이번 포스팅에서는 경기 과천시 별양동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 09일 기준으로 경기 과천시 별양동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.
과천시 별양동 원룸/빌라 매매 실거래가 순위
1위
별양동퍼스트빌
15억
실거래 정보 26.06.04 | 60.36m² | 2층
2위
스타빌
13.5억
실거래 정보 26.06.06 | 54.96m² | 2층
3위
파라디스293
13억
실거래 정보 26.09.03 | 50.4m² | 3층
4위
별양동 24-2
11.7억
실거래 정보 26.05.09 | 55.04m² | 3층
5위
별양동 43-5
10.7억
실거래 정보 26.04.15 | 45.02m² | 4층
6위
향촌세레니티빌
10.7억
실거래 정보 26.05.08 | 53.02m² | 4층
7위
별양동23
9.5억
실거래 정보 26.04.22 | 43.83m² | 3층
8위
별양동 27-10
7.6억
실거래 정보 26.05.05 | 33.58m² | 4층
9위
라비에벨
6.2억
실거래 정보 26.05.06 | 38.85m² | 3층
1. 별양동퍼스트빌
별양동퍼스트빌의 경우 경기 과천시 별양동 48-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 60.4㎡가 15억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 별양동퍼스트빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 별양동퍼스트빌 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 60.36m² / 26.06.04 거래)
15억원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 60.36m² | 15억 | 2층 |
| 25.10.14 | 73.98m² | 9억 | 5층 |
| 25.09.27 | 60.68m² | 7억 8,000 | 5층 |
1-2) 별양동퍼스트빌 평당가 비교 📈
별양동퍼스트빌의 60.4㎡의 경우 2026년 6월 4일에 평당 약 8,200만원에 거래되었으며, 이는 2024년 4월 26일에 거래된 60.4㎡의 평당가 약 4,100만원보다 4,100만원 높아요
1-3) 별양동퍼스트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2023.12.11 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 12대 (자주식 12대) |
용적률/건폐율 | 194.56% / 59.94% |
2. 스타빌
스타빌의 경우 경기 과천시 별양동 32-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 6일 55.0㎡가 13억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 스타빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) 스타빌 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 54.96m² / 26.06.06 거래)
13억 5,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 54.96m² | 13억 5,000 | 2층 |
2-2) 스타빌 평당가 비교 📈
스타빌의 2026년 6월 6일 55.0㎡의 평당가는 약 8,105만원이에요. 1위를 기록한 별양동퍼스트빌의 2026년 6월 4일 60.4㎡의 평당가인 약 8,200만원보다 94만원 저렴한 편이에요.
2-3) 스타빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2019.12.16 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 196.57% / 59.98% |
3. 파라디스293
파라디스293의 경우 경기 과천시 별양동 29-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 3일 50.4㎡가 13억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 파라디스293의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 파라디스293 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 50.4m² / 26.09.03 거래)
13억원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 50.4m² | 13억 | 3층 |
| 26.07.21 | 31.23m² | 9억 | 4층 |
| 25.01.17 | 50.4m² | 6억 7,000 | 2층 |
3-2) 파라디스293 평당가 비교 📈
파라디스293의 50.4㎡ 평당가는 2026년 9월 3일 기준 약 8,511만원으로, 2026년 6월 4일 별양동퍼스트빌의 60.4㎡ 평당가인 약 8,200만원에 비해 311만원 비싸요.
3-3) 파라디스293 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2024.11.05 (준공일/3년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 189.98% / 59.44% |
4. 별양동 24-2
별양동 24-2의 경우 경기 과천시 별양동 24-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 9일 55.0㎡가 11억 7,400만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 별양동 24-2의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 별양동 24-2 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 56.36m² / 26.04.16 거래)
10억 5,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.16 | 56.36m² | 10억 5,000 | 3층 |
| 26.03.14 | 55.04m² | 12억 | 2층 |
| 26.02.14 | 27.03m² | 6억 | 4층 |
4-2) 별양동 24-2 평당가 비교 📈
별양동 24-2의 55.0㎡ 평당가는 2026년 5월 9일 기준 약 7,038만원으로, 이는 2026년 6월 4일 기준 별양동퍼스트빌의 60.4㎡ 평당가인 약 8,200만원에 비해 1,161만원 저렴해요
4-3) 별양동 24-2 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2020.09.10 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 198.24% / 59.97% |
5. 별양동 43-5
별양동 43-5의 경우 경기 과천시 별양동 43-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 15일 45.0㎡가 10억 7,500만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 별양동 43-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 별양동 43-5 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 45.02m² / 26.04.15 거래)
10억 7,500만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 45.02m² | 10억 7,500 | 4층 |
| 26.02.14 | 24.18m² | 6억 | 4층 |
| 24.12.24 | 60.6m² | 8억 | 2층 |
5-2) 별양동 43-5 평당가 비교 📈
별양동 43-5의 45.0㎡ 평당가는 2026년 4월 15일에 약 7,879만원이며, 이는 2026년 6월 4일 별양동퍼스트빌의 60.4㎡ 평당가인 약 8,200만원보다 320만원 낮은 수준이에요.
5-3) 별양동 43-5 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.05.24 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 179.42% / 59.09% |
6. 향촌세레니티빌
향촌세레니티빌의 경우 경기 과천시 별양동 47-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 8일 53.0㎡가 10억 7,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 향촌세레니티빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 향촌세레니티빌 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 53.02m² / 26.05.08 거래)
10억 7,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 53.02m² | 10억 7,000 | 4층 |
| 25.10.07 | 54.41m² | 12억 1,000 | 5층 |
| 25.09.13 | 54.41m² | 10억 | 2층 |
6-2) 향촌세레니티빌 평당가 비교 📈
향촌세레니티빌의 53.0㎡ 평당가는 2026년 5월 8일 기준 약 6,659만원으로, 이는 2026년 6월 4일 기준 별양동퍼스트빌의 60.4㎡ 평당가인 약 8,200만원에 비해 1,541만원 저렴해요
6-3) 향촌세레니티빌 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2020.09.17 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 179.68% / 57.08% |
7. 별양동23
별양동23의 경우 경기 과천시 별양동 23-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 22일 43.8㎡가 9억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 별양동23의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) 별양동23 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 43.83m² / 26.04.22 거래)
9억 5,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 43.83m² | 9억 5,000 | 3층 |
| 25.01.25 | 49.49m² | 6억 8,000 | 4층 |
| 24.12.02 | 43.83m² | 6억 2,000 | 2층 |
7-2) 별양동23 평당가 비교 📈
별양동23의 2026년 4월 22일 43.8㎡의 평당가는 약 7,152만원이에요. 1위를 기록한 별양동퍼스트빌의 2026년 6월 4일 60.4㎡의 평당가인 약 8,200만원보다 1,048만원 저렴한 편이에요.
7-3) 별양동23 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2023.02.02 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 189.87% / 59.59% |
8. 별양동 27-10
별양동 27-10의 경우 경기 과천시 별양동 27-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 5일 33.6㎡가 7억 6,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 별양동 27-10의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 별양동 27-10 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.92m² / 26.05.09 거래)
7억 3,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 35.92m² | 7억 3,000 | 4층 |
| 26.05.05 | 33.58m² | 7억 6,000 | 4층 |
| 25.08.16 | 53.12m² | 6억 | 2층 |
8-2) 별양동 27-10 평당가 비교 📈
별양동 27-10의 2026년 5월 5일 33.6㎡의 평당가는 약 7,468만원이에요. 1위를 기록한 별양동퍼스트빌의 2026년 6월 4일 60.4㎡의 평당가인 약 8,200만원보다 732만원 저렴한 편이에요.
8-3) 별양동 27-10 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.10.14 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 179.15% / 59.68% |
9. 라비에벨
라비에벨의 경우 경기 과천시 별양동 44-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 6일 38.8㎡가 6억 2,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 라비에벨의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) 라비에벨 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 38.85m² / 26.05.06 거래)
6억 2,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 38.85m² | 6억 2,000 | 3층 |
| 25.03.05 | 38.85m² | 6억 2,000 | 3층 |
| 25.02.13 | 38.85m² | 5억 9,500 | 2층 |
9-2) 라비에벨 평당가 비교 📈
라비에벨의 38.8㎡ 평당가는 2026년 5월 6일 기준 약 5,266만원으로, 2026년 6월 4일 별양동퍼스트빌의 60.4㎡ 평당가인 약 8,200만원에 비해 2,934만원 저렴해요.
9-3) 라비에벨 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.09.29 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 189.93% / 57.89% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 경기 과천시 별양동의 매매가 순위를 알아봤어요. 경기 과천시 별양동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 별양동퍼스트빌입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
