부산 남구 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.09.30	84.98m²	4억 5,000	17층
26.09.16	84.98m²	4억 3,000	7층
26.08.20	84.9m²	4억 2,500	22층

1-2) 빌리브센트로 평당가 비교 📈

빌리브센트로의 85.0㎡의 경우 2026년 5월 6일에 평당 약 1,747만원에 거래되었으며, 이는 2023년 7월 5일에 거래된 58.0㎡의 평당가 약 1,658만원보다 88만원 높아요

1-3) 빌리브센트로 단지정보 🏠

층 수	지상 25층 (지하 3층)
사용 승인일	2022.11.29 (준공일/5년차)
주차 대수	총 622대 (자주식 622대)
용적률/건폐율	498.96% / 59.81%

2. 문현금융단지 IFC부산 복합시설

문현금융단지 IFC부산 복합시설의 경우 부산 남구 문현동 1227-2에 위치한 오피스텔로 2026년 8월 31일 50.2㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 문현금융단지 IFC부산 복합시설의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 문현금융단지 IFC부산 복합시설 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.21m² / 26.08.31 거래)

2억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.31	50.21m²	2억 3,000	38층
26.08.19	39.82m²	1억 3,000	5층
26.08.12	39.82m²	1억 5,100	34층

2-2) 문현금융단지 IFC부산 복합시설 평당가 비교 📈

문현금융단지 IFC부산 복합시설의 50.2㎡ 평당가는 2026년 8월 31일에 약 1,511만원이며, 이는 2026년 5월 6일 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원보다 235만원 낮은 수준이에요.

2-3) 문현금융단지 IFC부산 복합시설 단지정보 🏠

층 수	지상 49층 (지하 7층)
사용 승인일	2018.11.29 (준공일/9년차)
주차 대수	총 1569대 (자주식 1569대)
용적률/건폐율	974.13% / 69.0553%

3. 21 센츄리시티 오피스텔

21 센츄리시티 오피스텔의 경우 부산 남구 대연동 55-1에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 28일 66.3㎡가 1억 8,600만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 21 센츄리시티 오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 21 센츄리시티 오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 33.14m² / 26.09.16 거래)

9,100만원

거래일	면적	가격	층
26.09.16	33.14m²	9,100	17층
26.09.14	35.58m²	9,600	19층
26.05.21	33.14m²	9,200	16층

3-2) 21 센츄리시티 오피스텔 평당가 비교 📈

21 센츄리시티 오피스텔의 2026년 4월 28일 66.3㎡의 평당가는 약 926만원이에요. 1위를 기록한 빌리브센트로의 2026년 5월 6일 85.0㎡의 평당가인 약 1,747만원보다 821만원 저렴한 편이에요.

3-3) 21 센츄리시티 오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 5층)
사용 승인일	1993.02.03 (준공일/34년차)

4. 대동레미안 센트럴시티3

대동레미안 센트럴시티3의 경우 부산 남구 문현동 640-1에 위치한 오피스텔로 2026년 9월 18일 28.8㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 대동레미안 센트럴시티3의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 대동레미안 센트럴시티3 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 28.77m² / 26.09.18 거래)

1억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.18	28.77m²	1억 6,000	5층
26.09.18	28.28m²	1억 5,800	5층
25.03.21	26.13m²	1억 354	4층

4-2) 대동레미안 센트럴시티3 평당가 비교 📈

대동레미안 센트럴시티3의 28.8㎡ 평당가는 2026년 9월 18일 기준 약 1,835만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원에 비해 88만원 비싸요

4-3) 대동레미안 센트럴시티3 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 1층)
사용 승인일	2018.06.05 (준공일/9년차)
주차 대수	총 62대 (기계식 58대 / 자주식 4대)
용적률/건폐율	930.1% / 74.26%

5. 현대오피스텔

현대오피스텔의 경우 부산 남구 대연동 76-5에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 19일 86.9㎡가 1억 1,000만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 현대오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 현대오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 86.86m² / 26.06.19 거래)

1억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.19	86.86m²	1억 1,000	13층
26.04.14	54.26m²	1억 500	8층
26.03.09	50.4m²	6,100	15층

5-2) 현대오피스텔 평당가 비교 📈

2026년 6월 19일, 현대오피스텔의 86.9㎡ 평당가는 약 417만원이었으며, 2026년 5월 6일 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원에 비해 1,329만원 저렴한 편이에요.

5-3) 현대오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 3층)
사용 승인일	1990.12.28 (준공일/37년차)
주차 대수	총 79대 (기계식 74대 / 자주식 5대)
용적률/건폐율	887.66% / 73.39%

6. 삼정 그린코아

삼정 그린코아의 경우 부산 남구 대연동 86-4에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 16일 23.5㎡가 7,200만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 삼정 그린코아의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 삼정 그린코아 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 23.46m² / 26.06.08 거래)

7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.08	23.46m²	7,000	2층
26.05.30	23.46m²	6,300	4층
26.04.16	23.46m²	5,900	2층

6-2) 삼정 그린코아 평당가 비교 📈

삼정 그린코아의 2026년 4월 16일 23.5㎡의 평당가는 약 1,012만원이에요. 1위를 기록한 빌리브센트로의 2026년 5월 6일 85.0㎡의 평당가인 약 1,747만원보다 734만원 저렴한 편이에요.

6-3) 삼정 그린코아 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 2층)
사용 승인일	2011.11.22 (준공일/16년차)
주차 대수	총 188대 (기계식 177대 / 자주식 11대)
용적률/건폐율	973.9% / 58.76%

7. 한일오피스텔

한일오피스텔의 경우 부산 남구 문현동 815에 위치한 오피스텔로 2026년 9월 9일 66.3㎡가 7,000만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 한일오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 한일오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 66.3m² / 26.09.09 거래)

7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.09	66.3m²	7,000	7층
26.07.27	28.84m²	3,900	7층
26.03.19	34.76m²	5,000	14층

7-2) 한일오피스텔 평당가 비교 📈

한일오피스텔의 66.3㎡ 평당가는 2026년 9월 9일 기준 약 348만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원에 비해 1,398만원 저렴해요

7-3) 한일오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 3층)
사용 승인일	1991.08.07 (준공일/36년차)

8. 금융센터 디온플레이스

금융센터 디온플레이스의 경우 부산 남구 문현동 470-9에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 6일 25.6㎡가 6,400만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 금융센터 디온플레이스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 금융센터 디온플레이스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.58m² / 26.08.24 거래)

6,200만원

거래일	면적	가격	층
26.08.24	25.58m²	6,200	7층
26.06.06	25.58m²	6,400	17층
26.03.16	25.58m²	6,850	7층

8-2) 금융센터 디온플레이스 평당가 비교 📈

2026년 6월 6일, 금융센터 디온플레이스의 25.6㎡ 평당가는 약 825만원이었으며, 2026년 5월 6일 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원에 비해 921만원 저렴한 편이에요.

8-3) 금융센터 디온플레이스 단지정보 🏠

층 수	지상 26층 (지하 2층)
사용 승인일	2014.09.30 (준공일/13년차)
주차 대수	총 159대 (기계식 152대 / 자주식 7대)
용적률/건폐율	1081.89% / 59.9%

9. 판테라오피스텔

판테라오피스텔의 경우 부산 남구 감만동 500-2에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 27일 29.3㎡가 5,050만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 판테라오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 판테라오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.27m² / 26.09.18 거래)

5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.18	29.27m²	5,000	14층
26.09.16	29.27m²	5,000	17층
26.07.29	29.27m²	5,000	15층

9-2) 판테라오피스텔 평당가 비교 📈

판테라오피스텔의 29.3㎡ 평당가는 2026년 4월 27일에 약 569만원이며, 이는 2026년 5월 6일 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원보다 1,177만원 낮은 수준이에요.

9-3) 판테라오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 19층 (지하 4층)
사용 승인일	2016.06.13 (준공일/11년차)
주차 대수	총 285대 (자주식 285대)
용적률/건폐율	478.56% / 57.14%

10. 성신탑빌

성신탑빌의 경우 부산 남구 문현동 641-2에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 28일 21.4㎡가 4,800만원에 거래되면서 부산 남구 오피스텔 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 성신탑빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 성신탑빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21.44m² / 26.08.20 거래)

4,600만원

거래일	면적	가격	층
26.08.20	21.44m²	4,600	12층
26.07.24	21.44m²	4,700	10층
26.04.28	21.44m²	4,800	10층

10-2) 성신탑빌 평당가 비교 📈

성신탑빌의 21.4㎡ 평당가는 2026년 4월 28일 기준 약 738만원으로, 이는 2026년 5월 6일 기준 빌리브센트로의 85.0㎡ 평당가인 약 1,747만원에 비해 1,008만원 저렴해요

10-3) 성신탑빌 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 15층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.01.19 (준공일/11년차)
주차 대수	총 31대 (기계식 30대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	934% / 79.84%