오늘은 구산동 원룸/빌라 중 집품에서 살가 좋은 5곳을 소개해 드릴게요. 구산동은 은평구에 위치한 동으로 지하철 6호선이 지나는 곳이에요. 북한산과 가까워 자연경관이 아름답고, 공원같은 녹지공간이 많아 쾌적한 주거환경으로 좋은 곳으로 알려져 있어요.
오늘 소개해 드릴 원룸/빌라은 다음과 같습니다.
2. 대유빌 ⭐️ 3.5
3. 가운팰리스 ⭐️ 4.0
4. 한솔그린빌 ⭐️ 3.5
5. 명진하이빌 ⭐️ 3.8
위 5개 원룸/빌라의 관리비와 주요 거주 리뷰로 보는 장단점, 주변 상권 정보와 단지 정보 순서대로 알려드릴 거예요. 평소 구산동 원룸/빌라에 관심을 갖고 계셨다면, 주의깊게 읽어주신다면 큰 도움이 될 거예요!
어울림빌 ⭐️ 4.0
주요 거주 후기
관리비
3.5만원
장점
“* 내부의 생활 컨디션은 나름 괜찮은 편이라고 생각함 * 대중교통 이용하기 편리한 위치에있는 집 * 쓰리룸에 투베드룸의 구조고 넓은 내부의 생활환경을 보장하는 집”
“거실겸 주방이 엄청 넓어요 방이 3개 있어서 좋고 화장실은 2개 있어요 베란다에 짐을 둘 수 있어서 활용적이에요 고급스러운 인테리어가 너무 마음에 들고 주방에 아일랜드 식탁이 있어요”
단점
“* 정말 빛이 하나도 안드는 집의 구역이라 거리 자체가 습하기도 하고 집의 내부도 정말 습도관리 잘못했다가는 그냥 곰팡이 천국으로 변할 수도있겠다라는 위기감을 느낄수도있음”
“차가 없으면 생활이 불편해요 지하철역이 멀고 버스가 자주 다니지 않아요 욕실이 두 개 붙어있는데 욕실 간 방음이 잘 안되네요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 어울림빌에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 2분 이마트24, 피아노학원
- 도보 5분 구산동마을공원, 어린이집
- 도보 6분 구산초등학교, 거북골근린공원
- 도보 7분 은평중고등학교, 구산동주민센터
- 도보 9분 갈현굿모닝마트, CU, 메가커피
✨어울림빌은 구산역 6호선까지 도보 17분 걸려요. 대중교통을 이용하기 편리한 위치에 있어 차가 없으신 분들에게도 좋아요. 인테리어가 고급스러운 편이고 주방에 아일랜드 식탁이 있어서 편리하게 요리하고 밥을 먹을 수 있어요.
단지 정보
- 세 대 수 24세대(총 1개동)
- 최 고 층 4층
- 준 공 일 2017년 06월 09일
- 주 차 수 20대(세대당 0.83대)
- 용 적 률 149%
- 건 폐 율 52%
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 은평구 서오릉로21가길 11
서울시 은평구 구산동 355-67 - 평 수 14평
어울림빌 전세 시세
전세 실거래가
어울림빌의 최근 전세 실거래가는 2억 7,000만 원(22.11.13, 14평), 2억 7,000만 원(22.04.06, 14평)이에요. 최근 6개월 간 거래 된 내역이 없어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 어울림빌 전세 시세를 집품에서 확인해보세요.
대유빌 ⭐️ 3.5
주요 거주 후기
관리비
5만원
장점
“비교적 신축이고 가격 대비 주변 빌라에 비해 평수가 크다. 주변에 다양한 인프라가 구축되어있어 실 거주하며 살기에 편한 점이 많습니다. 바로 근처에 버스 종착역이 있어 다양한 루트로 갈수있는 버스가 있습니다.”
“투룸에 화장실이 1개있고 주방과 거실이 분리되어있는 정맑 괜찮은 면적을 뽑아내고있는 집이라고 설명을 드립니다. 연식도 너무 괜찮아서 벌레 걱정은 아예 할 필요가 없는 부분입니다.”
단점
“주차공간이 1가구당 1대가 안되어서 살짝 아쉬운점이 있습니다. 버스 노선은 굉장히 편하지만 지하철로 이동하기에는 거리가 있다보니 아쉽습니다.”
“방이 안방은 크지만 작은방은 많이 작기때문에 침대와 이것저것 가져다 놓기에는 부족한 공간이라고 느껴집니다.”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 대유빌에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 버스정류장, GS25, 피아노학원
- 도보 2분 올리브 나무어린이집, 미술학원
- 도보 3분 구산동마을공원, 구산초등학교
- 도보 4분 구산초등학교, 구산동주민센터
- 도보 7분 은평중학교, 구산중학교
✨대유빌은 구산역 6호선까지 도보 13분 걸려요. 근처 도보 5분이내에 버스정류장이 7곳이나 있어 버스나 지하철 대중교통을 이용하기 좋아요. 비교적 신축건물로 실내 공간이 깔끔하고 평수 대비 공간이 잘 나와서 만족도가 높은 집이에요.
단지 정보
- 세 대 수 9세대(총 1개동)
- 최 고 층 6층
- 준 공 일 2017년 03월 17일
- 주 차 수 7대(세대당 0.77대)
- 용 적 률 199%
- 건 폐 율 59%
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 은평구 서오릉로17길 20-9
서울시 은평구 구산동 368-51 - 평 수 7평, 9평, 11평, 12평, 16평
대유빌 전세 시세
전세 실거래가
대유빌의 최근 전세 실거래가는 2억 원(23.02.24, 9평), 2억 5,000만 원(23.01.08, 11평), 2억 원(21.07.07, 9평)이에요. 최근 6개월 간 1개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 대유빌 전세/ 시세를 집품에서 확인해보세요.
가운팰리스 ⭐️ 4.0
주요 거주 후기
관리비
5만원
장점
“복층형의 쓰리룸이라 매력이 아주 철철넘치는 집이여서 추천하고싶어 후기를 남깁니다. 복층의 공간은 약간 힐링의 공간처럼 활용하면 너무 편하게 지낼 수 있는 장점을 가지고있습니다.”
“이중창이라 단열이 잘 되어 겨울에는 따뜻 맞바람이 불어 여름에는 시원합니다 버스종점 바로 뒤에 위치해있어 버스타기도 편하며 자주식 주차장에 주차공간도 널널합니다 천장형 에어컨이 설치되어있어요 ”
단점
“복층이 생각보다 층고가 낮아서 너무 키가 크신분들에게는 불편하다라고 느낌이 확 올 수가 있어서 한번 보러오시고 결정하시는걸 권해드립니다.”
"붙박이장가구가 옵션에 없어서 옷장을 가져오거나 새로 사야해요 세탁기가 옵션에 없어서 가져오거나 새로 사야해요 지하철역하고 도보로 10분이상 걸려요 ”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 가운팰리스에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, 버스정류장, 영어학원
- 도보 2분 구산초등학교, 구산동마을공원
- 도보 3분 세븐일레븐, 커피에반하다
- 도보 4분 은평중학교, 구산동주민센터
- 도보 7분 구산중학교, 궁말공원, 보건지소
✨가운팰리스는 구산역 6호선까지 도보 12분 걸려요. 건물 내부 인테리어도 괜찮고 이중창으로 단열이 잘 되어 겨울, 여름엔 주방창과 거실창이 마주보고 있어 맞바람치는 구조로 시원해서 사계절 다 좋아요. 주변으로 마트나 편의점등이 가깝게 위치하고 있어 편리해요.
단지 정보
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울 은평구 서오릉로15길 6-26
서울 은평구 구산동 366-19 - 평 수 5평, 6평, 7평, 9평, 10평, 11평, 13평, 14평, 15평, 16평, 17평
가운팰리스 전세/월세 시세
전세 실거래가
가운팰리스의 최근 전세 실거래가는 4억 6,000 원(22.01.25, 17평), 3억 3,000 원(21.06.11, 11평)이에요. 최근 6개월 간 3개 매물이 거래되었어요.
월세 실거래가
가운팰리스의 최근 월세 실거래가는 5,000만 / 80만 원(24.01.26, 10평), 5,000만 / 105만 원(24.01.16, 6평), 5,000만 / 110만 원(23.12.22, 9평)이에요. 최근 6개월 간 6개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 가운팰리스 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
한솔그린빌 ⭐️ 3.5
주요 거주 후기
관리비
1.5만원
장점
“1. 구산역이 가까워 교통이 좋다 2. 주변에 편의시설이 다양하게 형성되어있다 3. 대로변으로 나가기 편하다 4. 초등학교, 중학교, 고등학교가 있다 5. 관리비가 저렴하다”
“집의 내부는 그냥 나쁘지않을 정도의 공간이라 정말 가성비로는 지내기 좋은 딱 그정도의 집이라고 생각하면 좋을거같아요”
단점
“그냥 지내고는 있지만 비올때나 눈올때나 장마철에는 특히 습함이 너무 심해서 언제든 곰팡이가 생길수 있겠구나라는 위기감”
“1. 전세 대출이 불가능하다 2. 12평이라 집이 작다 짐이 적은 분들이면 추천하고 싶다 3. 생각보다 건물이 준공된지 오래됐다”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 한솔그린빌에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 GS25, 한의원, 세븐일레븐
- 도보 2분 버스정류장, CU, 치과의원
- 도보 3분 예일여자중학교, 예일고등학교
- 도보 4분 동물병원, 다이소, 와플대학
- 도보 6분 갈마공원, 인조유기비공원
✨한솔그린빌은 구산역 6호선까지 도보 4분, 연신내역 6호선/3호선까지 도보 14분 걸려요. 역세권에 근처로 버스정류장도 많아 차가 없으신 분들도 불편하지 않게 대중교통을 활용하여 이동할 수 있어요. 주변 편의시설다양하게 형성되어 있어 좋아요.
단지 정보
- 세 대 수 8세대(총 1개동)
- 최 고 층 5층
- 준 공 일 2009년 01월 23일
- 주 차 수 8대(세대당 1대)
- 용 적 률 214%
- 건 폐 율 59%
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 은평구 서오릉로13길 9-17
서울시 은평구 구산동 5-7 - 평 수 10평, 16평, 17평, 19평
한솔그린빌 전세/월세 시세
전세 실거래가
한솔그린빌의 최근 전세 실거래가는 2억 5,000만 원(22.10.01, 19평), 1억 6,300만 원(21.11.03, 16평)이에요. 최근 6개월 간 거래 된 내역이 없어요.
월세 실거래가
한솔그린빌의 최근 월세 실거래가는 3,000만 / 70만 원(22.03.30, 12평)이에요. 최근 6개월 간 거래 된 내역이 없어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 한솔그린빌 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
명진하이빌 ⭐️ 3.8
주요 거주 후기
관리비
4.5만원
장점
“걸어서 10분 내에 편의점, 마트, 병원, 약국, 빵집 등 다양하게 있음 햇빛이 잘 들어와서 빨래도 잘 마르고 매주 엘리베이터, 계단 청소 잘 되어 있어서 깨끗하게 유지됨 인덕션, 에어컨 구비되어 있음”
“건물 컨디션이 최상이에요 햇빛이 아침부터 들어와요 신발장이랑 에어컨, 인덕션이 갖춰져있어요 엘리베이터가 있어서 편하게 생활하고 있어요”
단점
“주말이면 집앞 큰 길에 차가 막히는 경우 많음 병렬주차 형식이라서 약간의 불편함이 있음 우체통이 주차장 안쪽에 있어서 사는동안 있는지도 몰랐 안방 외벽, 창문에 겨울철 결로 있어서 곰팡이 잘 생기는 편임”
“수납공간이 부족하다보니 수납장이 많이 있어야돼요 부엌에 창문이 없어서 아쉬워요 구산역이 도보 10분정도로 가까운 편은 아니에요”
이외에 치안, 분리수거 정보 등 명진하이빌에서 살아본 사람들이 남긴 다양한 거주 리뷰를 집품에서 확인해보세요
근처 편의시설
- 도보 1분 버스정류장, 서울구산초등학교
- 도보 3분 구산동마을공원, CU, 한의원
- 도보 4분 은평중학교, 구산중학교
- 도보 7분 구산동주민센터, 국민은행
- 도보 10분 구산역 6호선, 다이소, 메가커피
✨명진하이빌은 구산역 6호선까지 도보 10분 걸려요. 도보 10분 내외로 편의점, 마트, 약국, 병원 등 모든 생활 편의 시설이 여러 곳 있어 편해요/ 햇빛이 잘 들어와서 따뜻하고 집 분위기가 한층 밝아져요. 기본 옵션으로 인덕션과 에어컨 구비로 준비할것이 적어요.
단지 정보
- 난 방 개별난방, 도시가스
- 주 소 서울시 은평구 갈현로 169-11
서울시 은평구 구산동 210-12 - 평 수 8평, 13평, 14평
명진하이빌 전세/월세 시세
전세 실거래가
명진하이빌 의 최근 전세 실거래가는 2억 5,000 원(22.12.13, 8평), 2억 3,000 원(22.01.18, 8평), 2억 2,500 원(20.09.18, 8평)이에요. 최근 6개월 간 거래 된 내역이 없어요.
월세 실거래가
명진하이빌 의 최근 월세 실거래가는 3천/64만 원(22.06.30, 8평), 5천/80만 원(22.04.30, 8평), 2천/60만 원(22.04.20, 13평)이에요. 최근 6개월 간 2개 매물이 거래되었어요.
이외에 더 많은 기간, 더 다양한 평수의 명진하이빌 전세/월세 시세를 집품에서 확인해보세요.
