동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 경기도 화성시 오산동 동탄2택지개발지구 C18BL에 위치한 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트의 청약 일정과 분양가 등에 대해 알아볼게요. 청약 신청은 2024년 7월 8일부터 시작되며, 7월 17일에 청약 당첨자가 발표됩니다.

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 적용됩니다. 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능해요. 단, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.

본 아파트는 5년간 거주의무 기간이 있으며, 계약자는 공급대금의 총 20%를 완납 후 사업주체 및 시공사가 알선한 대출취급기관의 중도금 대출을 통해 중도금을 납입할 수 있습니다.

지금부터 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양 정보, 청약 일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양 • 청약 일정

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 적용돼요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 청약이 10년간 불가해요.

1-1) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약 신청일

특별공급 유형별로 입주자를 선정하고 남은 주택은 다른 특별공급 유형의 청약신청자 중 입주자로 선정되지 않은 분(기관추천 예비대상자 포함)을 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 이후 남은 주택은 일반공급 물량으로 전환하여 공급해요.

1-2) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약 당첨 발표일

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 당첨 발표는 2024년 7월 17일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 경기도 화성시 오산동 967-1540에 위치한 견본주택에서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨 내역을 확인하셔야 해요. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약 신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

• 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
  - 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리
  - 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
  - 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

2. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양 • 청약 조건

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 최초 입주자 모집 공고일은 2024년 6월 28일이에요.

화성시는 비규제지역으로, 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고 주택 소유 여부나 재당첨 여부와 상관없이 청약이 가능해요. 실거주 의무와 기존 주택 처분 의무도 없습니다.

• 청약 대상자
  - 경기도 화성시에 1년 이상 거주한 분 (2023.06.28 이전부터 계속 거주)
  - 경기도에 6개월 이상 거주한 분 (2023.12.28 이전부터 계속 거주)
  - 서울특별시, 인천광역시 거주자 및 그 외 지역 거주자

• 청약 통장 순위 자격

• 청약 가능 전용면적 예치금액

• 당첨자 선정 방법

• 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
  - 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효 처리
  - 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
  - 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 분양가 및 공급규모

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 전용면적은 63.5180㎡ ~ 82.9709㎡로 되어 있어요. 82A 타입에서 특별공급 103세대, 일반공급 69세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정이에요. 가장 많은 세대가 거주할 82A 타입과 82B 타입의 분양가 최저가는 6억 2,387만 원이고, 최고가는 6억 7,887만 원이에요.

4. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 전매제한 및 중도금대출

4-1) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트 전매제한

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트는 특별공급, 일반공급 모두 3년간 전매제한 조건이 있어요. 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택 분양권을 불법 거래하다가 적발되셨다면, 주택공급계약이 취소될 수 있어요.

4-2) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 중도금대출

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 중도금대출 알선조건은 이자후불제 조건이며, 총 분양대금에 60% 범위 내에서 사업주체가 지정하는 대출금융기관 및 조건에 따라 중도금대출을 알선할 예정이에요. 단, 사업주체가 알선한 금융기관을 이용하지 않을 경우 이자후불제 조건 등은 적용되지 않아요. 대출은행과 대출협약에 따라 공급대금의 20% 이상 납부 이후 대출이 가능한 점 유의하시길 바랄게요. 중도금 대출은 개인마다 상이하거나 최종적으로 중도금 대출이 불가할 수 있기에 해당 조건을 꼼꼼히 확인하여 적용여부를 체크해주세요.

5. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 프리미엄 시스템

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 프리미엄 시스템으로는 다양한 생활 편리를 위한 시스템들이 제공될 예정이에요. 프리미엄 시스템은 입주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 설계되었어요.

스마트스위치, 원격제어 시스템, 차량위치 인식 시스템들을 활용하여 입주자의 세대 월세대에서 차량 위치 정보 확인가능하며 대기전력 차단 시스템을 활용하여 가전기기의 불필요한 전력을 차단하여 에너지 절감을 할 수 있게 해주는 여러 스마트 시스템을 주거지 아파트에 탑재시켰어요.

• 24시간 첨단안전시스템
• 다기능 스마트 스위치
• 무인경비 시스템
• 원격제어 시스템
• 무인택배 시스템
• 차량 위치 인식 시스템
• 지하주차장 비상벨
• 각 동 엘리베이터 2대

*출처: 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 내 프리미엄

6. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지정보 및 평면정보

6-1) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지정보

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 지하 3층, 지상 29층, 5개동, 총 464세대 중 일반분양은 186세대예요. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입주 예정일은 2027년 6월 예정이에요.

• 세 대 수  464세대 (총 5개동)
• 최 고 층  29층
• 분 양 일  2024년 6월 28일
• 입 주 일  2027년 6월 예정
• 건 설 사  대방건설
• 난     방  개별난방
• 주     소  경기도 화성시 오산동 동탄2택지개발지구 C18BL
• 평     수  19평, 24평

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입주시기는 2027년 6월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 다양한 생활 인프라와 교통망이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능해요.

▶️동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지정보

*출처: 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 평면정보

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처의 다양한 평면정보와 평면도는 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

가장 많은 세대가 거주 예정 타입은 82A 타입과 82B 이에요. 같은 평수에 같은 세대 수 분양 예정이지만, 구조는 전혀 다르게 되어 있어요. 82A 타입의 경우 현관 왼쪽으로 팬트리가 있고 침실3, 침실2, 거실, 침실이 있는 4bay 구조인 반면 82B의 경우 침실1, 거실, 침실2에 거실과 침실3가 욕실과 현관을 사이에 두고 마주보는 구조로 되어 있어요. 

4bay 구조가 개방감 때문에 더욱 인기가 많을 것으로 예상되어요. 세부적인 구조는 아래 사진을 참고해 비교해주세요 ! 

*출처: 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지 내 평면안내

7. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입지 및 주변 학군

7-1) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트 입지

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처는 동탄역 쿼드러플 역세권으로 교통특권을 누릴 수 있으며 GTX 수서-동탄은 개통 완료에 동탄 트램 및 동탄-인덕원선은 추가로 예정되어 있어 교통환경이 더욱 발달될 것으로 보여요.

동탄역까지 가까워 교통도 편리하지만, 중심 주거특권으로 롯데백화점, CGV, 이마트 트레이더스 등 쇼핑 시설을 편리하게 누릴 수 있는 핵심입지 아파트예요. 더불어 다양한 개발 사업 계획으로 주거 환경이 크게 개선될 예정이에요. 

▶️동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 지도

7-2) 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 주변 학군

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 주변 학군으로는 동탄 유치원, 이산중학교, 이산고등학교, 여울초등학교, 동탄초등학교 등이 있으며 전부 도보 10분 이내에 위치한 곳으로 아이들을 걱정하지 않고 등하교 시키는데 좋아요. 

더불어 동탄은 신도시로 학군도 잘 발달된 곳으로 더욱 아이를 기르는 가정의 선호도가 높을 아파트 단지예요.

오늘은 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!