대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.05.08	71.16m²	2억 3,000	4층
25.04.01	71.16m²	1억 9,500	4층
24.07.16	71.16m²	2억 2,200	3층

1-2) 앞산썬빌 평당가 비교 📈

2025년 5월 8일에 거래된 앞산썬빌 71.2㎡의 평당가는 약 1,066만원으로, 2024년 3월 2일에 거래된 71.2㎡의 평당가인 약 857만원보다 208만원 더 높은 편이에요.

1-3) 앞산썬빌 단지정보 🏠

세대 수	29세대 (총 4동)
층 수	지상 4층
사용 승인일	2019.01.16 (준공일/8년차)
주차 대수	총 30대 (자주식 30대)
용적률/건폐율	108.36% / 36.16%

2. 하나빌

하나빌의 경우 대구 남구 대명동 463-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 6일 74.9㎡가 2억 2,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 하나빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 하나빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 74.91m² / 25.06.24 거래)

2억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.06.24	74.91m²	2억 2,000	4층
25.04.17	74.91m²	2억 2,000	4층
25.03.06	74.91m²	2억 2,000	4층

2-2) 하나빌 평당가 비교 📈

하나빌의 74.9㎡ 평당가는 2025년 3월 6일 기준 약 969만원으로, 이는 2025년 5월 8일 기준 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원에 비해 97만원 저렴해요

2-3) 하나빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2003.01.29 (준공일/24년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	197.47% / 59.74%

3. 새한빌라

새한빌라의 경우 대구 남구 대명동 1707-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 14일 85.0㎡가 2억 500만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 새한빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 새한빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.96m² / 25.05.14 거래)

2억 500만원

거래일	면적	가격	층
25.05.14	84.96m²	2억 500	3층
21.07.03	84.96m²	1억 9,300	3층
19.08.29	84.96m²	1억 6,300	2층

3-2) 새한빌라 빌라 평당가 비교 📈

새한빌라의 85.0㎡ 평당가는 2025년 5월 14일에 약 796만원이며, 이는 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원보다 270만원 낮은 수준이에요.

3-3) 새한빌라 단지정보 🏠

세대 수	18세대
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1985.12.30 (준공일/42년차)

4. 대명빌라

대명빌라의 경우 대구 남구 대명동 354-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 23일 76.3㎡가 1억 9,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 대명빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 대명빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.3m² / 25.05.23 거래)

1억 9,000만원

거래일	면적	가격	층
25.05.23	76.3m²	1억 9,000	2층
22.12.09	76.3m²	1억 8,500	3층
16.03.17	76.3m²	1억 8,500	3층

4-2) 대명빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 5월 23일, 대명빌라의 76.3㎡ 평당가는 약 821만원이었으며, 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원에 비해 244만원 저렴한 편이에요.

4-3) 대명빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2002.10.10 (준공일/25년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	133.95% / 36.73%

5. 명가타운

명가타운의 경우 대구 남구 이천동 198-41에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 23일 72.2㎡가 1억 8,900만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 명가타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 명가타운 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 72.23m² / 25.04.23 거래)

1억 8,900만원

거래일	면적	가격	층
25.04.23	72.23m²	1억 8,900	3층
25.04.03	72.28m²	1억 9,400	2층
24.01.29	72.28m²	2억 4,000	4층

5-2) 명가타운 평당가 비교 📈

명가타운의 72.2㎡ 평당가는 2025년 4월 23일에 약 863만원이며, 이는 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원보다 203만원 낮은 수준이에요.

5-3) 명가타운 단지정보 🏠

세대 수	32세대 (총 4동)
층 수	지상 5층
사용 승인일	2014.01.21 (준공일/13년차)
주차 대수	총 32대 (자주식 32대)
용적률/건폐율	133.21% / 45.86%

6. 장원빌라

장원빌라의 경우 대구 남구 대명동 780-4에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 27일 83.1㎡가 1억 8,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 장원빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 장원빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 83.13m² / 25.02.27 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
25.02.27	83.13m²	1억 8,000	2층
20.07.10	83.13m²	1억 8,000	2층
20.04.03	83.13m²	1억 8,000	2층

6-2) 장원빌라 빌라 평당가 비교 📈

장원빌라의 83.1㎡ 평당가는 2025년 2월 27일 기준 약 714만원으로, 이는 2025년 5월 8일 기준 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원에 비해 352만원 저렴해요

6-3) 장원빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2000.09.15 (준공일/27년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	216.58% / 59.72%

7. 대명드림힐츠

대명드림힐츠의 경우 대구 남구 대명동 457-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 4일 63.6㎡가 1억 8,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 대명드림힐츠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 대명드림힐츠 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.6m² / 25.03.04 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.04	63.6m²	1억 8,000	3층
23.03.31	81.2m²	2억 3,724	6층
21.10.22	67.81m²	2억 5,300	3층

7-2) 대명드림힐츠 평당가 비교 📈

대명드림힐츠의 63.6㎡ 평당가는 2025년 3월 4일에 약 933만원이며, 이는 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원보다 132만원 낮은 수준이에요.

7-3) 대명드림힐츠 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2016.10.19 (준공일/11년차)
주차 대수	총 12대 (자주식 12대)
용적률/건폐율	212.49% / 42.34%

8. Floria

Floria의 경우 대구 남구 대명동 3022-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 21일 71.8㎡가 1억 8,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. Floria의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) Floria 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.84m² / 25.04.21 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
25.04.21	71.84m²	1억 8,000	5층
20.02.06	72.84m²	2억	2층
20.02.01	52.74m²	1억 6,000	5층

8-2) Floria 평당가 비교 📈

Floria의 71.8㎡ 평당가는 2025년 4월 21일에 약 826만원이며, 이는 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원보다 239만원 낮은 수준이에요.

8-3) Floria 단지정보 🏠

층 수	지상 5층
사용 승인일	2016.10.05 (준공일/11년차)

9. 시티하이츠

시티하이츠의 경우 대구 남구 대명동 1899-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 21일 72.9㎡가 1억 7,300만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 시티하이츠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 시티하이츠 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 72.87m² / 25.07.17 거래)

1억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
25.07.17	72.87m²	1억 8,000	3층
25.03.21	72.87m²	1억 7,300	3층
24.04.12	72.87m²	1억 6,000	2층

9-2) 시티하이츠 평당가 비교 📈

시티하이츠의 72.9㎡ 평당가는 2025년 3월 21일 기준 약 783만원으로, 2025년 5월 8일 앞산썬빌의 71.2㎡ 평당가인 약 1,066만원에 비해 283만원 저렴해요.

9-3) 시티하이츠 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2002.07.10 (준공일/25년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	207.67% / 58.88%

10. 명가빌라

명가빌라의 경우 대구 남구 봉덕동 731-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 2일 76.4㎡가 1억 7,000만원에 거래되면서 대구 남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 명가빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 명가빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.39m² / 25.03.02 거래)

1억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.02	76.39m²	1억 7,000	2층
20.06.22	76.39m²	1억 7,600	3층
18.12.05	76.39m²	1억 1,500	4층

10-2) 명가빌라 빌라 평당가 비교 📈

명가빌라의 2025년 3월 2일 76.4㎡의 평당가는 약 734만원이에요. 1위를 기록한 앞산썬빌의 2025년 5월 8일 71.2㎡의 평당가인 약 1,066만원보다 332만원 저렴한 편이에요.

10-3) 명가빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2002.07.10 (준공일/25년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	170.1% / 48.03%