오늘은 서울 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 8월 5일 월요일부터 8월 7일 수요일까지 청약 신청이 진행되며, 8월 14일 수요일에 청약 당첨자가 발표돼요.
래미안 레벤투스 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한을 적용받아요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가해요.
래미안 레벤투스 아파트는 2년의 거주의무 기간이 있으며, 계약자는 공급대금의 총 20%를 완납 후 사업주체 및 시공사가 알선한 대출취급기관의 중도금 대출을 통해 중도금을 납입할 수 있어요.
2. 래미안 레벤투스 분양 • 청약조건
3. 래미안 레벤투스 분양가 및 공급규모
4. 래미안 레벤투스 전매제한 및 중도금대출
5. 래미안 레벤투스 커뮤니티
6. 래미안 레벤투스 단지정보 및 평면정보
7. 래미안 레벤투스 입지 및 주변 학군
지금부터 래미안 레벤투스 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 래미안 레벤투스 분양 • 청약 일정
래미안 레벤투스 아파트는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 적용돼요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 래미안 레벤투스 청약이 10년간 불가해요.
1-1) 래미안 레벤투스 청약 신청일
래미안 레벤투스의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 5일 월요일로 예정되어 있어요! 일반공급 1순위는 2024년 8월 6일 화요일, 일반공급 2순위는 2024년 8월 7일 수요일에 진행돼요.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 8월 5일 | 2024년 8월 14일 | 2024년 8월 27일 ~ 2024년 8월 29일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 8월 6일 | ||
| 일반공급 2순위 | 2024년 8월 7일 |
1-2) 래미안 레벤투스 청약 당첨 발표일
래미안 레벤투스 당첨 발표는 2024년 8월 14일 수요일에 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 래미안 레벤투스 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하니, 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.
청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 (조회기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 14일 | 청약Home 홈페이지 |
| 당첨자 서류제출 | 2024년 8월 19일 ~ 2024년 8월 21일 |
- 서류제출 장소
🏢 래미안 레벤투스 견본주택 (주소: 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리 3층)
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
2. 래미안 레벤투스 분양 • 청약조건
래미안 레벤투스 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 26일이에요.
래미안 레벤투스가 위치한 강남구는 투기과열지구 및 청약과열지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하지만, 주택 소유 여부나 재당첨 여부에 따라 청약이 제한될 수 있어요. 실거주 의무와 기존 주택 처분의무도 적용되므로 유의하셔야 해요.
💡 청약 대상자
- 무주택세대구성원
- 청약통장 자격요건 충족자
- 해당지역(서울특별시) 거주자
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 24개월 경과, 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 300만원 | 600만원 | 1000만원 | 1500만원 |
| 인천 외 기타 광역시 | 250만원 | 400만원 | 700만원 | 1000만원 |
| 기타 시/군 | 200만원 | 300만원 | 400만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 |
주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반 공급 | 순위별 당첨자 선정방법에 따름 |
3. 래미안 레벤투스 분양가 및 공급규모
3-1) 래미안 레벤투스 공급 규모
래미안 레벤투스 아파트는 지하 3층, 지상 16~18층 4개동 총 308세대로 구성되어 있어요. 이 중 조합 세대는 127세대, 임대 세대는 48세대, 일반분양 세대는 133세대예요. 특별공급은 62세대, 일반공급은 71세대로 배정될 예정이에요.
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 45A | 45.9800 | 22.8500 | 40.1800 | 23.3434 | 109.0100 |
| 45B | 45.9800 | 24.6800 | 40.1800 | 23.9641 | 110.8400 |
| 58A | 58.7800 | 23.8300 | 51.3900 | 28.0168 | 134.0000 |
| 58B | 58.7800 | 24.5900 | 51.3900 | 28.2746 | 134.7600 |
| 74A | 74.9300 | 31.1900 | 65.5000 | 35.9902 | 171.6200 |
| 84A | 84.9200 | 31.4000 | 74.2100 | 39.4495 | 190.5300 |
| 84B | 84.9800 | 30.9200 | 74.2700 | 39.3070 | 190.1700 |
3-2) 래미안 레벤투스 전용면적
래미안 레벤투스의 전용 면적과 세대수, 최고 층, 공급금액, 특별공급, 일반공급 등 공급 유형에 대한 정보를 제공해요. 가장 거주하는 세대가 많은 세대는 58B 타입으로, 전용면적은 58.7800㎡입니다. 이 타입은 총 66세대가 있으며, 분양가는 최저 12억 4,600만 원에서 최고 16억 8,290만 원 사이로 형성되어 있어요.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 45A | 20 | 9억 6,796만 ~ 12억 9,990만 |
| 45B | 6 | 9억 8,210만 ~ 13억 1,000만 |
| 58A | 18 | 12억 3,608만 ~ 17억 1,990만 |
| 58B | 66 | 12억 4,600만 ~ 16억 8,290만 |
| 74A | 12 | 16억 6,562만 ~ 20억 7,490만 |
| 84A | 4 | 17억 9,379만 ~ 22억 2,700만 |
| 84B | 7 | 17억 3,563만 ~ 21억 9,900만 |
4. 래미안 레벤투스 전매제한 및 중도금대출
4-1) 래미안 레벤투스 아파트 전매제한
래미안 레벤투스 아파트는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 있어 전매제한이 적용되어요. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년이며, 소유권 이전 등기가 완료된 경우에는 소유권 이전 등기일 까지에요. 또한, 거주의무기간은 2년으로, 이 기간 동안 실제로 거주해야 해요. 이 조건을 위반할 경우, 당첨이 취소될 수 있으니 유의하시기 바래요.
4-2) 래미안 레벤투스 중도금대출
래미안 레벤투스 아파트는 중도금 대출 알선 계획이 있어요. 중도금 대출은 계약금(분양대금의 20%)을 완납하고 분양계약 체결 후, 사업주체가 알선한 중도금 대출 취급기관과 계약을 체결하여 받을 수 있어요. 중도금 대출 이자는 후불제가 아니며, 대출 실행 이후 발생하는 이자 금액은 대출 취급기관과 체결한 일정에 따라 수분양자가 직접 납부해야 해요. 또한, 중도금 및 잔금 납입일이 토, 일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행영업일을 기준으로 하며, 잔금은 입주(열쇠불출일) 전에 완납하여야 해요.
5. 래미안 레벤투스 커뮤니티
래미안 레벤투스의 커뮤니티 시설은 다양한 연령층의 입주민들에게 편리함과 즐거움을 제공해요. 어린이집은 아이를 둔 가정에게 큰 도움이 될 것이며, 시니어 클럽은 노년층의 여가 활동을 지원해요.
작은도서관은 학생들과 독서를 좋아하는 입주민들에게 적합하며, 관리사무소는 입주민들의 편의를 위해 운영돼요. 이러한 커뮤니티 시설은 날씨와 관계없이 이용할 수 있는 실내 시설로 구성되어 있어, 입주민들이 언제든지 편리하게 이용할 수 있어요.
*출처: 래미안 레벤투스 내 커뮤니티
6. 래미안 레벤투스 단지정보 및 평면정보
6-1) 래미안 레벤투스 단지정보
래미안 레벤투스는 지하 3층, 지상 16~18층, 4개 동, 총 308세대 중 일반분양 133세대로 이루어져 있어요. 입주 예정일은 2026년 10월이에요.
- 세대 수 308세대(총 4개동)
- 최고 층 18층
- 분양 일 2024년 7월 26일
- 입주 일 2026년 10월
- 건설 사 삼성물산
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 강남구 도곡동 540번지
- 평 수 13평, 18평, 25평, 30평, 40평
래미안 레벤투스 입주시기는 2026년 10월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 래미안 레벤투스는 강남업무지구(GBD)와 도심업무지구(CBD)를 30분대로 누리는 강변역·구의역 역세권 및 강변북로, 동서울터미널 등 쾌속 교통망을 자랑하는 곳이에요.
6-2) 래미안 레벤투스 평면정보
래미안 레벤투스의 평면정보는 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 특히 58B 타입이 가장 많은 세대 수를 자랑해요. 58B 타입은 전용면적 58.78㎡로, 실용적이고 효율적인 공간 배치를 통해 가족 단위 생활에 최적화된 구조를 제공해요. 주방과 식당, 거실이 연결된 오픈형 구조로 개방감이 있으며, 각 침실은 프라이버시를 고려해 배치되어있어요. 또한, 확장형 발코니가 있어 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 세탁 공간과 다용도실도 마련되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. 기본형과 확장형 두 가지 선택지가 제공되며, 개인의 생활 패턴에 맞춰 선택할 수 있습니다. 주거 공간의 효율성과 편리함을 극대화한 평면 설계로, 입주민들의 높은 만족도를 기대할 수 있어요.
*출처: 래미안 레벤투스 홈페이지 내 평면안내
7. 래미안 레벤투스 입지 및 주변 학군
7-1) 래미안 레벤투스 아파트 입지
래미안 레벤투스는 서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 고급 아파트 단지로, 교통과 생활 인프라가 매우 우수한 입지를 자랑해요. 강변북로와 올림픽대로를 통해 서울 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 도보로 이용할 수 있는 도곡역과 한티역, 역삼역 등의 지하철역이 인접해 있어 출퇴근 및 이동이 편리해요. 또한, 도곡공원과 양재천이 근처에 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공해요. 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능해요.
*출처: 래미안 레벤투스 홈페이지 내 입지
7-2) 래미안 레벤투스 주변 학군
래미안 레벤투스는 우수한 학군으로 유명한 강남구에 위치해 있어 학부모들에게 매우 매력적인 선택지에요. 도보로 약 10분 거리 내에 도곡초등학교, 도곡중학교, 대치중학교, 진선여자중학교 등이 위치해 있으며, 대치고등학교와 휘문고등학교 등의 명문 고등학교도 가까운 거리에 있어요. 이러한 학군은 학업 성취도가 높은 학생들에게 최적의 교육 환경을 제공하며, 학부모들에게도 큰 만족을 줄 수 있어요.
오늘은 래미안 레벤투스 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 래미안 레벤투스 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
