오늘은 강원정선 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 알려드릴게요. 강원정선 행복주택의 공급 계층은 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부·한부모가족 계층, 고령자 계층, 주거급여수급자 계층이에요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 크게 달라요.
해당 행복주택의 건설 위치는 강원특별자치도 정선군 정선읍 녹송로 35-20 행복주택 30호이고, 당첨자 발표는 2024년 11월 29일 금요일 17:00 이후로 예정되어 있어요. 금회 모집하는 예비입주자는 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 입주 시까지는 상당기간(1년 이상) 소요될 수 있어요.
강원정선 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 강원정선 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 강원정선 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 강원정선 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 강원정선 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 강원정선 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 강원정선 행복주택 모집 일정
강원정선 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024년 7월 19일(금)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요. 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며,
입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요. 모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.
1-1) 강원정선 행복주택 공급 일정
강원정선 행복주택 신청은 2024년 8월 12일 (월) 10:00부터 8월 16일 (금) 17:00까지 진행될 예정이에요. 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 26일 (월) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 9월 2일 (월)부터 9월 6일 (금)까지 서류 제출을 완료해야 청약의사가 유지돼요.
주택의 입주자(세대구성원 전원 포함)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 하므로 신청 시 이외에도 주택을 구매하거나 자신의 명의에 주택이 없어야 한다는 점도 중요해요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 2024.08.12~08.16 | 2024.08.26 | 2024.09.02~09.06 | 2024.11.29 | 개별 안내 |
| 청년 계층 | |||||
| 신혼부부·한부모가족 | |||||
| 고령자 계층 | |||||
| 주거급여 수급자 |
★ 청약 현장 신청은 인터넷/모바일 신청만 가능하며, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자만 가능해요.
1-2) 강원정선 행복주택 신청방법
강원정선 행복주택 신청은 2024년 8월 12일부터 인터넷(PC/모바일)을 통해 가능하며, 당첨자 발표는 LH 청약플러스 혹은 ARS(1661-7700)에서 조회하실 수 있으며 당첨자분들을 대상으로 계약안내 일정 발표가 개별 안내될 예정이에요. 강원정선 행복주택에 관심 있으신 경우 공고를 자세히 확인하시고 청약을 신청하시고 당첨일에 필히 당첨 여부를 확인해 보세요!
더불어 청약 신청을 하기 위해선 전자공동인증서 발급, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 해요! 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 청약에 관심 있으신 분들은 미리 발급받기를 권장해요.
💡 강원정선 행복주택 신청 방법
⇨ [청약플러스] / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 강원정선 행복주택 신청자격
입주자 신청자격은 다음과 같아요:
- 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)
- 무주택세대구성원
- 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족 (성년자 아닌 경우에도 해당)
💡계층 유형
① 대학생 계층 ② 청년 계층 ③ 신혼부부·한부모가족 계층 ④ 고령자 계층 ⑤ 주거급여수급자
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하 |
| 3인 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
| 4인 이상 | 전용면적 44㎡ 초과 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
①가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 ②출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 강원정선 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
강원정선 행복주택은 신청자격별 세부기준이 다르며 세부기준을 확인해야 해요. 해당 유형에 따라 신청 유형도 다르게 적용될 것이에요.
2-1) 강원정선 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
강원정선 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료도 상이해요. 강원정선 행복주택의 신청 자격 계층은 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부·한부모가족 계층, 고령자 계층, 주거급여수급자 계층이며 16A, 37A의 공급형별을 기준 계층에 맞게 공급할 예정이에요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약면적 합계 (㎡) |
월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강원정선 | 16A | 청년(소득유) | 10 | 27.2343 | 8,784 (45,380) | 45,380 | 6 |
| 청년(소득무) | 8,296 (42,860) | 42,860 | |||||
| 고령자 | 9,272 (47,900) | 47,900 | |||||
| 주거급여수급자 | 7,320 (37,820) | 37,820 | |||||
| 37A | 고령자 | 62.5056 | 20,102 (103,860) | 103,860 | |||
| 주거급여수급자 | 15,870 (81,990) | 81,990 | |||||
| 신혼부부·한부모가족 | 21,160 (109,320) | 109,320 |
2-2) 강원정선 행복주택 전환가능 보증금 한도액
강원정선 행복주택의 전환가능 보증금 전환 한도액은 최대 +9,272,000 원이고 최저 - 7,320,000 원이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액( +, 천원) | 전환가능 보증금 한도액( -, 천원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (최대 / 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년(소득유) | 16A | 8,784 | 7,000 | 8,784 | 45,380 |
| 청년(소득무) | 8,296 | 6,000 | 8,296 | 42,860 | |
| 고령자 | 9,272 | 7,000 | 9,272 | 47,900 | |
| 주거급여수급자 | 7,320 | 5,000 | 7,320 | 37,820 | |
| 고령자 | 20,102 | 16,000 | 20,102 | 103,860 | |
| 주거급여수급자 | 37A | 15,870 | 12,000 | 15,870 | 81,990 |
| 신혼부부·한부모가족 | 21,160 | 17,000 | 21,160 | 109,320 |
2-3) 강원정선 행복주택 거주기간
강원정선 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 6년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 6년 |
| 청년 계층 | |
| 주거급여수급자 | |
| 고령자 계층 | |
| 신혼부부·한부모가족 | 무자녀 (6년), 자녀 1명 이상 (10년) |
3. 강원정선 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생 : ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료 완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 (※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것 * 이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회 * 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정)
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 1억 원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
- 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% |
- 대학생 계층 순위
| 구분 | 1순위 | 2순위 | 3순위 |
|---|---|---|---|
| 대학생 | 해당 주택건설지역(정선군) 또는 연접지역이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
1순위에 해당되지 않는 지역(강원도)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 순위 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
입주자모집공고일(2024.07.19) 현재, 청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건 (신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자를 말해요.
-
청년 : ①-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.20∼2005.07.19)
-
사회 초년생: ①-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 예술인 복지법 제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 ※ 단, 가구원 수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것 * 7인이상의 가구는 6인가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 788,211원을 합산하여 산정
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 세대주인 청년 (세대기준) 가구원수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
- 청년 계층 순위
| 구분 | 1순위 | 2순위 | 3순위 |
|---|---|---|---|
| 청년 계층 | 해당 주택건설지역(정선군) 또는 연접지역이 거주지나 소득 근거지인 자 |
1순위에 해당되지 않는 지역(강원도)이 거주지나 소득 근거지인 자 |
제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 순위 → 추첨 |
3-3) 신혼부부·한부모가족 계층
입주자모집공고일(2024.07.19) 현재, 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부는 ①-㉮와 ②～⑤를, 예비신혼부부는 ①-㉯와 ③～⑥를, 한부모가족은 ①-㉰와 ③～⑤를 모두 갖춘 자)
-
신혼부부 : ①-㉮ (신혼부부) 혼인중인 자 / ② 혼인기간이 7년 이내일 것 또는 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 자
-
예비 신혼부부: ①-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
-
한부모 가족: ①-㉰ (한부모가족) 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함)
📌공통사항
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것 ④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것 ⑤ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당) ⑥ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
| 가구원 수 | (예비)일반 신혼부부, 한부모가족 월평균 소득금액 / 기준 | 맞벌이(예비)신혼부부 월평균 소득금액 / 기준 |
|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 110% | 7,040,426원 이하 130% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 100% | 8,638,379원 이하 120% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 100% | 9,898,160원 이하 120% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 100% | 10,530,085원 이하 120% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 100% | 11,475,938원 이하 120% |
- 신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 구분 | 1순위 | 2순위 | 3순위 |
|---|---|---|---|
| 신혼부부 ·한부모가족 계층 |
신청자 본인 또는 배우자가 정선군 또는 연접지역이 거주지나 소득 근거지인 자 |
1순위에 해당되지 않는 지역(강원도)이 거주지나 소득 근거지인 자 |
제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 순위 → 추첨 |
3-4) 고령자 계층
입주자모집공고일(2024.07.19) 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자
📌 공통 사항 ① 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
| 가구원 수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
② 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
- 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 순위 → 추첨 |
3-5) 주거급여수급자
입주자모집공고일(2024.07.19) 현재 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말해요.
📌 주거급여수급자 해당 세대 기준
① 신청자 ② 신청자의 배우자 ③ 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속 ④ 신청자의 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자 ⑤ 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자
*③,④는 신청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한하며, ⑤는 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람에 한함
- 주거급여 수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여 수급자 계층 | 순위 → 추첨 |
4. 강원정선 행복주택 서류제출 • 공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 12일 10:00부터 8월 16일 17:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 26일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 강원정선 행복주택 서류제출 대상자 조회
강원정선 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 26일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 강원정선 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들이 서류제출을 어떻게 해야 하는지에 대한 내용을 알려드릴게요. 서류제출은 인터넷(전자파일 업로드), 방문접수, 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출할 수 있어요. 기한 내 미제출 시 청약의사가 없는 것으로 간주되므로 주의해 주세요.
💻인터넷 서류접수 방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
-
방문접수 방법
⇨ 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH강원지역본부 주거복지사업1팀(1층) 강원정선 임대주택담당자 앞
📮등기우편 주소
⇨ 강원특별자치도 춘천시 공지로 337, LH강원지역본부 주거복지사업1팀(1층) 강원정선 임대주택담당자 앞
4-3) 강원정선 행복주택 제출 서류
강원정선 행복주택 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
- 강원정선 행복주택 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) |
- 유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 대학생 | 재학증명서 또는 입학예정증명서 |
| 청년 | 소득증명서, 재직증명서 |
| 신혼부부·한부모가족 | 혼인관계증명서, 자녀 출생증명서 |
| 고령자 | 주민등록등본, 연령 증명서 |
| 주거급여수급자 | 주거급여수급자 증명서 |
5. 강원정선 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 강원정선 행복주택 주변 입지
강원정선 행복주택은 강원특별자치도 정선군 정선읍 녹송로 35-20에 위치해 있어요. 이 위치는 자연경관이 아름답고, 정선시외버스터미널과 가까워 교통이 편리해요. 또한 정선역이 인근에 있어 철도 교통도 이용하기 좋아요.
5-2) 강원정선 행복주택 주변 학군
강원정선 행복주택 주변에는 정선초등학교, 정선중학교, 정선고등학교가 위치해 있어요. 이들 학교는 모두 도보로 이동 가능한 거리에 있어 학부모님들이 자녀의 교육 환경에 대해 안심할 수 있는 위치에 있어요.
강원정선 행복주택에 대해 안내드렸습니다. 행복주택에 관심 있는 분들께 많은 도움이 되셨으면 좋겠어요. 행복주택 신청을 고려하시는 분들은 신청 자격과 제출 서류를 꼼꼼히 확인하시고, 기간 내에 준비하셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다. 추가 문의 사항은 LH콜센터(1600-1004)로 문의하시거나 LH청약플러스 홈페이지를 참고해 주세요.
