서산 테크노밸리 고운하이츠 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 충청남도 서산시에 위치한 서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 6월 17일부터 6월 18일까지 청약 신청이 진행되며, 6월 24일에 청약 당첨자가 발표돼요.

서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트는 비규제지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 국민주택으로, 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하며, 전매제한 기간은 1년이에요. 실거주의무 기간은 없고, 계약자는 분양 대금의 총 60% 완납 후 사업주체가 지정한 대출 금융기관을 통해 중도금 대출을 받을 수 있어요.

지금부터 서산 테크노밸리 고운하이츠 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 서산 테크노밸리 고운하이츠 분양 • 청약 일정

서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트는 비규제지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 국민주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 없어요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 서산 테크노밸리 고운하이츠 청약이 불가해요.

1-1) 서산 테크노밸리 고운하이츠 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 서산 테크노밸리 고운하이츠 청약 당첨 발표일

서산 테크노밸리 고운하이츠 당첨 발표는 2024년 06월 24일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 서산 테크노밸리 고운하이츠 분양사무소에 방문하셔서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가(당첨여부에 관계없이 당첨내역이 없음으로 표기됨) 하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.

청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랄게요.

2. 서산 테크노밸리 고운하이츠 분양 • 청약조건

서산 테크노밸리 고운하이츠 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 5일이에요.

서산 테크노밸리 고운하이츠가 위치한 서산시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없다고 해요. 실거주 의무와 기존주택 처분의무도 없어요.

• 대상자
  - 서산시 또는 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 분
  - 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
  - 무주택세대구성원으로서 입주자저축에 가입한 자
  - 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분

• 신청자격

  신청자격	일반공급
  	1순위	2순위
  청약통장 자격요건	1순위(6개월 이상, 월납입금 6회 이상 납입)	가입
  세대주 요건	-	-
  소득 또는 자산기준	-	-

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 6개월이 경과하고 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 분
  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

• - 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고,
                     지역별·면적별 예치금액 이상인 분
  - 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고,
                     매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분
                    (전용면적 85m² 이하 주택형에 한함)
  - 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고,
                                 지역별·면적별 예치금액 이상인 분

• 청약예금의 예치금액

  구분	서울/부산	기타 시/군	기타 광역시
  전용면적 85㎡ 이하	300	200	250
  전용면적 102㎡ 이하	600	300	400
  전용면적 135㎡ 이하	1,000	400	700
  모든 면적	1,500	500	1,000

• 순위별 자격 요건

  구분	주택형	순위	자격요견
  국민주택	전주택형	1순위	입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자
  		2순위	입주자모집공고일 현재 납입기간 및 횟수와 관계없이 주택청약종합저축 및 청약저축에 가입한 자로써 1순위에 해당하지 아니한 자 ※ 2순위도 당첨 시 계약체결 여부와 상관없이 당첨자로 명단 관리되며, 통장 재사용 불가

3. 서산 테크노밸리 고운하이츠 분양가 및 공급규모

서산 테크노밸리 고운하이츠 전용면적은 67.1741㎡ ~ 84.9169㎡로 되어 있어요. 67.1741㎡ 타입에서 특별공급 97세대, 일반공급 86세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 67.1741㎡ 타입의 분양가 최저가는 1억 5,340만 원이고, 최고가는 1억 6,735만 원이에요.

4. 서산 테크노밸리 고운하이츠 전매제한 및 중도금대출

4-1) 서산 테크노밸리 고운하이츠 전매제한

서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트는 일반공급 모두 1년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되면 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 서산 테크노밸리 고운하이츠 중도금대출

서산 테크노밸리 고운하이츠의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출 금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요.

단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 10% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요.

5. 서산 테크노밸리 고운하이츠 단지정보 

📌 서산 테크노밸리 고운하이츠 단지정보

광주 상무 퍼스티넘 스위첸 아파트는 지하 1층, 지상 5~10층 9개동 총 299세대 중 우선분양전환 후 잔여 공가세대 183세대를 공급할 예정이에요. 서산 테크노밸리 고운하이츠의 입주 예정일은 2024년 7월 20일 예정이에요.

• 세 대 수   299세대(총 9개동)
• 최 고 층   10층
• 분 양 일   2024년 06월 18일
• 입 주 일   2027년 07월 20일 (예정)
• 건 설 사   고운시티아이 주식회사
• 난     방   개별난방
• 주     소   충청남도 서산시 성연면 일람리 서산테크노밸리 A10b,A11b

서산 테크노밸리 고운하이츠는 강남업무지구(GBD)와 도심업무지구(CBD)를 30분대로 누리는 강변역·구의역 역세권 및 강변북로, 동서울터미널 등 쾌속 교통망을 자랑하는 곳이에요.

▶️ 서산 테크노밸리 고운하이츠 단지 정보

6. 서산 테크노밸리 고운하이츠 입지 및 주변 학군

6-1) 서산 테크노밸리 고운하이츠 입지

서산 테크노밸리 고운하이츠 단지 인근은 다수의 정비사업 추진 계획에 따른 주거 환경 개선과 지역경제 활성화, 가치 상승으로 주목받는 299세대로 이루어져 있는 곳이에요. 서산 테크노밸리 고운하이츠의 주변 대중교통을 살펴보면 지하철 2025년 개통예정인 삽교역이 차로 38분 거리에 있어요. 천안아산역 KTX가 인근에 있으며 종합병원과 주요 생활시설이 주변에 많이 있어 인프라가 좋아요.

▶️ 서산 테크노밸리 고운하이츠 지도

6-2) 서산 테크노밸리 고운하이츠 주변 학군

서산 테크노밸리 고운하이츠 주변 학군으로는 성연초등학교, 서산중학교, 서산고등학교 등이 있으며 도보권 내에 이동 가능해요. 성연초등학교는 도보로 8분 거리로 이동이 가능해요. 중학교는 성연중학교가 있고 고등학교는 서령고등학교, 서일고등학교, 서산중앙고등학교가 있어요.

오늘은 서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트 분양/청약 일정부터 서산 테크노밸리 고운하이츠 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 서산 테크노밸리 고운하이츠 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!