부산 금정구 서동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.09.29	53.41m²	1억 2,000	2층
25.01.31	41.81m²	2억 1,600	9층
23.08.05	53.41m²	1억 5,000	4층

1-2) 덕명웨스트아일랜드 평당가 비교 📈

2025년 1월 31일에 거래된 덕명웨스트아일랜드 41.8㎡의 평당가는 약 1,704만원이에요. 이는 2023년 8월 5일에 거래된 53.4㎡의 평당가인 약 926만원보다 778만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 덕명웨스트아일랜드 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.06.28 (준공일/11년차)
주차 대수	총 26대 (기계식 24대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	577.07% / 78.55%

2. 동이빌라

동이빌라의 경우 부산 금정구 서동 354-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 22일 76.9㎡가 1억 9,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 동이빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 동이빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.86m² / 25.05.22 거래)

1억 9,000만원

거래일	면적	가격	층
25.05.22	76.86m²	1억 9,000	2층
24.07.13	76.86m²	1억 5,500	4층
21.10.09	76.86m²	2억 1,500	3층

2-2) 동이빌라 빌라 평당가 비교 📈

동이빌라의 76.9㎡ 평당가는 2025년 5월 22일 기준 약 815만원으로, 2025년 1월 31일 덕명웨스트아일랜드의 41.8㎡ 평당가인 약 1,704만원에 비해 889만원 저렴해요.

2-3) 동이빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2001.06.01 (준공일/26년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	152.66% / 40.38%

3. 제세스마트빌라

제세스마트빌라의 경우 부산 금정구 서동 141-446에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 17일 78.0㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 제세스마트빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 제세스마트빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 78.01m² / 25.03.17 거래)

1억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.17	78.01m²	1억 5,000	3층
18.08.14	78.01m²	1억 3,200	3층

3-2) 제세스마트빌라 빌라 평당가 비교 📈

제세스마트빌라의 2025년 3월 17일 78.0㎡의 평당가는 약 634만원이에요. 1위를 기록한 덕명웨스트아일랜드의 2025년 1월 31일 41.8㎡의 평당가인 약 1,704만원보다 1,070만원 저렴한 편이에요.

3-3) 제세스마트빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	1997.09.12 (준공일/30년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	207.17% / 59.69%

4. 대웅빌라

대웅빌라의 경우 부산 금정구 서동 297-113에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 14일 64.7㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 대웅빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 대웅빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 64.66m² / 25.02.14 거래)

1억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
25.02.14	64.66m²	1억 5,000	5층
24.07.16	77.92m²	1억 8,000	4층
20.02.08	64.66m²	1억 3,800	5층

4-2) 대웅빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 2월 14일, 대웅빌라의 64.7㎡ 평당가는 약 765만원이었으며, 2025년 1월 31일 덕명웨스트아일랜드의 41.8㎡ 평당가인 약 1,704만원에 비해 939만원 저렴한 편이에요.

4-3) 대웅빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2004.10.18 (준공일/23년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	196.18% / 55.44%

5. 삼화주택

삼화주택의 경우 부산 금정구 서동 141-150에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 9일 59.6㎡가 1억 2,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 삼화주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 삼화주택 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.62m² / 25.04.09 거래)

1억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.04.09	59.62m²	1억 2,000	2층
21.05.16	51.49m²	2억 4,000	1층
21.02.19	51.49m²	1억 1,000	1층

5-2) 삼화주택 평당가 비교 📈

삼화주택의 59.6㎡ 평당가는 2025년 4월 9일 기준 약 664만원으로, 이는 2025년 1월 31일 기준 덕명웨스트아일랜드의 41.8㎡ 평당가인 약 1,704만원에 비해 1,040만원 저렴해요

5-3) 삼화주택 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1994.11.02 (준공일/33년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	186.28% / 57.1%

6. 고운하이츠빌 2차

고운하이츠빌 2차의 경우 부산 금정구 서동 137에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 22일 81.8㎡가 1억 1,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 고운하이츠빌 2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 고운하이츠빌 2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 81.78m² / 25.01.22 거래)

1억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
25.01.22	81.78m²	1억 1,000	3층
21.12.07	60.43m²	1억	5층
19.10.03	60.43m²	1억 500	5층

6-2) 고운하이츠빌 2차 평당가 비교 📈

고운하이츠빌 2차의 81.8㎡ 평당가는 2025년 1월 22일에 약 443만원이며, 이는 2025년 1월 31일 덕명웨스트아일랜드의 41.8㎡ 평당가인 약 1,704만원보다 1,260만원 낮은 수준이에요.

6-3) 고운하이츠빌 2차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2002.04.06 (준공일/25년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	216.18% / 47.5%

7. 동남빌라

동남빌라의 경우 부산 금정구 서동 119-20에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 15일 69.1㎡가 1억 원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 동남빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 동남빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 69.05m² / 25.04.15 거래)

1억원

거래일	면적	가격	층
25.04.15	69.05m²	1억	4층
21.09.24	56.93m²	1억 500	1층
19.02.12	69.17m²	1억 3,800	1층