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부산 금정구 구서동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 부산광역시 금정구 구서동에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2025.07.07  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 금정구 구서동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 07월 07일 기준으로 부산 금정구 구서동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 복천주택

복천주택의 경우 부산 금정구 구서동 182-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 27일 42.2㎡가 2억 6,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 복천주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 복천주택 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.15m² / 25.09.15 거래)

거래일면적가격
25.09.1542.15m²1억 7,0002층
25.03.2742.15m²2억 6,0001층
24.02.1546.31m²1억 7,0001층

1-2) 복천주택 평당가 비교 📈

1-3) 복천주택 단지정보 🏠

세대 수

25세대

층 수

지상 2층 (지하 1층)

사용 승인일

1982.04.19  (준공일/45년차)

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2. 구서그린빌라

구서그린빌라의 경우 부산 금정구 구서동 1033-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 25일 104.4㎡가 1억 7,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 구서그린빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 구서그린빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 104.37m² / 25.01.25 거래)

거래일면적가격
25.01.25104.37m²1억 7,0005층
23.02.27104.37m²1억 5,0004층
18.03.26104.37m²2억3층

2-2) 구서그린빌라 빌라 평당가 비교 📈

구서그린빌라의 104.4㎡ 평당가는 2025년 1월 25일에 약 537만원이며, 이는 2025년 3월 27일 복천주택의 42.2㎡ 평당가인 약 2,035만원보다 1,498만원 낮은 수준이에요.

2-3) 구서그린빌라 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 6층 (지하 1층)

사용 승인일

1998.01.10  (준공일/29년차)

주차 대수

총 16대 (기계식 10대 / 자주식 6대)

용적률/건폐율

311.39% / 58.26%

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3. 신선파크

신선파크의 경우 부산 금정구 구서동 774-11에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 19일 62.2㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 신선파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 신선파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.22m² / 25.02.19 거래)

거래일면적가격
25.02.1962.22m²1억 5,0002층
22.03.0762.22m²1억 6,0002층
14.07.2960.57m²1억 1,8004층

3-2) 신선파크 평당가 비교 📈

2025년 2월 19일, 신선파크의 62.2㎡ 평당가는 약 795만원이었으며, 2025년 3월 27일 복천주택의 42.2㎡ 평당가인 약 2,035만원에 비해 1,240만원 저렴한 편이에요.

3-3) 신선파크 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

2002.03.28  (준공일/25년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

234.57% / 59.89%

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4. 한영주택

한영주택의 경우 부산 금정구 구서동 468-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 24일 46.5㎡가 1억 4,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 한영주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 한영주택 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.28m² / 25.08.15 거래)

거래일면적가격
25.08.1546.28m²1억 2,0001층
25.02.2446.54m²1억 4,0001층
16.07.1443.87m²9,0001층

4-2) 한영주택 평당가 비교 📈

한영주택의 46.5㎡ 평당가는 2025년 2월 24일에 약 992만원이며, 이는 2025년 3월 27일 복천주택의 42.2㎡ 평당가인 약 2,035만원보다 1,042만원 낮은 수준이에요.

4-3) 한영주택 단지정보 🏠

세대 수

16세대

층 수

지상 3층 (지하 1층)

사용 승인일

1981.05.09  (준공일/46년차)

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5. 구서아트빌라

구서아트빌라의 경우 부산 금정구 구서동 487-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 28일 76.8㎡가 1억 원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 구서아트빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 구서아트빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.83m² / 25.03.28 거래)

거래일면적가격
25.03.2876.83m²1억1층
22.10.0476.83m²1억 5,0001층
18.01.1076.83m²2억 1,7004층

5-2) 구서아트빌라 빌라 평당가 비교 📈

구서아트빌라의 2025년 3월 28일 76.8㎡의 평당가는 약 429만원이에요. 1위를 기록한 복천주택의 2025년 3월 27일 42.2㎡의 평당가인 약 2,035만원보다 1,606만원 저렴한 편이에요.

5-3) 구서아트빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

1998.07.16  (준공일/29년차)

주차 대수

총 6대 (자주식 6대)

용적률/건폐율

153.4% / 47.02%

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6. 신양연립

신양연립의 경우 부산 금정구 구서동 159-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 17일 50.0㎡가 6,800만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 신양연립의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 신양연립 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.05m² / 25.05.17 거래)

거래일면적가격
25.05.1750.05m²6,8002층
21.10.0548.56m²8,5001층
21.07.2748.56m²8,5001층

6-2) 신양연립 평당가 비교 📈

신양연립의 2025년 5월 17일 50.0㎡의 평당가는 약 448만원이에요. 1위를 기록한 복천주택의 2025년 3월 27일 42.2㎡의 평당가인 약 2,035만원보다 1,587만원 저렴한 편이에요.

6-3) 신양연립 단지정보 🏠

세대 수

12세대 (총 2동)

층 수

지상 2층 (지하 1층)

사용 승인일

1979.04.12  (준공일/48년차)

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 금정구 구서동의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 금정구 구서동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 복천주택입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 금정구 구서동 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    복천주택의 경우 2025년 3월 27일 42.15m²이 2억 6,000만 원에 거래되며 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 복천주택의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    복천주택의 2025년 9월 15일 42.15m² 매매 실거래가는 1억 7,000만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 1,330만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 복천주택과 2위를 기록한 구서그린빌라의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 복천주택의 2025년 3월 27일, 42.15m² 평당가는 약 2,035만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 1월 25일 구서그린빌라의 104.37m² 평당가인 약 537만 원에 비해 1,498만 원 비싼 편이에요.

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