오늘은 동해유성 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 동해유성 행복주택은 동해시 수원지2길 24-1에 위치한 주거복지단지로, 이번 공고에서는 예비입주자를 모집하며 입주자격을 완화하여 보다 많은 분들이 지원할 수 있도록 했어요. 입주 자격의 완화 내용으로는 무주택 요건과 소득 기준, 총자산 기준 등이 적용되며, 소득 및 자산 기준을 충족하지 않아도 신청할 수 있도록 했어요.
이번 모집에서는 무주택 세대구성원으로서 신청일 기준으로 해당 자격을 유지해야 하며, 입주자 선정 기준일은 신청 접수일을 기준으로 판단해요. 모집 신청은 현장 접수만 가능하며, 신청 접수일 첫날에는 혼잡이 예상되어 순번을 추첨으로 결정할 예정이에요.
동해유성 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 동해유성 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 동해유성 행복주택 모집 일정
3. 동해유성 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
4. 동해유성 행복주택 임대계층 및 임대조건
5. 동해유성 행복주택 서류제출 • 공통서류
6. 동해유성 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 동해유성 행복주택의 입주자격완화 내용
동해유성 행복주택의 입주자격 완화 내용은 다음과 같아요.
- 무주택 요건: 세대원 전원 무주택 요건을 충족하지 않아도, 해당 지역 및 연접 지역에 주택이 없으면 입주 허용 및 소형·저가 주택 허용.
- 소득 기준: 가구원수별 소득 기준을 적용하지 않음.
- 총자산 기준: 36,100만원 이하 기준을 적용하지 않음.
- 자동차 기준: 3,708만원 이하.
- 단독세대주: 면적 제한을 배제하여 35㎡ 초과 주택도 신청 가능.
| 입주자격완화 순위 | 공급대상 | 입주자격완화의 내용 |
|---|---|---|
| 1순위 | 무주택자 | ◾ 소득기준 적용 배제 |
| 2순위 | 일반 | ◾ 총자산기준 적용 배제 |
2. 동해유성 행복주택의 서류제출 대상자 신청방법 및 서류제출
동해유성 행복주택의 서류제출 대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출 대상자 중 서류를 제출한 사람에 한하여 입주자격 조사가 진행돼요. 청약 자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하셔서 꼼꼼히 확인하시고 신청을 진행해주세요.
📢 동해유성 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
2-1) 동해유성 행복주택 공급 일정
해당 공고 신청일과 서류제출 대상자 선정 방식, 당첨자 발표일 등을 안내드릴게요. 신청 접수는 2024년 8월 13일(화)부터 시작되며, 동해유성 단지 내 관리사무소에서 접수가 진행돼요. 서류 제출 대상자는 신청 접수 후 발표되며, 발표된 대상자는 서류를 제출해야 해요. 당첨자 발표는 서류 제출 후 입주 자격 조사를 거쳐 발표될 예정이에요.
청약 신청 시 많이 하는 실수를 방지하기 위한 조언으로는, 신청서 작성 시 정확한 정보를 기재하고, 필요한 서류를 빠짐없이 제출하는 것이 중요해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모든 계층 | 2024년 8월 13일(화) | 서류제출 후 발표 | 발표 후 제출 | 자격 조사 후 발표 | 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내 |
※ 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격 검증 처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
2-2) 동해유성 행복주택 신청방법
동해유성 행복주택의 신청 방법은 다음과 같아요. 현장 방문 신청만 가능하며, 신청 시 필요한 서류를 모두 준비해야 해요.
✅ 동해유성 행복주택 신청 방법
⇨ 현장 방문 신청: 동해유성 단지 내 관리사무소에서 신청 접수 진행
2-3) 동해유성 행복주택 신청자격
동해유성 행복주택의 신청 자격은 다음과 같아요.
💡입주자 신청자격
⇨ 무주택 세대구성원
💡계층 유형
① 청년 ② 신혼부부 ③ 고령자 ④ 저소득층 ⑤ 장애인 ⑥ 기타
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 1인 | 2인 | 3인 이상 |
|---|---|---|---|
| 공급가능 면적 | 24㎡ | 24㎡ | 24㎡ |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
3. 동해유성 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
동해유성 행복주택은 신청 자격별 세부 기준이 다르며, 세부 기준을 확인해야 하고 해당 유형에 따라 신청 유형도 다르게 적용될 거예요. 신청 자격 계층은 청년 계층, 신혼부부 계층, 고령자 계층 등이 있어요.
3-1) 동해유성 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
동해유성 행복주택의 임대 공급형별 대상 계층은 다음과 같아요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) |
월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동해유성 | 24A | 청년 | 33 | 29.8441 | 6,669(400) | 46.66 | 30 |
| 동해유성 | 24B | 신혼부부 | |||||
| 동해유성 | 24C | 고령자 |
3-2) 동해유성 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
동해유성 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +5,000이고, 최저 -5,000이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액( +, 천원) |
전환가능 보증금 한도액( -, 천원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 | 24A | 5,000 | 5,000 | 11,669, 1,669 | 61,240, 31,240 |
3-3) 동해유성 행복주택 거주기간
동해유성 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 청년 | 6년 |
| 신혼부부 | |
| 고령자 | 30년 |
4. 동해유성 행복주택 임대계층 및 임대조건
4-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생: ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 N년 이내일 것 (모든 학기 수료 완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 000퍼센트 이하 (단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산 기준이 00,000만원 이하이고, 자동차가액 산출 대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 (120%) |
| 2인 | 5,957,283원 이하 (110%) |
| 3인 | 7,198,649원 이하 (100%) |
| 4인 | 8,248,467원 이하 (100%) |
| 5인 | 8,775,071원 이하 (100%) |
| 6인 | 9,563,282원 이하 (100%) |
대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 선정 순서 기준 |
4-2) 청년 계층
입주자 모집 공고일(2024.07.29) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건(신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨) 해당해야 해요.
- 청년: ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
- 사회초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 N년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 N년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」 제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것)
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 기준 |
|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 (120%) |
| 2인 | 5,957,283원 이하 (110%) |
| 3인 | 7,198,649원 이하 (100%) |
| 4인 | 8,248,467원 이하 (100%) |
| 5인 | 8,775,071원 이하 (100%) |
| 6인 | 9,563,282원 이하 (100%) |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 선정 순서 기준 |
5. 동해유성 행복주택 서류제출 및 공통서류
5-2) 동해유성 행복주택 서류제출
동해유성 행복주택 서류제출 대상자들은 현장방문으로 서류를 제출해야해요.
| 단지명 | 신청접수 | 장소(신청 접수 및 계약) |
|---|---|---|
| 동해유성 | 2024.08.13(화) 10:00 ~ 15:00 |
동해천곡6 LH 단지 내 주민회관 |
| 2024.08.14(수) ~ 2025.07.31(목) 10:00 ~ 16:00 |
동해유성 단지 내 관리사무소 |
5-3) 동해유성 행복주택 제출서류
- 동해유성 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
6. 동해유성 행복주택 입지 및 주변 학군
6-1) 동해유성 행복주택 주변 입지
동해유성 행복주택은 강원특별자치도 동해시 수원지2길 24-1(발한동)에 위치해 있어요. 인근에는 동해시외버스터미널과 동해역이 있어 대중교통 이용이 편리해요. 주변 도로망도 잘 발달되어 있어 차량 이동도 수월하며, 동해 고속도로와도 가까워요. 동해 해안도로를 따라 가면 묵호항과 동해항이 있어 해상 교통도 용이해요.
주택 단지 근처에는 목욕지수지와 예산봉 같은 자연 경관이 있어 여가 시간을 보내기에 좋아요. 동해시청과 동해경찰서 등 주요 행정기관도 인접해 있어 생활 편의성도 높아요.
6-2) 동해유성 행복주택 주변 학군
동해유성 행복주택 주변에는 다양한 교육 기관이 위치해 있어요. 먼저, 동해초등학교와 동해중학교가 근처에 있어 어린 자녀를 둔 가구에 적합해요. 동해고등학교와 북평고등학교도 인근에 있어 중고등학생 자녀의 통학이 편리해요. 이외에도 묵호고등학교와 북평중학교 같은 교육기관들이 가까이 위치해 있어 학군이 매우 우수해요.
학습 편의를 위해 동해시립도서관도 근처에 위치하고 있어요. 다양한 교육 기관들이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공해요. 주변 학원가도 발달해 있어 학습에 대한 다양한 선택지를 제공해요.
• 모집공고일: 2024.07.29
• 신청접수: 2024.08.13 ~ 2025.07.31
• 서류제출기간: 2024.08.01 ~ 2024.08.07
오늘은 동해유성 행복주택 청약 일정부터 신청 방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지, 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 청약 신청하시길 바라며, 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
