최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 경기 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 10월 23일 기준으로 경기 성남시 분당구 구미동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 경기 성남시 분당구 구미동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 구미로159번길 6에 위치한 한샘바흐하우스예요.
성남시 분당구 구미동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1. 한샘바흐하우스
한샘바흐하우스의 경우 경기 성남시 분당구 구미동 280-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 4일 145.7㎡이 보증금 1억 원, 월세 360만원에 거래되며 경기도 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 226만원, 월세는 8만원이에요.
1-1) 한샘바흐하우스 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 145.67m² / 26.09.04 거래)
1억원 / 360만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 145.67m² | 1억/360 | 1층 |
| 26.01.28 | 133.8m² | 2억/320 | 1층 |
| 21.01.22 | 168.7m² | 10억/165 | 1층 |
1-2) 한샘바흐하우스 단지정보 🏠
세대 수 | 29세대 (총 4동) |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2020.10.07 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 68대 (자주식 68대) |
용적률/건폐율 | 89.89% / 58.5967% |
2. 벽산빌라
벽산빌라의 경우 경기 성남시 분당구 구미동 117에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 24일 196.2㎡이 보증금 3억 원, 월세 300만원에 거래되며 경기도 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 504만원, 월세는 5만원이에요.
2-1) 벽산빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 196.2m² / 26.07.24 거래)
3억원 / 300만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 196.2m² | 3억/300 | 2층 |
| 21.05.10 | 198.19m² | 7억/100 | 1층 |
| 17.11.21 | 197.99m² | 5천/150 | 2층 |
2-2) 벽산빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 (총 3동) |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.05.11 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 48대 (자주식 48대) |
용적률/건폐율 | 89.56% / 35.27% |
3. 까치마을금성백조빌라
까치마을금성백조빌라의 경우 경기 성남시 분당구 구미동 20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 23일 59.6㎡이 보증금 5,000만원, 월세 130만원에 거래되며 경기도 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 276만원, 월세는 7만원이에요.
3-1) 까치마을금성백조빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.62m² / 26.09.23 거래)
5,000만원 / 130만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 59.62m² | 5천/130 | 2층 |
| 26.07.10 | 59.62m² | 2.5억/68 | 2층 |
| 26.07.08 | 59.62m² | 3.5억/55 | 2층 |
3-2) 까치마을금성백조빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 112세대 (총 10동) |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1995.03.30 (준공일/32년차) |
4. 삼익파크빌라
삼익파크빌라의 경우 경기 성남시 분당구 구미동 248에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 25일 179.1㎡이 보증금 4억 원, 월세 120만원에 거래되며 경기도 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 737만원, 월세는 2만원이에요.
4-1) 삼익파크빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 179.09m² / 26.05.25 거래)
4억원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.25 | 179.09m² | 4억/120 | 2층 |
| 24.02.21 | 179.09m² | 6억/60 | 2층 |
| 22.03.19 | 179.09m² | 6억/60 | 2층 |
4-2) 삼익파크빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.11.12 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 43대 (자주식 43대) |
용적률/건폐율 | 89.87% / 33.46% |
5. 분당중앙하이츠빌라
분당중앙하이츠빌라의 경우 경기 성남시 분당구 구미동 81에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 197.2㎡이 보증금 8억 2,000만원, 월세 20만원에 거래되며 경기도 성남시 분당구 구미동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,372만원, 월세는 0원이에요.
5-1) 분당중앙하이츠빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 197.16m² / 26.06.04 거래)
8억 2,000만원 / 20만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 197.16m² | 8.2억/20 | 1층 |
| 25.01.19 | 197.16m² | 5.2억/95 | 2층 |
| 23.04.06 | 197.16m² | 1억/350 | 1층 |
5-2) 분당중앙하이츠빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1997.10.27 (준공일/30년차) |
용적률/건폐율 | 69.12% / 55.41% |
오늘은 경기 성남시 분당구 구미동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 한샘바흐하우스가 경기 성남시 분당구 구미동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 경기 성남시 분당구 구미동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 한샘바흐하우스, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
