오늘은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 "라파르 오뜨 서래" 2차 분양 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 지하 1층, 지상 7층으로 구성된 총 12세대의 소규모 고급 아파트입니다. 2024년 3월에 사용 승인을 받았으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다.
"라파르 오뜨 서래"는 민영주택으로 분양가 상한제를 적용받지 않으며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청이 가능합니다. 해당 아파트는 서울 서초구 투기과열지구에 위치하고 있어 계약 시 "주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서"를 제출해야 합니다. 지금부터 "라파르 오뜨 서래"의 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 라파르 오뜨 서래 분양 • 청약조건
3. 라파르 오뜨 서래 분양가 및 공급규모
4. 라파르 오뜨 서래 전매제한 및 중도금대출
5. 라파르 오뜨 서래 단지정보 및 평면정보
6. 라파르 오뜨 서래 입지 및 주변 학군
1. 라파르 오뜨 서래 분양 • 청약 일정
"라파르 오뜨 서래" 2차 분양은 임의공급 방식으로 진행됩니다. 청약 신청은 2024년 8월 21일(수)부터 2024년 8월 23일(금)까지 진행되며, 당첨자 발표는 2024년 8월 28일(수)에 이루어집니다. 계약 체결은 2024년 9월 4일(수)부터 2024년 9월 6일(금)까지 진행될 예정입니다. 청약은 청약Home 홈페이지를 통해서만 가능하며, 청약 신청 전에 미리 인터넷 뱅킹과 공동인증서(구 공인인증서)를 준비해 두셔야 합니다.
1-1) 라파르 오뜨 서래 청약 신청일
"라파르 오뜨 서래"의 임의공급 청약 신청일은 2024년 8월 21일(수)부터 2024년 8월 23일(금)까지 예정되어 있어요! 청약 신청은 청약Home 홈페이지를 통해서만 가능하니, 청약 전 인터넷 뱅킹 가입 및 공동인증서 발급을 반드시 완료해 주세요.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 일정 | 2024년 8월 21일(수) ~ 8월 23일(금) | 2024년 8월 28일(수) | 2024년 9월 4일(수) ~ 9월 6일(금) |
1-2) 라파르 오뜨 서래 청약 당첨자 발표일
"라파르 오뜨 서래"의 청약 당첨자 발표일은 2024년 8월 28일(수)로 예정되어 있습니다. 당첨 여부는 청약Home 홈페이지에서 개별 조회할 수 있으며, 발표 후 10일 동안 확인할 수 있어요. 또한, 당첨자 계약은 2024년 9월 4일(수)부터 2024년 9월 6일(금)까지 진행될 예정입니다. 계약 체결 장소는 서울시 서초구 방배동 798-9번지 2층 "라파르 오뜨 서래 홍보관"에서 이루어질 예정이니, 일정에 맞춰 준비해 주세요.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 당첨자 서류제출 |
|---|---|---|
| 일정 (조회기간) | 2024년 8월 28일(수) ~ 2024년 9월 6일(금) | 계약 체결 시 제출 |
| 확인 방법 | 청약Home 홈페이지 로그인 후 확인 가능 | 직접 제출 |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 라파르 오뜨 서래 홍보관 (주소: 서울특별시 서초구 방배동 798-9번지 2층)
2. 라파르 오뜨 서래 분양 • 청약조건
"라파르 오뜨 서래"는 서울특별시 서초구에 위치해 있어 투기과열지구 규제를 받습니다. 청약 신청 자격은 입주자 모집공고일 기준(2024년 8월 16일) 국내에 거주하는 성년자(만 19세 이상)에게 주어지며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 또한, 이 아파트는 전매 제한 규정이 적용되지 않으며, 임의공급 방식으로 진행됩니다.
💡 청약 대상자
⇨ 만 19세 이상의 국내 거주 성년자 (또는 세대주인 미성년자) ⇨ 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 임의공급 | 청약통장 가입 여부와 무관 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액 해당 단지는 임의공급으로, 예치금액이 필요하지 않습니다.
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 임의공급 | 무작위 추첨 | 타입별 900% 무작위 추첨 | 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
① 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리
② 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
③ 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 라파르 오뜨 서래 분양가 및 공급규모
3-1) 라파르 오뜨 서래 공급 규모
"라파르 오뜨 서래"는 지하 1층, 지상 7층 1개 동으로 구성된 총 12세대의 아파트입니다. 이번 분양에서는 잔여분 10세대가 공급되며, 주택형은 총 4가지 타입으로 구성되어 있습니다. 각 타입별로 전용면적과 공급 규모가 다르며, 모든 세대가 고급스러운 마감재와 설계로 이루어져 있어요.
| 주택형 (전용면적기준) | 약식표기 | 동 별 (층 구분) | 해당 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 068.1400A | 68A | 2-7층 | 6세대 |
| 069.6300A | 69A | 6층 | 1세대 |
| 084.1800A | 84A | 2-4층 | 2세대 |
| 084.1800B | 84B | 3층 | 1세대 |
3-2) 라파르 오뜨 서래 전용면적
"라파르 오뜨 서래"의 전용면적은 68.14㎡부터 84.18㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다. 가장 많은 세대가 포함된 68A 타입은 6세대가 공급되며, 분양가는 최저 19억 3,300만 원에서 최고 21억 5,700만 원까지입니다.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 68A | 6세대 | 19억 3,300만 ~ 21억 5,700만 |
| 69A | 1세대 | 22억 400만 |
| 84A | 2세대 | 23억 8,600만 ~ 25억 7,100만 |
| 84B | 1세대 | 25억 200만 |
4. 라파르 오뜨 서래 전매제한 및 중도금대출
4-1) 라파르 오뜨 서래 아파트 전매제한
라파르 오뜨 서래 아파트는 30세대 미만의 임의공급으로, 「주택법」 제64조에 따른 전매 제한 대상에 해당되지 않습니다. 즉, 이 아파트는 전매가 가능합니다. 다만, 분양권 전매는 계약자가 사업주체에 대한 채무를 모두 이행한 경우에 한하여 가능합니다. 전매로 인해 발생할 수 있는 법적 문제나 세무 문제는 계약자 및 분양 양수인이 책임지게 됩니다. 따라서 전매를 고려하는 분들은 이러한 사항을 충분히 숙지하고 진행하셔야 해요.
4-2) 라파르 오뜨 서래 중도금대출
라파르 오뜨 서래 아파트는 완전 후분양형으로, 2024년 3월 7일에 사용 승인을 받은 건축물입니다. 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능한 상품으로, 중도금 대출과 관련한 별도의 알선 계획이 제시되어 있지 않습니다. 투기과열지구에 위치한 이 아파트의 경우, 계약 시 "주택 취득 자금조달 및 입주계획서"를 별도로 제출해야 하며, 대출 관련은 투기과열지구 규제를 적용받습니다. 청약 신청자는 자금 계획을 명확히 하고, 잔금 납부 일정을 사전에 숙지하는 것이 중요해요.
5. 라파르 오뜨 서래 단지정보 및 평면정보
5-1) 라파르 오뜨 서래 단지정보
라파르 오뜨 서래는 서울특별시 서초구 방배동 798-9번지에 위치해 있으며, 지하 1층, 지상 7층, 1개동으로 총 12세대 중 잔여분양은 10세대입니다. 2024년 9월부터 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능해요.
- 세 대 수 12세대(총 1개동)
- 최 고 층 7층
- 분 양 일 2024년 08월 16일
- 입 주 일 2024년 9월
- 건 설 사 아이에이종합건설 주식회사
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 서초구 방배동 798-9
- 평 수 20.60평, 21.07평, 25.47평
라파르 오뜨 서래의 입주시기는 2024년 9월 예정이며, 단지 주변에는 다양한 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리해요.
[라파르 오뜨 서래 단지정보]
5-2) 라파르 오뜨 서래 평면정보
라파르 오뜨 서래의 다양한 평면정보와 평면도는 라파르 오뜨 서래 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
총 12세대 중 84.18㎡A 타입이 2세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정입니다. 이 타입의 평면도를 살펴볼게요.
[라파르 오뜨 서래 평면정보]
6. 라파르 오뜨 서래 입지 및 주변 학군
6-1) 라파르 오뜨 서래 아파트 입지
라파르 오뜨 서래 아파트는 서울 서초구 방배동에 위치해 있으며, 인근에는 다양한 편의시설과 상업시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. 또한, 서초구는 학군이 뛰어난 지역으로서, 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 특히 방배동은 교통이 편리하고, 주변에 다양한 학원가가 형성되어 있어 학부모들에게 매우 인기 있는 지역이에요.
[라파르 오뜨 서래 입지]
*출처: 라파르 오뜨 서래 홈페이지 내 입지
6-2) 라파르 오뜨 서래 주변 학군
라파르 오뜨 서래 아파트는 도보로 이용 가능한 다양한 학교들이 주변에 위치해 있습니다. 인근에 위치한 방배초등학교까지는 약 500m로, 도보로 약 7분 정도 소요됩니다. 또한, 서초중학교와 서문여자고등학교 등 명문 학군이 형성되어 있어 학부모들에게 매우 매력적인 입지에 위치해 있어요.
• 임의공급 청약 접수: 2024년 08월 21일(수) ~ 2024년 08월 23일(금)
• 당첨자발표: 2024년 08월 28일(수)
• 계약체결: 2024년 09월 04일(수) ~ 2024년 09월 06일(금)
오늘은 라파르 오뜨 서래 아파트 분양•청약 일정부터 라파르 오뜨 서래의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 라파르 오뜨 서래 청약 신청하기 전 라파르 오뜨 서래 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 라파르 오뜨 서래 청약 성공하세요!
