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부산 남구 대연동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 부산광역시 남구 대연동에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2025.07.07  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 남구 대연동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 07월 07일 기준으로 부산 남구 대연동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 그래이스빌

그래이스빌의 경우 부산 남구 대연동 1440에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 24일 54.1㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 그래이스빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 그래이스빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.07m² / 25.02.24 거래)

거래일면적가격
25.02.2454.07m²2억 3,0004층
23.10.1060.56m²1억 8,5007층
21.02.0457.59m²1억 8,0007층

1-2) 그래이스빌 평당가 비교 📈

1-3) 그래이스빌 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 8층

사용 승인일

2015.08.13  (준공일/12년차)

주차 대수

총 27대 (자주식 27대)

용적률/건폐율

199.92% / 36.33%

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2. 디아이하우스

디아이하우스의 경우 부산 남구 대연동 455-30에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 6일 62.6㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 디아이하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 디아이하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.63m² / 25.03.06 거래)

거래일면적가격
25.03.0662.63m²2억 2,0004층
20.06.1662.63m²2억 1,5002층
20.04.2462.73m²2억 1,4002층

2-2) 디아이하우스 평당가 비교 📈

디아이하우스의 62.6㎡ 평당가는 2025년 3월 6일 기준 약 1,159만원으로, 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원에 비해 244만원 저렴해요.

2-3) 디아이하우스 단지정보 🏠

세대 수

16세대 (총 2동)

층 수

지상 6층

사용 승인일

2012.09.14  (준공일/15년차)

주차 대수

총 18대 (자주식 18대)

용적률/건폐율

199.15% / 56.89%

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3. 럭스빌

럭스빌의 경우 부산 남구 대연동 1283-15에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 24일 59.8㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 럭스빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 럭스빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.82m² / 25.06.24 거래)

거래일면적가격
25.06.2459.82m²2억 2,0004층
21.06.1564.81m²2억 2,5003층
20.09.1459.82m²2억 2,0004층

3-2) 럭스빌 평당가 비교 📈

럭스빌의 59.8㎡ 평당가는 2025년 6월 24일에 약 1,213만원이며, 이는 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원보다 190만원 낮은 수준이에요.

3-3) 럭스빌 단지정보 🏠

층 수

지상 6층

사용 승인일

2012.01.17  (준공일/15년차)

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4. 로하스빌Ⅱ

로하스빌Ⅱ의 경우 부산 남구 대연동 987-58에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 3일 58.8㎡가 2억 1,500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 로하스빌Ⅱ의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 로하스빌Ⅱ 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.75m² / 25.04.03 거래)

거래일면적가격
25.04.0358.75m²2억 1,5003층
24.03.0666.4m²2억 4,5006층
22.05.3159.32m²2억 1,0005층

4-2) 로하스빌Ⅱ 평당가 비교 📈

로하스빌Ⅱ의 2025년 4월 3일 58.8㎡의 평당가는 약 1,207만원이에요. 1위를 기록한 그래이스빌의 2025년 2월 24일 54.1㎡의 평당가인 약 1,403만원보다 196만원 저렴한 편이에요.

4-3) 로하스빌Ⅱ 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 6층

사용 승인일

2015.10.13  (준공일/12년차)

주차 대수

총 9대 (자주식 9대)

용적률/건폐율

199.61% / 58.03%

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5. 대은주택

대은주택의 경우 부산 남구 대연동 926-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 15일 61.2㎡가 2억 1,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 대은주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 대은주택 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 61.24m² / 25.04.15 거래)

거래일면적가격
25.04.1561.24m²2억 1,0001층
20.08.1970.48m²4억 4,0002층
18.10.3069.84m²2억 1,0001층

5-2) 대은주택 평당가 비교 📈

2025년 4월 15일, 대은주택의 61.2㎡ 평당가는 약 1,131만원이었으며, 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원에 비해 272만원 저렴한 편이에요.

5-3) 대은주택 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1996.06.19  (준공일/31년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

215.01% / 57.59%

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6. 대연동 금샘하이클래스

대연동 금샘하이클래스의 경우 부산 남구 대연동 892-38에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 14일 51.5㎡가 1억 9,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 대연동 금샘하이클래스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 대연동 금샘하이클래스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.45m² / 25.10.15 거래)

거래일면적가격
25.10.1551.45m²1억 8,2002층
25.05.1451.45m²1억 9,0003층
19.01.2566.31m²2억 3,0006층

6-2) 대연동 금샘하이클래스 평당가 비교 📈

대연동 금샘하이클래스의 51.5㎡ 평당가는 2025년 5월 14일 기준 약 1,218만원으로, 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원에 비해 185만원 저렴해요.

6-3) 대연동 금샘하이클래스 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 6층

사용 승인일

2018.04.13  (준공일/9년차)

주차 대수

총 10대 (자주식 10대)

용적률/건폐율

219.42% / 59.83%

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7. 동경빌라

동경빌라의 경우 부산 남구 대연동 1725-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 21일 78.2㎡가 1억 8,500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 동경빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 동경빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 78.23m² / 25.05.21 거래)

거래일면적가격
25.05.2178.23m²1억 8,5003층
24.08.3078.23m²1억 4,0002층
19.11.2266.59m²1억 3,9004층

7-2) 동경빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 5월 21일, 동경빌라의 78.2㎡ 평당가는 약 780만원이었으며, 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원에 비해 623만원 저렴한 편이에요.

7-3) 동경빌라 단지정보 🏠

층 수

지상 4층

사용 승인일

1994.12.10  (준공일/33년차)

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8. 동경마이빌

동경마이빌의 경우 부산 남구 대연동 870-26에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 7일 84.8㎡가 1억 8,300만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 동경마이빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 동경마이빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.79m² / 25.01.07 거래)

거래일면적가격
25.01.0784.79m²1억 8,3003층
24.10.2184.91m²1억 8,0003층
18.08.3184.79m²2억2층

8-2) 동경마이빌 평당가 비교 📈

동경마이빌의 2025년 1월 7일 84.8㎡의 평당가는 약 712만원이에요. 1위를 기록한 그래이스빌의 2025년 2월 24일 54.1㎡의 평당가인 약 1,403만원보다 691만원 저렴한 편이에요.

8-3) 동경마이빌 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2002.02.09  (준공일/25년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

198.41% / 59.56%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

9. 대동레미안4

대동레미안4의 경우 부산 남구 대연동 1804-26에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 14일 51.7㎡가 1억 8,000만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 대동레미안4의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 대동레미안4 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.26m² / 25.03.14 거래)

거래일면적가격
25.03.1451.26m²1억 7,8502층
25.03.1451.68m²1억 8,0003층
24.12.2651.68m²1억 8,0005층

9-2) 대동레미안4 평당가 비교 📈

2025년 3월 14일, 대동레미안4의 51.7㎡ 평당가는 약 1,149만원이었으며, 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원에 비해 254만원 저렴한 편이에요.

9-3) 대동레미안4 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2012.08.31  (준공일/15년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

194.68% / 58.39%

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10. 금양타워빌 에이동

금양타워빌 에이동의 경우 부산 남구 대연동 884-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 12일 54.4㎡가 1억 7,500만원에 거래되면서 부산 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 금양타워빌 에이동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 금양타워빌 에이동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 31.91m² / 25.03.15 거래)

거래일면적가격
25.03.1531.91m²1억 5005층
25.02.1254.42m²1억 7,5002층
25.02.0132.5m²1억 2,4004층

10-2) 금양타워빌 에이동 평당가 비교 📈

금양타워빌 에이동의 54.4㎡ 평당가는 2025년 2월 12일에 약 1,061만원이며, 이는 2025년 2월 24일 그래이스빌의 54.1㎡ 평당가인 약 1,403만원보다 342만원 낮은 수준이에요.

10-3) 금양타워빌 에이동 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 6층

사용 승인일

2014.10.06  (준공일/13년차)

주차 대수

총 14대 (자주식 14대)

용적률/건폐율

179.89% / 54.66%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 남구 대연동의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 남구 대연동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 그래이스빌입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 남구 대연동 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 남구 대연동 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    그래이스빌의 경우 2025년 2월 24일 54.07m²이 2억 3,000만 원에 거래되며 부산광역시 남구 대연동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 남구 대연동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 그래이스빌의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    그래이스빌의 2025년 2월 24일 54.07m² 매매 실거래가는 2억 3,000만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 1,403만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 그래이스빌과 2위를 기록한 디아이하우스의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 그래이스빌의 2025년 2월 24일, 54.07m² 평당가는 약 1,403만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 3월 6일 디아이하우스의 62.63m² 평당가인 약 1,159만 원에 비해 244만 원 비싼 편이에요.

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