7,7001층
25.05.0958.31m²3억 2,0003층
24.09.1458.31m²3억 1,5002층

4-2) 신동아맨션아파트 평당가 비교 📈

신동아맨션아파트의 2025년 5월 9일 58.3㎡의 평당가는 약 1,811만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 204만원 비싼 편이에요.

4-3) 신동아맨션아파트 단지정보 🏠

세대 수

20세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1981.10.27  (준공일/46년차)

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5. 장원하이드파크

장원하이드파크의 경우 부산 동래구 사직동 50-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 17일 56.9㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 장원하이드파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 장원하이드파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 56.85m² / 25.04.17 거래)

거래일면적가격
25.04.1756.85m²3억 1,00012층
24.12.3081.01m²2억 9,0002층
24.12.3081.7m²2억 9,9009층

5-2) 장원하이드파크 평당가 비교 📈

2025년 4월 17일, 장원하이드파크의 56.9㎡ 평당가는 약 1,799만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 192만원 비싼 편이에요.

5-3) 장원하이드파크 단지정보 🏠

세대 수

16세대

층 수

지상 13층 (지하 2층)

사용 승인일

2019.07.18  (준공일/8년차)

주차 대수

총 49대 (자주식 49대)

용적률/건폐율

479.07% / 58.56%

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6. 골드문하우스

골드문하우스의 경우 부산 동래구 사직동 366-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 24일 26.4㎡가 3억 원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 골드문하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 골드문하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.41m² / 25.02.24 거래)

거래일면적가격
25.02.2426.41m²3억2층
21.04.1928.95m²3억 9,0003층
21.03.0328.95m²3억 5,0002층

6-2) 골드문하우스 평당가 비교 📈

골드문하우스의 2025년 2월 24일 26.4㎡의 평당가는 약 3,748만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 2,142만원 비싼 편이에요.

6-3) 골드문하우스 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2021.04.15  (준공일/6년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

158.949% / 59.43%

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7. 사직연립

사직연립의 경우 부산 동래구 사직동 68-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 12일 61.3㎡가 2억 6,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 사직연립의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 사직연립 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 61.26m² / 25.03.14 거래)

거래일면적가격
25.03.1461.26m²2억1층
21.12.1465.95m²2억 4,2002층
20.02.2165.95m²2억 5,0002층

7-2) 사직연립 평당가 비교 📈

2025년 3월 12일, 사직연립의 61.3㎡ 평당가는 약 1,427만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 178만원 저렴한 편이에요.

7-3) 사직연립 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 2층

사용 승인일

1980.11.21  (준공일/47년차)

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8. 대영빌라

대영빌라의 경우 부산 동래구 사직동 148-36에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 21일 75.0㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 대영빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 대영빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 74.97m² / 25.04.21 거래)

거래일면적가격
25.04.2174.97m²2억 5,0001층
15.06.0174.97m²1억 4,7001층

8-2) 대영빌라 빌라 평당가 비교 📈

대영빌라의 2025년 4월 21일 75.0㎡의 평당가는 약 1,100만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 506만원 저렴한 편이에요.

8-3) 대영빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2003.03.18  (준공일/24년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

220.63% / 59.78%

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9. 협성맨션아파트

협성맨션아파트의 경우 부산 동래구 사직동 159-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 10일 63.3㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 협성맨션아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 협성맨션아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.26m² / 25.03.10 거래)

거래일면적가격
25.03.1063.26m²2억 3,0003층
24.07.0159.14m²2억 1,0003층
21.10.2459.14m²2억 3,3001층

9-2) 협성맨션아파트 평당가 비교 📈

협성맨션아파트의 63.3㎡ 평당가는 2025년 3월 10일에 약 1,199만원이며, 이는 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원보다 406만원 낮은 수준이에요.

9-3) 협성맨션아파트 단지정보 🏠

세대 수

18세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

1982.09.29  (준공일/45년차)

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

10. 사직제이파크2차

사직제이파크2차의 경우 부산 동래구 사직동 414에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 30일 76.4㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 사직제이파크2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 사직제이파크2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.37m² / 25.04.30 거래)

거래일면적가격
25.04.3076.37m²2억5층
22.10.2963.98m²2억 8,5004층
20.10.1477.45m²2억 2,0006층

10-2) 사직제이파크2차 평당가 비교 📈

사직제이파크2차의 2025년 4월 30일 76.4㎡의 평당가는 약 864만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 742만원 저렴한 편이에요.

10-3) 사직제이파크2차 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 7층 (지하 1층)

사용 승인일

2016.07.01  (준공일/11년차)

주차 대수

총 19대 (자주식 19대)

용적률/건폐율

199.44% / 45.65%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 동래구 사직동의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 동래구 사직동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 보문타운사직2차입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 동래구 사직동 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    보문타운사직2차의 경우 2024년 12월 30일 71.26m²이 3억 4,691만 원에 거래되며 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 보문타운사직2차의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 66.17m² 매매 실거래가는 3억 2,097만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 1,600만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 보문타운사직2차과 2위를 기록한 수산빌라의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일, 71.26m² 평당가는 약 1,606만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 5월 21일 수산빌라의 76.09m² 평당가인 약 1,470만 원에 비해 136만 원 비싼 편이에요.

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